交房委托書如何辦理公證3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME交房委托書如何辦理公證本合同目錄一覽1.公證機(jī)構(gòu)選擇1.1公證機(jī)構(gòu)資質(zhì)審查1.2公證機(jī)構(gòu)服務(wù)內(nèi)容1.3公證機(jī)構(gòu)收費標(biāo)準(zhǔn)2.交房委托書內(nèi)容2.1委托人信息2.2受托人信息2.3交房事項說明2.4交房時間及地點3.公證材料準(zhǔn)備3.1委托人身份證明3.2受托人身份證明3.3交房委托書3.4交房相關(guān)文件4.公證程序4.1預(yù)約公證時間4.2提交公證材料4.3公證人員審核4.4公證員詢問4.5公證文書制作5.公證費用5.1公證費用計算5.2費用支付方式5.3退費規(guī)定6.公證期限6.1公證期限規(guī)定6.2公證期限延長6.3公證期限終止7.公證保密7.1公證信息保密7.2公證文書保密7.3保密期限8.公證責(zé)任8.1公證機(jī)構(gòu)責(zé)任8.2委托人責(zé)任8.3受托人責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效效力13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.合同附件14.1附件一：交房委托書樣本14.2附件二：公證費用明細(xì)表14.3附件三：爭議解決機(jī)構(gòu)信息第一部分：合同如下：第一條公證機(jī)構(gòu)選擇1.1公證機(jī)構(gòu)資質(zhì)審查1.1.1委托人應(yīng)選擇具有合法執(zhí)業(yè)資格的公證機(jī)構(gòu)。1.1.2公證機(jī)構(gòu)應(yīng)提供公證業(yè)務(wù)許可證書、執(zhí)業(yè)許可證等相關(guān)證明文件。1.1.3公證機(jī)構(gòu)應(yīng)在所在地公證協(xié)會備案，并接受其監(jiān)督管理。1.2公證機(jī)構(gòu)服務(wù)內(nèi)容1.2.1公證機(jī)構(gòu)應(yīng)提供交房委托書公證服務(wù)。1.2.2公證機(jī)構(gòu)應(yīng)按照委托人的要求，對交房委托書的內(nèi)容進(jìn)行審核。1.2.3公證機(jī)構(gòu)應(yīng)確保公證文書的真實性和合法性。1.3公證機(jī)構(gòu)收費標(biāo)準(zhǔn)1.3.1公證機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)收取公證費用。1.3.2公證機(jī)構(gòu)應(yīng)向委托人提供詳細(xì)的收費項目和金額。1.3.3公證機(jī)構(gòu)應(yīng)接受委托人對收費標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行咨詢和查詢。第二條交房委托書內(nèi)容2.1委托人信息2.1.1委托人應(yīng)提供真實、完整的個人信息，包括姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。2.1.2委托人應(yīng)在交房委托書上簽字或蓋章，確認(rèn)委托事項。2.2受托人信息2.2.1受托人應(yīng)提供真實、完整的個人信息，包括姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。2.2.2受托人應(yīng)在交房委托書上簽字或蓋章，確認(rèn)接受委托。2.3交房事項說明2.3.1交房委托書應(yīng)明確交房的具體事項，包括交房時間、地點、物品清單等。2.3.2交房委托書應(yīng)說明受托人在交房過程中應(yīng)遵守的義務(wù)和責(zé)任。2.4交房時間及地點2.4.1交房時間應(yīng)明確具體日期，并注明具體時間。2.4.2交房地點應(yīng)明確具體地址，包括門牌號碼、樓號等。第三條公證材料準(zhǔn)備3.1委托人身份證明3.1.1委托人應(yīng)提供有效身份證明文件，如身份證、戶口簿等。3.1.2委托人身份證明文件應(yīng)真實、完整。3.2受托人身份證明3.2.1受托人應(yīng)提供有效身份證明文件，如身份證、戶口簿等。3.2.2受托人身份證明文件應(yīng)真實、完整。3.3交房委托書3.3.1交房委托書應(yīng)完整填寫，內(nèi)容應(yīng)清晰、準(zhǔn)確。3.3.2交房委托書應(yīng)一式兩份，委托人和公證機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份。3.4交房相關(guān)文件3.4.1委托人應(yīng)提供與交房事項相關(guān)的文件，如房產(chǎn)證、交房通知等。3.4.2相關(guān)文件應(yīng)真實、有效。第四條公證程序4.1預(yù)約公證時間4.1.1委托人應(yīng)提前向公證機(jī)構(gòu)預(yù)約公證時間。4.1.2公證機(jī)構(gòu)應(yīng)告知委托人預(yù)約成功的具體時間。4.2提交公證材料4.2.1委托人應(yīng)按照預(yù)約時間，攜帶所有公證材料前往公證機(jī)構(gòu)。4.2.2公證機(jī)構(gòu)應(yīng)核對公證材料，確認(rèn)材料齊全。4.3公證人員審核4.3.1公證人員應(yīng)對提交的公證材料進(jìn)行審核。4.3.2公證人員審核內(nèi)容包括材料真實性和合法性。4.4公證員詢問4.4.1公證員應(yīng)對委托人進(jìn)行詢問，了解委托事項的具體情況。4.4.2公證員詢問內(nèi)容應(yīng)與公證材料相符。4.5公證文書制作4.5.1公證機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)審核結(jié)果，制作公證文書。4.5.2公證文書應(yīng)真實、完整地反映委托事項。第五條公證費用5.1公證費用計算5.1.1公證費用應(yīng)按照國家規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)計算。5.1.2公證機(jī)構(gòu)應(yīng)向委托人提供收費明細(xì)。5.2費用支付方式5.2.1委托人可選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付公證費用。5.2.2公證機(jī)構(gòu)應(yīng)提供多種支付方式供委托人選擇。5.3退費規(guī)定5.3.1委托人在公證過程中，如需退費，應(yīng)按照公證機(jī)構(gòu)的規(guī)定辦理。5.3.2公證機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)退費原因和規(guī)定，辦理退費手續(xù)。第六條公證期限6.1公證期限規(guī)定6.1.1公證期限應(yīng)根據(jù)公證事項的復(fù)雜程度和材料準(zhǔn)備情況確定。6.1.2公證期限一般不超過10個工作日。6.2公證期限延長6.2.1如因特殊情況，公證期限需要延長，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)與委托人協(xié)商確定。6.2.2公證期限延長不得超過原期限的一半。6.3公證期限終止6.3.1公證期限屆滿，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)完成公證工作。第七條公證保密7.1公證信息保密7.1.1公證機(jī)構(gòu)應(yīng)對委托人的個人信息和公證事項保密。7.1.2公證機(jī)構(gòu)不得泄露委托人的公證信息。7.2公證文書保密7.2.1公證文書為機(jī)密文件，未經(jīng)委托人同意，不得對外提供或公開。7.2.2公證文書應(yīng)妥善保管，防止遺失或損壞。7.3保密期限7.3.1公證保密期限自公證文書生效之日起計算，一般為5年。7.3.2公證保密期限屆滿，公證信息可解除保密。第八條公證責(zé)任8.1公證機(jī)構(gòu)責(zé)任8.1.1公證機(jī)構(gòu)應(yīng)保證公證文書的真實性和合法性。8.1.2公證機(jī)構(gòu)應(yīng)對因自身過錯導(dǎo)致公證文書無效或損害委托人權(quán)益的，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.2委托人責(zé)任8.2.1委托人應(yīng)保證提供的公證材料真實、完整。8.2.2委托人應(yīng)按照約定支付公證費用。8.2.3委托人應(yīng)對因自身原因?qū)е鹿C文書無效或損害受托人權(quán)益的，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3受托人責(zé)任8.3.1受托人應(yīng)按照委托書的規(guī)定，妥善完成交房事項。8.3.2受托人應(yīng)保證其行為的合法性，不得違反法律法規(guī)。8.3.3受托人應(yīng)對因自身過錯導(dǎo)致交房事項或損害委托人權(quán)益的，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，可向公證機(jī)構(gòu)所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為公證機(jī)構(gòu)所在地人民法院。9.2.2雙方也可約定其他爭議解決機(jī)構(gòu)。9.3爭議解決期限9.3.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起計算，一般為3個月。9.3.2爭議解決期限屆滿，雙方仍未達(dá)成一致意見的，可依法申請仲裁或提起訴訟。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.3一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定分擔(dān)已發(fā)生的費用。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已交付的物品。第十一條合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同履行完畢。11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。11.1.3合同約定的終止條件成就。11.2合同終止程序11.2.1合同終止前，雙方應(yīng)書面通知對方。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同終止后果11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已交付的物品。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定分擔(dān)已發(fā)生的費用。第十二條合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽訂合同。12.1.2合同經(jīng)公證機(jī)構(gòu)公證。12.2合同生效時間12.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2.2合同經(jīng)公證機(jī)構(gòu)公證后生效。12.3合同生效效力12.3.1合同生效后，雙方應(yīng)按照約定履行義務(wù)。12.3.2合同生效后，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十三條合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致變更合同。13.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。13.2合同變更程序13.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。13.2.2變更協(xié)議經(jīng)公證機(jī)構(gòu)公證后生效。13.3合同變更效力13.3.1變更協(xié)議生效后，原合同內(nèi)容失效。13.3.2變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行義務(wù)。第十四條合同附件14.1附件一：交房委托書樣本14.2附件二：公證費用明細(xì)表14.3附件三：爭議解決機(jī)構(gòu)信息第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指在交房委托書公證過程中，為協(xié)助委托人完成交房事項而介入的任何獨立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入的目的是為了提高交房委托書公證的效率和安全性，確保交房過程的順利進(jìn)行。第二條第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照委托人的要求，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。2.1.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е陆环课袝C出現(xiàn)瑕疵，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。2.2.2第三方有權(quán)要求委托人提供必要的協(xié)助和支持，以確保其服務(wù)的順利實施。第三條第三方服務(wù)內(nèi)容3.1.1協(xié)助委托人準(zhǔn)備公證材料。3.1.2協(xié)助委托人與公證機(jī)構(gòu)溝通。3.1.3提供與交房事項相關(guān)的專業(yè)意見或建議。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與委托人、受托人、公證機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系為獨立服務(wù)關(guān)系。4.2第三方不得代表委托人、受托人或公證機(jī)構(gòu)進(jìn)行任何法律行為。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定和服務(wù)內(nèi)容確定，一般不超過服務(wù)費用的50%。5.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由委托人自行承擔(dān)。第六條第三方介入時的額外條款6.1委托人、受托人和公證機(jī)構(gòu)應(yīng)明確第三方介入的必要性和合理性。6.2第三方介入前，委托人、受托人和公證機(jī)構(gòu)應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入的程序7.1委托人、受托人和公證機(jī)構(gòu)應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。7.2第三方介入后，委托人、受托人和公證機(jī)構(gòu)應(yīng)保持密切溝通，確保交房委托書公證的順利進(jìn)行。第八條第三方介入的變更與解除8.1如第三方服務(wù)不符合約定，委托人、受托人或公證機(jī)構(gòu)有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或解除服務(wù)協(xié)議。8.2第三方服務(wù)協(xié)議解除后，委托人、受托人和公證機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定分擔(dān)已發(fā)生的費用。第九條第三方介入的保密9.1第三方應(yīng)遵守保密原則，對委托人、受托人和公證機(jī)構(gòu)提供的信息保密。9.2第三方不得泄露任何涉及委托人、受托人和公證機(jī)構(gòu)的商業(yè)秘密或個人信息。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，委托人、受托人和公證機(jī)構(gòu)應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可向公證機(jī)構(gòu)所在地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的合同附件11.1附件一：第三方服務(wù)協(xié)議11.2附件二：第三方責(zé)任限額說明11.3附件三：第三方保密承諾書第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：交房委托書樣本要求：格式規(guī)范，內(nèi)容完整，包含委托人、受托人信息，交房事項說明，交房時間及地點等。2.附件二：公證費用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出公證費用構(gòu)成，包括公證服務(wù)費、材料費、手續(xù)費等。說明：本附件用于明確公證費用的構(gòu)成和金額。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、保密條款等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的服務(wù)協(xié)議。4.附件四：第三方責(zé)任限額說明要求：明確第三方責(zé)任限額的具體金額和適用范圍。說明：本附件用于界定第三方責(zé)任限額，保障各方權(quán)益。5.附件五：第三方保密承諾書要求：承諾第三方對委托人、受托人和公證機(jī)構(gòu)提供的信息保密。說明：本附件用于確保第三方在服務(wù)過程中遵守保密原則。6.附件六：爭議解決機(jī)構(gòu)信息要求：提供爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式等。說明：本附件用于明確爭議解決機(jī)構(gòu)的聯(lián)系方式，方便爭議解決。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更內(nèi)容，包括變更原因、變更條款等。說明：本附件用于記錄合同變更的具體情況。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除原因、解除程序、解除后果等。說明：本附件用于記錄合同解除的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1委托人未按時支付公證費用。1.2第三方未按約定提供服務(wù)。1.3公證機(jī)構(gòu)未按約定時間完成公證工作。1.4受托人未按委托書規(guī)定完成交房事項。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1委托人未按時支付公證費用，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。2.2第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)退還已收取的費用，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.3公證機(jī)構(gòu)未按約定時間完成公證工作，應(yīng)向委托人支付違約金。2.4受托人未按委托書規(guī)定完成交房事項，應(yīng)退還已收取的費用，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1委托人未按時支付公證費用，應(yīng)向公證機(jī)構(gòu)支付滯納金100元。3.2第三方未按約定提供服務(wù)，退還已收取的500元服務(wù)費用，并賠償委托人因此遭受的損失1000元。3.3公證機(jī)構(gòu)未按約定時間完成公證工作，應(yīng)向委托人支付違約金500元。3.4受托人未按委托書規(guī)定完成交房事項，退還已收取的1000元費用，并賠償委托人因此遭受的損失2000元。交房委托書如何辦理公證1本合同目錄一覽1.公證機(jī)構(gòu)的選擇與確認(rèn)1.1公證機(jī)構(gòu)的資質(zhì)要求1.2公證機(jī)構(gòu)的信譽(yù)評估1.3公證機(jī)構(gòu)的收費標(biāo)準(zhǔn)2.交房委托書的基本內(nèi)容2.1委托人的基本信息2.2受托人的基本信息2.3交房委托的具體事項2.4交房的時間、地點及方式2.5委托人的權(quán)利與義務(wù)2.6受托人的權(quán)利與義務(wù)3.公證手續(xù)的辦理流程3.1預(yù)約公證時間3.2準(zhǔn)備公證所需材料3.3提交公證申請3.4公證員審核材料3.5公證員詢問當(dāng)事人3.6公證員出具公證書4.公證費用的支付與退費4.1公證費用的計算方式4.2公證費用的支付方式4.3公證費用的退費規(guī)定5.公證期限與公證書的有效期5.1公證期限的計算方法5.2公證書的有效期6.公證保密與信息使用6.1公證保密原則6.2公證信息的用途6.3公證信息的存儲與保管7.公證爭議的處理7.1公證爭議的類型7.2公證爭議的解決途徑7.3公證爭議的處理程序8.公證書的撤銷與更正8.1公證書撤銷的條件8.2公證書更正的條件8.3公證書撤銷與更正的程序9.交房委托書的保管與使用9.1交房委托書的保管方式9.2交房委托書的使用范圍9.3交房委托書的保管期限10.公證機(jī)構(gòu)的責(zé)任與義務(wù)10.1公證機(jī)構(gòu)的基本責(zé)任10.2公證機(jī)構(gòu)對當(dāng)事人的義務(wù)10.3公證機(jī)構(gòu)對公證書的義務(wù)11.當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)11.1當(dāng)事人的基本權(quán)利11.2當(dāng)事人對公證機(jī)構(gòu)的義務(wù)11.3當(dāng)事人對公證書的義務(wù)12.公證合同的解除與終止12.1公證合同解除的條件12.2公證合同終止的條件12.3公證合同解除與終止的程序13.合同的生效與履行13.1合同生效的條件13.2合同履行的期限13.3合同履行的方式14.合同的解除與終止條件及程序第一部分：合同如下：1.公證機(jī)構(gòu)的選擇與確認(rèn)1.1公證機(jī)構(gòu)的資質(zhì)要求1.1.1公證機(jī)構(gòu)須具備中華人民共和國司法部頒發(fā)的《公證機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)證書》。1.1.3公證機(jī)構(gòu)應(yīng)具備專業(yè)素質(zhì)，具備辦理公證業(yè)務(wù)所需的專業(yè)知識和技能。1.2公證機(jī)構(gòu)的信譽(yù)評估1.2.1當(dāng)事人可通過互聯(lián)網(wǎng)、媒體等途徑查詢公證機(jī)構(gòu)的信譽(yù)評估結(jié)果。1.2.2當(dāng)事人可向公證機(jī)構(gòu)所在地司法行政部門咨詢公證機(jī)構(gòu)的信譽(yù)情況。1.3公證機(jī)構(gòu)的收費標(biāo)準(zhǔn)1.3.1公證機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)收取公證費。1.3.2公證機(jī)構(gòu)可根據(jù)實際情況，對收費標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，但需事先告知當(dāng)事人。2.交房委托書的基本內(nèi)容2.1委托人的基本信息2.1.1委托人姓名、性別、身份證號碼、住址、聯(lián)系電話等。2.1.2委托人如為法人或其他組織，應(yīng)提供名稱、法定代表人、住所、聯(lián)系電話等。2.2受托人的基本信息2.2.1受托人姓名、性別、身份證號碼、住址、聯(lián)系電話等。2.2.2受托人如為法人或其他組織，應(yīng)提供名稱、法定代表人、住所、聯(lián)系電話等。2.3交房委托的具體事項2.3.1委托事項的具體內(nèi)容，包括但不限于房屋的交付、鑰匙的移交等。2.3.2委托事項的完成時間。2.4交房的時間、地點及方式2.4.1交房的具體時間。2.4.2交房的地點。2.4.3交房的方式，如現(xiàn)場交付、郵寄交付等。2.5委托人的權(quán)利與義務(wù)2.5.1委托人有權(quán)要求受托人按照委托書的要求履行交房義務(wù)。2.5.2委托人應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。2.6受托人的權(quán)利與義務(wù)2.6.1受托人有權(quán)要求委托人提供必要的協(xié)助，以完成交房義務(wù)。2.6.2受托人應(yīng)按照委托書的要求，認(rèn)真履行交房義務(wù)。3.公證手續(xù)的辦理流程3.1預(yù)約公證時間3.1.1當(dāng)事人應(yīng)提前向公證機(jī)構(gòu)預(yù)約公證時間。3.1.2公證機(jī)構(gòu)應(yīng)在預(yù)約時間內(nèi)為當(dāng)事人辦理公證手續(xù)。3.2準(zhǔn)備公證所需材料3.2.1當(dāng)事人應(yīng)按照公證機(jī)構(gòu)的要求，準(zhǔn)備辦理公證所需的相關(guān)材料。3.2.2公證所需材料包括但不限于身份證、戶口簿、房屋買賣合同等。3.3提交公證申請3.3.1當(dāng)事人應(yīng)向公證機(jī)構(gòu)提交填寫完整的公證申請表。3.3.2當(dāng)事人應(yīng)提交所有公證所需材料。3.4公證員審核材料3.4.1公證員應(yīng)對當(dāng)事人提交的材料進(jìn)行審核。3.4.2公證員有權(quán)要求當(dāng)事人補(bǔ)充材料或說明情況。3.5公證員詢問當(dāng)事人3.5.1公證員有權(quán)詢問當(dāng)事人有關(guān)公證事項的相關(guān)情況。3.5.2當(dāng)事人應(yīng)如實回答公證員的問題。3.6公證員出具公證書3.6.1公證員在審核材料、詢問當(dāng)事人后，認(rèn)為符合公證條件的，應(yīng)出具公證書。3.6.2公證書應(yīng)由公證員簽名或蓋章，并加蓋公證機(jī)構(gòu)公章。4.公證費用的支付與退費4.1公證費用的計算方式4.1.1公證費用按照國家規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)計算。4.1.2公證機(jī)構(gòu)可根據(jù)實際情況，對收費標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。4.2公證費用的支付方式4.2.1公證費用可一次性支付，也可分期支付。4.2.2公證費用支付方式應(yīng)與當(dāng)事人協(xié)商一致。4.3公證費用的退費規(guī)定4.3.1公證機(jī)構(gòu)應(yīng)在公證書出具前，退還當(dāng)事人已支付的公證費用。4.3.2公證機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家規(guī)定辦理退費手續(xù)。8.公證期限與公證書的有效期8.1公證期限的計算方法8.1.1公證期限從當(dāng)事人提交完整公證材料之日起計算。8.1.2公證期限一般為10個工作日，特殊情況可延長至15個工作日。8.2公證書的有效期8.2.1公證書自出具之日起生效，有效期為一年。8.2.2公證書的有效期可根據(jù)實際情況進(jìn)行續(xù)期。9.公證保密與信息使用9.1公證保密原則9.1.1公證機(jī)構(gòu)及其工作人員對在公證活動中知悉的當(dāng)事人隱私和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2未經(jīng)當(dāng)事人同意，不得向任何第三方泄露公證信息。9.2公證信息的用途9.2.1公證信息僅用于辦理公證事項及相關(guān)法律事務(wù)。9.2.2公證信息不得用于廣告、營銷或其他非法用途。9.3公證信息的存儲與保管9.3.1公證機(jī)構(gòu)應(yīng)采取必要措施，確保公證信息安全。9.3.2公證信息應(yīng)按照國家規(guī)定進(jìn)行存儲與保管。10.公證爭議的處理10.1公證爭議的類型10.1.1當(dāng)事人之間的爭議。10.1.2公證機(jī)構(gòu)與當(dāng)事人之間的爭議。10.2公證爭議的解決途徑10.2.1當(dāng)事人可協(xié)商解決爭議。10.2.2當(dāng)事人可向公證機(jī)構(gòu)所在地司法行政部門投訴。10.2.3當(dāng)事人可依法向人民法院提起訴訟。10.3公證爭議的處理程序10.3.1當(dāng)事人應(yīng)向公證機(jī)構(gòu)提出爭議處理申請。10.3.2公證機(jī)構(gòu)應(yīng)在接到申請之日起15個工作日內(nèi)進(jìn)行調(diào)查和處理。11.公證書的撤銷與更正11.1公證書撤銷的條件11.1.1當(dāng)事人提供虛假證明材料的。11.1.2公證員在出具公證書時存在重大過失的。11.2公證書更正的條件11.2.1公證書內(nèi)容存在筆誤或遺漏的。11.3公證書撤銷與更正的程序11.3.1當(dāng)事人應(yīng)向公證機(jī)構(gòu)提出撤銷或更正申請。11.3.2公證機(jī)構(gòu)應(yīng)在接到申請之日起15個工作日內(nèi)進(jìn)行調(diào)查和處理。12.交房委托書的保管與使用12.1交房委托書的保管方式12.1.1當(dāng)事人應(yīng)妥善保管交房委托書。12.1.2當(dāng)事人不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或銷毀交房委托書。12.2交房委托書的使用范圍12.2.1交房委托書僅用于辦理房屋交付事宜。12.2.2交房委托書不得用于其他目的。12.3交房委托書的保管期限12.3.1交房委托書的保管期限自公證書失效之日起計算。12.3.2當(dāng)事人應(yīng)在交房委托書保管期限屆滿前，自行銷毀或妥善保管。13.公證機(jī)構(gòu)的責(zé)任與義務(wù)13.1公證機(jī)構(gòu)的基本責(zé)任13.1.1公證機(jī)構(gòu)應(yīng)保證公證書的真實性、合法性。13.1.2公證機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家規(guī)定辦理公證事項。13.2公證機(jī)構(gòu)對當(dāng)事人的義務(wù)13.2.1公證機(jī)構(gòu)應(yīng)尊重當(dāng)事人的合法權(quán)益。13.2.2公證機(jī)構(gòu)應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)、高效的公證服務(wù)。13.3公證機(jī)構(gòu)對公證書的義務(wù)13.3.1公證機(jī)構(gòu)應(yīng)確保公證書的完整性、準(zhǔn)確性。13.3.2公證機(jī)構(gòu)應(yīng)依法對公證書進(jìn)行管理和使用。14.合同的解除與終止條件及程序14.1合同解除的條件14.1.1當(dāng)事人協(xié)商一致解除合同的。14.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。14.2合同終止的條件14.2.1公證書失效的。14.2.2合同約定的其他終止條件成就的。14.3合同解除與終止的程序14.3.1當(dāng)事人應(yīng)書面通知對方合同解除或終止。14.3.2當(dāng)事人應(yīng)按照合同約定辦理合同解除或終止后的相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的定義與介入條件15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在交房委托書中未明確提及的，參與交房委托書履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入的條件15.2.1當(dāng)事人一方或雙方同意引入第三方參與交房委托書的履行。15.2.2第三方應(yīng)與當(dāng)事人一方或雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1當(dāng)引入第三方時，甲方應(yīng)確保第三方具備完成交房委托書所需的專業(yè)能力。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保交房委托書及相關(guān)信息的保密性。16.2乙方的額外條款16.2.1當(dāng)引入第三方時，乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方的工作符合交房委托書的要求。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和當(dāng)事人要求，履行其職責(zé)。17.1.2第三方因自身原因造成交房委托書履行失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求當(dāng)事人提供履行交房委托書所需的信息和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費用。17.3第三方的義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。17.3.2第三方應(yīng)保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，不得泄露當(dāng)事人的商業(yè)秘密和個人隱私。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與當(dāng)事人的劃分18.1.1第三方與當(dāng)事人之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)因當(dāng)事人違約而產(chǎn)生的責(zé)任。18.1.2第三方應(yīng)獨立承擔(dān)因其自身行為而產(chǎn)生的法律責(zé)任。18.2第三方與公證機(jī)構(gòu)的劃分18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守公證機(jī)構(gòu)的規(guī)定和要求。18.2.2公證機(jī)構(gòu)對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非公證機(jī)構(gòu)本身存在過錯。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額19.1.1第三方因履行職責(zé)不當(dāng)造成損失的，其賠償責(zé)任不得超過合同約定的金額。19.1.2當(dāng)事人可協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額，并在合同中予以明確。19.2責(zé)任限額的調(diào)整19.2.1當(dāng)事人可根據(jù)實際情況，在合同中約定責(zé)任限額的調(diào)整機(jī)制。19.2.2責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)當(dāng)事人一致同意，并書面記錄在案。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更的條件20.1.1第三方介入導(dǎo)致交房委托書原有條款無法繼續(xù)適用的。20.1.2當(dāng)事人一致同意對交房委托書進(jìn)行變更的。20.2合同變更的程序20.2.1當(dāng)事人應(yīng)書面通知第三方介入的意向。20.2.2第三方應(yīng)與當(dāng)事人協(xié)商，確定合同變更的具體內(nèi)容。20.2.3當(dāng)事人與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更后的合同條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.公證委托書詳細(xì)要求：委托書應(yīng)包含委托人、受托人基本信息，委托事項，委托期限等。說明：公證委托書是辦理公證手續(xù)的必要文件。2.身份證明文件詳細(xì)要求：包括身份證、戶口簿等，用于證明當(dāng)事人身份。說明：身份證明文件是辦理公證手續(xù)的基本材料。3.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房屋的基本信息，買賣雙方的基本信息，交易價格等。說明：房屋買賣合同是辦理交房委托書的基礎(chǔ)文件。4.公證書詳細(xì)要求：公證書應(yīng)包含公證事項、當(dāng)事人信息、公證員簽名等。說明：公證書是交房委托書履行完畢的證明文件。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息，合作內(nèi)容，費用等。說明：第三方合作協(xié)議是明確第三方職責(zé)和權(quán)利的文件。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含保密內(nèi)容，保密期限，違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議是保護(hù)當(dāng)事人商業(yè)秘密和個人隱私的文件。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容，變更原因，變更后的合同條款等。說明：合同變更協(xié)議是合同條款變更的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.當(dāng)事人未按約定提供真實、完整信息的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：當(dāng)事人故意隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致交房委托書無法履行或造成損失的。示例說明：當(dāng)事人未如實告知房屋的實際狀況，導(dǎo)致受托人無法順利完成交房，受托人有權(quán)要求賠償損失。2.第三方未按約定履行職責(zé)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致交房委托書無法履行或造成損失的。示例說明：第三方未在約定的時間內(nèi)完成房屋評估，導(dǎo)致交易延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.公證機(jī)構(gòu)未按約定出具公證書的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：公證機(jī)構(gòu)未按合同約定出具公證書，導(dǎo)致交房委托書無法履行或造成損失的。示例說明：公證機(jī)構(gòu)未在約定的時間內(nèi)出具公證書，導(dǎo)致當(dāng)事人無法及時辦理后續(xù)事宜，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.當(dāng)事人未按約定支付費用的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：當(dāng)事人未按合同約定支付費用，導(dǎo)致交房委托書無法履行或造成損失的。示例說明：當(dāng)事人未支付公證費用，導(dǎo)致公證機(jī)構(gòu)無法出具公證書，當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方泄露保密信息的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露當(dāng)事人商業(yè)秘密或個人隱私，造成損失的。示例說明：第三方將當(dāng)事人信息泄露給第三方，導(dǎo)致當(dāng)事人遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。交房委托書如何辦理公證2本合同目錄一覽1.公證機(jī)構(gòu)的選擇與確定2.申請人身份證明文件的準(zhǔn)備3.交房委托書內(nèi)容的填寫與核對4.委托書公證所需費用及支付方式5.公證申請的提交與受理6.公證員審查與詢問7.公證手續(xù)的辦理與完成8.公證證書的領(lǐng)取與保存9.公證證書的效力與使用10.公證事項的變更與終止11.公證費用的退還與結(jié)算12.公證糾紛的處理與解決13.合同解除與終止的條件14.合同的生效與終止日期第一部分：合同如下：1.公證機(jī)構(gòu)的選擇與確定1.1申請人應(yīng)選擇符合國家規(guī)定、具有良好信譽(yù)的公證機(jī)構(gòu)。1.2申請人應(yīng)向公證機(jī)構(gòu)提交相關(guān)資料，公證機(jī)構(gòu)將對申請人的身份證明、交房委托書內(nèi)容等進(jìn)行審查。1.3公證機(jī)構(gòu)將對申請人提供的資料進(jìn)行核實，確認(rèn)無誤后，與申請人簽訂公證合同。2.申請人身份證明文件的準(zhǔn)備2.1申請人應(yīng)提供有效身份證明文件，如身份證、戶口本等。2.2申請人提供的身份證明文件應(yīng)真實、完整、有效。2.3申請人應(yīng)確保所提供的身份證明文件與其身份信息一致。3.交房委托書內(nèi)容的填寫與核對3.1申請人應(yīng)根據(jù)實際情況填寫交房委托書，包括委托事項、委托期限、委托權(quán)限等。3.2申請人應(yīng)仔細(xì)核對交房委托書內(nèi)容，確保準(zhǔn)確無誤。3.3申請人如有修改，應(yīng)在修改處簽名或蓋章，并注明修改日期。4.委托書公證所需費用及支付方式4.1公證機(jī)構(gòu)將向申請人收取公證費用，具體收費標(biāo)準(zhǔn)以公證機(jī)構(gòu)規(guī)定為準(zhǔn)。4.2申請人應(yīng)在公證機(jī)構(gòu)規(guī)定的時間內(nèi)支付公證費用。4.3支付方式包括現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等，具體方式由雙方協(xié)商確定。5.公證申請的提交與受理5.2公證機(jī)構(gòu)收到申請后，將對申請材料進(jìn)行審查，確認(rèn)無誤后予以受理。5.3公證機(jī)構(gòu)受理申請后，將向申請人出具受理通知書。6.公證員審查與詢問6.1公證員將對申請人提交的材料進(jìn)行審查，包括身份證明、交房委托書等。6.2公證員有權(quán)對申請人進(jìn)行詢問，了解相關(guān)情況。6.3申請人應(yīng)如實回答公證員的詢問，不得隱瞞或提供虛假信息。7.公證手續(xù)的辦理與完成7.1公證員根據(jù)審查結(jié)果，依法對交房委托書進(jìn)行公證。7.2公證員在辦理公證過程中，應(yīng)確保程序合法、規(guī)范。7.3公證手續(xù)辦理完成后，公證機(jī)構(gòu)將向申請人出具公證證書。8.公證證書的領(lǐng)取與保存8.1公證證書辦理完成后，申請人應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)領(lǐng)取。8.2申請人領(lǐng)取公證證書時，應(yīng)出示有效身份證明。8.3申請人領(lǐng)取公證證書后，應(yīng)妥善保存，不得遺失、損毀或擅自涂改。8.4公證證書如有遺失，申請人應(yīng)及時向公證機(jī)構(gòu)報告，并按照公證機(jī)構(gòu)的要求辦理補(bǔ)發(fā)手續(xù)。9.公證證書的效力與使用9.1公證證書具有法律效力，可作為交房委托的證明文件。9.2公證證書在法律規(guī)定的范圍內(nèi)使用，不得用于非法目的。9.3公證證書的效力不受委托人變更或終止委托的影響。10.公證事項的變更與終止10.1如有特殊情況需要變更或終止公證事項，申請人應(yīng)及時通知公證機(jī)構(gòu)。10.2公證機(jī)構(gòu)將根據(jù)實際情況，依法辦理變更或終止手續(xù)。10.3變更或終止手續(xù)完成后，公證機(jī)構(gòu)將出具相關(guān)證明文件。11.公證費用的退還與結(jié)算11.1如因公證機(jī)構(gòu)原因?qū)е鹿C事項無法辦理，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)退還申請人已繳納的公證費用。11.2公證費用的退還應(yīng)按照公證機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。11.3公證費用的結(jié)算應(yīng)在公證事項完成后進(jìn)行。12.公證糾紛的處理與解決12.1如出現(xiàn)公證糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，可向公證機(jī)構(gòu)提出投訴，公證機(jī)構(gòu)將依法進(jìn)行調(diào)查和處理。12.3如對公證機(jī)構(gòu)的處理結(jié)果不滿意，可依法向人民法院提起訴訟。13.合同解除與終止的條件13.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，有權(quán)解除合同。13.2合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，妥善處理剩余事宜。13.3合同終止后，雙方應(yīng)互相出具解除或終止合同的證明文件。14.合同的生效與終止日期14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。14.3合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而參與合同關(guān)系的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方等。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保其行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.1.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的資料和條件。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分：3.1.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免責(zé)任不清。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲乙雙方協(xié)助，應(yīng)提前通知并取得雙方同意。3.2第三方與甲乙雙方之間的溝通與協(xié)調(diào)：3.2.2甲乙雙方應(yīng)支持第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。4.第三方介入時的額外條款4.1第三方介入的申請與批準(zhǔn)：4.1.1甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教?/p>