經(jīng)營管理委托合同（34篇）

經(jīng)營管理委托合同（34篇）

經(jīng)營管理委托合同（精選34篇）

經(jīng)營管理委托合同篇1

委托方（甲方）：

身份證號碼：

地址：

電話：

受托方（乙方）：

地址：

電話：

為了使甲方物業(yè)能夠獲取最大的經(jīng)濟效益，依據(jù)《中華人民共

和國合同法》以及其它相關(guān)法律，法規(guī)等規(guī)定，就甲方購買的億都

家居建材城商鋪委托乙方統(tǒng)一經(jīng)營管理事宜，甲乙雙方本著平等互

利的原則，達成本合同，并共同遵守。

第一條委托事項

一、委托經(jīng)營的商鋪基本情況

甲方購買坐落在億都家居建材城第幢層號商鋪，共計問，

預(yù)測總建筑面積平方米。

二、委托經(jīng)營目的

1、為使億都家居建材城規(guī)范運作，交易繁榮，擴大知名度，甲

方同意乙方根據(jù)本合同規(guī)定統(tǒng)一經(jīng)營管理。

2、乙方對億都家居建材城進行整體規(guī)劃，按照業(yè)種業(yè)態(tài)的分布

要求，以優(yōu)質(zhì)服務(wù)規(guī)范的管理培育市場。

3、雙方確認，甲方購買的商鋪通過統(tǒng)一經(jīng)營和管理，有助于市

場的快速成長，有利于提升商鋪的商業(yè)價值。

三、委托經(jīng)營期限

甲方同意將該商鋪交由乙方統(tǒng)一經(jīng)營管理，委托期限為十年，

即從年月日（以實際開業(yè)日期為準）至年月日止。在委托經(jīng)營期

限內(nèi)，雙方不得解除或終止本合同，否則按本合同第三條處理。

四、委托條款

1、甲方同意將所購商鋪在合同履行期間的前三年（即年月日至

年月日）給乙方無償使用，乙方享受對該商鋪的使用、收益權(quán)，并

不需向甲方支付任何費用；

2、上述三年經(jīng)營委托期為市場的培育期，甲方委托乙方統(tǒng)一招

商，統(tǒng)一經(jīng)營，培育費用（即招商費用、廣告費用、管理費用等）由

乙方承擔(dān)；

3、后七年（即年月日至年月日）由乙方統(tǒng)一代為出租，為更好保

障甲方利益，乙方同意按以上時間開始計算給甲方固定的租金收益

（若乙方收入超出支付給甲方的固定回報時，超出部份按8：2分成）,

甲方向乙方支付租金總額10%做為市場管理費，所有收入稅費按照

國家規(guī)定各自承擔(dān)；第四、五年每年租金為￥元（大寫元整），第六、

七年每年租金為￥元（大寫元整），第八、九、十年每年租金為

￥元（大寫元整）。

五、租金支付時間及方式

1、支付時間：后七年的租金，每滿一年期最后一個月內(nèi)一次性

支付給甲方，若甲方原因造成乙方未能按時支付，則付款時間順延。

2、租金支付方式：乙方在規(guī)定的支付期間內(nèi)將租金打入由乙方

指定銀行，甲方自行開設(shè)的銀行帳戶中。

第二條雙方的權(quán)利和義務(wù)

一、乙方接受甲方的委托，按照本合同的約定，完成有關(guān)委托

事項。

二、甲方應(yīng)當按照購房契約的約定及時與開發(fā)商辦理商鋪交接

手續(xù)，并在此后十日內(nèi)將商鋪交付乙方；因甲方原因致使乙方不能按

期正常使用該商鋪的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；同時乙方的商鋪經(jīng)營使

用時間相應(yīng)延長；若因第三方原因造成乙方不能按期正常使用該商鋪

的，乙方的商鋪使用期限不延長。

三、乙方在委托經(jīng)營期限內(nèi)因該商鋪使用而產(chǎn)生的物業(yè)管理費、

水電費等費用，均由乙方承擔(dān)，乙方不得向甲方收取費用。

四、甲方不可撤銷地賦予乙方使用，出租該商鋪及收益的權(quán)利,

確認乙方在本合同期限內(nèi)始終有上訴權(quán)利。根據(jù)本條約定，乙方除

有自己的名義直接與承租人簽訂租憑合同獲取收益外，在本合同經(jīng)

營期間或租憑合同的履行過程中，因侵權(quán)人或承租人違反租憑合同

等管理制度行為的，乙方還有權(quán)利以自己的名義或者甲方的名義向

承租人提起訴訟，需甲方提供相關(guān)授權(quán)和證照配合的，甲方因給予

以協(xié)助，否則按本合同第五條約定標準承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方若轉(zhuǎn)讓商鋪，應(yīng)提前十日告知乙方轉(zhuǎn)讓條件，在同等

條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)，乙方未行使優(yōu)先購買權(quán)的，甲方應(yīng)

當書面告知受讓人本合同之內(nèi)容，并要求受讓人嚴格遵守本合同之

約定。

六、乙方應(yīng)積極招商，采用多種經(jīng)營方式，盡可能在短時間內(nèi)

搞活市場。

七、如果該商鋪具備提前裝修、試營業(yè)的條件，則在此期間甲

方不享受任何權(quán)利。

八、在本合同約定的期限內(nèi)，甲方參加業(yè)主委員會等業(yè)主行使

的權(quán)利交由乙方。

九、甲方同意乙方建材城總體規(guī)劃、統(tǒng)一經(jīng)營和管理，在建材

城使用約定期間，甲方不得以任何理由收回商鋪使用權(quán)。

十、乙方有權(quán)根據(jù)其對億都家居建材城業(yè)種的定位和商鋪的整

體業(yè)態(tài)規(guī)劃，自主決定該商鋪的經(jīng)營業(yè)種，業(yè)態(tài)；為實現(xiàn)統(tǒng)一經(jīng)營目

的，乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營者的需要對該商鋪進行必要的改造，裝飾裝

修，增設(shè)附屬設(shè)施，拆除該商鋪隔斷等；組織施工所發(fā)生的費用由乙

方承擔(dān)。

十一、委托經(jīng)營管理合同期滿后，甲方可以繼續(xù)將商鋪委托給

乙方經(jīng)營管理，期間商鋪租金收益按8：2分成（即甲方獲取租金收

益的80%,另20%收益歸乙方所有），具體條款雙方可另行商定；如果

甲方不再委托乙方經(jīng)營管理的，乙方應(yīng)將商鋪以清潔適用狀態(tài)交付

給甲方，無須恢復(fù)到開發(fā)商交房之狀態(tài)。

第三條違約責(zé)任

一、甲乙雙方必須嚴格遵守履行本合同條款，乙方延遲支付租

金的，按銀行同期活期存款利率計算違約金；

二、在本合同期限內(nèi)，如果發(fā)生商鋪所有權(quán)主體發(fā)生變動的情

形，甲方承諾在產(chǎn)權(quán)變更前取得受讓方遵守并繼續(xù)履行本合同約定

的承諾書，并會同乙方與甲方共同訂立本合同的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓合

同。甲方擅自解除，終止委托關(guān)系或者被司法行政機關(guān)強制性處分

商鋪，使乙方經(jīng)營權(quán)喪失或者其它阻礙乙方行駛經(jīng)營權(quán)行為的，乙

方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行本合同，若甲方無法繼續(xù)履行本的，甲方

同意按未履行合同期每年人民幣萬元向乙方支付違約金，因此給乙

方造成損失的還應(yīng)給予相應(yīng)賠償。

三、如有其它違約行為的，違約方按年租金數(shù)的30%向?qū)Ψ街?/p>

付違約金。

第四條其它

一、在乙方經(jīng)營期間，甲方商鋪及乙方裝飾由各方分別負責(zé)辦

理財產(chǎn)保險，如遇不可抗力事件致使甲方所購商鋪發(fā)生損毀，滅失

的，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

二、甲，乙雙方在簽署本合同時，本著自愿公平的原則經(jīng)充分

協(xié)商，對各自的權(quán)利義務(wù)，責(zé)任清楚明白，并認為合同條款對雙方

而言都是公平合理的，愿按合同的規(guī)定執(zhí)行。如一方違反本合同，

另一方有權(quán)要求對方繼續(xù)履行本合同，合同無法繼續(xù)履行的，一方

有權(quán)提出索賠。

三、甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商

不能解決的，可提交鎮(zhèn)江市仲裁委員會仲裁。

四、本合同及附件一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方在平等

自愿的基礎(chǔ)上簽定，本協(xié)議自簽定之日起生效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

經(jīng)營管理委托合同篇2

甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方：酒店管理有限公司

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就乙方經(jīng)營管理由甲方開發(fā)的酒店相

關(guān)事宜達成如下條款：

一、酒店建成后，由乙方負責(zé)其商務(wù)酒店的經(jīng)營和管

理。商務(wù)酒店管理范圍：一樓以下（含—樓）全部建筑，共

間客房，建筑面積約平方米。

二、管理期限：自酒店開業(yè)后年。

三、雙方責(zé)、權(quán)、利

2.鑒于乙方承擔(dān)了甲方業(yè)主的回報責(zé)任，故甲方同意將

________酒店一樓約________平方米建筑面積的西餐、咖啡廳及

—樓全部約平方米建筑面積的配套用房產(chǎn)權(quán)無

償轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓手續(xù)在綜合驗收結(jié)束后天內(nèi)辦理完畢;

并不受本條第項的限制。

3,為提高酒店經(jīng)營的抗風(fēng)險能力，甲方同意在酒店經(jīng)營期內(nèi)，

由乙方經(jīng)營管理酒店地下一、二層約平方米配套

物業(yè)（包括車庫、娛樂、健身設(shè)施等），收益歸乙方所有，用于彌

補因異常情況可能發(fā)生的酒店經(jīng)營虧損。

四、酒店經(jīng)營期滿，乙方將不再享有地下室全部物業(yè)的經(jīng)營、

收益權(quán)。

五、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

六、在履行本合同過程中如有糾紛，則首先由雙方友好協(xié)商；

若協(xié)商未果，則由委員會_____解決。

七、本合同書一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方代表簽字、

蓋章后生效。

八、本合同項下的面積以房管部門最后核定為準，面積的差異

不影響雙方的權(quán)利義務(wù)。

甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

代表簽字（蓋章）_________________

乙方：酒店管理有限公司

代表簽字（蓋章）_________________

日期：________年________月一日

經(jīng)營管理委托合同篇3

甲方：法定地址：法定代表人：聯(lián)

系電話：傳真：________

乙方：法定地址：法定代表人：聯(lián)

系電話：傳真：________

甲乙雙方本著平等協(xié)商的原則，根據(jù)的'有關(guān)規(guī)定，就“東方商

廈”項目委托經(jīng)營管理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下條款：

一、項目

位于新將北路華山公園對面，項目總面積約平方米?！皷|方商

廈”項目，

若“東方商廈”名稱發(fā)生變化，不影響本合同執(zhí)行。

甲方委托乙方對該項目進行商業(yè)經(jīng)營管理，乙方愿意接受委托。

二、項目實施原則：

1、全程合作：

從招商階段及后期的商業(yè)經(jīng)營管理階段由乙方全程規(guī)劃和實施。

團隊組建以及管理：

三、經(jīng)營管理顧問的主要工作內(nèi)容、合作期限和管理費用：

合作內(nèi)容：

招商階段由商業(yè)經(jīng)營公司公司全程負責(zé)，包括市場調(diào)研，招商

策略的制定、招商對象的選擇及招商執(zhí)行。

開業(yè)最初的3個月為開業(yè)調(diào)整期階段，調(diào)整、修正各運營環(huán)節(jié)

中的偏差，協(xié)調(diào)商戶，測算各項運營指標。

乙方履行項目商業(yè)經(jīng)營管理公司的各項經(jīng)營管理職能，努力實

現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方共同確認的各項經(jīng)營指標。

乙方履行“制定公司發(fā)展計劃”并組織實施公司章程所賦予的

職權(quán)

合作期限：

雙方約定合作期限為3年，從年月

日至年月日止。

人員配置：

乙方根據(jù)項目體量設(shè)立公司組織架構(gòu)包括但不限于：營運總經(jīng)

理、人事及培訓(xùn)專員、招商負責(zé)人、營運負責(zé)人，甲乙雙方確認合

作意向后7日內(nèi)，乙方出各部門職能內(nèi)容，以及負責(zé)當?shù)卣衅傅母?/p>

部門相關(guān)人員。擬定各公司薪資框架。

合作方式：

開業(yè)前的合作方式：

招商階段由甲方全程委托乙方，包括市場調(diào)研、招商策略的制

定、招商對象的選擇及招商執(zhí)行，并且所有工作內(nèi)容需有詳細的文

字報表呈報甲方負責(zé)人，乙方嚴格按照擬定時間計劃完成招商相關(guān)

工作任務(wù)，甲乙雙方確認合作意向后7日內(nèi)，乙

2、方根據(jù)甲方提供的工作計劃出工作計劃內(nèi)容。

甲方：乙方：簽訂時間：

經(jīng)營管理委托合同篇4

甲方：

乙方：

所有制性質(zhì)：職工人數(shù)：

經(jīng)營管理責(zé)任制形式:

合同執(zhí)行期限：

一九八年月日

一、乙方應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟責(zé)任：

II一九年經(jīng)濟I一九

年應(yīng)承擔(dān)I

II指標完成情況I的

經(jīng)濟責(zé)任I

IL銷售額（收入）：I|

I

I2.利潤額：||

I

I3.流動資金周轉(zhuǎn)天數(shù)：||

I

I4.必備商品品種：||

I

I5.商品流通費用率：||

I

I（費用成本率）II

6.流動資金利潤率:

7,流動資金占用率:

8.毛利率：

9.利潤率：

10.全員勞動效率：

11.

12.

13.

14.

15.

二、乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：

L在經(jīng)營上認真貫徹“發(fā)展經(jīng)濟，保障供給”的總方針，更好

地為工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)，為人民生活服務(wù)。

2.改善服務(wù)態(tài)度，提高服務(wù)質(zhì)量，模范執(zhí)行國家的政策法令。

3.按規(guī)定經(jīng)營方式和經(jīng)營范圍經(jīng)營。

4.加強對職工的培養(yǎng)教育，做到文明經(jīng)商。

三、乙方的自主權(quán)：

L經(jīng)營自主權(quán)：

有權(quán)在規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)，多渠道采購商品，擴大經(jīng)營，增加

服務(wù)項目。

按國務(wù)院[1982]120號文件通知精神，對第一批開放的160種

工業(yè)小商品及北京市開放的18種小商品，除由主管公司進貨的執(zhí)行

主管公司牌價外，由工業(yè)或外埠購進開放的小商品有權(quán)執(zhí)行工業(yè)價

格或與工廠協(xié)商定價。

2.財務(wù)管理權(quán)：

有權(quán)按照區(qū)公司“關(guān)于經(jīng)營責(zé)任制單位財務(wù)開支權(quán)限的規(guī)定”

開支商品流通費，維修費，物品購置費等費用，以及財產(chǎn)損失的處

理（見附表）。

3.人事管理權(quán)：

有權(quán)在上級批準的編制定員和勞動計劃范圍內(nèi)，確定機購設(shè)置

和人員配備。根據(jù)國家招工政策招收職工，招用合同工。

4.物價調(diào)整權(quán)：

對殘損變質(zhì)商品有削價處理權(quán)，每次，每類商品有200元的批

準權(quán)。

對開放的178種小商品中的質(zhì)次價高，冷背呆滯的商品，有權(quán)

進行削價處理，削價權(quán)限按一種商品一次削價不超過50元為損失標

準。

5.工資，福利，獎懲權(quán)：

按國務(wù)院頒發(fā)的《企業(yè)職工獎懲條例》的規(guī)定，有權(quán)給予職工

警告，嚴重警告，記過，記大過行政處分。需要給以降級，減薪，

降職，撤職，除名，開除留用以至開除處分的由職工代表大會討論

報公司批準。

四、甲乙雙方的利益分配方法：

乙方完成承包利潤定額時，按平均每人8元發(fā)放獎金，超額部

分按一分成計算。即上繳國家50%,企業(yè)發(fā)展基金12%,上繳公司3%,

集體福利基金10%,職工分成25%o

五、甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：

及時傳達和貫徹黨和上級的方針、政策和有關(guān)規(guī)定，如貫徹不

及時造成經(jīng)濟上的損失由甲方負責(zé)。

提供現(xiàn)有的固定資產(chǎn)和流動資金交乙方使用，不能隨意調(diào)用。

根據(jù)實際情況經(jīng)甲方批準購置固定資產(chǎn)，資金由甲方提供。

六、乙方完不成承包基數(shù)的扣罰辦法：

乙方完不成利潤定額時，按其差額的百分比以同等比例從平均

每人8元中向下扣除，發(fā)放時再以規(guī)定的考核標準積分計獎。因經(jīng)

營不善造成虧損時，適當扣發(fā)當月工資，最多不超過扣除基本工資

總額的20%。

七、附注：

1.簽訂合同的雙方應(yīng)嚴格履行合同中的協(xié)議，任何一方都不得

擅自宣布解除合同。

2.解除合同時，必需由簽訂合同的雙方經(jīng)過共同協(xié)商，并征得

監(jiān)督部門的意見。

3.遇有國家，地方物價部門調(diào)整了商品，服務(wù)項目及主要原材

料價格，或國家稅制改革，稅率調(diào)整對企業(yè)經(jīng)營有較大影響，根據(jù)

上級規(guī)定調(diào)整合同書。

甲方：（蓋章）主管人簽：

乙方：（蓋章）主管人簽：

經(jīng)營管理委托合同篇5

委托方：（以下簡稱“甲方”）電話：

受托方：（以下簡稱“乙方”）電話：

甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方同意將其購買的商鋪

委托乙方經(jīng)營管理，經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款，雙方共同遵守執(zhí)行:

一、委托經(jīng)營管理標的

甲方自愿將其出資購買的位于浙江商貿(mào)城區(qū)

（撞）層號商鋪的房產(chǎn)（以下簡稱“托管商

鋪”）委托給乙方經(jīng)營管理。本合同中的放款總價及面積以甲方與

開發(fā)商簽訂的《商品房買賣合同》為準。

二、甲方自愿將該商鋪在一定的期限內(nèi)委托乙方經(jīng)營管理，乙

方擁有該商鋪的經(jīng)營權(quán)限為統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一定價、以乙

方名義統(tǒng)一出租、統(tǒng)一管理，形成交易市。

三、委托期限：市場正式開業(yè)之日起計叁周年。乙方承諾于

年月日前正式開業(yè)，屆時若未能

正式開業(yè)，則委托期從該日起計。

四、收益（一）委托期內(nèi)前二年，雙方約定，乙方承諾給予甲

方每年收益按房款總價的7%共14%在總房款內(nèi)抵扣。乙方實際出租

收入低于以上標準的，不足部分由乙方不足。

五、委托期內(nèi)，物業(yè)管理費和廣告費等各項費用由乙方直接向

實際使用方收取。

六、委托期限過后商鋪使用權(quán)為甲方所有，甲方承諾在不破壞

業(yè)態(tài)規(guī)劃的情況下自己經(jīng)營或交由他人使用。

七、本合同期滿后，乙方對托管商鋪擁有同等條件下接受托管

經(jīng)營管理的優(yōu)先權(quán)，雙方協(xié)商并達成一致意見的，重新簽訂委托合

同。

八、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利義務(wù)

1、根據(jù)合同獲得收益的權(quán)利；

2、取得合法所有的權(quán)利；

3、對所獲取收益依法納稅的義務(wù)；

4、保證該商鋪及其附屬設(shè)施在合同期內(nèi)處于正常的可使用和安

全狀態(tài)的義務(wù)；

5、不得干涉乙方自主經(jīng)營，配合乙方對托管商鋪的,管理經(jīng)營

事宜；

6、甲乙雙方同意該房產(chǎn)的交付按如下方式進行：甲方委托乙方

與該托管商鋪的房產(chǎn)開方通知需甲方配合工作，甲方無需再與開發(fā)

公司直接辦理房屋交付手續(xù)。

（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、委托期內(nèi)對托管商鋪擁有完整的使用權(quán)和自主經(jīng)營權(quán)等經(jīng)營

管理權(quán)。

2、對形成的市場獨立進行管理的權(quán)利。

3、根據(jù)市場情況，獨立決定商鋪出租價格的權(quán)利；

4、根基市場情況，獨立決定區(qū)域布局產(chǎn)品調(diào)成的權(quán)利；

5、按期定量支付租金的義務(wù)；

6、合法經(jīng)營、依法納稅的義務(wù)；

7、保證合同期滿時，托管商鋪符合正常使用后的狀態(tài)的義務(wù)。

九、合同期內(nèi)，如甲方將托管商鋪轉(zhuǎn)讓、抵押，應(yīng)提前一個月

向乙方提交書面通知，同等條件下乙方應(yīng)有優(yōu)先受讓權(quán)。甲方在委

托內(nèi)將商鋪轉(zhuǎn)讓、抵押或其他原因產(chǎn)生商鋪所有權(quán)變更給其他方的,

必須保證受讓方繼續(xù)履行本協(xié)議，如果由于托管商鋪的所有權(quán)變更

影響乙方的權(quán)利，視為甲方違約，應(yīng)當按照本合同第十一條承擔(dān)違

約責(zé)任。

十、合同停止、解除條件：

（一）由于不可抗力或我國法律、法規(guī)、政策、強制性法律文

書或政府規(guī)劃改變原因造成乙方不能照常經(jīng)營的。

（二）雙方協(xié)商同意解除合同的。

（三）甲方與托管商鋪開發(fā)商之間最終沒有簽訂《商品房買賣

合同》或《商品房買賣合同》被終止或解除的。即甲方事實上沒有

或無法取得本合同約定的托管商鋪所有權(quán)的。

十一、違約責(zé)任：

本合同為不可撤銷的委托合同。甲乙雙方均無權(quán)中途終止或解

除本合同。若因一方違約導(dǎo)致本合同不能履行或不能足期履行的，

違約方需一次性支付違約金給守約方，違約金計算方式：按本合同

第四條第二款約定的年租金乘以根據(jù)本合同委托期限之約定未履行

期限，未滿一年的按比例計算。

十二、未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)

議作為本合同的附件。若協(xié)商不成提起訴訟的，由房屋所在地人民

法院管轄。

十三、合同生效：甲方與徐州金鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司就委托

房屋簽訂《商品房買賣合同》并生效后，《委托經(jīng)營管理合同》即

生效。

十四、本合同一式叁份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份，具有同等

效力。

甲方：乙方：

簽訂時間_________簽訂時間

簽訂地址_________簽訂地址

經(jīng)營管理委托合同篇6

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

為規(guī)范的經(jīng)營和管理，維護市場內(nèi)的交易秩序，保護市場管理

者、業(yè)主、經(jīng)營者三方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立

以下條款共同遵守：

一、甲方的經(jīng)營管理職責(zé)：

1.依法辦理市場名稱登記；

2.按政府規(guī)定的最低要求配置商業(yè)用房及基礎(chǔ)配套設(shè)施，建設(shè)

市場，設(shè)置攤位，實行劃行歸市經(jīng)營；

3.成立市場物業(yè)管理服務(wù)機構(gòu)，開展物業(yè)管理服務(wù)，實行規(guī)范

化管理；負責(zé)場內(nèi)的治安、環(huán)境、衛(wèi)生的管理工作，保證場內(nèi)通道暢

通，場內(nèi)外周邊環(huán)境整潔;提供良好的經(jīng)商環(huán)境；

4.在市場內(nèi)設(shè)立消費投訴點，配合消費者協(xié)會和有關(guān)部門調(diào)解

消費糾紛；

5.依法設(shè)立食品質(zhì)量安全檢測機構(gòu)，制訂檢測制度，落實專職

檢測人員，開展食品安全檢測；

6.在各交易區(qū)設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定、合格的復(fù)檢計量

器具；設(shè)立公平秤，督促經(jīng)營者公平交易;

7.接受行政管理部門監(jiān)督，協(xié)助有關(guān)部門制止場內(nèi)經(jīng)營者制售

假冒偽劣商品及其他擾亂市場經(jīng)營秩序的行為；

8.開展有關(guān)法律法規(guī)的宣傳，組織經(jīng)營戶開展文明經(jīng)商活動；開

展不良行為信用記錄和“星級攤位"、“信用商號”的推薦評定工作；

9.制定不同交易區(qū)的管理制度，制止場內(nèi)占道、搭建、擴攤行

為或者流動經(jīng)營行為；制止在市場規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場外經(jīng)營行為；定

月定期按規(guī)定收取物業(yè)管理費，不多收、不亂收；

10.積極協(xié)助有關(guān)行政管理部門查處市場內(nèi)的違法行為，不隱瞞

真實情況或者向當事人通風(fēng)報信，不以各種借口拒絕或者阻撓行政

管理部門執(zhí)法檢查。

二、乙方在市場內(nèi)經(jīng)營活動中的義務(wù)

1.依法經(jīng)營，遵守甲方制定的農(nóng)貿(mào)城的各項經(jīng)營管理制度，服

從安排，劃行歸市，在指定地點、按經(jīng)營范圍經(jīng)營。自覺維護市場

秩序，按時按標準交納各項費用，依法納稅，守法經(jīng)營。

2.甲方自行出租的,商鋪，應(yīng)同時要求承租者與甲方簽訂

”經(jīng)營管理合同"。

3.在經(jīng)營場所的顯著位置懸掛營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證及其他許

可證，證、照齊全，不出租、出借營業(yè)執(zhí)照。

4.不銷售不符合保障人體健康、人身和財產(chǎn)安全的國家、行業(yè)、

地方標準的商品以及摻雜、摻假、以假充真、以次充好、過期、失

效、變質(zhì)及國家明令淘汰的商品。

5.不銷售假冒他人注冊商標的商品以及偽造、冒用商品產(chǎn)地、

企業(yè)名稱、地址的商品，不銷售偽造、冒用認證標志、質(zhì)量標志的

商品。

6.不銷售未經(jīng)檢疫檢驗或檢疫檢驗不合格的商品。

7.不銷售贓物、毒品、淫穢物品和其他非法出版物。

8.不欺行霸市、壟斷貨源、囤積居奇、哄抬物價或者串通操縱

商品價格。

9.不使用不合格、不規(guī)范的計量器具，不短斤少兩。

10.商品明碼標價，不弄虛作假，以虛假廣告、說明、標準、樣

品、演示等方式欺騙或誤導(dǎo)他人。

11.按照商品準入制度索要并保存進貨原始發(fā)票及有關(guān)證件、證

書、單據(jù)，建立進貨臺帳。

12.銷售與人體健康、人身安全密切相關(guān)的商品要向供貨方索取

有效的生產(chǎn)許可證、衛(wèi)生許可證、產(chǎn)品質(zhì)量檢測合格報告等有關(guān)資

料。

13.服從市場管理人員的管理，不設(shè)店外店、攤外攤。

14.自覺做好責(zé)任區(qū)衛(wèi)生清潔工作，不亂倒亂扔垃圾，亂貼亂畫、

隨地大小便，愛護綠化和公共設(shè)施。

15.按規(guī)定停放車輛，場內(nèi)車輛時速不超過5公里，不鳴號。

16.做好防火、防盜、用電安全工作。不在市場內(nèi)酗酒鬧事、賭

博、聚眾斗毆、尋釁滋事，不擾亂正常秩序。

17.不做有損市場形象的行為和法律、法規(guī)禁止的其他行為。

三、違約責(zé)任

1.甲乙雙方所訂立的以上條款，如有一方違約，可要求有關(guān)行

政管理部門依法履行監(jiān)督管理職責(zé)。

2.甲乙雙方也可對照條款協(xié)商解決。

3,若乙方違反本合同有關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，

具體的違約責(zé)任按照有關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行。

4.乙方未按規(guī)定交納有關(guān)費用的，乙方應(yīng)按照欠交費用每日千

分之五向甲方支付滯納金。甲方可在農(nóng)貿(mào)城區(qū)域內(nèi)公布欠費情況，

并注明欠交費用的攤號或房號進行催討或向人民法院起訴，并由乙

方承擔(dān)甲方因催討而發(fā)生的律師費用和其它費用。

5.甲方如違約按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

四、附則

1.本合同的條款如與法律、法規(guī)、政策相抵觸的，以法律、法

規(guī)、政策執(zhí)行。

2.本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式二份，甲乙雙

方各執(zhí)一份。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

年一月—0

經(jīng)營管理委托合同篇7

甲方：

乙方姓名：

身份證號碼：

地址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平

等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方簽訂本合同。

一、經(jīng)營場所位置、面積、期限

甲方同意將座落在高密群邦?新天地區(qū)平方米的經(jīng)營場所供

乙方經(jīng)營品牌商品。使用期限為年，自公歷年月日起至年月

日止。

二、履約保證金

1、為保證合同順利進行，在簽訂本合同時，乙方應(yīng)向甲方支

付該商鋪經(jīng)營的履約保證金，保證金為人民幣_____元。

2、該保證金在本合同經(jīng)營期滿后30日內(nèi)，乙方無違約情況并

結(jié)清應(yīng)交納的相關(guān)費用后，甲方無息退還乙方。

三、經(jīng)營方式及經(jīng)營范圍

1、依據(jù)甲方對市場的整體規(guī)劃，乙方在該商鋪作為經(jīng)營使用，

其經(jīng)營業(yè)種（經(jīng)營范圍）必須符合甲方的業(yè)種規(guī)劃要求，并遵守甲方

制定的管理制度和物業(yè)管理的規(guī)定，服從甲方的管理。

2、在經(jīng)營期內(nèi)乙方未經(jīng)甲方書面同意或非甲方業(yè)種規(guī)劃調(diào)整，

不得擅自改變上款約定的使用用途。

四、商鋪使用、裝修和維護

1、經(jīng)營期間，甲方應(yīng)使該商鋪及其附屬設(shè)施處于正常狀態(tài)。如

需進行檢查、維護，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。需緊急檢

修時，乙方須隨時配合。

2、乙方如另需裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)在簽訂本合同之日起七

日內(nèi)向甲方提出，上報裝修方案、立面、平面效果圖，經(jīng)甲方審批

同意后，方可施工。按規(guī)定需要向有關(guān)部門報批的，批準后方可進

行。乙方在裝修時必須嚴格執(zhí)行甲方制定的一切裝修管理之規(guī)定。

3、乙方的裝修費用由乙方自行承擔(dān)，裝修工程中發(fā)生的水電費

用由乙方全額承擔(dān)，并在裝修結(jié)束后三天內(nèi)向甲方交納、結(jié)清該等

費用，

五、出租、轉(zhuǎn)讓和交換

乙方在合同經(jīng)營期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將該商鋪私自

出租、轉(zhuǎn)讓或與他人承租的商鋪進行交換。乙方如確需將該商鋪出

租、轉(zhuǎn)讓或與他人承租的商鋪進行交換時，必須事先向甲方提出書

面申請，并征得甲方的書面同意。受讓人的經(jīng)營業(yè)種必須符合甲方

的統(tǒng)一規(guī)劃，并書面承諾承續(xù)本合同的約定。

六、雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保證對本合同約定的經(jīng)營場所擁有支配權(quán)，保證乙方按

本合同約定使用該經(jīng)營場地，從事經(jīng)營期間不會因場地使用權(quán)爭議

受到任何第三方的阻撓和干涉。

2.甲方應(yīng)對經(jīng)營場地及其提供的設(shè)施進行定期維修保養(yǎng)，以保

證經(jīng)營場地及設(shè)施的安全和正常使用。

3.甲方為乙方所屬品牌或品類統(tǒng)一組織一定的推廣或促銷宣傳

活動。

4.甲方對乙方的員工可以進行統(tǒng)一培訓(xùn)、管理，如消防等應(yīng)急

培訓(xùn)、演練。

5.甲方負責(zé)所有公共區(qū)域環(huán)境美化、商業(yè)氛圍營造，保證良好

的營業(yè)秩序。

6、按時足額收取本合同所約定的相關(guān)費用；

7、有權(quán)制定商業(yè)街區(qū)的各項管理規(guī)章制度，制定管理公約；

8、有權(quán)根據(jù)街區(qū)經(jīng)營需要，對經(jīng)營業(yè)種進行規(guī)劃調(diào)整。

9、有權(quán)了解乙方的經(jīng)營狀況；

10、配合、協(xié)調(diào)乙方辦理各種入駐手續(xù)及相關(guān)證照；

（二）、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、遵守甲方所制定的各項規(guī)章制度、管理公約，服從甲方的

管理。

2、在裝修和經(jīng)營期間，乙方有義務(wù)對商鋪內(nèi)商品的盜險、火

險及第三責(zé)任險進行投保。

3、必須按時足額交納本合同所約定的各項費用。

4、愛護街區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施和設(shè)備。

5、經(jīng)營必須講文明誠信，不得經(jīng)營假冒偽劣商品。

七、違約責(zé)任

（一）、如乙方未在合同規(guī)定的時間內(nèi)足額交納本合同所約定由

乙方承擔(dān)的各項費用，按應(yīng)交納款項每延遲一日加收0.5%的滯納金。

（二）、在經(jīng)營期內(nèi)，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)要求乙

方及時糾正，乙方在收到甲方書面整改通知單后的三天內(nèi)仍不改正

的，甲方有權(quán)單方面對該商鋪進行斷電斷水及在第三方在場的前提

下將乙方的財物搬離現(xiàn)場限制其經(jīng)營的權(quán)利。同時乙方交納的保證

金即轉(zhuǎn)為違約金，甲方不再退還。甲方強行將乙方的財物搬離現(xiàn)場

或限制其經(jīng)營后所產(chǎn)生的損失甲方不予賠償。如乙方給甲方造成的

損失，其保證金不足以彌補的，甲方有權(quán)留置乙方所有的貨物，其

價值不足以彌補甲方或第三者損失的，甲方有權(quán)繼續(xù)追償：

1、未經(jīng)甲方書面同意擅自改變合同約定的經(jīng)營范圍或經(jīng)營業(yè)種。

2、在本合同經(jīng)營期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方私自轉(zhuǎn)讓該商

鋪經(jīng)營權(quán)的

3、乙方欠交甲方各種相關(guān)費用，經(jīng)甲方書面催告后十五天內(nèi)還

不支付的。

4、不服從甲方管理，嚴重違反街區(qū)的各項管理制度。

5、因經(jīng)營假冒偽劣商品而被國家相關(guān)執(zhí)法部門查處，或被新聞

單位作為反面事例曝光，嚴重影響街區(qū)形象的。

6、乙方不配合甲方對街區(qū)的規(guī)劃布局及經(jīng)營業(yè)種調(diào)整的。

7、因私拉、亂拉或違章用電引起火災(zāi)，給他人和甲方財物、名

譽造成損害的。

8、欺行霸市、強買強賣，與顧客或商戶吵架、造成惡劣影響的。

9、故意或過失破壞消防設(shè)施、造成重大事故隱患的。

10、聚眾鬧事，挑撥是非，引起重大法律糾紛或抗費不交的。

八、合同終止及債權(quán)債務(wù)的處理

1.在經(jīng)營期內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行的，本合

同終止，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方無息退還乙方的保證金。

2.本合同履行期滿，甲乙雙方履行完合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)，

結(jié)清相關(guān)費用后，本合同自然終止。

3.乙方經(jīng)營期間所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自己享受和承擔(dān)，與

甲方無關(guān)。

九、信函發(fā)送

甲方對乙方發(fā)出的所有書面通知等信函，均發(fā)往本合同注明的

乙方聯(lián)系地址。如乙方變更地址的，應(yīng)提前七天書面通知甲方。在

收到乙方變更通知之前，甲方以本合同注明的聯(lián)系地址為乙方送達

地址，任何書面信函自發(fā)送之日（以寄出的郵戳為準）起第三天，視

為已向乙方送達。甲方發(fā)出的所有書面通知等信函作為本合同的附

件具有同等的法律效力。

十、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條

款。補充條款與本合同同具法律效力。

十一、甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)

商解決不成的，可依法向高密市人民法院起訴。

十二、其他約定事項

十三、本合同一式三份，甲乙雙方簽字蓋章后生效，甲方執(zhí)二

份，乙方執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法人代表（或授權(quán)代表）：法人代表：

經(jīng)營管理委托合同篇8

甲方：（以下簡稱為甲方）

乙方：（以下簡稱為乙方）

根據(jù)《合同法》》有關(guān)法律、法規(guī)，本著公開、公平、公正、

誠信、互利雙贏的原則，甲乙雙方共同經(jīng)營管理《廣州錦潤制衣有

限公司》特制訂一下具體事項：

一、合作項目：《廣州市錦潤制衣有限公司》（以下簡稱公司）

二、合作地址：廣州市花都區(qū)花山鎮(zhèn)東華村七隊106國道

三、合作條件：

①、甲方以《廣州市錦潤制衣有限公司》作為前期資本含公司

現(xiàn)有設(shè)備、裝修、固定資產(chǎn)、營業(yè)執(zhí)照及該執(zhí)照具備的法律法規(guī)效

力。

②、乙方自帶現(xiàn)金壹拾萬元整（100000.00元）人民幣做為前期

資金。

③、如公司因業(yè)務(wù)及其他因素需要再投入資金，必須經(jīng)甲乙雙

方共同商議確定認可后，甲乙雙方各自出資一半。

四、合作項目的公司利潤分配

①、甲方為公司法人代表，可分得公司利潤分配占公司的總利

潤49%

②、乙方可分得公司利潤分配占公司總利潤的51%50%③、在合

作期間，公司的虧損、盈利。甲乙雙方各自承擔(dān)的份額。

五、甲乙雙方在合作期間采取薪金制，雙方享有同等的酬薪待

遇。具體分配由甲乙雙方商定認可。

六、職權(quán)職責(zé)

①、甲方主要公司外部訂單業(yè)務(wù)。

②、乙方主要負責(zé)公司內(nèi)部管理事務(wù)（含訂單外發(fā)必須經(jīng)甲乙雙

方確定許可方能執(zhí)行）

七、財務(wù)管理

①、甲乙雙方不得擅自借用、挪用公司資金

②、合同簽訂之日起，公司所有票據(jù)，必須給甲乙雙方簽字認

可后，方可報銷。

③、公司所有的業(yè)務(wù)訂單合同，合同的款項歸納為財務(wù)管理的'

范疇。

八、違約責(zé)任：

①、在正常經(jīng)營狀況下，甲方不得以任何形式、變賣、轉(zhuǎn)租公

司現(xiàn)有設(shè)備、場地，必須經(jīng)甲乙雙方認可，方可執(zhí)行。

②、合作期間。甲乙雙方不得以任何理由退出合作經(jīng)營，違反

本合同任何一項，否則，必須賠付對方人民幣貳拾萬元整，且對方

有權(quán)決定是否繼續(xù)合作。

九、《廣州市錦潤制衣有限公司》自本合同簽訂以前的所有債

權(quán)、債務(wù)有甲方自行承擔(dān)，與乙方無任何關(guān)系。

本合同有效期為二年，合同期結(jié)束后，甲方對前期出資廠房、

設(shè)備、裝修、固定資產(chǎn)、營業(yè)執(zhí)照等擁有所有權(quán)，乙方合同期結(jié)束

后，對前期投入的人民幣壹拾萬擁有所有權(quán)。（在合同期結(jié)束，公司

的虧損、盈利。甲乙雙方各自承擔(dān)50%的份額。）。如有不盡事宜，

經(jīng)甲乙雙方商定補充。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合

同自簽訂之日起生效，同時具有法律效力。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

年—月一日

經(jīng)營管理委托合同篇9

合同編號：

甲方：

乙方：

身份證號：

依據(jù)國家大力推行工學(xué)結(jié)合，突出實踐能力培養(yǎng)，改革人才培

養(yǎng)模式等職業(yè)教育發(fā)展的相關(guān)政策，按照我校工學(xué)結(jié)合一體化為主

要特征的課程體系建設(shè)要求，積極探索校內(nèi)生產(chǎn)性實訓(xùn)基地建設(shè)的

改革新模式，其中校內(nèi)生產(chǎn)性實訓(xùn)基地建設(shè)是學(xué)校整個人才培養(yǎng)模

式改革的重要一環(huán)，目的就是探索學(xué)校特色產(chǎn)業(yè)、創(chuàng)建學(xué)校產(chǎn)教結(jié)合

新模式，培養(yǎng)學(xué)生能夠綜合所學(xué)的知識、能力和技能去處理和解決

實際工作問題，提高綜合職業(yè)能力。承德技師學(xué)院委派乙方經(jīng)營管

理承德盛世雙元國際旅行社有限公司（以下簡稱旅行社），乙方負責(zé)

學(xué)生在旅行社進行的全真實訓(xùn)和旅行社的經(jīng)營管理工作，如乙方不能

滿足學(xué)生正常的全真實訓(xùn)教學(xué)，合同可以解除，旅行社由學(xué)校統(tǒng)一

安排使用。

乙方在經(jīng)營管理旅行社期間，工資、獎金和學(xué)校各種待遇保持

不變，全真實訓(xùn)產(chǎn)生的盈利，允許乙方有適當?shù)膭趧訄蟪辏溆嘧?/p>

為贏利交予學(xué)校，用于改善實訓(xùn)教學(xué)條件，現(xiàn)將相關(guān)具體事宜做如

下說明：

一、旅行社是由甲方出資注冊的法人單位，旅行社的固定資產(chǎn)

所有權(quán)歸甲方所有。

二、經(jīng)營管理權(quán)為三年，即從______年—月一日起至

年一月—日，承包期滿雙方另行協(xié)商續(xù)簽。

三、經(jīng)營管理期內(nèi)，乙方要完成管理任務(wù)，第一總為甲方贏利貳

萬元人民幣，第二年贏利叁萬五千元人民幣，第三年贏利五萬元人民

幣.從第二年起甲方按照乙方年度經(jīng)營管理和學(xué)生頂崗實習(xí)考核成績,

給予乙方一萬元及其以下獎勵（具體獎勵事宜再行商議），承包管

理費采取乙方一次行全額支付給甲方的形式一年一交。如乙方不能

在承包期內(nèi)支付，甲方有權(quán)從乙方的工資、獎金中掃除，扣回全部

承包費為止，承包期一年以后乙方如不想繼續(xù)經(jīng)營管理可以放棄該

合同。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、維護學(xué)校的,聲譽和旅行社的權(quán)益不受損害；

2、監(jiān)督乙方在承包期內(nèi)遵守國家法律、法規(guī)的規(guī)定合法經(jīng)營；

3、監(jiān)管乙方在承包期和現(xiàn)有場地及設(shè)備條件下滿足學(xué)生和老師

的全真實習(xí)和培訓(xùn)；

4、監(jiān)管乙方對旅行社的場地和設(shè)備設(shè)施的合理使用和維護保養(yǎng);

5、為學(xué)生全真實訓(xùn)和旅行社經(jīng)營提供電話、網(wǎng)絡(luò)、水、電、暖

等相應(yīng)必需設(shè)備條件并提供維修服務(wù)；

6、甲方保證乙方的合法權(quán)益不受侵害，并幫助協(xié)調(diào)乙方與當?shù)?/p>

各有關(guān)部門的關(guān)系；

7、甲方要協(xié)助乙方做好各項宣傳工作，提高旅行社檔次和聲譽,

學(xué)校各種參觀考察培訓(xùn)旅游接待工作交予乙方負責(zé)安排接待；

8、安排學(xué)生到旅行社參加實習(xí)實訓(xùn)I。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

1、乙方在經(jīng)營管理期內(nèi)有權(quán)管理和使用甲方交管的場地以及設(shè)

備、設(shè)施，有義務(wù)合理使用并維護和保管；有權(quán)簽訂用工合同，聘

用員工；

2、乙方經(jīng)營管理期間，公司證件、印章等交由乙方管理，乙方

要正確合法使用；經(jīng)營管理期間旅行社一切稅費由乙方承擔(dān)，企業(yè)

的驗資以及年檢由乙方負責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)費用，甲方協(xié)助；

3、乙方對外經(jīng)營需要，有權(quán)合理使用旅行社的公章、合同章、

支票、賬號、發(fā)票等財務(wù)憑證，旅行社質(zhì)量保證金和賬戶現(xiàn)有資金

為學(xué)校注冊資本，乙方不得擅自使用；

4、乙方可以根據(jù)旅行社經(jīng)營需要擴大經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍、設(shè)立營業(yè)

部、分社和辦事處的經(jīng)營場所，甲方提供協(xié)助；

5、乙方的一切經(jīng)營管理活動應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，

要依法開展經(jīng)營活動。

六、違約責(zé)任

甲、乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同條款，如有違約，按《中華人民

共和國合同法》處理。

1、本合同修改與補充，應(yīng)征得甲、乙雙方同意，經(jīng)協(xié)商一致，

形成書面材料，雙方簽字后方可生效。

2、甲、乙雙方履行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商

不成的，任何一方可以向人民法院起訴。

3、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，存檔一份。

甲方：承德技師學(xué)院（蓋章）：乙方：石建華

法定代表（簽字）：乙方代表（簽字）：

年月日

年月日

經(jīng)營管理委托合同篇10

第一條場地位置及用途

1、場地名稱：廣場（商場）部分區(qū)域（附平面圖）。

2、經(jīng)營范圍：用于經(jīng)營。

第二條面積及使用范圍

1、甲方同意將位于商場一層部分場地面積約平方米提供給乙

方使用。

2、場地規(guī)格：20m（長）_（寬）；乙方貨架不得高于。

第三條場地管理費標準支付與結(jié)算辦法

雙方商定，乙方向甲方支付場地管理費為元/月，合同總金額為

兀o

1、場地管理費用按預(yù)付的方式交付。由乙方在合同簽署之日一

次性支付元的場

地管理費。每一個交費結(jié)算期滿十日前（如遇法定公休假日順

延）繳付下一期的

場地管理費，以此類推。

2、乙方經(jīng)營必須自行安裝獨立電表，電費按實際電量計算。電

費屬于代收代繳，甲方只提供普通收據(jù)，收費標準按泉州市商業(yè)經(jīng)

營標準執(zhí)行，同時乙方應(yīng)按照應(yīng)付

電費的30%分攤損耗費用。

3、各項費用由乙方采取支票轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶

或直接向甲方支

付現(xiàn)金。

4、乙方在合同簽署之日向甲方交納元做履約保證金，該保證金

在本合同

終止15個工作日后乙方無違約行為的情況下無息返還。另外乙

方還需支付1000元

作為經(jīng)營質(zhì)量保證金，該保證金余額在本協(xié)議終止30日后無息

返還，作為現(xiàn)場經(jīng)營管理和商品售后服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。

第四條合同期限雙方確認本合同的期限為三個月，各項費用

計算日從20_年5月15日開始至20_年乙方交納本合同場地管理

費及全部保證金后方可進場。同時本合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租

本合同所述場地，且乙方愿意繼續(xù)使用，則在合同后滿前30天內(nèi)乙

方可提出續(xù)租申請，具體合同條款雙方另行協(xié)商。

第五條經(jīng)營行為基本約定

1、乙方經(jīng)營應(yīng)符合國家的相關(guān)要求，自行辦理相關(guān)手續(xù)（包括

城管、衛(wèi)生、工商、國稅、地稅等），承擔(dān)相關(guān)費用與責(zé)任，并將

手續(xù)復(fù)印件交甲方備案。乙方自行處理好相鄰關(guān)系，如因違反國家、

地方政府規(guī)定或與相鄰人產(chǎn)生糾紛而引起的損失與責(zé)任均由乙方負

責(zé)，甲方不負責(zé)任。

2、乙方經(jīng)營過程中應(yīng)注重安全防護措施，因乙方經(jīng)營過程中造

成人員傷害的或者安全事故的，均由乙方負責(zé)處理并自行承擔(dān)全部

責(zé)任，如造成甲方損失的乙方應(yīng)予賠償。

3、乙方經(jīng)營不得違反國家及地方政府的各項政策法規(guī)。

4、乙方應(yīng)實行統(tǒng)一管理，包括營業(yè)員的著裝、工號牌及語言行

為以及環(huán)境衛(wèi)生等。

5、乙方在經(jīng)營期間應(yīng)服從甲方管理，遵守商場的統(tǒng)一經(jīng)營管理

規(guī)定及相關(guān)制度。

6、對于乙方營業(yè)人員違反商場管理規(guī)定的行為，甲方有權(quán)以履

約保證金進行扣罰，并要求乙方限期補足差額。

7、乙方在經(jīng)營期間不得損壞甲方的場地、設(shè)備、設(shè)施等，若造

成商場公共設(shè)施、設(shè)備、建筑或任何商鋪設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求

乙方按照實際的價值賠償。

8、營業(yè)期間，如因突發(fā)事件、領(lǐng)導(dǎo)參觀、消防安全隱患以及因

甲方整體規(guī)劃調(diào)整或因國家有關(guān)文件（如消防）規(guī)定等原因，甲方

有權(quán)要求乙方暫停營業(yè)或調(diào)整其經(jīng)營位置，必要時可要求乙方撤離

出場地，并終止本合同，管理費據(jù)實結(jié)算，且甲

方不因此承擔(dān)任何違約責(zé)任。

9、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的提供的地點安裝設(shè)備設(shè)施，并保證所安

裝的設(shè)備設(shè)施符合安全標準，并已做好相關(guān)安全防護措施。乙方經(jīng)

營不得影響甲方及商場其他商戶的正常經(jīng)營。若甲方認為乙方的設(shè)

備設(shè)施存在安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方停止經(jīng)營。甲方的該權(quán)利

并不減輕或免除乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，也不導(dǎo)致甲方對乙方經(jīng)營、設(shè)

備設(shè)施等承擔(dān)任何責(zé)任。

10、未經(jīng)甲方許可，乙方不得隨意增加和更改經(jīng)營品種，不得

轉(zhuǎn)租或分租。

11、營業(yè)期間，如周圍商鋪業(yè)戶有異議，乙方須無條件服從商場

管理，必要時當日撤離出場地，并終止合同，管理費據(jù)實結(jié)算，甲

方不因此承擔(dān)任何違約責(zé)任。

12、甲、乙雙方約定的管理費價格屬商業(yè)機密，乙方應(yīng)予保密,

如發(fā)現(xiàn)乙方有泄漏現(xiàn)象，甲方則有權(quán)收回其場地經(jīng)營權(quán)，保證金、

管理費不予退還。

13、合同解除后，乙方必須將場地恢復(fù)原樣，經(jīng)營區(qū)域內(nèi)的物

品及裝修需在當日內(nèi)清除完畢，逾期不清理或留有物品視為自動放

棄所有權(quán)利，甲方有權(quán)作為廢棄物品清除處理，包括加以變賣等。

14、乙方逾期支付場地管理費用的，每逾期一日，需按應(yīng)付款

項的'千分之一向甲方支付違約金；逾期達15日的，甲方有權(quán)解除

本合同，所收履約保證金不予返還，乙方還應(yīng)向甲方支付合同總價

的20%作為違約金。

15、乙方無法定或約定理由單方面提出解除本合同，乙方須提

前天書面通知甲方，并向甲方再支付相當于貳個月管理費的款項作

為違約金，履約保證金不予返還。

16、乙方違約導(dǎo)致本合同解除的，乙方責(zé)任按照本條第15項約

定執(zhí)行。

17、合同期滿時，如乙方不再續(xù)簽，須提前10天書面通知甲

方，否則甲方有權(quán)扣除乙方履約保證金。

第六條爭議的解決方式

本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，可另簽訂補充協(xié)議予以規(guī)定。

如果發(fā)生爭議應(yīng)本著互諒互惠的原則進行充分的協(xié)商，如協(xié)商不成,

可通過訴訟方式在使用場地所在地法院解決。

第七條合同的文本和生效

本合同一式叁份，甲方兩份，乙方一份。合同自雙方簽訂之日

起生效。

甲方：乙方：

甲方代表簽字：

單位地址：

電話：

開戶行：開戶行：

賬號：賬號：

乙方代表簽字：單位地址：電話：合同簽定日期：

一年一月—日

經(jīng)營管理委托合同篇11

被委托方：物業(yè)管理有限公司（以下簡稱甲方）

委托方：（以下簡稱乙方）

搞好廠房的物業(yè)管理，_______物業(yè)管理有限公司與進駐企業(yè)

________（以下簡稱乙方）經(jīng)友好協(xié)商，甲、乙雙方簽訂如下協(xié)議，

以茲共同遵守。

一、甲方負責(zé)大樓進駐企業(yè)的供水、供電和電梯，以及提供治

安保衛(wèi)，環(huán)衛(wèi)清掃、綠化管理等項服務(wù)。甲方為乙方提供服務(wù)，乙

方應(yīng)積極協(xié)助，提供便利條件。

二、乙方提出的供水、供電要求：

1、用電類別：;用水容量：

用電容量：;用表直供：

用甲方配電房柜直供。

2、每月水費、排污費按黃石市規(guī)定工業(yè)用水、排污費的.收費

標準計?。浑娰M按供電部門費用標準另分攤配電費及維修費0.15元

/度；每月初3號抄表，7號收費。

3、除突遇不可抗拒因素導(dǎo)致停水、停電外，凡因維（檢）修等原

因，甲方應(yīng)提前一天通知乙方作準備。

4、乙方要嚴格按申報的電容量用電，若一經(jīng)發(fā)現(xiàn)超負荷用電，

除按有關(guān)規(guī)定給予處罰外，由此造成的事故責(zé)任和損失，由乙方全

部承擔(dān)。

5、凡由甲方配電、供水的直供戶，不得向樓外鄰近的用戶提供

水、電，也不得在內(nèi)部擅自接用水、電，如若超負荷造成的配電設(shè)

備損壞，或因其他原因影響他人生產(chǎn)或造成下水道堵塞而造成的損

失，由乙方負責(zé)賠償，修復(fù)。

三、計量辦法：

1、乙方專線始端應(yīng)配置電度表，每月按表計費，并分攤部分公

用電費用；如中小企業(yè)合用一個電表、水表時，則按電表、水表的

實用數(shù)進行各戶分攤，分攤比例按各戶使用情況，水管直徑等情況

議定。

2、根據(jù)市供電局有關(guān)規(guī)定，實行基本電價

元/kva月，基本水價以自來水公司規(guī)定底價，作為該

戶的起動價。

3、乙方接到甲方《繳費通知》后，如對耗電量費用有疑問時，

應(yīng)在2個工作日內(nèi)向甲方提出咨詢、核對，逾期被視為認可。

4、甲方向乙方發(fā)出《繳費通知》（含本協(xié)議第七條規(guī)定的收費

項目和租房合同所規(guī)定的項目）后三日內(nèi)（遇節(jié)、假日順延）應(yīng)繳納費

用，如電話催促仍逾期不交者，按日加收滯納金0.05%,每月20日

前仍不結(jié)清欠款的，則停止水、電供給。

四、物件設(shè)施管理：

1、甲方有償提供給乙方的物件、設(shè)備、設(shè)施（如門窗、配電柜、

廁所、空調(diào)、電梯）應(yīng)完好無損。

2、乙方要加強員工管理教育，愛護公物和公共設(shè)施，自覺遵守

衛(wèi)生條例，不亂扔廢棄物，不亂堆垃圾，不亂停放車輛，違法亂紀

者將處以5?50元罰款。

3、甲、乙雙方都要加強治安保衛(wèi)工作，甲方負責(zé)門衛(wèi)治安，乙

方負責(zé)內(nèi)部保安工作。甲、乙雙方要互相支持，密切配合。

五、電梯使用管理：

1、甲方提供正常運行客貨梯，其維修、大修、保養(yǎng)費用和電費,

由乙方或使用電梯單位共同承擔(dān)。

2、原則上由甲方指派專業(yè)人員操作電梯，也可由乙方指派專人

持證上崗操作電梯，并且負責(zé)保養(yǎng)電梯、打掃電梯內(nèi)衛(wèi)生。

3、若電梯出現(xiàn)故障時，應(yīng)及時通知甲方物業(yè)管理部門派專業(yè)人

員檢修，其維（檢）修費或更換零件費等開支，由乙方支付。

4、電梯為客貨兩用，不能超重，嚴格按照電梯使用的有關(guān)制度

進行管理。

六、收費項目及金額：

1、電梯使用費：0.1元/平方米月，使用電費由

企業(yè)共同承擔(dān)。

2、物業(yè)管理費用：3元/平方米月（含市政設(shè)施、

公用維修、環(huán)衛(wèi)、公共衛(wèi)生、綠化及治安等費用）。

七、其他：

1、本協(xié)議系甲、乙雙方所簽孵化場地租賃合同之附件，與該合

同具同等效力。

2、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行議定，其補充協(xié)議書經(jīng)雙方簽章

后與本協(xié)議具同等效力。

3、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效。

4、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：___________

乙方：___________

日期：____________

經(jīng)營管理委托合同篇12

合同編號：

委托方：

地址：

電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)，在平

等、自愿、互惠、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方在合同中約定的商

鋪委托經(jīng)營管理之相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議，并共同遵守：

第一條商鋪基本情況

甲方將自己合法擁有產(chǎn)權(quán)的一號商鋪，建筑面積—委托給乙

方統(tǒng)一招租經(jīng)營管理。

第二條商鋪委托經(jīng)營約定

1、委托期間，甲方將涉及商鋪經(jīng)營管理的一切事項均委托給乙

方處理，乙方可以乙方的名義從事商鋪經(jīng)營管理的一切活動，商鋪

的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)、租賃權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)歸乙方所有，甲方認

可并接受乙方與第三人簽署的與委托經(jīng)營有關(guān)的任何合同、協(xié)議甲

方不得自行經(jīng)營或者另行委托經(jīng)營管理。

2、在委托經(jīng)營期間，甲方同意乙方因規(guī)模經(jīng)營和品牌效益之需

要與第三方合作經(jīng)營；同意乙方因經(jīng)營之需而對商鋪進行重新分割、

布局、裝修。委托經(jīng)營期滿時，在甲乙雙方不再繼續(xù)維持委托經(jīng)營

關(guān)系時，乙方承諾將該商鋪恢復(fù)至原有狀態(tài)。

3、甲乙雙方約定，在委托經(jīng)營期間一切經(jīng)營活動均由乙方以自

己的名義進行，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟和法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方不

得干涉乙方所有自主經(jīng)營活動。

4、甲方應(yīng)積極配合乙方辦理合法經(jīng)營手續(xù)和積極配合乙方的經(jīng)

營管理活動，為乙方提供一切經(jīng)營活動所必須的條件，及時提供與

該商鋪有關(guān)的證件和資料等。

5、在委托經(jīng)營期間，有關(guān)商鋪房屋、設(shè)備、設(shè)施正常維護所需

維護費和物業(yè)管理費、水電費、經(jīng)營管理費、廣告費等費用由乙方

承擔(dān)。

6、甲方委托經(jīng)營期限內(nèi)的收益由乙方給予固定回報。

7、如乙方在銷售商鋪前已與第三方簽訂租約，則在甲、乙方簽

訂該商鋪買賣合同時，視同甲方為認可該租約。

8、本合同期滿，甲乙雙方須提前三個月商討續(xù)約事宜，甲方有

權(quán)收回商鋪自行經(jīng)營或委托乙方繼續(xù)經(jīng)營管理，在同等條件下，乙

方擁有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

9、委托期間，甲方不得以任何理由收回商鋪，影響乙方的統(tǒng)一

經(jīng)營、統(tǒng)一管理。在委托經(jīng)營期限內(nèi)，甲方如發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、贈與

或抵押他人行為時，須提前30日告知乙方，并應(yīng)將本合同的全部內(nèi)

容告知受讓方、受贈方或抵押方，且保證受讓方、受贈方或抵押方

必須繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

10、委托經(jīng)營期內(nèi)，商鋪的產(chǎn)權(quán)屬于甲方，乙方對商鋪無處分

權(quán)。乙方除對商鋪實行正常經(jīng)營活動外，不得有銷售、抵押商鋪等

侵犯商鋪所有權(quán)人的行為。

11、在本合同委托經(jīng)營期限屆滿時，甲方如需出售、租賃或委

托他人經(jīng)營，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購買、承租及經(jīng)營權(quán)。

第三條商鋪經(jīng)營管理收益權(quán)期限及收益方式

商鋪委托經(jīng)營管理期限：

甲方委托乙方經(jīng)營管理商鋪期限為五年。

即自一年—月—0至—年—月—日止。

委托經(jīng)營期間，乙方按以下約定向甲方支付固定回報：

一層內(nèi)鋪：

第一年甲方領(lǐng)取收益：—元；第二年甲方領(lǐng)取收益：—元；第

三年甲方領(lǐng)取收益：—元；第四年甲方領(lǐng)取收益：—元；第五年甲

方領(lǐng)取收益：—元；

二層內(nèi)鋪：

第一年甲方領(lǐng)取收益：―元；第二年甲方領(lǐng)取收益：—元；第

三年甲方領(lǐng)取收益：—元；第四年甲方領(lǐng)取收益：—元；第五年甲

方領(lǐng)取收益：―元；每年收益領(lǐng)取方式―

一層內(nèi)鋪:

第一年收益乙方在簽訂本合同時已支付于甲方；

第二年收益乙方在—年—月—日起一個工作日內(nèi)支付于甲方;

第三年收益乙方在一年—月—日起一個工作日內(nèi)支付于甲方;

第四年收益乙方在一年—月—日起一個工作日內(nèi)支付于甲

方;.

第五年收益乙方在一年一月—日起一個工作日內(nèi)支付于甲方;

二層內(nèi)鋪：

第一年、第二年兩年收益在簽訂本合同時已支付于甲方；

第三年收益乙方在—年—月—日起一個工作日內(nèi)支付于甲方;

第四年收益乙方在一年—月—日起一個工作日內(nèi)支付于甲方;

第五年收益乙方在一年—月—日起一個工作日內(nèi)支付于甲方;

第四條違約責(zé)任

1、甲方如在本合同有效期內(nèi)需要將該物業(yè)轉(zhuǎn)售，必須提前一個

月書面通知乙方并承諾新受讓者同意繼續(xù)執(zhí)行本合同期滿，并要求

該物業(yè)的新受讓者在與甲方簽訂《商品房買賣合同》同時簽訂該物

業(yè)《委托經(jīng)營管理合同》，若新受讓方?jīng)]有在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂

《委托經(jīng)營管理合同》，乙方有權(quán)停止支付固定回報給甲方或新受

讓方。甲方未經(jīng)乙方書面同意，將該物業(yè)出租或設(shè)立抵押、擔(dān)保，

造成乙方無法正常行使經(jīng)營管理權(quán)時，甲方向乙方支付該鋪位合同

房價款的20%作為違約金。

2、甲方違反本合同約定，即在乙方正常支付約定固定回報的前

提下，干涉乙方行使經(jīng)營管理權(quán)，乙方有權(quán)扣除本年度固定回報的

25%作為違約金。

3、乙方無正當理由逾期向甲方交付固定回報，乙方應(yīng)按逾期每

日依本年度約定固定回報的0.5%。向甲方支付違約金。

4、甲乙雙方若在合同期內(nèi)任何一方擅自中止合同，違約方須承

擔(dān)所有責(zé)任。

第五條如因乙方違法違規(guī)經(jīng)營導(dǎo)致該鋪位受到相關(guān)政府部門查

處或處罰的，由乙方承擔(dān)所有經(jīng)濟、行政、法律責(zé)任。

第六條本合同期滿，乙方在本合同有效期內(nèi)取得的客流、人氣、

品牌等無形價值全部歸甲方所有。

第七條如遇不可抗力對物業(yè)產(chǎn)生的損失，乙方不承擔(dān)甲方任何

損失。

第八條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)

商不成時，可向合同履行地人民法院起訴。

第九條本合同共叁頁，一式叁份，由甲、乙方各執(zhí)一份，備案

一份，均具有同等效力。

甲方：乙方：

簽約代表：簽約代表：

簽訂日期：

簽訂地點：

經(jīng)營管理委托合同篇13

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

為確保供電所年各項工作目標任務(wù)的完成，努力

降低經(jīng)營成本，全面提高企業(yè)經(jīng)濟效益和行業(yè)服務(wù)工作質(zhì)量，甲乙

雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就轄區(qū)內(nèi)電力設(shè)施維護、巡

視、表計抄收經(jīng)營管理特簽訂本內(nèi)部管理協(xié)議。

一、管理形式：工效掛鉤、月核年兌。

二、管理范圍：

甲方將臺區(qū)的10KV網(wǎng)絡(luò)、配電設(shè)備設(shè)施及其

0.4KV以下的線路、戶表等項目的維護、巡視和抄表管理工作交由

乙方負責(zé)執(zhí)行。

三、經(jīng)濟指標和考核辦法：

（一）經(jīng)濟指標考核表（見附表）

（二）考核辦法

1、指導(dǎo)性指標考核

考核按售電收入、售電均價、線損、抄表戶數(shù)、主管業(yè)外收入、

維護等六項指標進行。

（1）售電收入工資：占工資總額的%o按完成售電

收入的%為獲取工資的起點，按照比例拿取售電收入

工資，完成計劃售電收入可拿%售電收入工資，超出

計劃售電收入的仍按比例增加售電收入工資，最高不得超過單項工

資的%。

（2）售電均價工資：占工資總額的%o售電均價二

售電收入土售電量，以完成售電均價的%為獲取工資

的起點，按照比例拿取售電均價工資，完成計劃售電均價可拿

%售電均價工資，超出計劃售電均價仍按比例增加售

電均價工資，最高不得超過單項工資