新房退房合同范例

新房退房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方因故退房事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方承諾乙方購買的房屋（以下簡稱“該房屋”）位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋編號為__________。

1.2該房屋建筑面積為__________平方米，用途為__________，結(jié)構(gòu)為__________。

二、退房原因及條件

2.1乙方因以下原因提出退房：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

2.2乙方提出退房，應(yīng)符合以下條件：

（1）乙方應(yīng)向甲方提交書面退房申請；

（2）乙方應(yīng)確保該房屋及相關(guān)附屬設(shè)施完好無損；

（3）乙方應(yīng)結(jié)清該房屋的物業(yè)管理費、水費、電費等一切費用；

（4）乙方應(yīng)配合甲方辦理退房手續(xù)。

三、退房手續(xù)及費用

3.1乙方應(yīng)在提出退房申請之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方提交以下材料：

（1）書面退房申請；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）購房合同復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明材料。

3.2甲方在收到乙方提交的退房申請及材料后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)對退房申請進(jìn)行審核，并通知乙方審核結(jié)果。

3.3乙方同意退房后，應(yīng)按照以下方式支付相關(guān)費用：

（1）甲方退還乙方已支付的全部房款；

（2）乙方應(yīng)支付__________元人民幣作為違約金；

（3）乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋在退房過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.購房合同復(fù)印件；

2.退房申請；

3.身份證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方因故退房事宜，引入丙方作為第三方擔(dān)保主體，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方承諾乙方購買的房屋（以下簡稱“該房屋”）位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋編號為__________。

1.2該房屋建筑面積為__________平方米，用途為__________，結(jié)構(gòu)為__________。

二、第三方主體丙方的基本情況

2.1丙方同意作為乙方退房的擔(dān)保主體，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.2丙方的基本情況如下：

（1）名稱：__________；

（2）住所：__________；

（3）法定代表人：__________；

（4）聯(lián)系方式：__________。

三、退房原因及條件

3.1乙方因以下原因提出退房：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

3.2乙方提出退房，應(yīng)符合以下條件：

（1）乙方應(yīng)向甲方提交書面退房申請；

（2）乙方應(yīng)確保該房屋及相關(guān)附屬設(shè)施完好無損；

（3）乙方應(yīng)結(jié)清該房屋的物業(yè)管理費、水費、電費等一切費用；

（4）乙方應(yīng)配合甲方辦理退房手續(xù)。

四、第三方丙方的責(zé)權(quán)利

4.1責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)對乙方在退房過程中可能產(chǎn)生的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任；

（2）丙方應(yīng)保證乙方按照合同約定履行退房義務(wù)，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行退房義務(wù)；

（2）丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定退還乙方已支付的全部房款。

4.3利益：

（1）丙方在乙方履行退房義務(wù)后，有權(quán)從甲方處獲得乙方已支付的全部房款；

（2）丙方有權(quán)向乙方追償因乙方違約而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

5.1責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定，在乙方履行退房義務(wù)后，退還乙方已支付的全部房款；

（2）甲方應(yīng)確保該房屋及相關(guān)附屬設(shè)施在退房前完好無損。

5.2權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行退房義務(wù)；

（2）甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的連帶責(zé)任；

（3）甲方有權(quán)要求丙方退還已支付的房款。

5.3利益：

（1）甲方在乙方履行退房義務(wù)后，可獲得乙方已支付的全部房款；

（2）甲方在丙方承擔(dān)連帶責(zé)任后，可從丙方處獲得相應(yīng)的賠償。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方若違反合同約定，未按時履行退房義務(wù)，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金；

6.2乙方若違反合同約定，造成該房屋及相關(guān)附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

6.3乙方在退房過程中，不得擅自處置該房屋，否則視為違約。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

九、總結(jié)

9.1第三方丙方的介入，旨在確保乙方的退房義務(wù)得到履行，保障甲方的權(quán)益，同時也為丙方提供了追償違約金和賠償金的機(jī)會。

9.2甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同，明確了自身的權(quán)益和責(zé)任，并在第三方丙方的擔(dān)保下，降低了交易風(fēng)險，確保了自身的利益。

9.3本合同的實施，有助于維護(hù)房地產(chǎn)市場的正常秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)交易的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方因特殊原因無法繼續(xù)租賃房屋事宜，引入丙方作為第三方擔(dān)保主體，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方承諾出租的房屋（以下簡稱“該房屋”）位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋編號為__________。

1.2該房屋建筑面積為__________平方米，用途為__________，結(jié)構(gòu)為__________。

二、第三方主體丙方的基本情況

2.1丙方同意作為乙方租賃房屋的擔(dān)保主體，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.2丙方的基本情況如下：

（1）名稱：__________；

（2）住所：__________；

（3）法定代表人：__________；

（4）聯(lián)系方式：__________。

三、乙方退租原因及條件

3.1乙方因以下原因提出退租：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

3.2乙方提出退租，應(yīng)符合以下條件：

（1）乙方應(yīng)向甲方提交書面退租申請；

（2）乙方應(yīng)確保該房屋及相關(guān)附屬設(shè)施完好無損；

（3）乙方應(yīng)結(jié)清該房屋的物業(yè)管理費、水費、電費等一切費用；

（4）乙方應(yīng)配合甲方辦理退租手續(xù)。

四、第三方丙方的責(zé)權(quán)利

4.1責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)對乙方在退租過程中可能產(chǎn)生的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任；

（2）丙方應(yīng)保證乙方按照合同約定履行退租義務(wù)，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行退租義務(wù)；

（2）丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定退還乙方已支付的全部租金；

（3）丙方有權(quán)在乙方違約時，從乙方處追償相應(yīng)損失。

4.3利益：

（1）丙方在乙方履行退租義務(wù)后，有權(quán)從甲方處獲得乙方已支付的全部租金；

（2）丙方有權(quán)獲得乙方違約金或賠償金。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在退租前確保房屋及相關(guān)附屬設(shè)施完好無損；

（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。

5.2權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合約定的房屋；

（2）乙方有權(quán)在房屋租賃期間享受房屋使用權(quán)益；

（3）乙方有權(quán)在符合合同約定的情況下提出退租申請。

5.3利益：

（1）乙方在履行退租義務(wù)后，有權(quán)獲得已支付的全部租金；

（2）乙方有權(quán)在房屋租賃期間享受穩(wěn)定的居住環(huán)境；

（3）乙方有權(quán)在特殊情況下維護(hù)自身合法權(quán)益。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方若違反合同約定，未按時提供符合約定的房屋，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金；

6.2甲方若違反合同約定，拒絕乙方合理退租申請，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

6.3甲方在房屋租賃期間，不得擅自提高租金或改變房屋用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三