商業(yè)房產(chǎn)贈(zèng)與合同范例

商業(yè)房產(chǎn)贈(zèng)與合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：__________

乙方（受贈(zèng)人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，建筑面積：__________平方米，以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”，甲方自愿將該房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方同意接受，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與房產(chǎn)

1.1甲方自愿將該房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方同意接受該房產(chǎn)的贈(zèng)與。

1.2本合同簽訂之日起，甲方將該房產(chǎn)的所有權(quán)及相應(yīng)的土地使用權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)移給乙方。

二、權(quán)利義務(wù)

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證等相關(guān)文件辦理過(guò)戶手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付贈(zèng)與稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

2.3乙方在取得該房產(chǎn)所有權(quán)后，享有對(duì)該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.4甲方在合同簽訂前對(duì)該房產(chǎn)所負(fù)的債務(wù)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

三、違約責(zé)任

3.1甲方未按本合同約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付____元違約金。

3.2乙方未按本合同約定支付贈(zèng)與稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付____元違約金。

3.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

四、爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋買賣合同

4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈(zèng)與人）：__________

乙方（受贈(zèng)人）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，建筑面積：__________平方米，以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”，甲方自愿將該房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方，為保障甲方權(quán)益，特引入丙方作為第三方參與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與房產(chǎn)

1.1甲方自愿將該房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方同意接受該房產(chǎn)的贈(zèng)與。

1.2丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行贈(zèng)與義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受侵害。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方有權(quán)監(jiān)督甲方辦理該房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶。

2.2丙方有權(quán)要求甲方提供該房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，以核實(shí)房產(chǎn)的真實(shí)性。

2.3丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方履行本合同情況進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.4丙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整監(jiān)督措施，以確保乙方權(quán)益。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付贈(zèng)與稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在取得該房產(chǎn)所有權(quán)后，按照約定用途使用該房產(chǎn)。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中，如需變更房產(chǎn)用途，需事先征得甲方同意。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中，不得損害甲方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)接受甲方贈(zèng)與的該房產(chǎn)，并享有對(duì)該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付贈(zèng)與稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

4.3乙方應(yīng)按照約定用途使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

4.4乙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，如需變更房產(chǎn)用途，應(yīng)事先征得甲方同意。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定履行贈(zèng)與義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付____元違約金。

5.2乙方未按本合同約定支付贈(zèng)與稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付____元違約金。

5.3乙方擅自改變房產(chǎn)用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付____元違約金。

5.4丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權(quán)益，確保甲方在贈(zèng)與過(guò)程中不受損失。通過(guò)引入丙方作為第三方，甲方可以更加放心地將房產(chǎn)贈(zèng)與乙方，同時(shí)，丙方的監(jiān)督作用有助于防止乙方在取得房產(chǎn)后濫用權(quán)力，損害甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為贈(zèng)與人，擁有對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)和處分權(quán)，乙方作為受贈(zèng)人，享有對(duì)該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。在合同中，甲方權(quán)益得到充分保障，同時(shí)，甲方對(duì)乙方的行為有較強(qiáng)的制約力，確保乙方按照約定用途使用該房產(chǎn)，避免損害甲方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出售人）：__________

乙方（購(gòu)買人）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，建筑面積：__________平方米，以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，為保障乙方權(quán)益，特引入丙方作為第三方參與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)出售

1.1甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)。

1.2丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方有權(quán)審查甲乙雙方提供的房產(chǎn)相關(guān)文件，確保房產(chǎn)的真實(shí)性和合法性。

2.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照合同約定交付房產(chǎn)，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

2.3丙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的合法使用證明，確保房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)的維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用結(jié)清。

3.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，按照約定用途使用該房產(chǎn)。

4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方，并確保房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

4.4甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付____元違約金。

5.2乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付____元違約金。

5.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為購(gòu)買人，是房產(chǎn)交易的核心主體，其權(quán)益在合同中應(yīng)得到充分保障。通過(guò)