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文檔簡介
云南出售平房合同范例第一篇范文:合同編號:__________
合同編號:__________
甲方(賣方):__________
乙方(買方):__________
鑒于甲方擁有位于云南省__________市__________區(qū)__________街道__________號的平房(以下簡稱“涉案平房”),甲方愿意將其出售給乙方,乙方愿意購買該涉案平房,雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、涉案平房的基本情況
1.1涉案平房位于云南省__________市__________區(qū)__________街道__________號,占地面積__________平方米,建筑面積__________平方米,結(jié)構(gòu)為__________,層數(shù)為__________層。
1.2涉案平房產(chǎn)權(quán)清晰,無任何抵押、租賃、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。
二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)
2.1甲方保證涉案平房的產(chǎn)權(quán)清晰、無任何權(quán)利負(fù)擔(dān),并保證其出售行為符合法律法規(guī)的要求。
2.2乙方保證在簽訂本合同后,依法辦理涉案平房的過戶手續(xù),并支付甲方約定的購房款。
2.3雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),依法納稅。
三、購房款及支付方式
3.1本合同簽訂后,乙方應(yīng)向甲方支付購房款__________萬元整。
3.2乙方支付購房款的方式為:__________。
四、交付及驗收
4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)將涉案平房交付給乙方。
4.2乙方應(yīng)在收到涉案平房后__________日內(nèi)對涉案平房進(jìn)行驗收。
4.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)涉案平房存在質(zhì)量問題,應(yīng)在驗收期限內(nèi)向甲方提出書面異議,甲方應(yīng)在接到異議后__________日內(nèi)予以修復(fù)。
五、違約責(zé)任
5.1甲方未按約定時間交付涉案平房的,應(yīng)向乙方支付__________元/日的違約金。
5.2乙方未按約定支付購房款的,應(yīng)向甲方支付__________元/日的違約金。
5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向涉案平房所在地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
7.3附件:
(1)涉案平房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
(2)涉案平房土地證復(fù)印件;
(3)其他與本合同相關(guān)的文件。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________
附件:
(1)涉案平房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
(2)涉案平房土地證復(fù)印件;
(3)其他與本合同相關(guān)的文件。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(賣方):__________
乙方(買方):__________
丙方(擔(dān)保方):__________
鑒于甲方擁有位于云南省__________市__________區(qū)__________街道__________號的平房(以下簡稱“涉案平房”),甲方愿意將其出售給乙方,乙方愿意購買該涉案平房,丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保,甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、涉案平房的基本情況
1.1涉案平房位于云南省__________市__________區(qū)__________街道__________號,占地面積__________平方米,建筑面積__________平方米,結(jié)構(gòu)為__________,層數(shù)為__________層。
1.2涉案平房產(chǎn)權(quán)清晰,無任何抵押、租賃、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。
二、甲方的權(quán)利義務(wù)
2.1甲方享有涉案平房的出售權(quán),有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。
2.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后依法辦理涉案平房的過戶手續(xù)。
2.3甲方有權(quán)要求丙方在本合同履行過程中履行擔(dān)保義務(wù)。
三、乙方的權(quán)利義務(wù)
3.1乙方享有涉案平房的購買權(quán),有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付購房款。
3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后依法辦理涉案平房的過戶手續(xù)。
3.3乙方應(yīng)遵守合同約定,不得擅自改變涉案平房的用途。
四、丙方的權(quán)利義務(wù)
4.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。
4.2丙方在乙方未履行付款義務(wù)時,有權(quán)代為支付購房款,并有權(quán)向乙方追償。
4.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù),確保涉案平房的過戶手續(xù)順利進(jìn)行。
五、購房款及支付方式
5.1本合同簽訂后,乙方應(yīng)向甲方支付購房款__________萬元整。
5.2乙方支付購房款的方式為:__________。
六、交付及驗收
6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)將涉案平房交付給乙方。
6.2乙方應(yīng)在收到涉案平房后__________日內(nèi)對涉案平房進(jìn)行驗收。
6.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)涉案平房存在質(zhì)量問題,應(yīng)在驗收期限內(nèi)向甲方提出書面異議,甲方應(yīng)在接到異議后__________日內(nèi)予以修復(fù)。
七、違約責(zé)任
7.1甲方未按約定時間交付涉案平房的,應(yīng)向乙方支付__________元/日的違約金。
7.2乙方未按約定支付購房款的,應(yīng)向甲方支付__________元/日的違約金。
7.3丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的,應(yīng)向甲方支付__________元/日的違約金。
7.4乙方擅自改變涉案平房用途的,應(yīng)向甲方支付__________萬元的違約金。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向涉案平房所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
十、第三方介入的意義和目的
10.1第三方丙方的介入,旨在保障甲方的權(quán)益,確保乙方按時履行付款義務(wù),避免因乙方違約給甲方帶來的損失。
10.2第三方丙方的介入,有助于提高交易的透明度和安全性,降低交易風(fēng)險。
十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
11.1甲方作為合同主導(dǎo)方,通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和權(quán)利條款,確保自身權(quán)益不受侵害。
11.2甲方通過引入第三方擔(dān)保,增加交易的安全性,降低交易風(fēng)險,實現(xiàn)自身利益最大化。
附件:
(1)涉案平房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
(2)涉案平房土地證復(fù)印件;
(3)其他與本合同相關(guān)的文件。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(賣方):__________
乙方(買方):__________
丙方(擔(dān)保方):__________
鑒于乙方有意購買位于云南省__________市__________區(qū)__________街道__________號的平房(以下簡稱“涉案平房”),甲方愿意將其出售給乙方,丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保,甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、涉案平房的基本情況
1.1涉案平房位于云南省__________市__________區(qū)__________街道__________號,占地面積__________平方米,建筑面積__________平方米,結(jié)構(gòu)為__________,層數(shù)為__________層。
1.2涉案平房產(chǎn)權(quán)清晰,無任何抵押、租賃、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。
二、乙方的權(quán)利義務(wù)
2.1乙方享有涉案平房的購買權(quán),有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付購房款。
2.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付涉案平房。
2.3乙方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中履行擔(dān)保義務(wù),確保其權(quán)益得到保障。
三、甲方的權(quán)利義務(wù)
3.1甲方享有涉案平房的出售權(quán),有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。
3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)將涉案平房交付給乙方。
3.3甲方應(yīng)保證涉案平房的產(chǎn)權(quán)清晰,無任何權(quán)利負(fù)擔(dān),并保證其出售行為符合法律法規(guī)的要求。
四、丙方的權(quán)利義務(wù)
4.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。
4.2丙方在乙方未履行付款義務(wù)時,有權(quán)代為支付購房款,并有權(quán)向乙方追償。
4.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù),確保涉案平房的過戶手續(xù)順利進(jìn)行。
五、購房款及支付方式
5.1本合同簽訂后,乙方應(yīng)向甲方支付購房款__________萬元整。
5.2乙方支付購房款的方式為:__________。
六、交付及驗收
6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)將涉案平房交付給乙方。
6.2乙方應(yīng)在收到涉案平房后__________日內(nèi)對涉案平房進(jìn)行驗收。
6.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)涉案平房存在質(zhì)量問題,應(yīng)在驗收期限內(nèi)向甲方提出書面異議,甲方應(yīng)在接到異議后__________日內(nèi)予以修復(fù)。
七、違約責(zé)任
7.1甲方未按約定時間交付涉案平房的,應(yīng)向乙方支付__________元/日的違約金。
7.2乙方未按約定支付購房款的,應(yīng)向甲方支付__________元/日的違約金。
7.3丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的,應(yīng)向甲方支付__________元/日的違約金。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向涉案平房所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
10.1乙方作為
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