2024庭院住宅產權轉讓合同書樣本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024庭院住宅產權轉讓合同書樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.庭院住宅基本情況2.1庭院住宅的位置2.2庭院住宅的面積2.3庭院住宅的用途2.4庭院住宅的產權證號2.5庭院住宅的附屬設施3.產權轉讓的依據和條件3.1產權轉讓的法律依據3.2產權轉讓的必要條件4.產權轉讓的價格和付款方式4.1產權轉讓的價格4.2付款方式及期限4.3付款憑證5.產權轉讓的具體流程5.1簽訂合同5.2產權過戶5.3驗房5.4領取產權證6.雙方權利義務6.1甲方權利義務6.2乙方權利義務7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1產權證復印件10.2附屬設施清單10.3其他相關文件11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同保密13.1保密內容13.2保密期限14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方地址：________1.1.4甲方聯系電話：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方地址：________1.2.4乙方聯系電話：________2.庭院住宅基本情況2.1庭院住宅的位置：________2.2庭院住宅的面積：________平方米2.3庭院住宅的用途：________2.4庭院住宅的產權證號：________2.5庭院住宅的附屬設施：2.5.1房屋結構：________2.5.2建筑年代：________2.5.3附屬設施清單：________3.產權轉讓的依據和條件3.1產權轉讓的法律依據：依據《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)。3.2產權轉讓的必要條件：3.2.1甲方須為庭院住宅的合法產權人。3.2.2庭院住宅無任何法律糾紛或抵押。3.2.3雙方均具備完全民事行為能力。4.產權轉讓的價格和付款方式4.1產權轉讓的價格：________元人民幣。4.2付款方式及期限：4.2.1乙方應在合同簽訂后________日內支付全部房款。4.2.2付款方式：________（現金、轉賬等）。4.3付款憑證：乙方支付房款后，甲方應向乙方出具收款收據。5.產權轉讓的具體流程5.1簽訂合同：雙方在平等自愿、協商一致的基礎上簽訂本合同。5.2產權過戶：甲方應協助乙方辦理庭院住宅的產權過戶手續(xù)。5.3驗房：乙方應在收到庭院住宅后________日內進行驗房，如無異議，視為乙方對庭院住宅的驗收合格。5.4領取產權證：在產權過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應協助乙方領取庭院住宅的產權證。6.雙方權利義務6.1甲方權利義務：6.1.1甲方應保證庭院住宅的產權清晰，無任何法律糾紛。6.1.2甲方應按約定時間、地點辦理產權過戶手續(xù)。6.1.3甲方應提供庭院住宅的產權證等相關文件。6.2乙方權利義務：6.2.1乙方應在約定時間內支付全部房款。6.2.2乙方應配合甲方辦理產權過戶手續(xù)。6.2.3乙方應在收到庭院住宅后進行驗收，如有異議，應在________日內提出。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑：雙方應友好協商解決爭議，如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構：無。8.合同生效與終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件：8.2.1產權過戶手續(xù)辦理完畢，乙方取得庭院住宅的產權證。8.2.2雙方協商一致解除合同。8.2.3因不可抗力導致合同無法履行。9.合同附件9.1產權證復印件9.2附屬設施清單9.3其他相關文件10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方。10.2.2雙方應在接到解除通知之日起________日內，就解除合同的相關事宜達成協議。11.合同變更11.1合同變更條件：因不可抗力或雙方協商一致需變更合同內容。11.2合同變更程序：11.2.1雙方應書面提出合同變更請求。11.2.2雙方應在接到變更請求之日起________日內，就合同變更事宜達成協議。11.2.3變更后的合同內容作為原合同的補充部分。12.合同保密12.1保密內容：本合同內容、雙方商業(yè)秘密等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后________年。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署14.1甲方簽字（或蓋章）：________14.2乙方簽字（或蓋章）：________14.3簽署日期：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為促成合同達成或協助合同履行而介入的獨立主體，包括但不限于中介方、評估機構、鑒定機構、律師事務所等。2.第三方的責權利2.1責任：第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致合同履行失敗的，應承擔相應的法律責任。2.2權利：2.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助。2.2.2第三方有權根據合同約定收取服務費用。2.2.3第三方有權要求甲乙雙方在合同約定的時間內履行義務。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方聘請的專業(yè)機構，甲方有義務配合第三方的調查和評估工作。3.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方聘請的專業(yè)機構，乙方有義務配合第三方的調查和評估工作。3.3第三方與合同履行的關系：第三方參與合同履行的目的是為了確保合同的有效性和合法性，維護甲乙雙方的合法權益。4.第三方介入時的額外條款4.1第三方介入的條件：甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可邀請第三方介入。4.2第三方介入的程序：4.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的事項和目的。4.2.2甲乙雙方共同與第三方簽訂委托協議，明確各自的權利義務。4.2.3第三方根據委托協議履行職責，并向甲乙雙方提供報告。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額：第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致合同履行失敗的，其責任限額為________元人民幣。5.2責任承擔方式：5.2.1第三方應承擔因其過錯造成的損失。5.2.2第三方不能完全承擔損失時，甲乙雙方根據損失原因和責任大小分擔剩余損失。6.第三方介入的費用6.1第三方介入的費用由甲乙雙方按比例分擔。6.2費用支付方式：第三方根據委托協議，向甲乙雙方提供費用清單，甲乙雙方按約定方式支付。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同義務，并根據第三方提供的報告進行相應的調整。7.2第三方介入期間，如合同履行出現爭議，甲乙雙方應協商解決，協商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。8.第三方介入后的合同變更8.1如第三方介入導致合同需要變更，甲乙雙方應協商一致，并簽訂補充協議。8.2補充協議作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的合同終止9.1如第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應協商一致解除合同，并按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.產權證復印件詳細要求：提供甲方持有的庭院住宅產權證的清晰復印件，需加蓋甲方公章或簽字確認。說明：用于證明甲方為庭院住宅的合法產權人。2.附屬設施清單詳細要求：詳細列出庭院住宅的附屬設施，包括但不限于家具、電器、園藝工具等，并注明新舊程度。說明：用于明確庭院住宅的附屬設施范圍，避免后續(xù)爭議。3.其他相關文件詳細要求：包括但不限于：3.1房屋維修記錄3.2房屋租賃合同（如有）3.3供水、供電、供暖等費用結算單據3.4其他可能影響合同履行的文件說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1甲方未按約定時間、地點辦理產權過戶手續(xù)責任認定：甲方應承擔違約責任，向乙方支付________元人民幣的違約金。1.2甲方提供的庭院住宅產權證信息不真實責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。1.3甲方未按約定時間、地點交付庭院住宅責任認定：甲方應承擔違約責任，向乙方支付________元人民幣的違約金。2.乙方違約行為及責任認定2.1乙方未按約定時間、地點支付房款責任認定：乙方應承擔違約責任，向甲方支付________元人民幣的違約金。2.2乙方未按約定時間、地點進行驗房責任認定：乙方應承擔違約責任，向甲方支付________元人民幣的違約金。2.3乙方未按約定時間、地點領取產權證責任認定：乙方應承擔違約責任，向甲方支付________元人民幣的違約金。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定時間、地點提供報告責任認定：第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付________元人民幣的違約金。3.2第三方提供的報告存在重大失誤責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的全部損失。全文完。2024庭院住宅產權轉讓合同書樣本1本合同目錄一覽一、合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3甲方信息1.4乙方信息1.5合同簽訂日期二、庭院住宅產權轉讓2.1產權轉讓標的2.2產權轉讓價格2.3付款方式及時間2.4產權過戶手續(xù)辦理三、庭院住宅現狀3.1庭院住宅結構3.2庭院住宅面積3.3庭院住宅設施及設備3.4庭院住宅附屬設施及權利四、違約責任4.1甲方違約責任4.2乙方違約責任五、爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機構六、合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序七、合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件八、稅費承擔8.1交易稅費承擔8.2其他稅費承擔九、合同附件9.1庭院住宅產權證明文件9.2付款憑證9.3其他相關文件十、其他約定10.1合同解釋10.2合同變更10.3合同補充十一、合同簽署11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3見證人簽字十二、合同份數12.1合同份數12.2份數分配十三、合同生效日期13.1合同生效日期十四、合同附件14.1合同附件清單第一部分：合同如下：一、合同基本信息1.1合同名稱：2024庭院住宅產權轉讓合同書1.2合同編號：YJZC202400011.3甲方（轉讓方）信息：1.3.1甲方名稱：_______1.3.2甲方地址：_______1.3.3甲方聯系人：_______1.3.4甲方聯系電話：_______1.4乙方（受讓方）信息：1.4.1乙方名稱：_______1.4.2乙方地址：_______1.4.3乙方聯系人：_______1.4.4乙方聯系電話：_______1.5合同簽訂日期：_______二、庭院住宅產權轉讓2.1產權轉讓標的：位于_______的庭院住宅，產權證號為_______。2.2產權轉讓價格：人民幣_______元整。2.3付款方式及時間：2.3.1乙方應在合同簽訂之日起_______日內支付首付款人民幣_______元整。2.3.2剩余款項人民幣_______元整，乙方應在_______日內支付。2.4產權過戶手續(xù)辦理：甲方應配合乙方辦理庭院住宅產權過戶手續(xù)，過戶費用由雙方按相關規(guī)定各自承擔。三、庭院住宅現狀3.1庭院住宅結構：磚混結構，地上_______層，地下_______層。3.2庭院住宅面積：總建筑面積_______平方米，其中建筑面積_______平方米，附屬面積_______平方米。3.3庭院住宅設施及設備：空調、熱水器、洗衣機、冰箱等生活設施齊全。3.4庭院住宅附屬設施及權利：庭院、停車位、綠化等附屬設施及權利一并轉讓。四、違約責任4.1甲方違約責任：4.1.1甲方未按合同約定辦理產權過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金人民幣_______元整。4.1.2甲方提供虛假信息的，應向乙方支付違約金人民幣_______元整。4.2乙方違約責任：4.2.1乙方未按合同約定支付款項的，應向甲方支付違約金人民幣_______元整。4.2.2乙方逾期辦理產權過戶手續(xù)的，應向甲方支付違約金人民幣_______元整。五、爭議解決5.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議；協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。5.2爭議解決機構：_______仲裁委員會。六、合同解除6.1合同解除條件：6.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同。6.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。6.2合同解除程序：解除合同應書面通知對方，并自通知之日起_______日內辦理相關手續(xù)。七、合同生效及終止7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同終止條件：本合同約定的權利義務履行完畢或雙方協商一致解除合同。八、稅費承擔8.1交易稅費承擔：8.1.1交易稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等，按照國家相關法律法規(guī)和政策執(zhí)行。8.1.2甲方應承擔與庭院住宅產權轉讓相關的所有稅費，包括但不限于上述稅費。8.2其他稅費承擔：8.2.1乙方應承擔因購買庭院住宅而產生的其他稅費，如貸款利息、物業(yè)管理費等。九、合同附件9.1庭院住宅產權證明文件：9.1.1產權證復印件9.1.2土地證復印件9.1.3房屋登記證明復印件9.2付款憑證：9.2.1首付款支付憑證9.2.2余款支付憑證9.3其他相關文件：9.3.1合同簽訂雙方的身份證明復印件9.3.2庭院住宅現狀描述及照片十、其他約定10.1合同解釋：10.1.1本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。10.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。10.2合同變更：10.2.1合同變更需經雙方書面同意，并簽訂補充協議。10.3合同補充：10.3.1本合同如有未盡事宜，雙方可協商一致后補充。十一、合同簽署11.1甲方簽字：11.1.1甲方法定代表人簽字11.1.2甲方授權代表簽字11.2乙方簽字：11.2.1乙方法定代表人簽字11.2.2乙方授權代表簽字11.3見證人簽字：11.3.1見證人姓名11.3.2見證人身份證號碼十二、合同份數12.1合同份數：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.2份數分配：甲方_______份，乙方_______份，見證人_______份。十三、合同生效日期13.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起_______日內生效。十四、合同附件14.1合同附件清單：14.1.1產權證復印件14.1.2土地證復印件14.1.3房屋登記證明復印件14.1.4付款憑證14.1.5身份證明復印件14.1.6庭院住宅現狀描述及照片第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024庭院住宅產權轉讓合同書》中，為協助甲乙雙方完成合同約定的相關事宜，提供專業(yè)服務的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入方式2.1.1中介服務：第三方作為中介方，協助甲乙雙方進行溝通、談判、合同簽訂等事宜。2.1.2專業(yè)評估：第三方作為評估方，對庭院住宅的價值、現狀等進行評估。2.1.3法律服務：第三方作為律師或律師事務所，提供法律咨詢、起草合同、審核合同等法律服務。2.1.4其他服務：第三方提供其他與合同履行相關的專業(yè)服務。三、第三方責任限額3.1第三方在介入過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。3.2第三方責任限額如下：3.2.1中介服務：中介方因自身原因導致合同無法履行的，應退還中介服務費用，并承擔不超過中介服務費用_______%的賠償責任。3.2.2專業(yè)評估：評估方因評估結果不準確導致甲乙雙方權益受損的，應退還評估費用，并承擔不超過評估費用_______%的賠償責任。3.2.3法律服務：律師或律師事務所因提供法律服務存在重大過失導致合同無法履行的，應退還律師費或律師事務所費用，并承擔不超過律師費或律師事務所費用_______%的賠償責任。3.2.4其他服務：第三方提供其他服務時，責任限額由雙方另行協商確定。四、甲乙雙方責任劃分4.1甲乙雙方在第三方介入過程中，應明確各自的責任和義務。4.2甲乙雙方應確保第三方在介入過程中，遵守國家法律法規(guī)和合同約定。4.3甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和協助，確保第三方能夠順利履行職責。五、第三方權利5.1.1獲取甲乙雙方提供的資料和相關信息。5.1.2針對合同履行過程中的問題，向甲乙雙方提出建議和意見。5.1.3要求甲乙雙方履行合同約定的義務。六、第三方義務6.1.1嚴格遵守國家法律法規(guī)和合同約定。6.1.2為甲乙雙方提供真實、準確、完整的信息。6.1.3在合同履行過程中，保持中立，不偏袒任何一方。七、第三方介入后的合同條款修正7.1.1第三方介入的條款，明確第三方的定義、介入方式、責任限額、權利義務等。7.1.2甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和協助。7.1.3第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。7.2本合同原有條款與第三方介入相關的，應進行必要的修改和補充，確保合同條款的完整性和一致性。八、第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入過程中產生的爭議，按照本合同第七條“爭議解決”條款執(zhí)行。8.2第三方介入過程中，甲乙雙方與第三方之間的爭議，應先由第三方協調解決；協調不成的，提交本合同第五條“爭議解決”條款約定的爭議解決機構解決。九、合同附件9.1.1第三方介入協議9.1.2第三方資質證明文件9.1.3第三方責任限額協議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.產權證復印件要求：復印件需加蓋甲方公章，清晰可辨。說明：用于證明甲方對庭院住宅擁有合法產權。2.土地證復印件要求：復印件需加蓋甲方公章，清晰可辨。說明：用于證明庭院住宅占用的土地權利。3.房屋登記證明復印件要求：復印件需加蓋甲方公章，清晰可辨。說明：用于證明庭院住宅的登記情況。4.付款憑證要求：包括首付款支付憑證和余款支付憑證，清晰可辨。說明：用于證明已支付的款項。5.身份證明復印件要求：包括甲乙雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照等，清晰可辨。說明：用于證明甲乙雙方的合法身份。6.庭院住宅現狀描述及照片要求：描述需詳細說明庭院住宅的結構、設施、設備等現狀；照片需清晰展示庭院住宅的內外部環(huán)境。說明：用于證明庭院住宅的現狀。7.第三方介入協議要求：協議內容需明確第三方的職責、權利和義務。說明：用于明確第三方介入的具體事項。8.第三方資質證明文件要求：第三方需提供相關資質證明文件，如中介服務許可證、評估資格證書等。說明：用于證明第三方具備提供相關服務的資格。9.第三方責任限額協議要求：協議內容需明確第三方的責任限額。說明：用于明確第三方在介入過程中可能承擔的責任。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按合同約定辦理產權過戶手續(xù)。責任認定：甲方應向乙方支付違約金人民幣_______元整。示例：甲方應在合同簽訂之日起_______日內辦理產權過戶手續(xù)，如未按時辦理，則需支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按合同約定支付款項。責任認定：乙方應向甲方支付違約金人民幣_______元整。示例：乙方應在合同簽訂之日起_______日內支付首付款，如未按時支付，則需支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：因第三方自身原因導致合同無法履行。責任認定：第三方應退還相關費用，并承擔不超過_______%的賠償責任。示例：第三方作為評估方，因評估結果不準確導致合同無法履行，需退還評估費用，并承擔不超過評估費用_______%的賠償責任。4.其他違約行為及責任認定：違約行為：違反合同約定的其他行為。責任認定：根據違約行為的性質和影響，雙方協商確定違約責任。示例：甲乙雙方在合同中約定，任何一方不得泄露對方商業(yè)秘密，如違反約定，則需承擔相應的法律責任。全文完。2024庭院住宅產權轉讓合同書樣本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據1.2合同目的1.3合同雙方基本信息2.庭院住宅基本情況2.1庭院住宅的位置2.2庭院住宅的面積2.3庭院住宅的結構2.4庭院住宅的權屬3.產權轉讓內容3.1產權轉讓的范圍3.2產權轉讓的權益3.3產權轉讓的限制4.產權轉讓價格4.1轉讓價格的確定4.2轉讓價格的支付方式4.3轉讓價格的支付時間5.產權轉讓手續(xù)5.1產權轉讓登記5.2產權轉讓過戶5.3產權轉讓稅費6.產權轉讓交付6.1交付時間6.2交付方式6.3交付條件7.產權轉讓違約責任7.1產權轉讓方的違約責任7.2產權受讓方的違約責任7.3違約責任的處理8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同終止的條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同修改12.合同附件12.1庭院住宅產權證明文件12.2產權轉讓相關文件12.3合同簽署日期13.合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點14.合同備案與公告14.1合同備案14.2合同公告第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就庭院住宅產權轉讓事宜達成如下協議。1.2合同目的本合同的目的是明確庭院住宅產權轉讓的具體內容、轉讓價格、轉讓手續(xù)、違約責任等，保障雙方的合法權益。1.3合同雙方基本信息1.3.1甲方（轉讓方）：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系電話：____________________1.3.2乙方（受讓方）：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系電話：____________________2.庭院住宅基本情況2.1庭院住宅的位置庭院住宅位于____________________。2.2庭院住宅的面積庭院住宅的總面積為____________________平方米。2.3庭院住宅的結構庭院住宅為____________________結構。2.4庭院住宅的權屬庭院住宅產權歸甲方所有，并已取得合法產權證明。3.產權轉讓內容3.1產權轉讓的范圍本合同涉及的產權轉讓范圍為庭院住宅的房屋所有權、土地使用權及附屬設施。3.2產權轉讓的權益乙方在合同簽訂后，取得庭院住宅的房屋所有權、土地使用權及附屬設施的全部權益。3.3產權轉讓的限制3.3.1庭院住宅的用途不得違反國家相關規(guī)定。3.3.2乙方在使用庭院住宅時，應遵守相關法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。4.產權轉讓價格4.1轉讓價格的確定庭院住宅的轉讓價格為人民幣____________________元。4.2轉讓價格的支付方式乙方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付全部轉讓價款。4.3轉讓價格的支付時間乙方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內，將轉讓價款一次性支付至甲方指定賬戶。5.產權轉讓手續(xù)5.1產權轉讓登記甲方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內，協助乙方辦理庭院住宅的產權轉讓登記手續(xù)。5.2產權轉讓過戶5.2.1甲方應配合乙方辦理庭院住宅的產權過戶手續(xù)。5.2.2乙方在辦理產權過戶手續(xù)過程中，因自身原因導致的延誤，由乙方自行承擔相應責任。5.3產權轉讓稅費5.3.1庭院住宅產權轉讓涉及的稅費由乙方承擔。5.3.2甲方應向乙方提供相關稅費繳納證明。6.產權轉讓交付6.1交付時間甲方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內，將庭院住宅交付給乙方。6.2交付方式甲方將庭院住宅交付給乙方，乙方應按照約定的時間、地點接收。6.3交付條件6.3.1庭院住宅交付時，應符合合同約定的狀態(tài)。6.3.2甲方應向乙方提供庭院住宅的相關證明文件。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方協商不成，可向____________________仲裁委員會申請仲裁。8.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢；9.2.2雙方協商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導致合同無法履行；9.2.4其他法定或約定的合同終止情形。10.其他約定10.1合同附件本合同附件包括但不限于庭院住宅產權證明文件、產權轉讓相關文件等。10.2合同解釋本合同內容如存在歧義，以雙方協商一致的解釋為準。10.3合同修改對本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。11.合同簽署11.1合同簽署人本合同由雙方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）。11.2合同簽署日期本合同簽訂日期為____________________年____________________月____________________日。11.3合同簽署地點本合同簽訂地點為____________________。12.合同備案與公告12.1合同備案本合同簽訂后，雙方應按有關規(guī)定向相關部門備案。12.2合同公告本合同簽訂后，雙方可按需進行公告。13.合同附件13.1庭院住宅產權證明文件13.2產權轉讓相關文件13.3合同簽署日期14.合同份數本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同簽訂或履行提供專業(yè)服務的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師、公證機構等。2.第三方介入的適用范圍2.1.1評估庭院住宅的價值；2.1.2協助辦理產權過戶手續(xù)；2.1.3提供法律咨詢或代理訴訟；2.1.4進行公證或其他法定程序。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致的損失，其責任限額為人民幣____________________元；3.1.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致的損失，免除其責任。4.第三方選擇與授權4.1第三方的選擇由甲乙雙方協商確定，并書面授權第三方參與本合同的履行。4.2第三方接受授權后，應遵守本合同的相關約定，并按照甲乙雙方的要求履行職責。5.第三方與甲乙雙方的關系5.1第三方作為獨立的專業(yè)服務提供者，與甲乙雙方之間不存在隸屬關系。5.2第三方在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.第三方服務費用6.1第三方服務費用由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。6.2第三方服務費用應在服務完成后，由甲乙雙方按照約定支付。7.第三方違約責任7.1如第三方在履行職責過程中違反本合同約定，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的違約責任。7.2第三方違約責任的承擔方式包括但不限于：7.2.1賠償損失；7.2.2承擔違約金；7.2.3負擔其他法律責任。8.第三方介入的合同變更8.1如因第三方介入導致本合同內容需變更的，甲乙雙方應書面確認變更內容，并重新簽訂補充協議。9.第三方介入的合同解除9.1如第三方介入后，因不可抗力或其他原因導致本合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可協商解除合同。9.2第三方介入的合同解除，不影響甲乙雙方根據本合同約定的權利和義務。10.第三方介入的合同終止10.1第三方介入合同終止的條件包括但不限于：10.1.1第三方服務完成；10.1.2雙方協商一致解除；10.1.3因不可抗力導致合同無法履行；10.1.4其他法定或約定的合同終止情形。10.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應根據本合同約定，辦理相關手續(xù)，并支付剩余服務費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.庭院住宅產權證明文件要求：提供庭院住宅的產權證、土地使用權證等官方文件，證明甲方擁有合法的產權。2.產權轉讓相關文件要求：提供房屋買賣合同、契稅繳納證明、產權過戶申請書等相關文件。3.評估報告要求：提供第三方評估機構出具的庭院住宅價值評估報告，報告需詳細說明評估依據、評估方法及評估結果。4.產權轉讓協議要求：提供甲乙雙方簽署的產權轉讓協議，明確轉讓范圍、轉讓價格、付款方式等。5.第三方服務合同要求：提供第三方與甲乙雙方簽署的服務合同，明確第三方提供的服務內容、費用、責任等。6.合同簽署日期證明要求：提供甲乙雙方簽字或蓋章的合同簽署日期證明文件。7.合同備案證明要求：提供甲乙雙方向相關部門備案的合同備案證明文件。8.其他相關文件要求：根據實際情況，可能涉及的其他相關文件，如法律意見書、公證文件等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付轉讓價款；1.2第三方未按合同約定提供專業(yè)服務；1.3甲方未按合同約定協助辦理產權過戶手續(xù)；1.4乙方未按合同約定接收庭院住宅；1.5雙方未按合同約定解決爭議。2.責任認定標準：2.1違約行為一經發(fā)生，違約方應承擔違約責任；2.2違約責任包括但不限于：2.2.1賠償損失；2.2.2承擔違約金；2.2.3承擔其他法律責任。3.違約責任示例說明：3.1甲乙雙方未按合同約定支付轉讓價款，乙方有權要求甲方支付違約金，并承擔因延誤付款造成的損失；3.2第三方未按合同約定提供專業(yè)服務，導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔賠償責任；3.3甲方未按合同約定協助辦理產權過戶手續(xù)，導致乙方無法按時取得產權的，甲方應承擔相應責任；3.4乙方未按合同約定接收庭院住宅，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任；3.5雙方未按合同約定解決爭議，可申請仲裁或提起訴訟，由法院或仲裁機構判定責任。全文完。2024庭院住宅產權轉讓合同書樣本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.庭院住宅基本情況2.1庭院住宅的坐落位置2.2庭院住宅的面積2.3庭院住宅的結構2.4庭院住宅的權屬證書3.產權轉讓的標的物3.1庭院住宅的產權范圍3.2庭院住宅的附屬設施3.3庭院住宅的附屬權益4.產權轉讓價格及支付方式4.1產權轉讓價格4.2產權轉讓價格的支付方式4.3產權轉讓價格的支付時間5.產權過戶手續(xù)辦理5.1過戶手續(xù)辦理的流程5.2過戶手續(xù)辦理所需材料5.3過戶手續(xù)辦理的時間6.產權過戶費用承擔6.1產權過戶費用的種類6.2產權過戶費用的承擔方6.3產權過戶費用的支付方式7.交付及驗收7.1庭院住宅的交付時間7.2庭院住宅的交付方式7.3庭院住宅的驗收標準7.4庭院住宅的驗收程序8.違約責任8.1違約責任的承擔8.2違約金的計算方式8.3違約金的支付方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件10.4合同終止時間11.合同附件11.1附件一：庭院住宅產權證明11.2附件二：產權過戶手續(xù)辦理流程圖11.3附件三：產權過戶費用明細表12.合同份數及保管12.1合同份數12.2合同保管方式12.3合同保管期限13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同簽署及日期14.1合同簽署地點14.2合同簽署日期14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉讓方基本信息1.1.1轉讓方名稱：________________1.1.2轉讓方法定代表人：________________1.1.3轉讓方住所地：________________1.1.4轉讓方聯系方式：電話：________________，郵箱：________________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：________________1.2.2受讓方法定代表人：________________1.2.3受讓方住所地：________________1.2.4受讓方聯系方式：電話：________________，郵箱：________________2.庭院住宅基本情況2.1庭院住宅的坐落位置：________________2.2庭院住宅的面積：________________（平方米）2.3庭院住宅的結構：________________2.4庭院住宅的權屬證書：________________3.產權轉讓的標的物3.1庭院住宅的產權范圍：________________3.2庭院住宅的附屬設施：________________3.3庭院住宅的附屬權益：________________4.產權轉讓價格及支付方式4.1產權轉讓價格：人民幣________________元整4.2產權轉讓價格的支付方式：現金支付4.3產權轉讓價格的支付時間：合同簽訂后____個工作日內5.產權過戶手續(xù)辦理5.1過戶手續(xù)辦理的流程：________________5.2過戶手續(xù)辦理所需材料：________________5.3過戶手續(xù)辦理的時間：合同簽訂后____個工作日內6.產權過戶費用承擔6.1產權過戶費用的種類：________________6.2產權過戶費用的承擔方：________________6.3產權過戶費用的支付方式：________________7.交付及驗收7.1庭院住宅的交付時間：合同簽訂后____個工作日內7.2庭院住宅的交付方式：________________7.3庭院住宅的驗收標準：________________7.4庭院住宅的驗收程序：________________8.違約責任8.1違約責任的承擔8.1.1如轉讓方未按合同約定時間辦理產權過戶手續(xù)，每延遲一日，應向受讓方支付______元違約金。8.1.2如受讓方未按合同約定時間支付轉讓款，每延遲一日，應向轉讓方支付______元違約金。8.1.3如任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，應賠償對方因此遭受的直接損失。8.2違約金的計算方式8.2.1違約金按實際逾期天數計算，不足一日按一日計算。8.2.2違約金總額不超過合同總價款的______%。8.3違約金的支付方式8.3.1違約金應在違約行為發(fā)生后____個工作日內支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協商解決爭議。9.1.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點9.2.1爭議解決地點為合同簽訂地。9.3爭議解決機構9.3.1若雙方同意，可委托仲裁委員會進行仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方代表簽字蓋章后合同生效。10.1.2甲方收到乙方支付的轉讓款后合同生效。10.2合同生效時間10.2.1合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.3合同終止條件10.3.1合同履行完畢。10.3.2因不可抗力導致合同無法履行。10.3.3雙方協商一致解除合同。10.4合同終止時間10.4.1合同履行完畢后，合同自然終止。10.4.2因不可抗力或雙方協商一致解除合同后，合同終止。11.合同附件11.1附件一：庭院住宅產權證明11.2附件二：產權過戶手續(xù)辦理流程圖11.3附件三：產權過戶費用明細表12.合同份數及保管12.1合同份數：一式______份，雙方各執(zhí)______份。12.2合同保管方式：雙方應妥善保管合同，防止遺失、損壞。12.3合同保管期限：自合同生效之日起______年內。13.其他約定事項13.1其他約定事項一：________________13.2其他約定事項二：________________13.3其他約定事項三：________________14.合同簽署及日期14.1合同簽署地點：________________14.2合同簽署日期：________________14.3合同簽署人14.3.1轉讓方代表（簽字）：________________14.3.2受讓方代表（簽字）：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.1.2第三方是指合同當事人之外的獨立主體，其介入合同目的在于協助合同當事人完成合同目的，提供專業(yè)服務。15.2第三方介入的條件15.2.1合同當事人協商一致，同意引入第三方介入。15.2.2第三方具備相應的資質和條件，能夠滿足合同當事人對服務的要求。15.3第三方介入的方式a)提供中介服務，協助合同當事人達成交易；b)進行評估、審計、法律服務等工作；c)其他合同當事人認為必要的專業(yè)服務。15.4第三方介入的費用15.4.1第三方介入產生的費用由合同當事人另行約定，并按約定支付。15.5第三方責任15.5.1第三方在合同履行過程中，應遵守合同約定，并對自身提供的服務承擔責任。15.5.2第三方的責任范圍僅限于其提供服務的內容，不包括合同當事人之間其他違約責任。15.5.3第三方責任限額a)第三方因提供服務導致合同當事人遭受損失的，其賠償金額不超過合同當事人實際損失的部分；b)若第三方存在故意或重大過失，其賠償金額不受上述限制；c)第三方責任限額由合同當事人根據第三方提供服務的性質和可能產生的風險協商確定。16.甲乙方增加條款及說明a)在合同中明確約定第三方的介入條件和方式；b)約定第三方介入后，甲乙雙方的權利和義務；c)約定第三方責任限額及違約責任。a)具備相應的資質和條件；b)能夠提供符合合同要求的服務；c)能夠承擔相應的責任。16.3甲乙方在第三方介入過程中，應保持溝通暢通，確保第三方能夠及時了解合同履行情況。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方在合同履行過程中，僅與合同當事人發(fā)生業(yè)務關系，不直接與其他合同當事人發(fā)生法律關系。17.2第三方對合同當事人的責任，僅限于其提供的服務內容，不涉及合同當事人之間的其他權利義務。17.3第三方與其他各方的劃分：a)第三方與轉讓方、受讓方之間為委托關系；b)第三方與產權登記機關之間為代理關系；c)第三方與稅務部門之間為申報關系。17.4第三方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害合同當事人的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：庭院住宅產權證明1.1詳細要求：提供庭院住宅的產權證明文件，包括但不限于不動產權證書、土地使用權證等。1.2附件說明：此附件作為合同附件，用于證明庭院住宅的產權歸屬及合法性。2.附件二：產權過戶手續(xù)辦理流程圖2.1詳細要求：繪制詳細的產權過戶手續(xù)辦理流程圖，包括辦理步驟、所需材料、辦理機構等。2.2附件說明：此附件作為合同附件，用于指導雙方辦理產權過戶手續(xù)，確保流程的順利進行。3.附件三：產權過戶費用明細表3.1詳細要求：列出產權過戶過程中產生的各項費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費、評估費等。3.2附件說明：此附件作為合同附件，用于明確產權過戶費用，避免爭議。4.附件四：合同簽訂現場照片4.1詳細要求：提供合同簽訂現場的照片，包括雙方代表簽字蓋章的照片。4.2附件說明：此附件作為合同附件，用于證明合同簽訂的真實性。5.附件五：合同履行過程中的重要文件5.1詳細要求：收集合同履行過程中產生的重要文件，如付款憑證、驗收報告等。5.2附件說明：此附件作為合同附件，用于證明合同履行過程中的實際情況。6.附件六：第三方介入協議6.1詳細要求：若引入第三方，應簽訂第三方介入協議，明確雙方的權利義務。6.2附件說明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為，保障合同履行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1轉讓方未按合同約定時間辦理產權過戶手續(xù)。1.2受讓方未按合同約定時間支付轉讓款。1.3第三方在提供專業(yè)服務過程中出現重大失誤，導致合同無法履行。1.4合同當事人一方或雙方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行。2.違約責任認定標準2.1違約行為的認定：根據合同約定和相關法律法規(guī)，判斷是否存在違約行為。2.2違約責任的認定：根據違約行為的性質、嚴重程度及對合同履行的影響，確定違約責任。3.違約責任示例說明3.1轉讓方未按合同約定時間辦理產權過戶手續(xù)，每延遲一日，應向受讓方支付______元違約金。3.2受讓方未按合同約定時間支付轉讓款，每延遲一日，應向轉讓方支付______元違約金。3.3第三方在提供專業(yè)服務過程中出現重大失誤，導致合同無法履行，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024庭院住宅產權轉讓合同書樣本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（轉讓方）基本信息1.2乙方（受讓方）基本信息2.住宅基本情況2.1住宅位置2.2住宅面積2.3住宅結構2.4住宅用途3.產權轉讓事項3.1產權轉讓方式3.2產權轉讓價格3.3產權轉讓款項支付方式4.產權過戶手續(xù)4.1過戶所需材料4.2過戶辦理流程4.3過戶費用承擔5.附屬設施及配套設施5.1附屬設施清單5.2配套設施清單5.3配套設施使用條件6.履約期限及條件6.1履約期限6.2履約條件6.3履約違約責任7.住宅使用及維護7.1住宅使用規(guī)定7.2住宅維護責任7.3住宅維修費用承擔8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限8.3爭議解決費用承擔9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案手續(xù)10.3合同備案期限11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知送達方式11.3附件及補充條款12.合同附件12.1住宅產權證復印件12.2附屬設施清單12.3配套設施清單13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人姓名及職務14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（轉讓方）基本信息姓名：______身份證號碼：______聯系方式：______1.2乙方（受讓方）基本信息姓名：______身份證號碼：______聯系方式：______2.住宅基本情況2.1住宅位置地址：______所在區(qū)域：______2.2住宅面積建筑面積：______平方米使用面積：______平方米2.3住宅結構建筑類型：______層數：______層2.4住宅用途用途：______3.產權轉讓事項3.1產權轉讓方式轉讓方式：______3.2產權轉讓價格轉讓價格：______元3.3產權轉讓款項支付方式支付方式：______支付時間：______4.產權過戶手續(xù)4.1過戶所需材料1.甲方身份證原件及復印件2.乙方身份證原件及復印件3.住宅產權證原件4.住宅所有權人變更申請表5.房屋買賣合同6.其他相關證明材料4.2過戶辦理流程1.乙方向甲方支付轉讓款項2.甲方提供過戶所需材料3.乙方辦理過戶手續(xù)4.甲方協助乙方辦理過戶手續(xù)4.3過戶費用承擔過戶費用由______方承擔5.附屬設施及配套設施5.1附屬設施清單1.______2.______3.______5.2配套設施清單1.______2.______3.______5.3配套設施使用條件1.______2.______6.履約期限及條件6.1履約期限合同生效之日起______日內完成產權過戶手續(xù)6.2履約條件1.甲方確保所轉讓住宅的產權清晰、無爭議2.乙方按照約定支付轉讓款項3.雙方按照約定辦理過戶手續(xù)6.3履約違約責任1.若甲方未能按時完成產權過戶手續(xù)，應向乙方支付______元違約金2.若乙方未能按時支付轉讓款項，應向甲方支付______元違約金8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑1.雙方應通過友好協商解決爭議。2.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起______日內，雙方應盡力通過協商解決爭議。8.3爭議解決費用承擔1.仲裁費用由敗訴方承擔。2.協商過程中產生的費用由雙方協商分擔。9.合同解除及終止9.1合同解除條件1.甲方嚴重違約，乙方有權解除合同。2.乙方嚴重違約，甲方有權解除合同。3.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。9.2合同終止條件1.產權過戶手續(xù)辦理完畢，合同終止。2.雙方協商一致解除合同。9.3合同解除及終止程序1.任何一方解除合同，應提前______日通知對方。2.合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。10.合同生效及備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案手續(xù)本合同需在______日內向______相關部門備案。10.3合同備案期限備案手續(xù)應在合同生效后______日內完成。11.其他約定事項11.1不可抗力條款1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失。11.2通知送達方式1.通知應以書面形式送達。2.通知送達地址為合同雙方提供的地址。11.3附件及補充條款本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1住宅產權證復印件12.2附屬設施清單12.3配套設施清單13.合同簽署13.1簽署日期______年______月______日13.2簽署地點______13.3簽署人姓名及職務甲方（轉讓方）：姓名：______職務：______乙方（受讓方）：姓名：______職務：______14.合同份數及保管14.1合同份數本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。14.2合同保管責任本合同由雙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、審計機構等。1.2第三方介入范圍1.2.1評估住宅的價值1.2.2提供法律咨詢或代理服務1.2.3協助辦理產權過戶手續(xù)1.2.4提供財務審計服務1.2.5其他雙方約定的服務2.第三方責任及責任限額2.1第三方責任第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)，按照合同約定和行業(yè)標準履行職責，確保其提供的服務符合合同要求。2.2第三方責任限額1.第三方因自身原因導致的服務瑕疵，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其收取服務費用的______倍。2.第三方因故意或重大過失導致的服務瑕疵，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過______元。3.第三方費用及支付方式3.1第三方費用第三方提供服務的費用，由合同雙方另行協商確定，并在合同中明確。3.2第三方費用支付方式1.第三方費用由合同雙方直接支付給第三方。2.第三方費用支付時間應在服務完成后______日內支付。4.第三方介入程序4.1第三方介入程序1.雙方同意第三方介入時，應提前______日通知對方。2.雙方應共同選擇合適的第三方，并與其簽訂服務協議。3.第三方介入后，應按照合同約定和行業(yè)標準提供專業(yè)服務。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方與甲方責任劃分1.第三方在提供評估、咨詢等服務時，應對甲方負責，確保其提供的服務符合合同要求。2.第三方在辦理產權過戶手續(xù)時，應協助甲方辦理，但甲方仍需承擔辦理過戶手續(xù)的責任。5.2第三方與乙方責任劃分1.第三方在提供評估、咨詢等服務時，應對乙方負責，確保其提供的服務符合合同要求。2.第三方在辦理產權過戶手續(xù)時，應協助乙方辦理，但乙方仍需承擔辦理過戶手續(xù)的責任。5.3第三方與其他第三方責任劃分1.如有多個第三方參與服務，各方應明確各自的責任范圍，避免責任不清。2.各第三方應相互協作，確保共同完成合同約定的服務內容。6.第三方退出機制6.1第三方退出條件1.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務職責。2.第三方在提供服務過程中，出現嚴重違反合同約定的行為。3.雙方協商一致同意第三方退出。6.2第三方退出程序1.第三方退出時，應提前______日通知合同雙方。2.第三方退出后，雙方應按照合同約定和行業(yè)標準繼續(xù)履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.住宅產權證復印件要求：提供最新有效的住宅產權證復印件，清晰可見產權信息。說明：用于證明甲方對住宅擁有完整的產權。2.附屬設施清單要求：詳細列出住宅所包含的附屬設施，如家具、電器、裝飾品等。說明：用于明確住宅轉讓時附屬設施的范圍和狀態(tài)。3.配套設施清單要求：詳細列出住宅所在區(qū)域的配套設施，如綠化、停車場、健身房等。說明：用于告知乙方住宅所在區(qū)域的配套設施情況。4.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同原件。說明：作為合同附件，證明買賣雙方已就房屋轉讓達成一致。5.付款憑證要求：提供乙方支付轉讓款項的銀行轉賬記錄或現金支付憑證。說明：用于證明乙方已按照合同約定支付轉讓款項。6.產權過戶手續(xù)辦理憑證要求：提供產權過戶手續(xù)辦理完畢的證明文件，如產權轉移登記證明等。說明：用于證明產權過戶手續(xù)已辦理完畢。7.第三方服務協議要求：提供第三方提供服務的協議，明確服務內容、費用、責任等。說明：用于明確第三方在合同中的角色和責任。8.爭議解決協議要求：提供雙方就爭議解決方式達成的協議。說明：用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1甲方未按約定時間完成產權過戶手續(xù)責任認定：甲方應向乙方支付______元違約金。1.2甲方提供的住宅產權存在瑕疵責任認定：甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過______元。2.乙方違約行為及責任認定2.1乙方未按約定時間支付轉讓款項責任認定：乙方應向甲方支付______元違約金。2.2乙方在產權過戶過程中故意拖延責任認定：乙方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過______元。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定提供專業(yè)服務責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其收取服務費用的______倍。3.2第三方在提供服務過程中出現重大過失責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過______元。示例說明：若甲方未能在合同約定的期限內完成產權過戶手續(xù)，甲方應向乙方支付違約金人民幣______元，以補償乙方因甲方違約所造成的損失。全文完。2024庭院住宅產權轉讓合同書樣本5本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.庭院住宅基本情況2.1庭院住宅地址2.2庭院住宅面積2.3庭院住宅用途2.4庭院住宅結構2.5庭院住宅權屬證書3.產權轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2支付方式3.3付款時間3.4付款地點4.產權過戶手續(xù)及費用4.1過戶手續(xù)4.2過戶費用4.3費用承擔方5.交付條件及時間5.1交付條件5.2交付時間5.3交付地點6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同解除條件8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效條件9.1合同生效條件9.2合同生效時間10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內容11.合同其他約定11.1其他約定事項11.2其他約定條款12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數13.1合同份數13.2份數分配14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所地：____________________1.1.4甲方聯系電話：____________________1.1.5甲方電子郵箱：____________________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所地：____________________1.2.4乙方聯系電話：____________________1.2.5乙方電子郵箱：____________________2.庭院住宅基本情況2.1庭院住宅地址：____________________2.2庭院住宅面積：____________________平方米2.3庭院住宅用途：____________________2.4庭院住宅結構：____________________2.5庭院住宅權屬證書：____________________3.產權轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格：人民幣____________________元整3.2支付方式：3.2.1乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付全部轉讓價款。3.2.2支付方式為：____________________3.3付款時間：____________________3.4付款地點：____________________4.產權過戶手續(xù)及費用4.1過戶手續(xù)：4.1.1甲方應配合乙方辦理產權過戶手續(xù)。4.1.2乙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，及時辦理產權過戶手續(xù)。4.2過戶費用：4.2.1過戶費用包括但不限于：____________________4.2.2過戶費用承擔方：____________________4.2.3過戶費用支付時間：____________________5.交付條件及時間5.1交付條件：5.1.1甲方應確保庭院住宅權屬清晰，無任何權屬糾紛。5.1.2庭院住宅應符合國家相關建筑標準，無安全隱患。5.2交付時間：____________________5.3交付地點：____________________6.違約責任6.1甲方違約責任：6.1.1甲方未按時交付庭院住宅，應向乙方支付違約金，違約金為____________________元/日。6.1.2甲方未能保證庭院住宅權屬清晰，導致乙方無法辦理產權過戶手續(xù)，甲方應承擔相應責任。6.2乙方違約責任：6.2.1乙方未按時支付轉讓價款，應向甲方支付違約金，違約金為____________________元/日。6.2.2乙方未按時辦理產權過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為____________________元/日。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應通過友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。8.1.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構：____________________仲裁委員會。8.3爭議解決費用8.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。9.合同解除條件9.1合同解除條件9.1.1合同當事人一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行或繼續(xù)違約的，對方有權解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實現，雙方均有權解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應提前____________________日書面通知對方。9.2.2接到解除合同通知的一方應在接到通知之日起____________________日內予以答復。10.合同生效條件10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方當事人簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2合同生效前，甲方應向乙方提供庭院住宅的權屬證明文件。10.2合同生效時間10.2.1合同生效時間：____________________11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1合同附件一：庭院住宅權屬證明文件11.1.2合同附件二：付款憑證11.1.3合同附件三：其他相關文件11.2合同附件內容11.2.1合同附件內容詳見附件清單。12.合同其他約定12.1其他約定事項12.1.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的各項義務。12.1.2