公司租賃廠房合同范例

公司租賃廠房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房，現(xiàn)愿意將該廠房出租給乙方使用，乙方愿意承租該廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：____________________。

1.3乙方租賃租賃物的用途為：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為：____________________。

3.3甲方應(yīng)于收到乙方租金后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方開具收款憑證。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

4.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中對(duì)瑕疵進(jìn)行詳細(xì)說明，并要求甲方在____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，并保持租賃物的完好狀態(tài)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.3乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。

六、租賃物的保險(xiǎn)

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交付乙方。

6.2乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行投保，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

7.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物清單

2.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

3.保險(xiǎn)單復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房，現(xiàn)愿意將該廠房出租給乙方使用，乙方愿意承租該廠房，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：____________________。

1.3乙方租賃租賃物的用途為：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為：____________________。

3.3甲方應(yīng)于收到乙方租金后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方開具收款憑證。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為乙方租賃行為的擔(dān)保方，同意在本合同項(xiàng)下對(duì)乙方承擔(dān)以下?lián)Ｘ?zé)任：

4.1.1乙方未按時(shí)支付租金的，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

4.1.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

5.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中對(duì)瑕疵進(jìn)行詳細(xì)說明，并要求甲方在____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

六、租賃物的使用與維護(hù)

6.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，并保持租賃物的完好狀態(tài)。

6.2乙方不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

6.3乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方享有以下權(quán)益保障：

7.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方逾期支付租金的行為進(jìn)行追討。

7.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

7.1.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后及時(shí)歸還租賃物，并確保租賃物完好無損。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

8.1.1乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

8.1.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，造成租賃物損壞的；

8.1.3乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失的。

8.2乙方在租賃期間，以下行為受到限制：

8.2.1乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分；

8.2.2乙方不得將租賃物用于違法活動(dòng)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入本合同的主要目的是為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益不受損害。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租金的按時(shí)支付，并在乙方違約時(shí)追究丙方的責(zé)任，從而保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款和違約責(zé)任，確保自身權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)了利益最大化。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公樓，現(xiàn)愿意將該辦公樓出租給乙方使用，乙方愿意承租該辦公樓，丙方愿意對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)管，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的辦公樓（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：____________________。

1.3乙方租賃租賃物的用途為：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為：____________________。

3.3甲方應(yīng)于收到乙方租金后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方開具收款憑證。

四、第三方監(jiān)管責(zé)任

4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，同意在本合同項(xiàng)下對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行以下監(jiān)管：

4.1.1丙方應(yīng)定期對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行檢查，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

4.1.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的裝修和改造行為，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。

4.1.3丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取必要措施。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

5.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中對(duì)瑕疵進(jìn)行詳細(xì)說明，并要求甲方在____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方享有以下權(quán)益保障：

6.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付租賃物，并確保租賃物符合約定的使用條件。

6.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物的使用安全。

6.1.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行合理的裝修和改造，但需事先取得甲方的書面同意。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

7.1.1甲方未按時(shí)交付租賃物，經(jīng)乙方催告后仍不交付的；

7.1.2甲方提供的租賃物不符合約定的使用條件，經(jīng)乙方要求修復(fù)后仍無法使用的；

7.1.3甲方未履行物業(yè)管理服務(wù)義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方正常使用的。

7.2甲方在乙方租賃期間，以下行為受到限制：

7.2.1甲方不得擅自改變租賃物的用途，影響乙方的正常使用；

7.2.2甲方不得擅自提高租金，除非經(jīng)乙方書面同意。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃合同中處于主導(dǎo)