專業(yè)店面轉(zhuǎn)讓合同范例

專業(yè)店面轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的店面，該店面面積__________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________，甲方現(xiàn)因______________原因，愿將該店面整體轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的店面及該店面所涉及的所有權(quán)、使用權(quán)、租賃權(quán)等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的具體范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）店面主體建筑及附屬設(shè)施；

（2）店面內(nèi)所有設(shè)備、物品、貨物；

（3）店面租賃合同及相關(guān)協(xié)議；

（4）店面經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照；

（5）店面所在區(qū)域的土地使用權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.3剩余轉(zhuǎn)讓價格人民幣__________元整（大寫：________________________）在乙方取得相關(guān)證照后，向甲方支付。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理下列手續(xù)：

（1）將店面房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證照過戶至乙方名下；

（2）協(xié)助乙方辦理店面租賃合同、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照的變更手續(xù)；

（3）協(xié)助乙方辦理店面所在區(qū)域的土地使用權(quán)變更手續(xù)。

3.2乙方在辦理上述手續(xù)過程中所產(chǎn)生的相關(guān)費用，由乙方自行承擔(dān)。

四、交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓價格__________%后，將店面及相關(guān)證照交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到店面及相關(guān)證照之日起__________個工作日內(nèi)，對店面進(jìn)行驗收。驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時間將店面及相關(guān)證照交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣__________元。

5.2若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣__________元。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.店面房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.店面租賃合同復(fù)印件；

4.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他相關(guān)證明文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的店面，該店面面積__________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________，甲方現(xiàn)因______________原因，愿將該店面整體轉(zhuǎn)讓給乙方。為保障甲方權(quán)益，引入丙方作為第三方擔(dān)保人，共同參與本次轉(zhuǎn)讓。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的店面及該店面所涉及的所有權(quán)、使用權(quán)、租賃權(quán)等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的具體范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）店面主體建筑及附屬設(shè)施；

（2）店面內(nèi)所有設(shè)備、物品、貨物；

（3）店面租賃合同及相關(guān)協(xié)議；

（4）店面經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照；

（5）店面所在區(qū)域的土地使用權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.3剩余轉(zhuǎn)讓價格人民幣__________元整（大寫：________________________）在乙方取得相關(guān)證照后，向甲方支付。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）對乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按時足額支付；

（2）在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格的情況下，丙方有義務(wù)協(xié)助甲方追究乙方的違約責(zé)任。

3.2丙方在本合同中享有以下權(quán)利：

（1）了解乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的情況；

（2）在乙方違約時，有權(quán)要求乙方按照約定支付違約金；

（3）在乙方違約的情況下，有權(quán)代替甲方行使追償權(quán)。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓過程中提供真實、準(zhǔn)確、完整的資料；

4.2甲方有權(quán)要求乙方在取得相關(guān)證照后，盡快辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；

4.3甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；

4.4甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營過程中，維護店面形象，不得從事違法活動。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣__________元。

5.2若乙方在經(jīng)營過程中，違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方在經(jīng)營過程中，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.店面房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.店面租賃合同復(fù)印件；

4.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他相關(guān)證明文件。

第三方介入的意義和目的：

1.增加交易安全保障，降低甲方的風(fēng)險；

2.提高交易效率，確保轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行；

3.強化第三方責(zé)任，維護甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，充分行使自身權(quán)益；

2.保障甲方在經(jīng)營過程中，獲得應(yīng)有的利益；

3.優(yōu)化店面經(jīng)營環(huán)境，提升甲方品牌形象。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的店面，該店面面積__________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________，甲方同意將店面整體轉(zhuǎn)讓給乙方。為保障乙方的權(quán)益，引入丙方作為第三方擔(dān)保人，共同參與本次轉(zhuǎn)讓。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的店面及該店面所涉及的所有權(quán)、使用權(quán)、租賃權(quán)等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的具體范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）店面主體建筑及附屬設(shè)施；

（2）店面內(nèi)所有設(shè)備、物品、貨物；

（3）店面租賃合同及相關(guān)協(xié)議；

（4）店面經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照；

（5）店面所在區(qū)域的土地使用權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.3剩余轉(zhuǎn)讓價格人民幣__________元整（大寫：________________________）在乙方取得相關(guān)證照后，向甲方支付。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）對乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按時足額支付；

（2）在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格的情況下，丙方有義務(wù)協(xié)助乙方與甲方協(xié)商解決；

（3）在必要時，丙方可代為支付乙方應(yīng)支付的轉(zhuǎn)讓價格。

3.2丙方在本合同中享有以下權(quán)利：

（1）了解乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的情況；

（2）在乙方違約時，有權(quán)要求乙方按照約定支付違約金；

（3）在乙方違約的情況下，有權(quán)代替乙方行使追償權(quán)。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓過程中提供真實、準(zhǔn)確、完整的資料；

4.2乙方有權(quán)要求甲方在取得相關(guān)證照后，盡快辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；

4.3乙方有權(quán)要求甲方在經(jīng)營過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；

4.4乙方有權(quán)要求甲方在經(jīng)營過程中，維護店面形象，不得從事違法活動。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時間將店面及相關(guān)證照交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣__________元。

5.2若甲方在經(jīng)營過程中，違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方在經(jīng)營過程中，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途，否則乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.店面房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.店面租賃合同復(fù)印件；

4.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；