新房草簽合同范例

新房草簽合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于出賣方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），買受方有意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于__________________________，房屋所有權證號：__________________________。

1.2標的房屋的建筑面積為__________________________平方米，土地使用面積為__________________________平方米。

1.3標的房屋的產(chǎn)權性質為__________________________。

二、成交價格及付款方式

2.1標的房屋的成交價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2買受方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，向出賣方支付總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整。

2.3買受方應在標的房屋交付使用前，一次性支付剩余總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整。

三、標的房屋的交付及使用

3.1出賣方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，將標的房屋交付給買受方。

3.2買受方在接收標的房屋后，應在__________________________日內辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

3.3買受方在標的房屋交付使用后，享有標的房屋的占有、使用、收益和處分權。

四、違約責任

4.1出賣方未按本合同約定的時間、地點交付標的房屋的，應向買受方支付違約金，違約金為已付總價款的__________________________%。

4.2買受方未按本合同約定的時間、地點支付購房款的，應向出賣方支付違約金，違約金為應付款項的__________________________%。

4.3雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同補充協(xié)議

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于出賣方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），買受方有意購買該房屋，為確保交易安全，丙方作為擔保方提供擔保服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的房屋的買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于__________________________，房屋所有權證號：__________________________。

1.2標的房屋的建筑面積為__________________________平方米，土地使用面積為__________________________平方米。

1.3標的房屋的產(chǎn)權性質為__________________________。

二、成交價格及付款方式

2.1標的房屋的成交價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2買受方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，向出賣方支付總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整。

2.3買受方應在標的房屋交付使用前，一次性支付剩余總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整。

三、擔保方的責任、權利及義務

3.1擔保方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，向出賣方支付總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整，作為保證金。

3.2擔保方在買受方未按本合同約定支付購房款的情況下，有義務代為支付剩余總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整。

3.3擔保方有權要求買受方按照本合同約定的時間、地點支付購房款。

3.4擔保方在履行擔保義務后，有權向買受方追償其代為支付的款項。

四、出賣方的責任、權利及義務

4.1出賣方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，將標的房屋交付給買受方。

4.2出賣方在買受方按本合同約定支付購房款后，應協(xié)助買受方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

4.3出賣方在擔保方履行擔保義務后，應將標的房屋的所有權及土地使用權過戶給買受方。

五、買受方的責任、權利及義務

5.1買受方應按本合同約定的時間、地點支付購房款。

5.2買受方在支付購房款后，享有標的房屋的占有、使用、收益和處分權。

5.3買受方如違反本合同約定，導致出賣方或擔保方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、違約責任及限制條款

6.1買受方未按本合同約定的時間、地點支付購房款的，應向出賣方支付違約金，違約金為應付款項的__________________________%。

6.2買受方在標的房屋交付使用后，如因自身原因導致標的房屋出現(xiàn)質量問題，應承擔相應的維修責任。

6.3買受方在標的房屋交付使用后，如未經(jīng)出賣方同意擅自進行房屋裝修、改建等行為，導致標的房屋損壞或價值降低的，應承擔相應的賠償責任。

6.4買受方在履行本合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入擔保方作為第三方主體，旨在確保交易安全，降低甲方在交易過程中可能面臨的風險。擔保方的介入，一方面可以保障甲方的權益，另一方面也為買受方提供了一種可靠的付款保障，從而促進交易的順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

本合同以甲方權益為主導，通過增加甲方的權利條款和多種利益條款，保障甲方在交易過程中的權益。甲方作為交易的主要權益方，通過本合同，確保了其在交易中的主導地位，降低了交易風險，實現(xiàn)了交易目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方有意購買該房屋，為促成交易，丙方作為中介方提供中介服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的房屋的買賣事宜及中介服務事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于__________________________，房屋所有權證號：__________________________。

1.2標的房屋的建筑面積為__________________________平方米，土地使用面積為__________________________平方米。

1.3標的房屋的產(chǎn)權性質為__________________________。

二、成交價格及付款方式

2.1標的房屋的成交價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2買受方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，向出賣方支付總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整。

2.3買受方應在標的房屋交付使用前，一次性支付剩余總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整。

三、中介方的責任、權利及義務

3.1中介方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，促成買賣雙方達成交易。

3.2中介方有權收取中介服務費，服務費金額為人民幣__________________________元整。

3.3中介方應保證所提供的服務真實、合法、有效，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。

3.4中介方應在交易過程中，維護買賣雙方的合法權益。

四、買受方的責任、權利及義務

4.1買受方應按本合同約定的時間、地點支付購房款。

4.2買受方在支付購房款后，享有標的房屋的占有、使用、收益和處分權。

4.3買受方在交易過程中，如因自身原因導致交易失敗的，應向中介方支付違約金，違約金為中介服務費的__________________________%。

五、出賣方的責任、權利及義務

5.1出賣方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，將標的房屋交付給買受方。

5.2出賣方在買受方按本合同約定支付購房款后，應協(xié)助買受方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

5.3出賣方在交易過程中，如因自身原因導致交易失敗的，應向買受方支付違約金，違約金為已付總價款的__________________________%。

六、違約責任及限制條款

6.1出賣方未按本合同約定的時間、地點交付標的房屋的，應向買受方支付違約金，違約金為已付總價款的__________________________%。

6.2買受方未按本合同約定的時間、地點支付購房款的，應向出賣方支付違約金，違約金為應付款項的__________________________%。

6.3雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導的目的和意義：