求購老舊民房合同范例

求購老舊民房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方名下位于__________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

二、賣方同意將標的房屋出售給買方。

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的房屋

1.1標的房屋位于__________________________，房屋結構為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

1.2標的房屋的土地使用權證號為__________________________。

第二條房屋所有權及使用權

2.1甲方購買標的房屋后，取得標的房屋的所有權及使用權。

2.2甲方在取得標的房屋所有權及使用權后，有權依法進行房屋的裝修、改造、出租等行為。

第三條房屋價格及支付方式

3.1標的房屋的價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

3.2甲方應在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內，向乙方支付標的房屋的全部款項。

第四條房屋交付及驗收

4.1乙方應在甲方支付全部款項后__________________________個工作日內，將標的房屋交付給甲方。

4.2甲方在收到標的房屋后，應按照本合同約定進行驗收。

4.3甲方在驗收過程中發(fā)現標的房屋存在質量問題，應立即通知乙方，乙方應在接到通知后__________________________個工作日內進行修復。

第五條爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及解除

6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實現的，另一方有權解除合同。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房屋買賣合同備案證明復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方名下位于__________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

二、賣方同意將標的房屋出售給買方。

三、丙方愿意為買方提供擔保，確保買方按時支付購房款項。

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的房屋

1.1標的房屋位于__________________________，房屋結構為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

1.2標的房屋的土地使用權證號為__________________________。

第二條房屋所有權及使用權

2.1甲方購買標的房屋后，取得標的房屋的所有權及使用權。

2.2甲方在取得標的房屋所有權及使用權后，有權依法進行房屋的裝修、改造、出租等行為。

第三條房屋價格及支付方式

3.1標的房屋的價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

3.2甲方應在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內，向乙方支付標的房屋的全部款項。

第四條擔保方責任及權利

4.1丙方對本合同項下甲方應支付的購房款項承擔連帶擔保責任。

4.2丙方有權要求甲方按約定的支付時間履行付款義務。

4.3若甲方未按約定支付購房款項，丙方有權代為支付，并有權向甲方追償。

4.4丙方有權隨時檢查標的房屋的實際情況，確保標的房屋符合合同約定。

第五條房屋交付及驗收

5.1乙方應在甲方支付全部款項后__________________________個工作日內，將標的房屋交付給甲方。

5.2甲方在收到標的房屋后，應按照本合同約定進行驗收。

5.3甲方在驗收過程中發(fā)現標的房屋存在質量問題，應立即通知乙方，乙方應在接到通知后__________________________個工作日內進行修復。

第六條違約責任

6.1乙方未按約定時間交付標的房屋的，應向甲方支付__________________________的違約金。

6.2甲方未按約定支付購房款項的，應向乙方支付__________________________的違約金。

6.3丙方未履行擔保責任的，應向甲方支付__________________________的違約金。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實現的，另一方有權解除合同。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房屋買賣合同備案證明復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入本合同旨在為甲方的權益提供保障，確保甲方在購買標的房屋過程中能夠得到及時的資金支持，降低甲方因資金問題而導致的交易風險。

甲方權益主導的目的和意義：

本合同以甲方的權益為主導，通過增加甲方的權利條款和利益條款，確保甲方在交易過程中處于有利地位。同時，增加乙方的違約及限制條款，保障甲方在乙方違約時的權益得到有效維護。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、賣方名下位于__________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）有意出售。

二、買方有意購買標的房屋。

三、丙方作為中介方，負責促成買賣雙方成交并協(xié)助辦理相關手續(xù)。

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的房屋

1.1標的房屋位于__________________________，房屋結構為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

1.2標的房屋的土地使用權證號為__________________________。

第二條房屋出售條件

2.1乙方購買標的房屋后，取得標的房屋的所有權及使用權。

2.2乙方在取得標的房屋所有權及使用權后，有權依法進行房屋的裝修、改造、出租等行為。

第三條房屋價格及支付方式

3.1標的房屋的價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內，向甲方支付標的房屋的全部款項。

第四條中介方責任及權利

4.1丙方作為中介方，負責協(xié)調買賣雙方成交事宜，并協(xié)助辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

4.2丙方有權收取中介服務費用，具體金額為人民幣__________________________元整。

4.3丙方有權要求買賣雙方履行合同約定的義務，并有權在雙方違約時采取必要措施。

第五條房屋交付及驗收

5.1甲方應在乙方支付全部款項后__________________________個工作日內，將標的房屋交付給乙方。

5.2乙方在收到標的房屋后，應按照本合同約定進行驗收。

5.3乙方在驗收過程中發(fā)現標的房屋存在質量問題，應立即通知甲方，甲方應在接到通知后__________________________個工作日內進行修復。

第六條違約責任

6.1甲方未按約定時間交付標的房屋的，應向乙方支付__________________________的違約金。

6.2乙方未按約定支付購房款項的，應向甲方支付__________________________的違約金。

6.3丙方未履行中介職責的，應向乙方支付__________________________的違約金。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實現的，另一方有權解除合同。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房屋買賣合同備案證明復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：______