買賣拆遷平房合同范例

買賣拆遷平房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的平房（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于____________________，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號為：____________________。

1.3房屋現(xiàn)狀：____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4乙方應(yīng)在房屋交付之日起____________________個工作日內(nèi)，支付房屋總價款的剩余部分，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起____________________個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供相關(guān)資料。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的萬分之____________________的違約金。

4.3乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的萬分之____________________的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋交接清單

4.其他相關(guān)資料

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的平房（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋，丙方作為第三方參與本合同，提供資金支持及協(xié)助交易。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于____________________，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號為：____________________。

1.3房屋現(xiàn)狀：____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4乙方應(yīng)在房屋交付之日起____________________個工作日內(nèi)，支付房屋總價款的剩余部分，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.5丙方同意提供人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的資金支持，用于乙方的購房資金。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）向乙方提供資金支持，確保乙方能夠按時支付房屋總價款；

（2）協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)；

（3）在乙方違約時，有權(quán)代為追償。

3.2丙方在本合同中享有以下權(quán)利：

（1）在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）在房屋交付后，有權(quán)要求甲方按照合同約定將房屋過戶至乙方名下。

四、甲方的權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方在本合同中的權(quán)益：

（1）確保房屋所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

（2）在乙方支付定金及房屋總價款后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方；

（3）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方不再承擔(dān)任何責(zé)任。

4.2甲方在本合同中的責(zé)任：

（1）在簽訂本合同前，甲方應(yīng)確保房屋無任何權(quán)屬糾紛；

（2）甲方應(yīng)配合乙方及丙方辦理房屋過戶手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)按照合同約定，在乙方支付定金及房屋總價款后，將房屋交付給乙方。

五、乙方的責(zé)任及權(quán)利

5.1乙方在本合同中的責(zé)任：

（1）按照合同約定支付房屋總價款；

（2）在房屋交付后，配合辦理房屋過戶手續(xù)；

（3）在丙方提供資金支持的情況下，乙方應(yīng)按時支付房屋總價款。

5.2乙方在本合同中的權(quán)利：

（1）在支付定金及房屋總價款后，享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)；

（2）在房屋交付后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的萬分之____________________的違約金；同時，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的萬分之____________________的違約金。

6.4乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供資金支持，確保交易順利進(jìn)行。同時，丙方作為第三方，在乙方違約時有權(quán)代為追償，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋交易的安全、順利，同時維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠在交易過程中占據(jù)主導(dǎo)地位，降低交易風(fēng)險，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的平房（以下簡稱“房屋”），甲方同意出售，丙方作為第三方參與本合同，提供資金安排及協(xié)助交易。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于____________________，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號為：____________________。

1.3房屋現(xiàn)狀：____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4乙方應(yīng)在房屋交付之日起____________________個工作日內(nèi)，支付房屋總價款的剩余部分，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.5丙方同意協(xié)助乙方進(jìn)行資金籌集，確保乙方能夠按時支付房屋總價款。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）協(xié)助乙方籌集購房資金；

（2）在乙方支付定金及房屋總價款后，丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定將房屋交付給乙方；

（3）在乙方違約時，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2丙方在本合同中享有以下權(quán)利：

（1）在乙方違約時，丙方有權(quán)要求乙方支付違約金；

（2）在房屋交付后，丙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

四、乙方的權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方在本合同中的權(quán)益：

（1）在支付定金及房屋總價款后，享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)；

（2）在房屋交付后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；

（3）在丙方提供資金支持的情況下，乙方有權(quán)要求甲方按期交付房屋。

4.2乙方在本合同中的責(zé)任：

（1）按照合同約定支付房屋總價款；

（2）在房屋交付后，配合辦理房屋過戶手續(xù)；

（3）在丙方協(xié)助下，確保購房資金的安全及合規(guī)使用。

五、甲方的責(zé)任及權(quán)利

5.1甲方在本合同中的責(zé)任：

（1）在簽訂本合同前，確保房屋所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

（2）在乙方支付定金及房屋總價款后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方；

（3）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方不再承擔(dān)任何責(zé)任。

5.2甲方在本合同中的權(quán)利：

（1）在乙方支付定金及房屋總價款后，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定接收房屋；

（2）在房屋交付后，甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的萬分之____________________的違約金。

6.3乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的萬分之____________________的違約金。

6.4乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所