成都 房屋租賃合同范例

成都房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于成都市__________區(qū)__________街道__________號的房屋一套（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋的建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，朝向為__________。

2.租賃房屋的裝修狀況為__________，包括__________。

3.租賃房屋的配套設(shè)施包括__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿，如雙方無異議，可自動續(xù)租一年，續(xù)租期限自租賃期滿之日起計算。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣__________元/月，共計__________元。

2.租金支付方式為__________，具體如下：

（1）乙方于每月__________日前支付當(dāng)月租金；

（2）租金支付至甲方指定的__________銀行賬戶；

（3）甲方在收到租金后，應(yīng)及時出具收據(jù)。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還乙方押金。

五、房屋使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。

3.乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋，如因乙方原因造成房屋及配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、維修與養(yǎng)護

1.租賃房屋及配套設(shè)施的維修、養(yǎng)護責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及配套設(shè)施存在問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時進行處理。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

3.如乙方在租賃期間從事違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向成都市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于成都市__________區(qū)__________街道__________號的房屋一套（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋的建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，朝向為__________。

2.租賃房屋的裝修狀況為__________，包括__________。

3.租賃房屋的配套設(shè)施包括__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿，如雙方無異議，可自動續(xù)租一年，續(xù)租期限自租賃期滿之日起計算。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣__________元/月，共計__________元。

2.租金支付方式為__________，具體如下：

（1）乙方于每月__________日前支付當(dāng)月租金；

（2）租金支付至甲方指定的__________銀行賬戶；

（3）甲方在收到租金后，應(yīng)及時出具收據(jù)。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同約定的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在乙方未按時支付租金的情況下，在收到甲方書面通知后__________日內(nèi)代為支付。

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

六、房屋使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。

3.乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋，如因乙方原因造成房屋及配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

七、維修與養(yǎng)護

1.租賃房屋及配套設(shè)施的維修、養(yǎng)護責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及配套設(shè)施存在問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時進行處理。

八、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

3.如乙方在租賃期間從事違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有對租賃房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋原狀，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.甲方有權(quán)要求乙方遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。

十、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部租金及滯納金。

2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

3.如乙方在租賃期間從事違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

5.乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事任何影響甲方權(quán)益的活動。

十一、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向成都市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記證明

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

2.增強合同履行力度，提高租金支付保障。

3.促進租賃市場健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保租賃房屋的安全、穩(wěn)定使用。

2.維護甲方合法權(quán)益，實現(xiàn)投資回報。

3.提高租賃房屋的市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

丙方（第三方服務(wù)機構(gòu)）：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于成都市__________區(qū)__________街道__________號的商業(yè)用房一套（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于商業(yè)經(jīng)營，為提高租賃服務(wù)質(zhì)量，丙方作為第三方服務(wù)機構(gòu)，提供專業(yè)管理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋的建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，朝向為__________。

2.租賃房屋的裝修狀況為__________，包括__________。

3.租賃房屋的配套設(shè)施包括__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿，如雙方無異議，可自動續(xù)租一年，續(xù)租期限自租賃期滿之日起計算。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣__________元/月，共計__________元。

2.租金支付方式為__________，具體如下：

（1）乙方于每月__________日前支付當(dāng)月租金；

（2）租金支付至甲方指定的__________銀行賬戶；

（3）甲方在收到租金后，應(yīng)及時出具收據(jù)。

四、第三方服務(wù)機構(gòu)責(zé)任

1.丙方負責(zé)租賃房屋的日常管理，包括環(huán)境衛(wèi)生、公共區(qū)域維護等。

2.丙方應(yīng)確保租賃房屋的安全，定期進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。

3.丙方應(yīng)協(xié)助乙方處理租賃期間產(chǎn)生的與租賃房屋相關(guān)的事宜。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有租賃房屋的占有、使用、收益權(quán)利，并有權(quán)在租賃期限內(nèi)進行合法的商業(yè)經(jīng)營活動。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的租賃服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護等。

3.乙方有權(quán)要求甲方及時修復(fù)租賃房屋內(nèi)存在的安全隱患。

六、維修與養(yǎng)護

1.租賃房屋及配套設(shè)施的維修、養(yǎng)護責(zé)任由丙方承擔(dān)。

2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及配套設(shè)施存在問題，應(yīng)及時通知丙方，丙方應(yīng)在接到通知后及時進行處理。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

2.如甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

3.如甲方在租賃期間從事違法活動，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方不得擅自提高租金或單方面改變租金支付方式。

2.甲方不得擅自解除本合同，如需解除，應(yīng)提前__________個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

3.甲方不得干涉乙方在租賃房屋內(nèi)的正常商業(yè)經(jīng)營活動。

九、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向成都市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三