住宅租賃個人合同范例

住宅租賃個人合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的住宅出租給乙方使用，乙方愿意租賃該住宅，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃物為甲方擁有的位于__________的住宅，以下簡稱“租賃房屋”。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月__________元人民幣，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

3.3乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日__________元的滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方租賃房屋時，應(yīng)向甲方支付押金__________元人民幣。

4.2租賃期滿或提前解除合同后，乙方按合同約定將租賃房屋恢復(fù)原狀并交還甲方時，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、租賃物的使用與維修

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2租賃房屋的維修責(zé)任如下：

5.2.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。

5.2.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部設(shè)施的維修。

5.2.3因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的租賃房屋及設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。

六、合同解除與違約責(zé)任

6.1合同解除：

6.1.1甲方在租賃期間有下列情況之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金的；

（2）乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途的；

（3）乙方故意損壞租賃房屋及設(shè)施的；

（4）乙方違反本合同其他約定的。

6.1.2乙方在租賃期間有下列情況之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時交付租賃房屋的；

（2）甲方違反本合同其他約定的。

6.2違約責(zé)任：

6.2.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2.2因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方因此所受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

4.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住宅，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該住宅，為保障甲方的權(quán)益，甲方特邀請第三方作為擔(dān)保方，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃物為甲方擁有的位于__________的住宅，以下簡稱“租賃房屋”。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月__________元人民幣，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

3.3乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日__________元的滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方租賃房屋時，應(yīng)向甲方支付押金__________元人民幣。

4.2租賃期滿或提前解除合同后，乙方按合同約定將租賃房屋恢復(fù)原狀并交還甲方時，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方作為擔(dān)保方，對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2如乙方未按約定支付租金或造成租賃房屋及設(shè)施損壞，甲方有權(quán)向第三方追償。

5.3第三方應(yīng)在合同簽訂之日起，向甲方支付保證金__________元人民幣，作為擔(dān)保其履行擔(dān)保責(zé)任的保證。

六、租賃物的使用與維修

6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

6.2租賃房屋的維修責(zé)任如下：

6.2.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。

6.2.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部設(shè)施的維修。

6.2.3因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的租賃房屋及設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。

七、合同解除與違約責(zé)任

7.1合同解除：

7.1.1甲方在租賃期間有下列情況之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金的；

（2）乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途的；

（3）乙方故意損壞租賃房屋及設(shè)施的；

（4）乙方違反本合同其他約定的。

7.1.2乙方在租賃期間有下列情況之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時交付租賃房屋的；

（2）甲方違反本合同其他約定的。

7.2違約責(zé)任：

7.2.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2.2因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方因此所受的損失。

八、甲方的權(quán)益保護(hù)

8.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。

8.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除合同后，將租賃房屋恢復(fù)原狀并交還甲方。

8.3甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃房屋的物業(yè)管理規(guī)定，不得違反相關(guān)規(guī)定。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如有下列行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失：

（1）乙方未按時支付租金的；

（2）乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途的；

（3）乙方故意損壞租賃房屋及設(shè)施的；

（4）乙方違反本合同其他約定的。

9.2乙方在租賃期間，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.第三方身份證復(fù)印件；

4.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

5.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的擔(dān)保，確保租賃合同的履行，降低甲方的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時收取，維護(hù)租賃房屋的安全和完整。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地管理租賃房屋，提高租賃收益，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住宅，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該住宅，為保障乙方的權(quán)益，甲方特邀請第三方作為擔(dān)保方，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃物為甲方擁有的位于__________的住宅，以下簡稱“租賃房屋”。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月__________元人民幣，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

3.3乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日__________元的滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方租賃房屋時，應(yīng)向甲方支付押金__________元人民幣。

4.2租賃期滿或提前解除合同后，乙方按合同約定將租賃房屋恢復(fù)原狀并交還甲方時，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方作為擔(dān)保方，對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2如甲方未按時交付租賃房屋或違反合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3第三方應(yīng)在合同簽訂之日起，向甲方支付保證金__________元人民幣，作為擔(dān)保其履行擔(dān)保責(zé)任的保證。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按時交付符合合同約定的租賃房屋。

6.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃房屋的物業(yè)管理質(zhì)量。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得隨意提高租金。

七、租賃物的使用與維修

7.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

7.2租賃房屋的維修責(zé)任如下：

7.2.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。

7.2.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部設(shè)施的維修。

7.2.3因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的租賃房屋及設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。

八、合同解除與違約責(zé)任

8.1合同解除：

8.1.1乙方在租賃期間有下列情況之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時交付租賃房屋的；

（2）甲方違反本合同其他約定的。

8.1.2甲方在租賃期間有下列情況之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金的；

（2）乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途的；

（3）乙方違反本合同其他約定的。

8.2違約責(zé)任：

8.2.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2.2因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方因此所受的損失。

九、甲方的違約及限制條款

9.1甲方如有下列行為之一，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失：

（1）甲方未按時交付租賃房屋的；

（2）甲方違反本合同其他約定的。

9.2甲方在租賃期間，不得隨意提高租金，除非有法定事由或雙方協(xié)商一致。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.甲方身份證復(fù)