中介獨(dú)家房源合同范例

中介獨(dú)家房源合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（中介方）：__________

鑒于甲方需要將其擁有的房源信息委托乙方進(jìn)行推廣、宣傳和銷售，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房源的獨(dú)家中介服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房源信息

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的全部權(quán)利，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等，委托乙方進(jìn)行推廣、宣傳和銷售。

1.2該房產(chǎn)的具體信息如下：

（1）房屋地址：__________

（2）房屋面積：__________

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（4）房屋用途：__________

（5）房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

二、獨(dú)家中介服務(wù)

2.1乙方同意在甲方委托的獨(dú)家代理期內(nèi)，對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行推廣、宣傳和銷售，并保證甲方在該代理期內(nèi)對(duì)該房產(chǎn)的獨(dú)家銷售權(quán)。

2.2乙方應(yīng)盡合理努力，通過(guò)合法渠道和手段，尋找潛在買家，并將該房產(chǎn)的信息及時(shí)、準(zhǔn)確地提供給潛在買家。

2.3乙方在推廣、宣傳和銷售過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和隱私。

三、獨(dú)家代理期限

3.1本協(xié)議的獨(dú)家代理期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

3.2獨(dú)家代理期限屆滿后，如甲方同意續(xù)簽獨(dú)家代理協(xié)議，雙方另行協(xié)商確定續(xù)簽期限。

四、傭金及支付方式

4.1乙方在成功促成該房產(chǎn)成交后，甲方應(yīng)向乙方支付成交總價(jià)款的__________%作為傭金。

4.2傭金支付方式：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首期傭金__________元。成交后，甲方應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余傭金。

五、保密條款

5.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和經(jīng)營(yíng)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付傭金，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的__________%。

6.2如乙方違反本協(xié)議約定，未在約定時(shí)間內(nèi)完成該房產(chǎn)的推廣、宣傳和銷售，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

3.甲方身份證明文件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)資質(zhì)證明文件

5.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（委托方）：__________

乙方（中介方）：__________

丙方（第三方合作方）：__________

鑒于甲方需要將其擁有的房源信息委托乙方進(jìn)行推廣、宣傳和銷售，同時(shí)引入丙方作為合作方，共同保障甲方的權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房源的獨(dú)家中介服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房源信息

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的全部權(quán)利，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等，委托乙方進(jìn)行推廣、宣傳和銷售。

1.2該房產(chǎn)的具體信息如下：

（1）房屋地址：__________

（2）房屋面積：__________

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（4）房屋用途：__________

（5）房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

二、獨(dú)家中介服務(wù)

2.1乙方同意在甲方委托的獨(dú)家代理期內(nèi)，對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行推廣、宣傳和銷售，并保證甲方在該代理期內(nèi)對(duì)該房產(chǎn)的獨(dú)家銷售權(quán)。

2.2乙方應(yīng)盡合理努力，通過(guò)合法渠道和手段，尋找潛在買家，并將該房產(chǎn)的信息及時(shí)、準(zhǔn)確地提供給潛在買家。

2.3丙方作為第三方合作方，應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、廣告宣傳、客戶關(guān)系維護(hù)等工作，以提升該房產(chǎn)的市場(chǎng)知名度和銷售效果。

三、獨(dú)家代理期限

3.1本協(xié)議的獨(dú)家代理期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

3.2獨(dú)家代理期限屆滿后，如甲方同意續(xù)簽獨(dú)家代理協(xié)議，雙方另行協(xié)商確定續(xù)簽期限。

四、傭金及支付方式

4.1乙方在成功促成該房產(chǎn)成交后，甲方應(yīng)向乙方支付成交總價(jià)款的__________%作為傭金。

4.2傭金支付方式：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首期傭金__________元。成交后，甲方應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余傭金。

4.3丙方在合作協(xié)議中，根據(jù)實(shí)際貢獻(xiàn)和成果，享有相應(yīng)的收益分成。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有對(duì)該房產(chǎn)的獨(dú)家銷售權(quán)，任何第三方不得在該代理期內(nèi)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行銷售或推廣。

5.2乙方和丙方在推廣、宣傳和銷售過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的意見(jiàn)和決策，不得擅自改變?cè)摲慨a(chǎn)的銷售策略。

5.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方定期報(bào)告推廣、宣傳和銷售進(jìn)展情況，并對(duì)乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成該房產(chǎn)的推廣、宣傳和銷售，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

6.2乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密和隱私，如因乙方泄露導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方不得與任何第三方合作，進(jìn)行與甲方利益相沖突的推廣、宣傳和銷售活動(dòng)。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、廣告宣傳、客戶關(guān)系維護(hù)等工作，以提升該房產(chǎn)的市場(chǎng)知名度和銷售效果。

7.2丙方在合作協(xié)議中，根據(jù)實(shí)際貢獻(xiàn)和成果，享有相應(yīng)的收益分成。

7.3丙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密和隱私，如因丙方泄露導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

3.甲方身份證明文件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)資質(zhì)證明文件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)資質(zhì)證明文件

6.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方合作方，旨在整合資源，提高該房產(chǎn)的推廣、宣傳和銷售效果，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。通過(guò)丙方的專業(yè)能力和市場(chǎng)資源，有助于提升該房產(chǎn)的市場(chǎng)知名度和銷售速度，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)和成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為該房產(chǎn)的所有者，對(duì)房源的銷售權(quán)益和利益具有最高決策權(quán)。通過(guò)本協(xié)議，甲方確保了在獨(dú)家代理期內(nèi)對(duì)該房產(chǎn)的獨(dú)家銷售權(quán)，同時(shí)通過(guò)引入丙方和乙方，實(shí)現(xiàn)資源共享，提高銷售效果，保障甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房源擁有方）：__________

乙方（中介服務(wù)提供方）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，希望借助乙方的專業(yè)中介服務(wù)以及丙方的輔助服務(wù)，以實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的高效銷售，三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房產(chǎn)的中介服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房源信息

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的全部權(quán)利，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)等，委托乙方進(jìn)行中介服務(wù)。

1.2該房產(chǎn)的具體信息如下：

（1）房屋地址：__________

（2）房屋面積：__________

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（4）房屋用途：__________

（5）房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

二、中介服務(wù)

2.1乙方同意在甲方委托的代理期內(nèi)，提供專業(yè)的中介服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、客戶匹配、交易協(xié)調(diào)等。

2.2丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供包括但不限于廣告投放、網(wǎng)絡(luò)推廣、品牌宣傳等輔助服務(wù)，以增強(qiáng)房產(chǎn)的市場(chǎng)吸引力。

三、代理期限

3.1本協(xié)議的代理期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

3.2代理期限屆滿后，如雙方同意，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，續(xù)簽代理期限。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

4.1乙方在成功促成該房產(chǎn)成交后，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用為成交總價(jià)款的__________%。

4.2中介服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付預(yù)付款__________元。成交后，甲方應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有對(duì)該房產(chǎn)的唯一中介權(quán)，在代理期限內(nèi)，任何第三方不得對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行銷售或推廣。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，如丙方未能滿足服務(wù)要求，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)獲得丙方提供的輔助服務(wù)的詳細(xì)報(bào)告，以便進(jìn)行市場(chǎng)分析和策略調(diào)整。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方在代理期內(nèi)擅自對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行銷售或推廣，或與第三方達(dá)成任何形式的合作協(xié)議，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。

6.2如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止中介服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供高質(zhì)量的輔助服務(wù)，包括但不限于廣告投放、網(wǎng)絡(luò)推廣、品牌宣傳等。

7.2丙方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)質(zhì)量和效果，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。

7.3丙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

3.甲方身份證明文件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)資質(zhì)證明文件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)資質(zhì)證明文件

6.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為中介服務(wù)提供方，通過(guò)本協(xié)議的簽訂，確保了自己在代