房屋網(wǎng)簽合同范例樣

房屋網(wǎng)簽合同范例樣第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）；

2.賣方同意出售房屋給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于________________________，房屋所有權(quán)證號為____________________；

2.房屋面積為____________________平方米，用途為____________________；

3.房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋成交價格

1.雙方同意房屋成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向賣方支付房屋首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

3.買方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)向賣方支付房屋尾款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、房屋交付及過戶

1.賣方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將房屋交付給買方；

2.買方應在收到房屋后____________________日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋過戶至買方名下；

3.雙方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)共同到不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書變更手續(xù)。

四、違約責任

1.買方未按約定支付首付款或尾款的，應向賣方支付____________________%的違約金；

2.賣方未按約定交付房屋的，應向買方支付____________________%的違約金；

3.雙方在履行本合同過程中，如有其他違約行為，應承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.雙方身份證復印件；

4.房屋買賣合同登記備案證明復印件。

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）；

2.賣方同意出售房屋給買方；

3.擔保方同意為買方的房屋購買提供擔保服務；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于________________________，房屋所有權(quán)證號為____________________；

2.房屋面積為____________________平方米，用途為____________________；

3.房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋成交價格及支付

1.雙方同意房屋成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向賣方支付房屋首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

3.買方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)向賣方支付房屋尾款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

4.擔保方在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向買方提供擔保服務。

三、擔保方責任與權(quán)利

1.擔保方負責為買方的房屋購買提供擔保，確保買方按時支付房屋款項；

2.擔保方有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明等相關材料；

3.擔保方有權(quán)在買方違約時，按照本合同約定行使擔保權(quán)利。

四、甲方的權(quán)益與責任

1.甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付前提供房屋現(xiàn)狀的詳細報告；

2.甲方有權(quán)在房屋交付后進行房屋驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求賣方承擔責任；

3.甲方有權(quán)在賣方違約時，要求擔保方履行擔保責任；

4.甲方應按時支付房屋款項，不得無故拖延；

5.甲方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、乙方的違約及限制條款

1.賣方未按約定交付房屋的，應向買方支付____________________%的違約金；

2.賣方在房屋交付前隱瞞房屋真實情況的，應向買方支付____________________%的違約金；

3.賣方不得在房屋交付后，單方面變更房屋用途或權(quán)屬；

4.賣方不得在房屋過戶前，未經(jīng)買方同意將房屋抵押或轉(zhuǎn)讓給他人；

5.賣方不得在房屋過戶后，要求買方支付額外費用。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在為甲方的房屋購買提供擔保，確保甲方在房屋交易過程中的權(quán)益得到保障。通過丙方的擔保服務，甲方可以更加安心地進行房屋購買，降低交易風險。

九、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主導方，通過明確自身的權(quán)益和責任，確保在房屋交易過程中的利益最大化。同時，甲方的主導地位有利于維護市場秩序，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.雙方身份證復印件；

4.擔保方擔保承諾書；

5.房屋買賣合同登記備案證明復印件。

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

丙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

鑒于：

1.出租方有意出租位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）給承租方；

2.承租方有意租賃出租方的租賃物；

3.中介方作為中介服務提供方，促成雙方達成租賃協(xié)議；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于________________________，房產(chǎn)證號為____________________；

2.租賃物面積為____________________平方米，用途為____________________；

3.租賃物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計____________________個月；

2.租金總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為____________________；

3.承租方應于每月的____________________日前支付當月租金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、中介方責任與權(quán)利

1.中介方負責促成出租方與承租方達成租賃協(xié)議，并協(xié)助雙方完成租賃合同的簽訂；

2.中介方有權(quán)收取中介服務費，具體金額為租金總額的____________________%；

3.中介方有權(quán)監(jiān)督租賃合同的履行，確保雙方權(quán)益。

四、承租方權(quán)益與責任

1.承租方有權(quán)要求出租方保證租賃物的安全和適宜居?。?/p>

2.承租方有權(quán)在租賃期間使用租賃物，并按照約定的用途使用；

3.承租方有權(quán)在租賃期滿后繼續(xù)租賃，但需提前____________________日通知出租方；

4.承租方應按時支付租金，不得無故拖欠；

5.承租方應遵守租賃合同約定的使用規(guī)則，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

五、出租方違約及限制條款

1.出租方未按約定交付租賃物的，應向承租方支付____________________%的違約金；

2.出租方在租賃期間擅自提高租金的，承租方有權(quán)拒絕支付，并要求解除合同；

3.出租方不得在租賃期間，未經(jīng)承租方同意，將租賃物抵押或轉(zhuǎn)讓給他人；

4.出租方應保證租賃物的權(quán)屬清晰，不得有影響租賃權(quán)屬的糾紛。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導的目的和意義

乙方作為承租方，通過本合同確保其在租賃期間的權(quán)益得到充分保障，包括租賃物的安全、適宜居住以及租金支付的合理性。乙方的主導地位有助于維護其居住權(quán)益，避免潛在的不利影響。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

在本合同中，甲方（出租方）的權(quán)益得到一定程度的保障，但主要權(quán)利和義務由乙方（承租