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文檔簡介
門面轉(zhuǎn)讓合同范本2024(35篇)
門面轉(zhuǎn)讓合同范本2024(通用35篇)
門面轉(zhuǎn)讓合同范本2024篇1
轉(zhuǎn)讓方(甲方):
身份證號碼:
住址:
受讓方(乙方):
身份證號碼:
住址:
出租方(丙方):
身份證號碼:
住址:
根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)
商,就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓門面
轉(zhuǎn)讓門面位于,建筑面積平
方米;丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方。現(xiàn)對甲、乙雙
方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為,丙方表現(xiàn)同意。
原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務轉(zhuǎn)由乙方享有
和履行,乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面
交接完畢后,甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行,權(quán)利義
務自行解除。
二、租金的結(jié)算與支付
丙方與甲方原租賃合同,約定的租賃期間為一年,即自
20__年一月_日起20年__月__日止,月租金為
元人民幣,現(xiàn)甲方剩余租期為
月,門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費、物業(yè)管理費等共計人民幣
___元,上述欠交款項由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲
方。
門面轉(zhuǎn)讓乙方后,甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租
金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額、時間、付款方式和違
約責任等條款)向丙方支付,甲方不再負有支付義務。
三、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬
轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。
轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后,該門
面裝修設(shè)施的不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)咯等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)
與不動產(chǎn)的'劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。
乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全
使用的情況下進行再次裝修。
四、門面轉(zhuǎn)讓費的支付
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。
甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲
方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元,(大寫:
),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、
設(shè)備(詳見《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》)及其他相關(guān)費用,此外甲方
不得再向乙方索取任何其他費用。
五、債權(quán)債務的處理
乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務均由甲方負責;接
手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務由乙方負責。
六、交接條件、時間及方式
轉(zhuǎn)讓門面定于20__年—月—日正式交接。
門面交接時,甲方應騰空非《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》范圍內(nèi)的
一切設(shè)施、物品和貨物,保持門面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)
備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用。
辦理門面交接手續(xù)時,由甲、乙、丙三方共同進行現(xiàn)場驗
收,按照《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》點驗、接收有關(guān)財物,交接完畢
后,甲、乙、丙三方應共同簽署《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》,在丙方
的現(xiàn)場監(jiān)督下,甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付,
轉(zhuǎn)讓門面即告驗收、交付完畢。
轉(zhuǎn)讓門面不符合約定的交接條件時,乙方有權(quán)拒絕交接,甲
方應及時整改、修復,直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾
期交付門面,由甲方承擔逾期交付的違約責任。
七、違約責任:
甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,應該按時交
付門面,甲方逾期交付門面時,按下列方式計算違約金:逾期交
付天數(shù)元/天;超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓
門面時,乙方有權(quán)通知甲方解除合同,返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓
費,和按上述約定追償違約金。
乙方應按時接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期接收門面
超過7天時,甲方有權(quán)通知乙方解除合同,不予返還已支付的門
面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費時,按下列方式計算違約
金:逾期付款天數(shù)元/天。
丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法所有,享有門面的出租權(quán),并
不得“一房多租”。如因丙方原因造成門面所有權(quán)、租賃權(quán)糾
紛,應由丙方承擔違約責任,賠償乙、丙雙方違約金。該違約金
按下述方式計算:甲方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)讓費」;
乙方獲得的違約賠償二本合同約定轉(zhuǎn)讓費_2。
甲方:________________________
______年月日
乙方:_________________________
______年月0
門面轉(zhuǎn)讓合同范本2024篇2
(轉(zhuǎn)讓方)甲方:
(頂讓方)乙方:
(房東)丙方:
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議,并共同遵
守:
第一條甲方于20—年8月31日前將位于
店鋪(面積為—平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用.
第二條該店鋪的所有權(quán)證號碼為,產(chǎn)權(quán)人為丙.
丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到,月租為
人民幣.店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每
月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同
期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有.
第三條店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,設(shè)備(包括)全部無償歸乙方使
用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)
的劃分按租賃合同執(zhí)行).
第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓
費)共計人民幣大寫整(小寫:元),上述費
用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金,第三條所述的裝修裝
飾設(shè)備及其他相關(guān)費用.甲方不得再向乙方索取任何其他費用.
第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為餐飲,
租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,稅務登記等相關(guān)手續(xù),
但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務全部由乙方負責,與甲
方無關(guān).乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店
的所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關(guān).
第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,
乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的的違約金,逾期30日
的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費的向甲方支付違
約金.甲方應保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤蚣?/p>
自己中途收回店鋪,按甲不按時交付店鋪承擔違約責任.
第七條遇國家征用拆遷店鋪,有關(guān)補償歸乙方.
第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部
轉(zhuǎn)讓費,賠還裝修損失元,并支付轉(zhuǎn)讓費的
的違約金.如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(shè)
(如修,擴路,建天橋,立交橋,修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營,乙方
有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費,押金仍歸乙方(前述
順延除外),或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手
續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應退回全部轉(zhuǎn)讓費,賠償裝修,添置設(shè)
備損失元,并支付轉(zhuǎn)讓費的的違約金.
第九條本合同一式二份,自簽字之日起生效.
甲方:年月日
乙方:年月日
丙方(簽字)年月日
門面轉(zhuǎn)讓合同范本2024篇3
轉(zhuǎn)讓方(甲方):
身份證號碼:________________
受讓方(乙方):
身份證號碼:________________
房東(丙方):______________
身份證號碼:
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)
議:
一、丙方同意甲方將自己位于街(路)
號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為
平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃
合同中所享有的權(quán)利與義務,在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,租期按照原
租賃協(xié)議順延年,并由乙方與丙方按原合同條款重新簽
訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到色
_______月日止,月租金為元人民幣,甲萬剩余
租期為月,剩余租金元由乙方支付給甲方。
三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有
門面租賃合同中所規(guī)定的條款,合同到期后乙方享有優(yōu)先承租
權(quán),租金不得高于同地段同類門面租金,第一年乙方不得轉(zhuǎn)讓該
門面,一年后乙方有權(quán)將門面轉(zhuǎn)讓給第三方。
四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有c乙方在
接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況
下進行裝修。
五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲
方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方
支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元,(大寫:),上述費用
已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用,此外甲
方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務均由甲方負
責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務由乙方負責。
七、違約責任:
(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,應該
按時交付門面,逾期一天按的標準向乙方支付違約金,
超過天乙方有權(quán)解除合同;
(2)乙方應該按時接收門面,逾期一天按的標準
向甲方支付違約金,超過天甲方有權(quán)解除合同;
(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進行出租等,否
則應該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失。
八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方
無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷門面,丙方按照轉(zhuǎn)讓費用標
準補償乙方C
九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生
效。
甲方:乙方:丙方:
日期:日期:日期:
門面轉(zhuǎn)讓合同范本2024篇4
出讓方:企業(yè)有限公司
注冊地址:____________________________
由P編:________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號:______________________
電話:________________________________
法定代表人:__________________________
_________________廠(以下簡稱甲方)
注冊地址:______________________________
郵編:__________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號:_______________________
電話:__________________________________
法定代表人:____________________________
受讓方:公司(以下簡稱乙方)
注冊地址:______________________________
郵編:__________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號:_______________________
電話:__________________________________
法定代表人:____________________________
甲、乙雙方就上海廠房地產(chǎn)出讓事宜,依據(jù)《中華
人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其
相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成
如下協(xié)議,以此共同遵守。
第一條本協(xié)議標的
甲方遵從本協(xié)議約定,向乙方出讓上海企業(yè)有限公
司下屬的上海廠位于上海市楊浦區(qū)通北路號的房地
產(chǎn),并包括該廠區(qū)內(nèi)的建筑物附屬及配套設(shè)施。
該出讓的房地產(chǎn)權(quán)為甲方所有,房地產(chǎn)權(quán)證號為滬房地楊字
()第號。整個產(chǎn)權(quán)占地面積為平方米。房
地產(chǎn)權(quán)證中為新建廠房已被拆除的3、4、8、10、11、12、13、
14、15、18、19、22幢除外,現(xiàn)有實際建筑面積為平
方米和在建廠房平方米(共三層,結(jié)構(gòu)已封頂)。(權(quán)證
是否房地合一)
附屬及配套設(shè)施包括:電、水、煤氣、通訊、排污等用房和
設(shè)備,同時包括廠區(qū)內(nèi)所有地下建設(shè)和其他公共設(shè)施。
第二條產(chǎn)權(quán)基本情況
乙方受讓的上海廠房地產(chǎn),主要由辦公樓(共地面
層、地下層,約平方米,建于
________年)、老廠房(層,約平方米,建于
年)、在建廠房(平方米,結(jié)構(gòu)封頂)、以及機
房、鍋爐房、配電房、工房、堆煤場等組成(具體詳見協(xié)議附件
中的產(chǎn)權(quán)平面圖),為本協(xié)議第一條規(guī)定的項目標的。
乙方受讓房地產(chǎn)權(quán)的實際建筑面積為17375平方米。已完成
結(jié)構(gòu)封頂?shù)脑诮ㄈ龑訌S房平方米。其中,已經(jīng)完成三層
結(jié)構(gòu)封頂?shù)脑诮◤S房,按原規(guī)劃部門的批準的建筑面積增容到
平方米(增至共層)。由乙方另行投資并繼續(xù)以
甲方的名義建設(shè)至項目竣工。在建工程的建設(shè)工程許可證號為滬
規(guī)建()號,施工許可證號為
號。
第三條轉(zhuǎn)讓價格及承擔費用
1.甲、乙雙方協(xié)商一致,確定上海廠全部房地產(chǎn)權(quán)
的轉(zhuǎn)讓價為人民幣整(¥萬
元)。
2.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)買賣的相關(guān)稅、費等按政府的現(xiàn)行規(guī)定各自承
擔,土地出讓金由乙方承擔,房地產(chǎn)評估費用雙方各自承擔一
半,如無具體規(guī)定的其他費用雙方另行協(xié)商C
3.配套設(shè)施中的水、電、煤氣、通訊等,在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的
同時,甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)(或重新申請),相關(guān)費用由乙
方承擔。廠房交付前的水、電、煤氣、通訊等所產(chǎn)生的費用由甲
方承擔支付;廠房交付乙方后則由乙方負責承擔。
第四條面積確認及面積差異處理
雙方確認的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價,以第一條中所述的建筑總面積為
依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。
本協(xié)議約定的建筑面積和占地面積與產(chǎn)權(quán)登記證有差異,則
以產(chǎn)權(quán)登記證上的實際有效面積為準。(實際有效建筑面積應該
除去已經(jīng)拆除的房子)
產(chǎn)權(quán)過戶后登記的面積與第一條所述面積發(fā)生差異(不包括
新廠房),差異部分應按相應的比例予以找補。(新、老廠房,辦
公樓,附屬建設(shè)等,按各自在轉(zhuǎn)讓總價中所占比例計算找補金
額)
第五條付款方式及期限
乙方以分期付款方式按期將轉(zhuǎn)讓款項匯入甲方指定的銀行帳
戶。
甲方指定的開戶銀行:
帳號:________________
1,首期付款:自本協(xié)議生效起的周內(nèi),乙
方向甲方支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓總價的%,即人民幣
元整(¥萬元)。
2,二期付款:在建廠房建到五層封頂時,乙方再次向甲方支
付轉(zhuǎn)讓金的%,即人民幣元整(¥萬
元)。
3,三期付款:在雙方根據(jù)政府有關(guān)規(guī)定及本協(xié)議的約定原
則,簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》交上海市楊浦區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦
理正式交易手續(xù)。在交易中心出具房地產(chǎn)買賣受理單后,乙方再
次向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價的%,即人民幣萬元整
(¥萬元)。
4,四期付款:在楊浦區(qū)房地產(chǎn)交易中心核發(fā)過戶后新的房地
產(chǎn)證后,乙方再次向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價的%,計人民幣
______萬元整(¥萬元)。
5.最終付款:本協(xié)議簽訂生效起十個月內(nèi),乙方支付最后一
筆款,即轉(zhuǎn)讓總價的%,計人民幣萬元整
(¥_____萬元),甲方收到乙方最后一次付款后的三天內(nèi),向乙
方移交全部廠房、場地及相關(guān)設(shè)施。
第六條產(chǎn)權(quán)交付及產(chǎn)權(quán)登記過戶
1.甲方收到乙方第一次付款后的一周內(nèi),向乙方交付在建廠
房的有關(guān)項目資料復印件,雙方另行簽訂在建項目的交接協(xié)議
書。
2.甲方收到乙方第二次付款后的三天內(nèi),向乙方交付相關(guān)的
全套資料。
3.甲方收到乙方最后一次付款后的三天內(nèi),向乙方交付全部
的所有房產(chǎn)。
第七條雙方的違約責任
a.乙方逾期付款的違約責任
乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款,按逾期時間,分別作違
約處理(不作累加):
1.逾期在30天以內(nèi),自本協(xié)議規(guī)定的應付款期限的第二天
起至實際支付應付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期應付款萬
分之二的違約金,本協(xié)議繼續(xù)履行。
2.逾期超過30天后,甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議。甲方解除
本協(xié)議的,乙方按總轉(zhuǎn)讓款項的10%向甲方支付違約金。乙方愿
意繼續(xù)履行協(xié)議,經(jīng)甲方同意,協(xié)議繼續(xù)履行,自本協(xié)議規(guī)定的
應付款期限的第二天起至實際全額支付應付款之日止,乙方按日
向甲方支付逾期應付款的萬分之二的違約金。
本條中的逾期應付款項指依照本協(xié)議第五條規(guī)定的到期應付
款與該期實際已付款項的差額。
b.甲方渝期交付房地產(chǎn)的違約責任:
甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間交付房產(chǎn)或相關(guān)手續(xù)的,按逾
期時間,分別作違約處理(不作累加):
1.逾期不超過30天,自本協(xié)議第六條規(guī)定的最后交付期限
的第二天起至實際交付之日止,甲方按日向乙方支付已交付產(chǎn)權(quán)
轉(zhuǎn)讓款的萬分之二的違約金,協(xié)議繼續(xù)履行。
2.逾期超過30天后,乙方有權(quán)單方解除協(xié)議。乙方解除協(xié)
議的,甲方應當自乙方解除協(xié)議通知到達之日起5天內(nèi)退還全部
已付的款項,并按協(xié)議總轉(zhuǎn)讓價的10%向乙方支付違約金。甲方
要求繼續(xù)履行協(xié)議的,經(jīng)乙方同意,協(xié)議可以繼續(xù)履行,自本協(xié)
議第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,甲
方按日向乙方支付已交款項萬分之二的違約金。
第八條其他責任
1.甲方保證轉(zhuǎn)讓的上海廠房地產(chǎn)權(quán)利沒有糾紛,轉(zhuǎn)
讓前的所有債務由甲方承擔。因甲方原因造成不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶
登記或發(fā)生其他債務糾紛等,由甲方承擔全部責任并作相應賠償
責任。
2.乙方保證受讓上述房地產(chǎn)而支付的資金為乙方正當合法所
有,并愿承擔相應的法律責任。
3.由于不可抗拒原因(如政策因素等)而不能按本協(xié)議辦理房
地產(chǎn)權(quán)利過戶登記手續(xù),雙方不承擔違約責任c甲方應及時退還
乙方已經(jīng)支付的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款和廠房建設(shè)款。
第九條爭議解決
本協(xié)議在履行中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商
不成的,任何一方均可以向仲裁機構(gòu)申請仲裁,或向當?shù)厝嗣穹?/p>
院提起訴訟。
第十條其他
L本協(xié)議如與房屋買賣合同有抵觸,以本協(xié)議為準。
2.本協(xié)議未盡事項,雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。
3.本協(xié)議的附件、補充協(xié)議及買賣合同與本協(xié)議具有同等法
律效力。
4,附件包括:所轉(zhuǎn)讓的上海廠廠區(qū)平面圖、房地產(chǎn)
權(quán)證復印件、雙方營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)結(jié)構(gòu)代碼證。
第十一條本協(xié)議及附件共頁,一式八份,雙方各執(zhí)四份。
第十二條本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。
轉(zhuǎn)讓方:上海企業(yè)有限公司
法定代表人:____________________
上海廠
法定代表人:____________________
受讓方:信息產(chǎn)業(yè)有限公司
法定代表人:____________________
簽訂時間:______________________
簽訂地點:______________________
門面轉(zhuǎn)讓合同范本2024篇5
轉(zhuǎn)讓方(甲方):身份證號碼:
住址:
受讓方(乙方):身份證號碼:
住址:
出租方(丙方):身份證號碼:
住址:
根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)
商,就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓門面
轉(zhuǎn)讓門面位于,建筑面積平
方米;丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方?,F(xiàn)對甲、乙雙
方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為,丙方表現(xiàn)同意。
原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務轉(zhuǎn)由乙方享有
和履行,乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面
交接完畢后,甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行,權(quán)利義
務自行解除。
二、租金的結(jié)算與支付
丙方與甲方原租賃合同,約定的租賃期間為一年,即自
20__年一月—日起20—年—月__日止,月租金為
元人民幣,現(xiàn)甲方剩余租期為
月,門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費、物業(yè)管理費等共計人民幣
元,上述欠交款項由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。
門面轉(zhuǎn)讓乙方后,甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租
金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額、時間、付款方式和違
約責任等條款)向丙方支付,甲方不再負有支付義務。
三、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬
轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。
轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后,該門
面裝修設(shè)施的不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)
與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。
乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全
使用的情況下進行再次裝修。
四、門面轉(zhuǎn)讓費的支付
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。
甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲
方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元,(大寫:
),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、
設(shè)備(詳見《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》)及其他相關(guān)費用,此外甲方
不得再向乙方索取任何其他費用。
五、債權(quán)債務的處理
乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務均由甲方負責;接
手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務由乙方負責。
六、交接條件、時間及方式
轉(zhuǎn)讓門面定于20___年_月—日正式交接。
門面交接時,甲方應騰空非《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》范圍內(nèi)的
一切設(shè)施、物品和貨物,保持門面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)
備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用。
辦理門面交接手續(xù)時,由甲、乙、丙三方共同進行現(xiàn)場驗
收,按照《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》點驗、接收有關(guān)財物,交接完畢
后,甲、乙、丙三方應共同簽署《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》,在丙方
的現(xiàn)場監(jiān)督下,甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付,
轉(zhuǎn)讓門面即告驗收、交付完畢。
轉(zhuǎn)讓門面不符合約定的交接條件時,乙方有權(quán)拒絕交接,甲
方應及時整改、修復,直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾
期交付門面,由甲方承擔逾期交付的違約責任。
七、違約責任:
甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,應該按時交
付門面,甲方逾期交付門面時,按下列方式計算違約金:逾期交
付天數(shù)元/天;超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓
門面時,乙方有權(quán)通知甲方解除合同,返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓
費,和按上述約定追償違約金。
乙方應按時接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期接收門面
超過7天時,甲方有權(quán)通知乙方解除合同,不予返還已支付的門
面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費時,按下列方式計算違約
金:逾期付款天數(shù)元/天。
丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法所有,享有門面的出租權(quán),并
不得“一房多租”。如因丙方原因造成門面所有權(quán)、租賃權(quán)糾
紛,應由丙方承擔違約責任,賠償乙、丙雙方違約金。該違約金
按下述方式計算:甲方獲得的違約賠償二本合同約定轉(zhuǎn)讓費」;
乙方獲得的違約賠償工本合同約定轉(zhuǎn)讓費_2。
甲方:乙方:
20—年一月一日20—年一月—日
門面轉(zhuǎn)讓合同范本2024篇6
轉(zhuǎn)讓方(甲方):身份證號碼:
頂讓方(乙方):身份證號碼:
房東(丙方):身份證號碼:
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)
議:
一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的店鋪(原為:)
轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方
在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到年月日止,
年租金為元人民幣(大寫:),租金為每年交付一次,并于約定
日期提前一個月交至丙方。
三、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有
店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納租金及該合同
所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙
方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等
動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
五、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民
幣元,(大寫:),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、
設(shè)備及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費
用。
六、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許
可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費用由乙方負責;乙方接手
前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)
營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務由乙方負責。
七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,
乙方應每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金,逾期30
日的,甲方有權(quán)解除合同,并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲
方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔
違約責任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。
八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方
無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補償歸乙方。
九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生
效。
甲方(公章):乙方(公章):
法定代表人(簽字):法定代表人(簽
字):_________
年—月0年—
月—日
丙方:
年月日:
門面轉(zhuǎn)讓合同范本2024篇7
甲方(轉(zhuǎn)讓方):
身份證號:
乙方(受讓方):
身份證號:
甲乙雙方根據(jù)合同法和有關(guān)規(guī)定,依照自愿、平等、協(xié)商一
致的原則,簽訂本合同。
第一條甲方將坐落于原自營門面,轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營使用。
第二條合同金額
合同金額包括一次性轉(zhuǎn)讓費,甲方預付的房租對應的租期
是至,合同簽訂日乙方一次性付清所有款項。
第三條權(quán)利和義務
甲方已將該門面房的有關(guān)情況告知乙方,合同訂立后,甲
方將門面于至正式移交,門面相關(guān)的報酬和風險同時轉(zhuǎn)移至乙
O
甲方與房東的租賃合同到為止,乙方應該合法經(jīng)營,依法
辦理相關(guān)證照。弓話:電話:
第四條甲方權(quán)利
由于甲方店內(nèi)剩余貨物過多,需要一定時間處理,乙方應給
予甲方時間處理貨物,雙方協(xié)商時間從至到期后甲方無條件退
出,乙方正式接手C
第五條其它事項
本合同調(diào)整甲乙雙方的門面轉(zhuǎn)讓關(guān)系,單獨成立,其它合同
不對本合同具有約束力,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,
自簽訂之日起產(chǎn)生法律效力。
第六條違約責任
甲乙方雙方根據(jù)合同法和有關(guān)規(guī)定,依照自愿平等、協(xié)商一
致的原則簽訂本合同,如有一方違約,需賠償對方違約金元
整。自簽訂之日起產(chǎn)生法律效力。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
年月日
門面轉(zhuǎn)讓合同范本2024篇8
簽訂地點:
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱“甲方”):
身份證號碼:
通訊地址:
聯(lián)系電話:
受讓方(以下簡稱“乙方”):
身份證號碼:
通訊地址:
聯(lián)系電話:
出租方(以下簡稱“丙方”):
身份證號碼:
通訊地址:
聯(lián)系電話:
鑒于甲丙雙方于年月日簽訂《店面租賃合
同》(以下簡稱“租賃合同”),約定由甲方承租丙方位于
的店面,現(xiàn)甲方將上述店面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙
方,甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)
議:
一、丙方同意甲方將位于的店面(原
為:)承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方用于經(jīng)營
用途。建筑面積為平方米;原甲、丙雙方
所簽訂的租賃合同的權(quán)利與義務轉(zhuǎn)由乙方享有和履行,乙方與丙
方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和店面交接完畢后,甲方
退出甲、丙雙方之間的店面租賃合同,丙方同意原合同中甲方的
權(quán)利義務由乙方承繼。
二、丙方與甲方原簽訂的租賃合同,租期為年月
___日至年月日止,月租金為元人民
幣(大寫:),店面轉(zhuǎn)讓乙方后,甲、丙雙方原
店面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)租賃合同約定(指有
關(guān)金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付,甲方
不再負有支付義務。
三、轉(zhuǎn)讓后店面現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備(詳見
《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》)全部歸乙方所有,租賃期滿后與店面形
成附和的裝飾裝修歸丙方所有,未與店面形成附和的裝飾裝修物
以及營業(yè)設(shè)備歸乙方所有。
四、乙方應向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元,具
體支付方式如下:
1、乙方應于年月日前向甲方支付第一筆
轉(zhuǎn)讓款人民幣元;
2、在甲方將店面交付乙方使用后日內(nèi),乙方應向甲方
付清剩余轉(zhuǎn)讓款計人民幣元。
轉(zhuǎn)入賬戶:戶名:,開戶行:
,賬號:o
上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)
費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲丙雙方應該協(xié)助乙方辦理該店面的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)
生許可證等相關(guān)證件的辦理手續(xù),但相關(guān)費用由乙方負責;乙方
接手前該店面所有的一切債權(quán)、債務均由甲方負責;接手后的一
切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務由乙方負責。如因甲方或丙方原
因致使乙方無法辦理工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件手
續(xù),乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方返還已付轉(zhuǎn)讓款。
六、交接條件、時間及方式
轉(zhuǎn)讓店面定于年月___日正式交接,以三方確認
的《轉(zhuǎn)讓財務交接清單》為準。
店面交接時,甲方應騰空非《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》范圍內(nèi)的
一切設(shè)施、物品和貨物,保持店面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)
備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用。
辦理店面交接手續(xù)時,由甲、乙、丙三方共同進行現(xiàn)場驗
收,按照《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》點驗、接收有關(guān)財物,交接完畢
后,甲、乙、丙三方應共同簽署《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》,在丙方
的現(xiàn)場監(jiān)督下,甲方向乙方交付店面鑰匙。店面鑰匙一經(jīng)交付,
轉(zhuǎn)讓店面即告驗收、交付完畢。
轉(zhuǎn)讓店面不符合約定的交接條件時,乙方有權(quán)拒絕交接,甲
方應及時整改、修復,直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾
期交付店面,由甲方承擔逾期交付的違約責任。
七、甲方與丙方的租賃合同到期后,在同等條件下,乙方有
優(yōu)先向丙方承租的權(quán)利。并且在乙方租賃期間,乙方擁有轉(zhuǎn)租
權(quán)C
八、若轉(zhuǎn)讓店面在租賃期內(nèi)遭遇政府拆遷或其它給乙方經(jīng)營
造成影響的情形的,乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓賽。
九、如因自然災害等不可抗力因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲
方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店面,其有關(guān)的拆遷補償
歸乙方享有。
十、三方對于協(xié)議事項產(chǎn)生糾紛的,應友好協(xié)商解決,協(xié)商
不成的,應向店面所在地人民法院提起訴訟。
十一、本合同一式份,三方各執(zhí)份,自三方簽字
之日起生效。
(以下無正文)
甲方簽字:
日期:
乙方簽字:
日期:
丙方簽字:
日期:
門面轉(zhuǎn)讓合同范本2024篇9
轉(zhuǎn)讓方(甲方):
受讓方(乙方):
根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙、雙方友好協(xié)
商,就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓門面
1,轉(zhuǎn)讓門面位于建筑面積平方式。現(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本
合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為,已經(jīng)過該門面所有權(quán)人表
現(xiàn)同意。
2,本合同生效和門面交接完畢后,甲、該門面所有權(quán)人雙方
之間原租賃協(xié)議終止履行,權(quán)利義務自行解除。乙方與該門面所
有權(quán)人再另行簽訂租賃合同。
(注:甲方保證:乙方能繼續(xù)享有甲方與該門面所有權(quán)人原
協(xié)商的交納租金和其他費用的價格和方式,并繼續(xù)擁有承租權(quán)利
與轉(zhuǎn)讓權(quán)。)
二、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬
1.轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。轉(zhuǎn)讓門面租
賃期屆滿后,該門面裝修設(shè)施的不動產(chǎn)歸該門面所有權(quán)人所有,
營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方所有。
(注:動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按新簽租賃合同劃分。)
三、門面轉(zhuǎn)讓費的支付
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金1000元。甲方在合
同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)
讓費共計人民幣,上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)
備(詳見《轉(zhuǎn)讓財坳交接清單》)及其他相關(guān)費用,此外甲方不得
再向乙方索取任何其他費用。
四、債權(quán)債務的處理
乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務均由甲方負責;接
手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務由乙方負責。
五、交接條件、時間及方式
1,轉(zhuǎn)讓門面定于年月日正式交接。門面交接時,甲方應騰
空非《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物,保
持門面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花
板面的完好和完整,以便于使用。
2.辦理門面交接手續(xù)時,由甲、乙雙方共同進行現(xiàn)場驗
收,按照《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》點驗、接收有關(guān)財物,交接完畢
后,甲、乙雙方應共同簽署《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》,在該房屋所
有權(quán)人的現(xiàn)場監(jiān)督下,甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)
交付,轉(zhuǎn)讓門面即告驗收、交付完畢。
3.轉(zhuǎn)讓門面不符合約定的交接條件時,乙方有權(quán)拒絕交接,
甲方應及時整改、修復,直至符合約定交接條件為止。并將視為
甲方逾期交付門面,由甲方承擔逾期交付的違約責任。
七、違約責任:
1.甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,應該按時
交付門面,甲方逾期交付門面時,按下列方式計算違約金:逾期
交付天數(shù)元/天;超過7天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時,乙方有
權(quán)通知甲方解除合同,返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費,和按上述約定
追償違約金。
2.乙方應按時接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期接收門
面超過7天時,甲方有權(quán)通知乙方解除合同,不予返還已支付的
門面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費時,按下列方式計算違約
金:逾期付款天數(shù)元/天。
八、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生
效。
轉(zhuǎn)讓方(甲方):身份證號碼:
受讓方(乙方):身份證號碼:
年月日
門面轉(zhuǎn)讓合同范本2024篇10
轉(zhuǎn)讓方(甲方):身份證號碼:
長住地址:
頂讓方(乙方):身份證號碼:
長住地址:
房東(丙方):身份證號碼:
長住地址:
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)
議:
一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的
店鋪(原為:)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為
平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合
同中所享有的權(quán)利與義務。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到年月
_____日止,年租金為元人民幣(大寫:
),租金為每年交付一次,并于約定日期
提前一個月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向
丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納
租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙
方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等
動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣
元(大寫),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝
飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他
費用。
五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許
可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費用由乙方負責;乙萬接手
前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)
營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務由乙方負責。
六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,
乙方應每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金,逾期30
日的,甲方有權(quán)解除合同,并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的%向
甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承
擔違約責任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓賽的%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方
無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補償歸乙方。
八、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生
效。
另注:如前承租人即甲方轉(zhuǎn)讓店面時有隱情,(比如事先知
道這地方要拆遷或是有其它會給甲方經(jīng)營造成影響的問題,但在
轉(zhuǎn)讓時未能如實告知乙方),乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還
轉(zhuǎn)讓費。
甲方簽字:乙方簽字:
_______________丙方簽字:_______________
日期:_________________________
門面轉(zhuǎn)讓合同范本2024篇11
轉(zhuǎn)讓方(甲方):
身份證號碼:
承讓方(乙方):
身份證號碼:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并同意,甲方轉(zhuǎn)讓坐落于醴陵市濱河路52
號,工行醴陵支行食堂綜合樓壹樓門面,即平安汽車養(yǎng)護中心
(共有肆間半)。
一、清點所有貨款一次付清,外面未結(jié)賬由甲方結(jié)賬,甲方
將所有業(yè)務往來介紹給乙方。
二、甲方在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)不得干擾乙方正常經(jīng)營活動,否則甲乙
所訂的合同失效。
三、甲方轉(zhuǎn)讓前,所有稅費由甲方付清(包括物業(yè)管理費、
屋租、水電費)未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份,其中
甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變
更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具
有同等的法律效力。
轉(zhuǎn)讓方(甲方):
日期:_________
承讓方(乙方):
日期:_________
門面轉(zhuǎn)讓合同范本2024篇12
轉(zhuǎn)讓方(甲方):身份證號碼:
接讓方(乙方):身份證號碼:
房東(丙方):身份證號碼:
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)
議:
一、丙方同意甲方將自己位于鳳翼西路闖王路口路南的一間
門面房轉(zhuǎn)讓給乙方使用,并保證乙方在甲方租房期滿后繼續(xù)租
用。
二、甲方原來的租期到年月日止,月租金
為_______元,甲方剩余租期為月,剩余租金
元。該租金由乙方付給甲方,丙方予以確認。
三、乙方一次性向甲方付轉(zhuǎn)讓費(包括房租元和其他裝修、
裝飾等全部費用),門面轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方在收到轉(zhuǎn)讓賽后向乙
方騰讓門面并交付鑰匙。轉(zhuǎn)讓后門面內(nèi)外現(xiàn)有的裝修、裝飾全部
歸乙方所有;轉(zhuǎn)讓前甲方所有與該門面房有關(guān)的債權(quán)債務乙方概
不負責。
四、乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋
安全使用的情況下進行裝修。
五、租賃合同到期后,在同等房租的條件下,丙方門面要優(yōu)
先由乙方租用。如遇特殊情況丙方門面房不再對外出租,要提前
2個月告知乙方。
六、乙方在租期內(nèi)如遇特殊情況不能繼續(xù)經(jīng)營,丙方要允許
乙方轉(zhuǎn)讓門面房給第三人。
七、乙方要按時繳納房租,不損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。
八、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生
效。
甲方簽字:
日期:_________
乙方簽字:
日期:_________
丙方簽字:
日期:_________
門面轉(zhuǎn)讓合同范本2024篇13
轉(zhuǎn)讓方(甲方):_______________
身份證號碼:_______________
頂讓方(乙方):_______________
身份證號碼:_______________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,門面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:
一、房東同意甲方將自己位于街
(路)號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為
平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租
賃合同中所享有的權(quán)利與義務,在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,租期按照
原租賃協(xié)議順延年,并由乙方與房東按原合同條款重新簽訂租賃
合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。
二、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向房東履行原有
門面租賃合同中所規(guī)定的條款。
三、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期
滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸房東所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動
產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面
后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝
修。
四、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲
方在合同簽訂次日向乙方讓出門面并交付鑰匙,裝修、裝飾、設(shè)
備及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務均由甲方負
責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務由乙方負責。
六、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方
無關(guān)。
七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日
起生效。
八、本合同未盡事宜,甲乙雙方另行協(xié)商,并簽訂書面補充
協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
備注:
甲方簽字:_______________
乙方簽字:_______________
簽訂日期:_______________
簽訂地點:
門面轉(zhuǎn)讓合同范本2024篇14
甲方:有限公司
乙方:
層號商鋪經(jīng)營者
甲方就乙方對商鋪進行裝修改造活動,根據(jù)《市商
場市場消防安全管理規(guī)定》、《鳳翔商廈經(jīng)營管理制度》及其它各
項規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條裝修商鋪
本合同裝修場地位于區(qū)商業(yè)街2號樓鳳翔內(nèi)之層
___號商鋪。
第二條裝修期限
裝修期限自年月日起至年月
____日止。
第三條裝修押金
乙方進入場地裝修前,需向商廈管理處繳納裝修抵押金20
元,裝修完成后,經(jīng)商廈管理處確認無損壞、破壞商鋪環(huán)境、設(shè)
施設(shè)咯等條件后,一個月后無息退還裝修抵押金予乙方。
第四條裝修條例
1、甲方有權(quán)對乙方提出的商鋪裝修改造方案進行審核,乙
方必須在得到甲方的書面批復后方可進行裝修改造。
2、乙方所提出的裝修改造方案必須要明確裝飾部位、范圍
以及內(nèi)容等詳盡信息。
3、裝修期間所產(chǎn)生的水、電、垃圾清運等各項費用由乙方
自行承擔。
4、乙方在裝修改造過程中對商廈及他人的設(shè)施、設(shè)備等造
成損毀的由乙方負全責并承擔所有維修費用。
5、乙方所有裝修改造工程必須在甲方規(guī)定期間內(nèi)完成,否
則每渝期日應交納違約金(日租的兩倍)元,租期不
順延。
6、乙方需要改造商鋪(包括在場地內(nèi)設(shè)置固定裝置),應經(jīng)
甲方事先書面同意。未經(jīng)書面同意改造的,乙方應負責恢復原
狀,并賠償因此給商廈所造成的損失。
7、乙方如需對商鋪的電力系統(tǒng)進行改造,或增加照明設(shè)施
等,須報經(jīng)商廈管理處審核,并經(jīng)書面回復后嚴格按照《市地區(qū)
電氣安全工作規(guī)程》、《北京地區(qū)電氣安裝標準》進行施工。如擅
自施工將對乙方處以1000元罰款,乙方擅自更改的,要恢復原
狀,并承擔由此造成的一切費用和損失。
8、乙方對商鋪的裝修改造均不應對建筑物的主體結(jié)構(gòu)安
全,消防、電路、空調(diào)和其它各種管線的使用安全及整體美觀造
成不良影響,并不得影響甲方或第三方的經(jīng)營,否則,乙方應立
即改正,并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。
9、乙方裝修改造所產(chǎn)生的垃圾、廢料等必須及時清掃干
凈,不得影響商廈內(nèi)的整體環(huán)境美觀,否則,將處以200-500
元的罰款。
10、乙方不得在商鋪內(nèi)的墻壁、地面鉆孔,不得在墻壁上直
接安裝飾物或金屬掛件,如有違反,將處以200—500元罰款。
11、乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國家按規(guī)定的防
火和環(huán)保要求C
第五條合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,本合同一式二
份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:
負責人:
聯(lián)系電話:
________年月日
乙方:
負責人:
聯(lián)系電話:
年月日
門面轉(zhuǎn)讓合同范本2024篇15
轉(zhuǎn)讓方(甲方):____________________
受讓方(乙方):____________________
根據(jù)合同法相關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就門面轉(zhuǎn)讓
事宜達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于的門面轉(zhuǎn)讓給乙方,讓乙方租
賃使用,門面的建筑面積為平方米;
并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)
利與義務,在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,由乙方與業(yè)主按原合同條款相
關(guān)現(xiàn)定,重新簽訂租賃合同C
二、業(yè)主與甲方就上述門面,已簽訂了租賃合同,租期到
______年月日止,月租金為元人民幣。
門面轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向業(yè)主履行原有門面
租賃合同中所規(guī)定的條款。
三、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期
滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸業(yè)主所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動
產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全
使用的情況下進行裝修。
四、為順利履行本合同,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付
定金______元。
甲方在合同簽訂后在年月日之前向乙方
交付鑰匙及其門面的使用權(quán),同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人
民幣_____元(大寫:),先期已支付元。
上述費用已包含第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)
費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方對乙方接手前甲方產(chǎn)生的債權(quán)、債務負責;
乙方接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務由乙方負
責。
六、違約責任:
(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,應按合
同規(guī)定的時間交付門面,逾期一天按照元的標準向乙方支
付違約金,超過天乙方有權(quán)解除合同;
(2)乙方應按規(guī)定時間接收門面,逾期一天按照元的
標準向甲方支付違約金,超過天甲方有權(quán)解除合同,并不
退還定金。
七、如因自然災害等不可抗拒因素導致乙方經(jīng)營受損,與甲
方無關(guān)。
八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日
起生效。
甲方簽字:乙方簽字:
簽訂日期:年月日簽訂日期:
年______月日
甲方:(轉(zhuǎn)讓方)____________________
乙方:(受讓方)____________________
根據(jù)《合同法》,就甲方將位于的商
鋪,轉(zhuǎn)讓給乙方一事,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就店面轉(zhuǎn)讓達成本商鋪
轉(zhuǎn)讓合同:
第一條甲方于年月日前將位于
商鋪(面積平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使
用。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)
利與義務。
第二條該店鋪產(chǎn)權(quán)為房東,房東與甲方簽訂了租賃合同,合
同到期日期為年月日,年租為人民
幣,店面交給乙方使用后,乙方同意代替甲方向房東履行租賃合
同,每年交納該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用。
第三條該店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,工具,設(shè)備(包括
)全部無償歸乙方使用,該合同期滿后,
不動產(chǎn)歸房東所有,其他歸乙方所有。
第四條乙方在一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫
萬元整(小寫:元),甲方不得向乙
方索取任何其他費用。
第五條乙方接收后,由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務全部由乙方
負責,與甲方無關(guān),乙方接手前,該店鋪的所欠一切債務及售后
等事項由甲方負責,與乙方無關(guān)。
第六條乙方逾期向甲方交付轉(zhuǎn)讓金,甲方保證乙方同等享有
甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務。如由甲方原因
導致乙方不能正常使用或甲方自己中途收回店鋪,甲方應退回乙
方全部轉(zhuǎn)讓費,賠償裝修,添置設(shè)備損失費,并支付乙方轉(zhuǎn)讓費
______的違約金。
第七條商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本一式二份,甲、乙各執(zhí)一份,具有
相同法律效力。
甲方(公章):乙方(公章):
法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):
年月日,年
月0
門面轉(zhuǎn)讓合同范本2024篇16
轉(zhuǎn)讓方(甲方):
受讓方(乙方):
根據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就門面
轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:
一、甲方將位于理工大學28號的門面轉(zhuǎn)讓給乙
方,讓乙方租賃使用,門面的建筑面積為50平方米;并保證乙
方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務,在
甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,由乙方與業(yè)主按原合同條款相關(guān)規(guī)定,重新
簽訂租賃合同。
二、業(yè)主與甲方就上述門面,已簽訂了租賃合同,合同文本
見本合同附件,租期到20—年12月31日止,月租金為2300元
人民幣。門面轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向業(yè)主履行原有
門面租賃合同中所規(guī)定的條款。
三、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期
滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸業(yè)主所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動
產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面
后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝
修。
四、為順利履行本合同,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付
定金3000元。甲方在合同簽訂后在20_年1月1日之前向乙方
交付鑰匙及其門面的使用權(quán),同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人
民幣元(大寫:),先期已支付3000元。上
述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用,
此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方對乙方接手前甲方產(chǎn)生的債權(quán)、債務負責;乙方接
手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務由乙方負責。
六、違約責任:
(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,應按
合同規(guī)定的時間交付門面,逾期一天按一百元的標準向乙方支付
違約金,超過7天乙方有權(quán)解除合同;
(2)乙方應按規(guī)定時間接收門面,逾期一天按一百元的標
準向甲方支付違約金,超過7天甲方有權(quán)解除合同,并不退定
金。
七、如因自然災害等不可抗拒因素導致乙方經(jīng)營受損,與甲
方無關(guān)。
八、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日
起生效。
甲方簽字:
簽訂日期:
乙方簽字:
簽訂日期:
門面轉(zhuǎn)讓合同范本2024篇17
轉(zhuǎn)讓方(甲方):身份證號碼:
長住地址:__________
頂讓方(乙方):身份證號碼:
長住地址:__________
房東(丙方):身份證號碼:長
住地址:__________
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)
議:
一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的店鋪(原為:)轉(zhuǎn)讓
給乙方使用,建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原
有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到年月日止,年租
金為元人民幣(大寫:),租金為每年交付一次,并于約定日期提
前一個月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙
溫馨提示
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