居住環(huán)境規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)

PAGEPAGE1城規(guī)2008級(jí)居住環(huán)境規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)適用專業(yè)：城市規(guī)劃開(kāi)課學(xué)期：第六學(xué)期課內(nèi)學(xué)時(shí)：112一．教學(xué)目的通過(guò)本課程設(shè)計(jì)，了解居住區(qū)空間形態(tài)組織的原則和基本方法，綜合提高對(duì)建筑群體及外部空間環(huán)境的功能、造型、技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)等方面的分析、設(shè)計(jì)構(gòu)思及設(shè)計(jì)意圖表達(dá)能力和專業(yè)素質(zhì)；鞏固和加深居住區(qū)規(guī)劃理論知識(shí)的學(xué)習(xí)；掌握居住區(qū)規(guī)劃的步驟、相關(guān)規(guī)范與技術(shù)要求；培養(yǎng)調(diào)查分析和綜合思考問(wèn)題的能力。二、教學(xué)要求1.掌握城市修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)的基本方法和步驟，學(xué)會(huì)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的正確表達(dá)方法；2.學(xué)習(xí)、理解并運(yùn)用《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》和“無(wú)障礙設(shè)計(jì)”的有關(guān)規(guī)范；3.掌握城市規(guī)劃中有關(guān)定額、指標(biāo)的選用和計(jì)算方法；4.學(xué)習(xí)設(shè)計(jì)前期工作的主要內(nèi)容和基礎(chǔ)資料調(diào)研的工作方法；5.了解當(dāng)前居住建筑發(fā)展實(shí)態(tài)及有關(guān)生態(tài)環(huán)境、可持續(xù)發(fā)展問(wèn)題研究的全球性趨勢(shì)。三、規(guī)劃設(shè)計(jì)對(duì)象西安市某居住小區(qū)四、規(guī)劃設(shè)計(jì)要求本居住小區(qū)建設(shè)應(yīng)充分體現(xiàn)以人為本的設(shè)計(jì)思想，堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)、高起點(diǎn)、高品味，在市場(chǎng)調(diào)研的基礎(chǔ)上，以提高住區(qū)的可居住型，利于市場(chǎng)化開(kāi)發(fā)運(yùn)作為目標(biāo)，建設(shè)服務(wù)功能齊全、設(shè)施配套完善、環(huán)境宜人的高質(zhì)量的住區(qū)，居住小區(qū)和住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要適應(yīng)城市發(fā)展的需求。（一）群體規(guī)劃對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)的基地，應(yīng)在分析的基礎(chǔ)上，利用地形、地貌及現(xiàn)狀與環(huán)境特點(diǎn)，進(jìn)行居住對(duì)象分析、居住特點(diǎn)定位，對(duì)建筑進(jìn)行布局，空間組織力求有新意，符合居民生活活動(dòng)規(guī)律，使居住環(huán)境既有良好的景觀效果，還能形成適宜的小氣候環(huán)境，使我們營(yíng)造的住區(qū)環(huán)境達(dá)到社會(huì)效益、環(huán)境效益和經(jīng)濟(jì)效益的和諧與平衡。（二）環(huán)境設(shè)計(jì)創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)美、舒適、和諧、與自然和城市環(huán)境有機(jī)融合的富于特色的居住環(huán)境。（三）建筑設(shè)計(jì)應(yīng)充分結(jié)合自然特點(diǎn)（氣候、地形地貌）、環(huán)境特色和社會(huì)生活，創(chuàng)造具有舒適性、適應(yīng)性、安全性和可持續(xù)性的住宅建筑。住宅以多層、中高層為主，可根據(jù)基地的具體情況擬定住宅層數(shù)及相關(guān)問(wèn)題。（四）指標(biāo)控制根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50180－93）及《城市規(guī)劃原理》附錄9－2的有關(guān)指標(biāo)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)。1．容積率：布置多層時(shí)，不低于1.3；布置小高層時(shí)，不低于1.6；布置高層時(shí)，不低于1.8。2．日照間距：1：1.3。3．山墻間距：開(kāi)窗≥10米，不開(kāi)窗≥6米。4．小汽車(chē)停車(chē)位：不低于總戶數(shù)的20％，地面停車(chē)率不高于總停車(chē)位的20％。5．自行車(chē)停車(chē)位：根據(jù)所在城市、區(qū)位具體分析確定。6．綠地率：≥35％。7．后退紅線控制：6層以下建筑后退紅線2米，6層以上后退紅線3米。（五）住宅設(shè)計(jì)（選型）1．居住對(duì)象：城市普通居民，居住對(duì)象的特點(diǎn)具體自行分析確定。2．建造方式：房地產(chǎn)公司統(tǒng)一開(kāi)發(fā)。3．住宅面積參考標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，住宅套型建筑面積以90平方米以下住房（含經(jīng)濟(jì)適用房）為主。最大住宅套型不宜超過(guò)144米，也可根據(jù)基地的環(huán)境條件分析選擇。4．結(jié)構(gòu)類型：自選。5．抗震設(shè)防：7度抗震設(shè)防。（六）小區(qū)公建及市政配套設(shè)置：按規(guī)范要求配置。五、規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容與程序1．布置規(guī)劃任務(wù)，認(rèn)識(shí)規(guī)劃設(shè)計(jì)對(duì)象。2．典型小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)實(shí)例解讀及分析。3．觀念設(shè)計(jì)及定性定量分析。4．居住小區(qū)規(guī)劃方案研究。5．住宅建筑設(shè)計(jì)（選型）。6．鄰里生活院落環(huán)境設(shè)計(jì)。7．規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的繪制與表達(dá)。六、規(guī)劃設(shè)計(jì)成果1．居住環(huán)境的相關(guān)資料、規(guī)劃設(shè)計(jì)對(duì)象的認(rèn)識(shí)與分析成果。2．規(guī)劃設(shè)計(jì)階段草圖。3．居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。4．住宅建筑設(shè)計(jì)