綠色環(huán)保房產(chǎn)交易合同模板

綠色環(huán)保房產(chǎn)交易合同模板合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，愿意出售其房產(chǎn)；乙方愿意購(gòu)買甲方的房產(chǎn)，并根據(jù)本合同的條款和條件進(jìn)行交易。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條房產(chǎn)描述1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)為綠色環(huán)保建筑，符合我國(guó)相關(guān)環(huán)保要求和標(biāo)準(zhǔn)。房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)___結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為_(kāi)___層。1.3房產(chǎn)權(quán)利：甲方保證其對(duì)該房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，不存在任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2過(guò)戶費(fèi)用：雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)過(guò)戶所產(chǎn)生的費(fèi)用。3.3過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，確保乙方能夠合法取得該房產(chǎn)的所有權(quán)。第四條環(huán)保要求4.1甲方保證該房產(chǎn)在交易過(guò)程中，符合我國(guó)綠色環(huán)保要求，不對(duì)環(huán)境造成污染。4.2乙方在購(gòu)買該房產(chǎn)后，應(yīng)繼續(xù)遵守綠色環(huán)保要求，合理使用房產(chǎn)，保護(hù)環(huán)境。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)平面圖3.環(huán)保評(píng)估報(bào)告復(fù)印件4.交易價(jià)格支付憑證復(fù)印件5.過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件復(fù)印件6.雙方身份證明復(fù)印件7.綠色環(huán)保建筑認(rèn)證復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)不符合綠色環(huán)保要求。2.乙方未按照本合同約定時(shí)間支付交易價(jià)格。3.甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。4.乙方未按照綠色環(huán)保要求合理使用房產(chǎn)，造成環(huán)境污染。三、法律名詞及解釋：1.綠色環(huán)保建筑：指在建筑過(guò)程中，采用環(huán)保材料，符合節(jié)能減排、環(huán)保低碳要求的建筑。2.房產(chǎn)所有權(quán)證：指國(guó)家不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)的，證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的法律文件。3.過(guò)戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序。4.違約金：指違約方按照本合同約定，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付房產(chǎn)：甲方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，如延遲交付，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方延遲支付交易價(jià)格：乙方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間支付交易價(jià)格，如延遲支付，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.房產(chǎn)不符合綠色環(huán)保要求：甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合綠色環(huán)保要求，如交付的房產(chǎn)不符合要求，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并負(fù)責(zé)整改。4.過(guò)戶手續(xù)辦理困難：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)辦理困難，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為房產(chǎn)所有權(quán)人，愿意出售其綠色環(huán)保房產(chǎn)。2