寧波二手房中介服務評價

寧波二手房中介服務評價合同編號：__________合同各方當事人：甲方（委托方）：姓名/名稱：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：姓名/名稱：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意向購買/出售位于寧波的二手房，并愿意委托乙方作為中介機構提供相關服務，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同條款：第一條服務內(nèi)容（1）提供寧波二手房市場行情咨詢；（2）協(xié)助甲方尋找合適的二手房房源；（3）協(xié)助甲方與房源出售方進行溝通、協(xié)商；（4）提供合同起草、修改、談判等服務；（5）協(xié)助甲方辦理二手房買賣相關手續(xù)；（6）提供后續(xù)咨詢服務。1.2乙方應在甲方授權范圍內(nèi)行事，如有超出授權范圍的行為，甲方有權拒絕承擔相關責任。第二條服務費用2.1乙方提供的服務費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2甲方應在簽署本合同時一次性支付乙方服務費用。2.3乙方開具正規(guī)發(fā)票。第三條保密條款3.1雙方在履行本合同時，應保守對方的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。3.2保密義務在本合同終止后仍有效，延續(xù)【】年。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的【】%。4.2乙方未按照約定提供服務或者提供的服務不符合質(zhì)量要求的，甲方有權要求乙方退還部分或全部服務費用。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方身份證復印件/營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方身份證復印件/營業(yè)執(zhí)照復印件3.房產(chǎn)證復印件4.房屋買賣合同復印件5.支付憑證復印件6.服務費用發(fā)票復印件7.雙方簽訂的保密協(xié)議復印件8.雙方簽訂的違約金支付協(xié)議復印件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付服務費用，或支付的服務費用不足。2.乙方未按約定時間提供服務，或提供的服務不符合質(zhì)量要求。3.雙方未按約定履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密或個人隱私。4.甲方未按約定購買/出售房屋，或提供的房源信息不真實。5.乙方未按約定協(xié)助甲方辦理房屋買賣相關手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.二手房：已有人居住并出售的房屋。2.中介服務：協(xié)助買賣雙方進行交易的服務。3.違約金：違反合同約定所需支付的賠償金。4.保密義務：合同雙方對對方信息的保密義務。5.合同履行：雙方按合同約定履行各自的權利和義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付服務費用。解決辦法：乙方應與甲方溝通，要求甲方支付服務費用。如甲方仍不支付，乙方有權終止合同，并追究甲方違約責任。2.問題：乙方未按約定時間提供服務。解決辦法：甲方應與乙方溝通，要求乙方盡快提供服務。如乙方仍不提供，甲方有權終止合同，并追究乙方違約責任。3.問題：雙方未按約定履行保密義務。解決辦法：雙方應加強保密意識，簽訂保密協(xié)議，明確保密義務和違約責任。如發(fā)生泄露，泄露方應承擔違約責任。4.問題：甲方未按約定購買/出售房屋。5.問題：乙方未按約定協(xié)助甲方辦理房屋買賣相關手續(xù)。解決辦法：甲方應與乙方溝通，要求乙方協(xié)助辦理相關手續(xù)。如乙方不協(xié)助，甲方有權終止合同，并追究乙方違約責任。五、所有應用場景：1.甲方為購買二手房，委托乙方作為中介機構提供相關服務。2.甲方為出售二手房，委托乙方作為中介機構提供相關服務。3.雙方為明確中介服務