佛山科技館租賃合同樣本

佛山科技館租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有位于__________的佛山科技館的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的佛山科技館，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于__________的佛山科技館，租賃物詳見(jiàn)附件。1.2乙方租賃的佛山科技館僅限于__________使用，不得用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________之日起至__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月__________元，租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方支付租金后，甲方提供合法的租金發(fā)票。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條維修與保養(yǎng)4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得破壞租賃物的結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________附件：租賃物清單一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物照片3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.保險(xiǎn)單副本6.租金支付證明文件7.維修與保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：逾期未付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。2.乙方未合理使用租賃物：如破壞租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方未購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)：乙方應(yīng)按照甲方要求購(gòu)買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃物并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的期限。4.租金：指承租方支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期未付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期未付租金：提醒乙方及時(shí)支付租金，如乙方仍不支付，可依法解除合同并要求乙方搬離租賃物。2.乙方未合理使用租賃物：及時(shí)與乙方溝通，要求乙方停止破壞行為并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方未購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)：要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)購(gòu)買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方。4.甲方未按約定維修與保養(yǎng)租賃物：聯(lián)系甲方，要求甲方履行維修與保養(yǎng)義務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有位于特定地點(diǎn)的佛山科技館，并希望出租給乙方使用。2.乙方希望租賃甲方擁有的佛山科技館，用于特定目的。3.甲乙雙方就租賃期限、租金、維修與保養(yǎng)等事項(xiàng)達(dá)成