體育場(chǎng)館合同管理要點(diǎn)

體育場(chǎng)館合同管理要點(diǎn)合同編號(hào)：__________體育場(chǎng)館合同管理要點(diǎn)合同名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為體育場(chǎng)館的業(yè)主，擁有該場(chǎng)館的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)；乙方為具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理公司，愿意為甲方提供體育場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。為了確保雙方的合作關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同范圍1.1本合同所指的體育場(chǎng)館是指位于________________的體育設(shè)施，包括但不限于足球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、游泳池、健身房等。1.2乙方作為甲方的體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理公司，負(fù)責(zé)對(duì)體育場(chǎng)館進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)和管理，確保場(chǎng)館的正常運(yùn)營(yíng)和使用。第二條合同期限2.1本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自______年______月______日至______年______月______日。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前______個(gè)月書(shū)面簽訂續(xù)約協(xié)議。第三條乙方的義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。3.2乙方應(yīng)確保體育場(chǎng)館的日常運(yùn)營(yíng)和管理符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館內(nèi)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的安全、正常運(yùn)行。3.4乙方應(yīng)制定并執(zhí)行體育場(chǎng)館的安全管理制度，確保場(chǎng)館內(nèi)的安全和秩序。3.5乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行場(chǎng)館的宣傳推廣，提高場(chǎng)館的知名度和利用率。第四條甲方的義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)提供乙方所需的場(chǎng)地、設(shè)施和資源，以保證乙方的運(yùn)營(yíng)管理工作的順利進(jìn)行。4.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理工作給予必要的支持和協(xié)助。4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行場(chǎng)館的宣傳推廣，提供必要的宣傳材料和資源。第五條費(fèi)用和支付5.1乙方向甲方提供的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用為每平方米每月______元人民幣，按月支付。5.2甲方應(yīng)于每月的______日前，向乙方支付當(dāng)月的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。5.3甲方逾期支付費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期部分每天支付千分之______的滯納金。5.4本合同簽訂后______天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付預(yù)付金______元人民幣，用于乙方向甲方支付預(yù)付費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的______%。6.2如乙方未能按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。6.3如甲方逾期支付費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表2.體育場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃3.體育場(chǎng)館安全管理制度模板4.體育場(chǎng)館宣傳推廣方案5.體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理合同續(xù)約協(xié)議模板6.體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用支付憑證7.體育場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備清單8.體育場(chǎng)館場(chǎng)地租賃合同模板9.體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)質(zhì)量評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)10.體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理合同解除協(xié)議模板二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未能按照約定提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未確保體育場(chǎng)館的日常運(yùn)營(yíng)和管理符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館內(nèi)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或無(wú)法正常運(yùn)行，認(rèn)定為違約行為。5.乙方未制定并執(zhí)行體育場(chǎng)館的安全管理制度，導(dǎo)致場(chǎng)館內(nèi)發(fā)生安全事故，認(rèn)定為違約行為。6.甲方未提供乙方所需的場(chǎng)地、設(shè)施和資源，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，認(rèn)定為違約行為。7.甲方未協(xié)助乙方進(jìn)行場(chǎng)館的宣傳推廣，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.體育場(chǎng)館：指用于體育比賽、訓(xùn)練、健身等活動(dòng)的大型建筑物及其附屬設(shè)施。2.運(yùn)營(yíng)管理：指對(duì)體育場(chǎng)館進(jìn)行日常經(jīng)營(yíng)管理，包括設(shè)施維護(hù)、安全保障、活動(dòng)組織等工作。3.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：指乙方為甲方提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)所需的費(fèi)用，包括人員工資、物料采購(gòu)等。4.違約金：指一方違反合同約定，需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.滯納金：指逾期支付費(fèi)用的一方需向另一方支付的額外費(fèi)用。6.合同解除：指雙方或單方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方逾期支付費(fèi)用。解決辦法：乙方可與甲方溝通，催收逾期費(fèi)用，并有權(quán)收取滯納金。2.問(wèn)題：乙方未能按照約定提供服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：體育場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.問(wèn)題：場(chǎng)館內(nèi)發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并報(bào)告甲方及相關(guān)部門。5.問(wèn)題：甲方未提供所需資源。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，爭(zhēng)取所需資源，確保運(yùn)營(yíng)管理工作的順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.體育場(chǎng)館業(yè)主（甲方）與體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理公司（乙方）之間的合同簽訂。2.體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理公司（乙方）對(duì)體育場(chǎng)館進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)和管理。3.體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理公司（乙方）制定并執(zhí)行體育場(chǎng)館的安全管理制度。4.體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理公司（乙方）負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館內(nèi)設(shè)