城市居住區(qū)防水維護(hù)合同

城市居住區(qū)防水維護(hù)合同合同編號(hào)：__________鑒于甲方為城市居住區(qū)的業(yè)主或物業(yè)管理者，需對(duì)居住區(qū)的防水設(shè)施進(jìn)行維護(hù)；乙方具備專業(yè)的防水維護(hù)能力，愿意為甲方提供相關(guān)服務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同范圍1.1本合同所涉及的防水設(shè)施包括但不限于：屋頂、外墻、地面、地下室等部位的防水層及其相關(guān)配套設(shè)施。1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方指定的防水設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、更換等維護(hù)工作。第二條合同期限2.1本合同的有效期為_(kāi)___年，自雙方簽字之日起計(jì)算。2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。第三條乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成防水設(shè)施的維護(hù)工作。3.2乙方應(yīng)保證維護(hù)工作的質(zhì)量，確保防水設(shè)施在維護(hù)期間和維護(hù)后的使用過(guò)程中正常運(yùn)行。3.3乙方應(yīng)在維護(hù)工作完成后，向甲方提供詳細(xì)的維護(hù)記錄和相關(guān)建議。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付維護(hù)費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行防水設(shè)施的檢查和維護(hù)，提供必要的工作條件。4.3甲方應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月，決定是否續(xù)簽合同。第五條維護(hù)費(fèi)用5.1乙方向甲方提供的維護(hù)服務(wù)，按照雙方約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。5.2費(fèi)用支付方式為_(kāi)___（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等），每月____日前支付當(dāng)月的維護(hù)費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成維護(hù)工作的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照約定支付維護(hù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)終止合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.防水設(shè)施設(shè)計(jì)圖紙4.維護(hù)工作標(biāo)準(zhǔn)和要求5.費(fèi)用明細(xì)表6.維護(hù)記錄表7.違約金計(jì)算公式8.訴訟管轄法院證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成維護(hù)工作：乙方未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成防水設(shè)施的維護(hù)工作。2.甲方未按照約定支付維護(hù)費(fèi)用：甲方未能按照合同約定的時(shí)間、方式支付乙方提供的維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。3.雙方未按照約定解決爭(zhēng)議：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，未能通過(guò)友好協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指城市居住區(qū)的業(yè)主或物業(yè)管理者。2.乙方：指具備專業(yè)防水維護(hù)能力，為甲方提供防水設(shè)施維護(hù)服務(wù)的單位或個(gè)人。3.維護(hù)費(fèi)用：指乙方按照合同約定，為甲方提供防水設(shè)施維護(hù)服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.違約金：指乙方未按照約定完成維護(hù)工作，或甲方未按照約定支付維護(hù)費(fèi)用時(shí)，需支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方在維護(hù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)額外問(wèn)題，導(dǎo)致維護(hù)費(fèi)用增加：解決辦法：雙方協(xié)商確定額外費(fèi)用的承擔(dān)方式。2.甲方未能提供必要的工作條件：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供工作條件，否則乙方有權(quán)暫停維護(hù)工作。3.乙方在維護(hù)工作完成后，甲方不支付維護(hù)費(fèi)用：解決辦法：乙方有權(quán)終止合同，并依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市居住區(qū)防水設(shè)施的日