物流門市租賃協(xié)議

物流門市租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：注冊(cè)地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：注冊(cè)地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有上述地址的物流門市出租使用權(quán)，乙方愿意租賃上述門市，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃物1.2租賃物的具體面積、規(guī)格、設(shè)施等詳見附件。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議時(shí)，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條租賃物的使用5.1乙方須按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第六條維修責(zé)任6.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)和維修由甲方負(fù)責(zé)。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條提前解除協(xié)議7.1乙方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.2甲方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物具體面積、規(guī)格、設(shè)施等詳細(xì)信息。二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用租賃物，或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方未經(jīng)甲方同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。3.乙方未按時(shí)支付租金。4.甲方未按約定維修租賃物。5.甲方未按約定退還押金。6.甲乙雙方未按法律規(guī)定和協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，損害對(duì)方合法權(quán)益。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃租賃物的一方。3.租賃物：指甲方同意出租給乙方使用的物流門市。4.租金：指乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行本協(xié)議向甲方支付的一定金額。6.違約金：指甲乙雙方違反本協(xié)議時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定用途使用租賃物，或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途：甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.乙方未經(jīng)甲方同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方：甲方有權(quán)要求乙方停止轉(zhuǎn)租行為，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.乙方未按時(shí)支付租金：甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.甲方未按約定維修租賃物：乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修。5.甲方未按約定退還押金：乙方有權(quán)要求甲方退還押金。6.遇到其他爭(zhēng)議：雙方可通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：