校園活動(dòng)場地租賃協(xié)議

校園活動(dòng)場地租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有上述場地，并有權(quán)對外出租；乙方需要租賃甲方場地進(jìn)行校園活動(dòng)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就場地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條場地描述1.1甲方出租的場地位于__________，場地面積為__________平方米。1.2場地設(shè)施包括：__________（具體設(shè)施清單詳見附件）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金每月__________元，每季度支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前__________天內(nèi)支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃甲方場地的用途為__________，不得用于任何非法活動(dòng)。4.2乙方在使用場地期間，應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，不得損害甲方利益，不得影響甲方正常經(jīng)營。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，場地設(shè)施的正常維護(hù)保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場地設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供一份有效期為租賃期限的第三方責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣__________元。6.2保險(xiǎn)受益人為甲方，保險(xiǎn)單正本應(yīng)提交甲方留存。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。7.2若乙方提前解除租賃合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣__________元。第八條解除和終止8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除租賃合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金。8.2如遇不可抗力因素，導(dǎo)致租賃合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或終止合同。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________附件：場地設(shè)施清單一、附件列表：1.甲方場地設(shè)施清單2.乙方第三方責(zé)任保險(xiǎn)單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供場地設(shè)施；未按時(shí)收取租金。違約認(rèn)定：甲方未履行合同約定的義務(wù)，視為違約。2.乙方違約行為：未按約定支付租金；使用場地設(shè)施不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞；提前解除租賃合同。違約認(rèn)定：乙方未履行合同約定的義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場地并有權(quán)對外出租的甲方。2.承租方：指租賃甲方場地的乙方。3.租金：乙方支付給甲方的場地租賃費(fèi)用。4.租賃期限：甲方出租場地給乙方的約定時(shí)間。5.違約金：違約方應(yīng)支付給對方的一定金額作為賠償。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方支付租金遲延。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未支付的，按照約定收取滯納金。2.問題：場地設(shè)施損壞。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)正常維護(hù)保養(yǎng)，乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.問題：提前解除租賃合同。解決辦法：乙方需支付違約金，具體金額按照合同約定執(zhí)行。4.問題：發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)