商業(yè)綜合體開發(fā)招投標(biāo)管理辦法

商業(yè)綜合體開發(fā)招投標(biāo)管理辦法合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為商業(yè)綜合體的開發(fā)主體，乙方為參與該商業(yè)綜合體開發(fā)項(xiàng)目的招投標(biāo)活動(dòng)的主體，為確保招投標(biāo)活動(dòng)的公平、公正、公開，雙方本著誠信、合作、共贏的原則，就商業(yè)綜合體開發(fā)招投標(biāo)管理事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、招投標(biāo)范圍1.1本協(xié)議所指的商業(yè)綜合體開發(fā)項(xiàng)目包括：（詳細(xì)描述項(xiàng)目內(nèi)容，如建筑、裝修、設(shè)施采購等）1.2招投標(biāo)活動(dòng)包括但不限于：（詳細(xì)描述招投標(biāo)活動(dòng)內(nèi)容，如招標(biāo)公告、投標(biāo)文件遞交、開標(biāo)、評標(biāo)、中標(biāo)通知等）二、招投標(biāo)程序2.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，制定商業(yè)綜合體開發(fā)項(xiàng)目的招投標(biāo)方案，并報(bào)乙方備案。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的招投標(biāo)方案，組織招投標(biāo)活動(dòng)，并確保招投標(biāo)活動(dòng)的順利進(jìn)行。2.3乙方應(yīng)按照甲方提供的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和評標(biāo)方法，組織評標(biāo)工作，并確定中標(biāo)單位。2.4甲方應(yīng)對中標(biāo)單位進(jìn)行合同簽訂，并監(jiān)督中標(biāo)單位按照合同約定履行合同義務(wù)。三、招投標(biāo)文件的編制和遞交3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的招投標(biāo)文件編制要求，編制投標(biāo)文件，并確保投標(biāo)文件的準(zhǔn)確、完整、規(guī)范。3.2乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)遞交投標(biāo)文件，并確保投標(biāo)文件的密封、標(biāo)識清晰。四、招投標(biāo)紀(jì)律4.1甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得干預(yù)招投標(biāo)活動(dòng)，保證招投標(biāo)活動(dòng)的公平、公正、公開。4.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得干預(yù)評標(biāo)活動(dòng)，保證評標(biāo)的公正、公開、透明。4.3甲方、乙方及參與招投標(biāo)活動(dòng)的相關(guān)人員應(yīng)保守招投標(biāo)過程中的商業(yè)秘密，不得泄露給無關(guān)第三方。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照本協(xié)議約定提供招投標(biāo)方案，導(dǎo)致招投標(biāo)活動(dòng)無法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按照本協(xié)議約定組織招投標(biāo)活動(dòng)，導(dǎo)致招投標(biāo)活動(dòng)無法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方、乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致一方或雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、附則7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.商業(yè)綜合體開發(fā)項(xiàng)目招投標(biāo)方案2.招投標(biāo)文件編制要求3.投標(biāo)文件模板4.評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和評標(biāo)方法5.合同模板6.法律法規(guī)和政策規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供招投標(biāo)方案，導(dǎo)致招投標(biāo)活動(dòng)無法正常進(jìn)行。2.乙方未按照約定組織招投標(biāo)活動(dòng)，導(dǎo)致招投標(biāo)活動(dòng)無法正常進(jìn)行。3.甲方、乙方違反約定泄露招投標(biāo)過程中的商業(yè)秘密。4.甲方、乙方在其他方面違反協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致一方或雙方損失。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)綜合體：指集購物、餐飲、娛樂、文化、辦公、居住等多種功能于一體的大型建筑群或綜合建筑。2.招投標(biāo)：指招標(biāo)人發(fā)布招標(biāo)公告，邀請潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)，根據(jù)投標(biāo)人的投標(biāo)文件確定中標(biāo)人的過程。3.評標(biāo)：指招標(biāo)人組織專家對投標(biāo)文件進(jìn)行評審，確定中標(biāo)人的活動(dòng)。4.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供招投標(biāo)方案。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方按照約定提供招投標(biāo)方案，確保招投標(biāo)活動(dòng)正常進(jìn)行。2.問題：乙方未按照約定組織招投標(biāo)活動(dòng)。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方按照約定組織招投標(biāo)活動(dòng)，確保招投標(biāo)活動(dòng)正常進(jìn)行。3.問題：甲方、乙方泄露招投標(biāo)過程中的商業(yè)秘密。解決辦法：甲方、乙方應(yīng)加強(qiáng)內(nèi)部管理，對招投標(biāo)過程中的商業(yè)秘密進(jìn)行保護(hù)，避免泄露給無關(guān)第三方。4.問題：甲方、乙方在其他方面違反協(xié)議約定的義務(wù)。解決辦法：甲方、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，如發(fā)生違反義務(wù)的行為，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.商