地產(chǎn)開發(fā)投資協(xié)議三篇

地產(chǎn)開發(fā)投資協(xié)議三篇《合同篇一》合同編號(hào)：____________甲方（投資方）：____________乙方（開發(fā)方）：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方投資乙方地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1乙方擬開發(fā)建設(shè)位于__________的地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”），項(xiàng)目用地面積為__________平方米，土地用途為住宅、商業(yè)等。1.2甲方愿意對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行投資，投資總額為人民幣_(tái)_________萬元（大寫：__________元整），用于項(xiàng)目的土地購置、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、建筑施工等。二、投資方式及金額2.1甲方以貨幣形式向乙方投資，投資款項(xiàng)分期支付，具體支付時(shí)間表見附件一。2.2甲方投資款項(xiàng)主要用于項(xiàng)目的土地購置、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、建筑施工等，具體用途見附件二。2.3乙方應(yīng)按照甲方投資款項(xiàng)的到賬情況，向甲方出具相應(yīng)的出資證明文件。三、投資收益及分配3.1項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)盈利后，甲方按照其投資比例享有項(xiàng)目分紅權(quán)。具體分紅比例為：甲方占項(xiàng)目總利潤的__________%。3.2項(xiàng)目產(chǎn)生的稅收及其他費(fèi)用，按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定承擔(dān)。3.3項(xiàng)目的虧損由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)項(xiàng)目虧損。四、項(xiàng)目管理及決策4.1乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的日常管理工作，確保項(xiàng)目按照預(yù)定的計(jì)劃推進(jìn)。4.2項(xiàng)目重大事項(xiàng)的決策，需經(jīng)甲方同意。甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的重大事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.3甲方有權(quán)定期或不定期了解項(xiàng)目進(jìn)展情況，乙方應(yīng)給予配合。五、合同的履行與終止5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.2如因不可抗力等客觀原因?qū)е马?xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方可協(xié)商終止本協(xié)議。5.3本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議的約定處理后續(xù)事項(xiàng)。六、違約責(zé)任6.1如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如甲乙雙方均存在違約行為，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（投資方）：____________乙方（開發(fā)方）：____________簽訂日期：__________（注：以上合同，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見。）《合同篇二》合同編號(hào)：____________甲方（投資方）：____________乙方（開發(fā)方）：____________鑒于甲方愿意對(duì)乙方的地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行投資，而乙方需要甲方的投資以完成項(xiàng)目的開發(fā)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量與費(fèi)用1.1乙方應(yīng)向甲方包括但不限于土地購置、項(xiàng)目規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、施工管理、銷售及售后服務(wù)等在內(nèi)的全過程服務(wù)。1.2乙方應(yīng)確保服務(wù)的數(shù)量滿足項(xiàng)目開發(fā)的需要，質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.3乙方向甲方的服務(wù)，費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)_________萬元（大寫：__________元整），具體明細(xì)見附件三。1.4甲方應(yīng)按照雙方約定的支付時(shí)間表（見附件一）向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。二、支付與交付2.1甲方按照約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。2.2乙方在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)按照合同約定相應(yīng)的服務(wù)，并按照甲方要求進(jìn)行交付。三、驗(yàn)收與違約責(zé)任3.1乙方應(yīng)按照合同約定完成服務(wù)并交付，甲方應(yīng)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。3.2如乙方未能按照約定完成服務(wù)或交付，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.3如甲方未能按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。四、知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1乙方在服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、著作權(quán)、商標(biāo)等，歸乙方所有。4.2甲方在投資過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、著作權(quán)、商標(biāo)等，歸甲方所有。五、合同變更與解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。5.2合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議的約定處理后續(xù)事項(xiàng)。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（2）對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。（3）在合同有效期內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目享有投資收益權(quán)。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定服務(wù)，并按照甲方要求進(jìn)行交付。（2）保證服務(wù)的數(shù)量和質(zhì)量滿足項(xiàng)目開發(fā)的需要。（3）在合同有效期內(nèi)，對(duì)因服務(wù)而產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。七、爭議解決7.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。八、保密條款8.1甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙雙方不得向第三方披露本協(xié)議及履行過程中的相關(guān)信息。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（投資方）：____________乙方（開發(fā)方）：____________簽訂日期：__________（注：以上合同，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見。）《合同篇三》合同編號(hào)：____________甲方（投資方）：____________乙方（開發(fā)方）：____________鑒于甲方愿意對(duì)乙方的地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行投資，而乙方需要甲方的投資以完成項(xiàng)目的開發(fā)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、投資與合作1.1甲方同意向乙方投資人民幣_(tái)_________萬元（大寫：__________元整），用于項(xiàng)目的土地購置、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、建筑施工等。1.2乙方同意接受甲方的投資，并按照本協(xié)議的約定使用投資款項(xiàng)。二、服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量2.1乙方應(yīng)向甲方包括但不限于土地購置、項(xiàng)目規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、施工管理、銷售及售后服務(wù)等在內(nèi)的全過程服務(wù)。2.2乙方應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足項(xiàng)目開發(fā)的需要。三、投資收益與分配3.1項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)盈利后，甲方按照其投資比例享有項(xiàng)目分紅權(quán)。具體分紅比例為：甲方占項(xiàng)目總利潤的__________%。3.2項(xiàng)目的虧損由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)項(xiàng)目虧損。四、項(xiàng)目管理4.1乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的日常管理工作，確保項(xiàng)目按照預(yù)定的計(jì)劃推進(jìn)。4.2甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的重大事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，甲方有權(quán)定期或不定期了解項(xiàng)目進(jìn)展情況，乙方應(yīng)給予配合。五、合同的履行與終止5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.2如因不可抗力等客觀原因?qū)е马?xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方可協(xié)商終止本協(xié)議。六、違約責(zé)任6.1如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭議解決7.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。八、保密條款8.1甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙雙方不得向第三方披露本協(xié)議及履行過程中的相關(guān)信息。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（投資方）：____________乙方（開發(fā)方）：____________簽訂日期：__________合