2024年度房產(chǎn)中介兼職業(yè)務(wù)員傭金分配合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)中介兼職業(yè)務(wù)員傭金分配合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1合同簽訂依據(jù)2.2合同簽訂目的3.兼職業(yè)務(wù)員工作職責(zé)3.1業(yè)務(wù)范圍3.2工作時間3.3工作內(nèi)容4.傭金分配方式4.1傭金計算方法4.2傭金支付方式4.3傭金支付時間5.傭金分配比例5.1傭金分配比例說明5.2傭金分配比例具體數(shù)值6.兼職業(yè)務(wù)員權(quán)益保障6.1社會保險及公積金6.2假期及休息時間6.3工作條件及設(shè)施7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：傭金分配計算公式11.2附件二：兼職業(yè)務(wù)員工作職責(zé)明細(xì)12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點13.合同附件13.1附件一：傭金分配計算公式13.2附件二：兼職業(yè)務(wù)員工作職責(zé)明細(xì)14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_____________________1.1.2甲方地址：_____________________1.1.3甲方法定代表人：_________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：_____________________1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方姓名：_____________________1.2.2乙方身份證號碼：_____________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：_____________________2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1合同簽訂依據(jù)2.1.1《中華人民共和國合同法》2.1.2《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》2.1.3《房產(chǎn)中介服務(wù)管理辦法》2.2合同簽訂目的2.2.1明確雙方的權(quán)利義務(wù)2.2.2確保房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行2.2.3保障雙方的合法權(quán)益3.兼職業(yè)務(wù)員工作職責(zé)3.1業(yè)務(wù)范圍3.1.1提供房產(chǎn)信息查詢服務(wù)3.1.2協(xié)助客戶辦理房產(chǎn)交易手續(xù)3.1.3參與房產(chǎn)銷售活動3.2工作時間3.2.1乙方每周工作時間不少于20小時3.2.2具體工作時間由雙方協(xié)商確定3.3工作內(nèi)容3.3.1完成甲方安排的房產(chǎn)中介任務(wù)3.3.2保持與客戶的良好溝通3.3.3遵守甲方制定的工作規(guī)范4.傭金分配方式4.1傭金計算方法4.1.1傭金計算公式：成交金額×傭金比例4.1.2傭金比例為成交金額的5%4.2傭金支付方式4.2.1傭金以現(xiàn)金形式支付4.2.2甲方在成交后五個工作日內(nèi)支付傭金4.3傭金支付時間4.3.1每月一個工作日為傭金結(jié)算日4.3.2甲方在結(jié)算日后五個工作日內(nèi)支付傭金5.傭金分配比例5.1傭金分配比例說明5.1.1甲方保留成交金額的1%作為管理費用5.1.2乙方獲得剩余的4%作為傭金5.2傭金分配比例具體數(shù)值5.2.1甲方：成交金額的1%5.2.2乙方：成交金額的4%6.兼職業(yè)務(wù)員權(quán)益保障6.1社會保險及公積金6.1.1甲方負(fù)責(zé)為乙方繳納社會保險及公積金6.1.2繳納比例及繳費時間按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行6.2假期及休息時間6.2.1乙方享有國家法定節(jié)假日及休息日6.2.2甲方應(yīng)保證乙方每月至少休息一天6.3工作條件及設(shè)施6.3.1甲方提供必要的工作場所及設(shè)備6.3.2確保乙方在工作中的人身安全7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方未按時支付傭金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金金額的千分之五7.1.2甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方未履行合同約定的工作職責(zé)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)得傭金金額的千分之五7.2.2乙方違反國家法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同8.1.2甲方因經(jīng)營需要或不可抗力因素，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，可解除合同8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿8.2.2乙方因個人原因提出解除合同，經(jīng)甲方同意8.2.3合同約定的其他終止條件9.合同爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議9.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院9.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)為雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效10.1.2合同簽訂后七個工作日內(nèi)，乙方需向甲方提供有效的身份證復(fù)印件10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿10.2.2合同解除10.2.3合同約定的其他終止條件11.合同附件11.1附件一：傭金分配計算公式11.1.1傭金計算公式：成交金額×傭金比例11.1.2傭金比例為成交金額的5%11.2附件二：兼職業(yè)務(wù)員工作職責(zé)明細(xì)11.2.1提供房產(chǎn)信息查詢服務(wù)11.2.2協(xié)助客戶辦理房產(chǎn)交易手續(xù)11.2.3參與房產(chǎn)銷售活動11.2.4維護(hù)客戶關(guān)系11.2.5遵守公司規(guī)章制度12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1甲方簽署日期：_____________________12.1.2乙方簽署日期：_____________________12.2簽署地點12.2.1簽署地點：_____________________13.合同附件13.1附件一：傭金分配計算公式13.1.1傭金計算公式：成交金額×傭金比例13.1.2傭金比例為成交金額的5%13.2附件二：兼職業(yè)務(wù)員工作職責(zé)明細(xì)13.2.1提供房產(chǎn)信息查詢服務(wù)13.2.2協(xié)助客戶辦理房產(chǎn)交易手續(xù)13.2.3參與房產(chǎn)銷售活動13.2.4維護(hù)客戶關(guān)系13.2.5遵守公司規(guī)章制度14.合同生效日期14.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或指定的，為合同履行提供輔助服務(wù)、技術(shù)支持或?qū)I(yè)咨詢的個人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方類型15.1.3技術(shù)支持方：提供房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)所需的技術(shù)支持，如軟件、硬件等。15.1.4咨詢顧問：提供專業(yè)的房產(chǎn)市場分析、法律咨詢等。15.1.5評估機(jī)構(gòu)：對房產(chǎn)進(jìn)行評估，提供評估報告。16.第三方介入程序16.1介入申請16.1.1甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并說明介入原因和目的。16.1.2介入審批16.1.3雙方協(xié)商一致后，甲方或乙方應(yīng)向第三方發(fā)出介入邀請，并附上相關(guān)合同文件。16.1.4第三方接受16.1.5第三方在收到邀請后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)回復(fù)是否接受介入。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身原因造成損失，甲方或乙方可以要求第三方承擔(dān)的最高賠償金額。17.1.2責(zé)任限額確定17.1.3責(zé)任限額由雙方在合同中約定，一般不超過第三方介入服務(wù)費用的百分之五十。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1責(zé)任承擔(dān)方式18.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2賠償范圍18.1.3賠償范圍包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。19.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1甲方與第三方19.1.1甲方負(fù)責(zé)支付第三方介入服務(wù)費用。19.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。19.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得泄露甲方商業(yè)秘密。19.2乙方與第三方19.2.1乙方負(fù)責(zé)提供第三方介入所需的信息和資料。19.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。19.2.3第三方應(yīng)尊重乙方的工作安排，不得干擾乙方正常工作。20.第三方介入合同變更20.1變更程序20.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤瑑?nèi)容需要變更時，由甲方或乙方提出變更申請。20.1.2變更審批20.1.3雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。20.1.4變更協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。21.第三方介入合同解除21.1解除條件21.1.1第三方違反合同約定，甲方或乙方有權(quán)解除合同。21.1.2第三方介入合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。22.第三方介入合同爭議解決22.1爭議解決方式22.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。22.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入合同生效及終止23.1生效條件23.1.1第三方介入合同自雙方簽字蓋章之日起生效。23.1.2第三方介入合同期限由雙方在合同中約定。23.1.3第三方介入合同期限屆滿或解除后，合同終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：傭金分配計算公式要求：詳細(xì)列出傭金計算的具體公式，包括基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、計算步驟和結(jié)果展示。說明：本附件作為合同附件，用于明確傭金計算方式，確保雙方對傭金分配無異議。2.附件二：兼職業(yè)務(wù)員工作職責(zé)明細(xì)要求：詳細(xì)列出兼職業(yè)務(wù)員的工作職責(zé)，包括工作內(nèi)容、工作標(biāo)準(zhǔn)和考核方法。說明：本附件作為合同附件，用于明確兼職業(yè)務(wù)員的工作職責(zé)，確保雙方對工作內(nèi)容無爭議。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容，包括第三方的基本信息、介入目的、服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款，確保各方權(quán)益。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更協(xié)議的內(nèi)容，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更生效日期等。說明：本附件作為合同附件，用于記錄合同變更情況，確保雙方對變更內(nèi)容無爭議。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包括違約行為的定義、責(zé)任認(rèn)定原則和賠償標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件作為合同附件，用于明確違約責(zé)任，確保雙方對違約行為及責(zé)任認(rèn)定無爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付傭金未提供必要的工作條件及設(shè)施未履行合同約定的其他義務(wù)乙方違約行為：未履行合同約定的工作職責(zé)違反國家法律法規(guī)未遵守公司規(guī)章制度2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時支付傭金：每逾期一日，支付違約金為應(yīng)支付傭金金額的千分之五。未提供必要的工作條件及設(shè)施：賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。未履行合同約定的其他義務(wù)：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未履行合同約定的工作職責(zé)：賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。違反國家法律法規(guī)：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。未遵守公司規(guī)章制度：根據(jù)公司規(guī)章制度進(jìn)行處理。示例說明：甲方未按時支付傭金，逾期三天，應(yīng)支付違約金為應(yīng)支付傭金金額的千分之五乘以三天，即0.015×3=0.045（即甲方應(yīng)支付違約金0.45%）。乙方未協(xié)助客戶辦理房產(chǎn)交易手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失的50%。全文完。2024年度房產(chǎn)中介兼職業(yè)務(wù)員傭金分配合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同雙方基本信息2.兼職業(yè)務(wù)員職責(zé)2.1業(yè)務(wù)范圍2.2工作內(nèi)容2.3工作時間2.4工作地點3.傭金分配方式3.1傭金比例3.2傭金計算方法3.3傭金支付方式3.4傭金支付周期4.業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)4.1業(yè)績指標(biāo)4.2業(yè)績考核方法4.3業(yè)績考核周期5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.解除合同條件6.1兼職業(yè)務(wù)員解除合同的條件6.2房產(chǎn)中介公司解除合同的條件6.3解除合同的通知期限7.違約責(zé)任7.1兼職業(yè)務(wù)員違約責(zé)任7.2房產(chǎn)中介公司違約責(zé)任7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點9.合同附件9.1附件一：傭金計算公式9.2附件二：業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)9.3附件三：保密協(xié)議10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更方式11.2合同變更程序12.合同解除12.1合同解除方式12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2通知地址14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度房產(chǎn)中介兼職業(yè)務(wù)員傭金分配合同”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同期限：本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合同雙方基本信息：1.4.1房產(chǎn)中介公司名稱：______，住所地：______。1.4.2兼職業(yè)務(wù)員姓名：______，身份證號碼：______。2.兼職業(yè)務(wù)員職責(zé)2.1業(yè)務(wù)范圍：兼職業(yè)務(wù)員在合同期限內(nèi)，負(fù)責(zé)房產(chǎn)中介公司授權(quán)范圍內(nèi)的房產(chǎn)買賣、租賃業(yè)務(wù)的推廣、咨詢、洽談及成交工作。2.2工作內(nèi)容：2.2.1收集和整理房產(chǎn)信息；2.2.2接待客戶咨詢，提供房產(chǎn)相關(guān)咨詢服務(wù)；2.2.3協(xié)助客戶辦理房產(chǎn)交易手續(xù)；2.2.4完成公司安排的其他工作。2.3工作時間：兼職業(yè)務(wù)員每周工作____天，每天工作____小時。2.4工作地點：______。3.傭金分配方式3.1傭金比例：兼職業(yè)務(wù)員成交房產(chǎn)后，按照成交總價的____%提取傭金。3.2傭金計算方法：傭金計算公式為：傭金=成交總價×傭金比例稅費。3.3傭金支付方式：傭金采用現(xiàn)金支付，每月____日支付上個月成交的傭金。3.4傭金支付周期：傭金支付周期為每月一次。4.業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)4.1業(yè)績指標(biāo)：兼職業(yè)務(wù)員每月需完成成交房產(chǎn)____套。4.2業(yè)績考核方法：業(yè)績考核以成交合同為準(zhǔn)，每月底由房產(chǎn)中介公司進(jìn)行審核。4.3業(yè)績考核周期：業(yè)績考核周期為每月一次。5.保密條款5.1保密內(nèi)容：兼職業(yè)務(wù)員在合同期限內(nèi)，應(yīng)保守房產(chǎn)中介公司的商業(yè)秘密，包括但不限于客戶信息、房源信息、公司經(jīng)營策略等。5.2保密期限：保密期限自合同終止之日起____年。5.3違約責(zé)任：如兼職業(yè)務(wù)員違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.解除合同條件6.1兼職業(yè)務(wù)員解除合同的條件：6.1.1雙方協(xié)商一致；6.1.2兼職業(yè)務(wù)員因個人原因提出解除合同；6.1.3房產(chǎn)中介公司因法定原因或嚴(yán)重違約行為解除合同。6.2房產(chǎn)中介公司解除合同的條件：6.2.1兼職業(yè)務(wù)員嚴(yán)重違反合同約定；6.2.2兼職業(yè)務(wù)員因個人原因無法繼續(xù)履行合同；6.2.3房產(chǎn)中介公司因法定原因或嚴(yán)重違約行為解除合同。6.3解除合同的通知期限：雙方解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：本合同爭議解決地點為合同簽訂地。9.合同附件9.1附件一：傭金計算公式9.2附件二：業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)9.3附件三：保密協(xié)議10.合同生效10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同變更11.1合同變更方式：任何一方對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。11.2.1提出變更請求；11.2.2雙方協(xié)商；11.2.3簽字蓋章；11.2.4生效。12.合同解除12.1.1合同期滿；12.1.2雙方協(xié)商一致；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.1.4一方違約，另一方依法解除。12.2.1提出解除請求；12.2.2雙方協(xié)商；12.2.3簽字蓋章；12.2.4生效。13.合同終止13.1.1合同期滿；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.1.4一方違約，另一方依法解除合同。13.2.1提出終止請求；13.2.2雙方協(xié)商；13.2.3簽字蓋章；13.2.4生效。14.其他約定14.1.1郵寄；14.1.2傳真；14.1.3電子郵件；14.1.4直接交付。14.2通知地址：房產(chǎn)中介公司通知地址為______，兼職業(yè)務(wù)員通知地址為______。14.3合同附件清單：本合同附件清單如下：14.3.1傭金計算公式；14.3.2業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)；14.3.3保密協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方（房產(chǎn)中介公司）和乙方（兼職業(yè)務(wù)員）之外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲方和乙方更好地履行合同義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，保障交易安全，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。3.第三方介入方式3.1.1作為甲方或乙方的代理人參與合同履行；3.1.2提供專業(yè)服務(wù)，如評估、咨詢、擔(dān)保等；3.1.3作為仲裁機(jī)構(gòu)或調(diào)解機(jī)構(gòu)介入爭議解決。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任限額如下：4.1.1第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，如存在疏忽或過失，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定或合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.1.3第三方在提供擔(dān)保時，其責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額。5.第三方責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方的權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，參與合同履行；5.1.2第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬；5.1.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同義務(wù)。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；5.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；5.2.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方作為甲方代理人或服務(wù)提供者，應(yīng)遵守甲方的指示和合同約定；6.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如違反甲方指示或合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方作為乙方代理人或服務(wù)提供者，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益；6.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如損害乙方利益，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方與合同雙方的關(guān)系：6.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，公正處理合同雙方之間的爭議；6.3.2第三方在介入合同關(guān)系時，應(yīng)遵循誠實信用原則，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入合同關(guān)系后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同第8.1條規(guī)定的爭議解決方式提起訴訟或仲裁。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入合同關(guān)系后，如出現(xiàn)合同終止的情形，應(yīng)按照本合同第12.1條和第12.2條的規(guī)定處理。10.第三方介入后的通知10.1第三方介入合同關(guān)系后，雙方的通知方式、通知地址等應(yīng)按照本合同第14.1條和第14.2條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：傭金計算公式詳細(xì)要求：包含傭金計算的具體公式，稅費扣除標(biāo)準(zhǔn)，以及不同情況下的傭金調(diào)整說明。說明：傭金計算公式應(yīng)清晰、明確，便于雙方理解和執(zhí)行。2.附件二：業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出具體的業(yè)績考核指標(biāo)，如成交套數(shù)、成交金額、客戶滿意度等，以及相應(yīng)的考核標(biāo)準(zhǔn)和評分細(xì)則。說明：業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具有客觀性、公正性，確?？己私Y(jié)果的公平性。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容的范圍，保密期限，以及違約責(zé)任。說明：保密協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定保密義務(wù)，防止商業(yè)秘密泄露。4.附件四：解除合同通知模板詳細(xì)要求：提供解除合同的通知格式，包括通知內(nèi)容、通知方式、通知期限等。說明：解除合同通知模板應(yīng)便于雙方按照規(guī)定程序解除合同。5.附件五：爭議解決流程圖詳細(xì)要求：繪制爭議解決流程圖，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等步驟。說明：爭議解決流程圖應(yīng)清晰展示爭議解決過程，便于雙方了解和執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：兼職業(yè)務(wù)員未按約定完成工作內(nèi)容，如未達(dá)到業(yè)績指標(biāo)。房產(chǎn)中介公司未按時支付傭金。雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)，導(dǎo)致商業(yè)秘密泄露。一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房產(chǎn)中介公司未按時支付傭金，應(yīng)按日向兼職業(yè)務(wù)員支付違約金。雙方違反保密義務(wù)，應(yīng)根據(jù)泄露信息的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：兼職業(yè)務(wù)員在一個月內(nèi)未成交一套房產(chǎn)，扣除當(dāng)月傭金10%。房產(chǎn)中介公司逾期支付傭金5天，向兼職業(yè)務(wù)員支付違約金100元/天。兼職業(yè)務(wù)員泄露客戶信息，導(dǎo)致客戶損失，賠償客戶損失金額的50%。房產(chǎn)中介公司未按時提供房源信息，導(dǎo)致成交延遲，賠償兼職業(yè)務(wù)員違約金500元。全文完。2024年度房產(chǎn)中介兼職業(yè)務(wù)員傭金分配合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)中介服務(wù)1.2兼職業(yè)務(wù)員1.3傭金2.合同雙方信息2.1房產(chǎn)中介公司信息2.2兼職業(yè)務(wù)員信息3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.業(yè)務(wù)范圍4.1房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容4.2兼職業(yè)務(wù)員職責(zé)5.傭金分配制度5.1傭金計算方法5.2傭金比例5.3傭金支付方式6.業(yè)務(wù)提成6.1提成計算方法6.2提成比例6.3提成支付方式7.工作時間與地點7.1工作時間安排7.2工作地點要求8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.知識產(chǎn)權(quán)9.1服務(wù)內(nèi)容知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2兼職業(yè)務(wù)員知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除條件13.法律適用與爭議管轄13.1法律適用13.2爭議管轄14.其他約定事項14.1其他權(quán)利與義務(wù)14.2其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)中介服務(wù)本合同項下的房產(chǎn)中介服務(wù)，指本房產(chǎn)中介公司作為中介方，為買賣雙方提供房產(chǎn)交易過程中的信息查詢、咨詢、談判、簽訂合同等全方位服務(wù)。1.2兼職業(yè)務(wù)員本合同項下的兼職業(yè)務(wù)員，指與房產(chǎn)中介公司簽訂本合同的兼職人員，負(fù)責(zé)協(xié)助房產(chǎn)中介公司完成房產(chǎn)中介服務(wù)。1.3傭金本合同項下的傭金，指兼職業(yè)務(wù)員根據(jù)本合同約定，完成房產(chǎn)中介服務(wù)后，由房產(chǎn)中介公司支付給兼職業(yè)務(wù)員的報酬。2.合同雙方信息2.1房產(chǎn)中介公司信息公司名稱：___________地址：____________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________2.2兼職業(yè)務(wù)員信息姓名：____________身份證號碼：_________聯(lián)系電話：_________3.合同期限3.1合同起始日期：____年____月____日3.2合同終止日期：____年____月____日4.業(yè)務(wù)范圍4.1房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：（1）收集、整理、發(fā)布房產(chǎn)信息；（2）為買賣雙方提供房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)；（3）協(xié)助買賣雙方進(jìn)行談判，簽訂房產(chǎn)交易合同；（4）辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2兼職業(yè)務(wù)員職責(zé)（1）按照公司要求，完成房產(chǎn)中介服務(wù)；（2）保守公司商業(yè)秘密，不得泄露客戶信息；（3）遵守國家法律法規(guī)，遵守公司規(guī)章制度；（4）積極參加公司組織的培訓(xùn)活動。5.傭金分配制度5.1傭金計算方法傭金按成交金額的一定比例計算，具體比例為_____%。5.2傭金比例5.3傭金支付方式傭金支付方式為：（1）成交后，傭金一次性支付；（2）支付時間為成交后____個工作日內(nèi)；（3）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.業(yè)務(wù)提成6.1提成計算方法提成按成交金額的一定比例計算，具體比例為_____%。6.2提成比例6.3提成支付方式提成支付方式為：（1）成交后，提成一次性支付；（2）支付時間為成交后____個工作日內(nèi)；（3）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。8.保密條款8.1保密內(nèi)容兼職業(yè)務(wù)員在本合同履行過程中知悉的房產(chǎn)中介公司商業(yè)秘密、客戶信息、交易信息等，均屬保密內(nèi)容。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.知識產(chǎn)權(quán)9.1服務(wù)內(nèi)容知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項下，由房產(chǎn)中介公司提供的服務(wù)內(nèi)容及其相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)歸房產(chǎn)中介公司所有。9.2兼職業(yè)務(wù)員知識產(chǎn)權(quán)歸屬兼職業(yè)務(wù)員在履行本合同過程中所創(chuàng)作的作品，其知識產(chǎn)權(quán)歸兼職業(yè)務(wù)員所有。但若作品內(nèi)容涉及房產(chǎn)中介公司商業(yè)秘密，則知識產(chǎn)權(quán)歸房產(chǎn)中介公司所有。10.違約責(zé)任10.1違約行為定義（1）兼職業(yè)務(wù)員未按合同約定履行職責(zé)；（2）兼職業(yè)務(wù)員泄露公司商業(yè)秘密或客戶信息；（3）房產(chǎn)中介公司未按合同約定支付傭金或提成；（4）任何一方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同解除的后果。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。12.合同變更與解除12.1合同變更程序任何一方要求變更本合同，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除條件（1）合同到期；（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除條件。13.法律適用與爭議管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。14.其他約定事項14.1其他權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。14.2其他約定事項（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（3）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房產(chǎn)中介服務(wù)過程中，根據(jù)本合同約定，介入房產(chǎn)中介服務(wù)或傭金分配的其他個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的原因包括但不限于：（1）提供專業(yè)評估服務(wù)，確保房產(chǎn)價值評估的公正性；（2）提供法律服務(wù)，協(xié)助解決合同履行過程中的法律問題；（3）提供金融服務(wù)，協(xié)助交易資金的流轉(zhuǎn)和安全。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償上限。2.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.3若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則默認(rèn)為人民幣____元。3.第三方介入?yún)f(xié)議3.1第三方介入?yún)f(xié)議是指甲乙雙方與第三方就第三方介入房產(chǎn)中介服務(wù)或傭金分配事宜達(dá)成的書面協(xié)議。（1）第三方介入的原因和目的；（2）第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)限；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方介入期間的費用承擔(dān)；（5）第三方介入?yún)f(xié)議的生效和終止條件。4.第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方在需要第三方介入時，協(xié)商確定第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；（4）第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方介入工作的順利進(jìn)行。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入期間，第三方僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接與客戶或其他第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來。5.