2024版?zhèn)€人住宅抵押擔(dān)保與社區(qū)文化活動(dòng)合作協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人住宅抵押擔(dān)保與社區(qū)文化活動(dòng)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1抵押人2.2抵押權(quán)人2.3社區(qū)文化活動(dòng)組織方3.抵押物3.1抵押物的描述3.2抵押物的權(quán)利與義務(wù)4.抵押擔(dān)保4.1抵押擔(dān)保的范圍4.2抵押擔(dān)保的期限4.3抵押擔(dān)保的金額5.社區(qū)文化活動(dòng)5.1活動(dòng)內(nèi)容5.2活動(dòng)時(shí)間5.3活動(dòng)地點(diǎn)5.4活動(dòng)參與人數(shù)6.活動(dòng)費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間7.活動(dòng)籌備與實(shí)施7.1籌備工作7.2實(shí)施過(guò)程7.3質(zhì)量保證8.合作期限8.1合作開(kāi)始時(shí)間8.2合作結(jié)束時(shí)間8.3合作期限的延長(zhǎng)9.違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任9.3社區(qū)文化活動(dòng)組織方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效后的履行13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：社區(qū)文化活動(dòng)方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“抵押人”指將個(gè)人住宅作為抵押物提供抵押擔(dān)保的一方。（2）“抵押權(quán)人”指接受抵押擔(dān)保，擁有抵押物抵押權(quán)的一方。（3）“社區(qū)文化活動(dòng)組織方”指負(fù)責(zé)組織、實(shí)施社區(qū)文化活動(dòng)的單位或個(gè)人。1.2解釋本合同中如有術(shù)語(yǔ)或內(nèi)容存在歧義，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按照相關(guān)法律法規(guī)的解釋為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1抵押人抵押人姓名：[抵押人姓名]抵押人身份證號(hào)碼：[抵押人身份證號(hào)碼]抵押人住址：[抵押人住址]2.2抵押權(quán)人抵押權(quán)人名稱(chēng)：[抵押權(quán)人名稱(chēng)]抵押權(quán)人法定代表人：[抵押權(quán)人法定代表人]抵押權(quán)人地址：[抵押權(quán)人地址]2.3社區(qū)文化活動(dòng)組織方社區(qū)文化活動(dòng)組織方名稱(chēng)：[社區(qū)文化活動(dòng)組織方名稱(chēng)]社區(qū)文化活動(dòng)組織方法定代表人：[社區(qū)文化活動(dòng)組織方法定代表人]社區(qū)文化活動(dòng)組織方地址：[社區(qū)文化活動(dòng)組織方地址]3.抵押物3.1抵押物的描述抵押物為抵押人名下位于[抵押物地址]的個(gè)人住宅，房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]。3.2抵押物的權(quán)利與義務(wù)抵押人同意將抵押物作為抵押擔(dān)保，抵押權(quán)人在抵押期間擁有抵押物的抵押權(quán)，包括但不限于：（1）在抵押期間，抵押人不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。（2）抵押權(quán)人有權(quán)在抵押人違約時(shí)依法行使抵押權(quán)，包括但不限于處置抵押物。4.抵押擔(dān)保4.1抵押擔(dān)保的范圍本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保范圍包括抵押人因借款而產(chǎn)生的全部債務(wù)及其利息、違約金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用等。4.2抵押擔(dān)保的期限抵押擔(dān)保期限自抵押合同簽訂之日起至借款本金及利息清償完畢之日止。4.3抵押擔(dān)保的金額抵押擔(dān)保金額為人民幣[抵押擔(dān)保金額]元。5.社區(qū)文化活動(dòng)5.1活動(dòng)內(nèi)容社區(qū)文化活動(dòng)包括但不限于文藝演出、體育比賽、教育培訓(xùn)等。5.2活動(dòng)時(shí)間活動(dòng)時(shí)間為[活動(dòng)開(kāi)始時(shí)間]至[活動(dòng)結(jié)束時(shí)間]。5.3活動(dòng)地點(diǎn)活動(dòng)地點(diǎn)為[活動(dòng)地點(diǎn)]。5.4活動(dòng)參與人數(shù)活動(dòng)預(yù)計(jì)參與人數(shù)為[活動(dòng)參與人數(shù)]人。6.活動(dòng)費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成活動(dòng)費(fèi)用包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、人員勞務(wù)費(fèi)、宣傳推廣費(fèi)等。6.2費(fèi)用支付方式活動(dòng)費(fèi)用由社區(qū)文化活動(dòng)組織方支付，支付方式為[支付方式]。6.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間活動(dòng)費(fèi)用結(jié)算時(shí)間為活動(dòng)結(jié)束后[結(jié)算時(shí)間]內(nèi)。8.合作期限8.1合作開(kāi)始時(shí)間本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合作開(kāi)始時(shí)間為[合作開(kāi)始日期]。8.2合作結(jié)束時(shí)間本合作協(xié)議的合作期限為[合作期限]，自合作開(kāi)始之日起計(jì)算。8.3合作期限的延長(zhǎng)如雙方同意延長(zhǎng)合作期限，應(yīng)在本合作協(xié)議到期前[提前通知時(shí)間]內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任（1）抵押人未按約定履行抵押物相關(guān)義務(wù)的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即履行或賠償相應(yīng)損失。（2）抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意擅自處置抵押物的，抵押權(quán)人有權(quán)解除抵押合同，并要求抵押人承擔(dān)違約責(zé)任。9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任（1）抵押權(quán)人未按約定履行抵押權(quán)相關(guān)義務(wù)的，抵押人有權(quán)要求抵押權(quán)人立即履行或賠償相應(yīng)損失。（2）抵押權(quán)人擅自處置抵押物的，抵押人有權(quán)要求抵押權(quán)人恢復(fù)抵押物的原狀或賠償損失。9.3社區(qū)文化活動(dòng)組織方違約責(zé)任（1）社區(qū)文化活動(dòng)組織方未按約定組織活動(dòng)的，應(yīng)向參與者退還活動(dòng)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）社區(qū)文化活動(dòng)組織方因自身原因?qū)е禄顒?dòng)無(wú)法正常進(jìn)行的，應(yīng)提前[通知時(shí)間]通知參與者，并采取補(bǔ)救措施。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同項(xiàng)下的一切爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押人所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]作為仲裁機(jī)構(gòu)。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則的規(guī)定。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在[違約期限]內(nèi)履行或采取補(bǔ)救措施的。（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的。11.2合同解除程序任何一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)提前[通知時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）抵押權(quán)人有權(quán)處置抵押物，抵押人應(yīng)予以配合。（2）社區(qū)文化活動(dòng)組織方應(yīng)退還已收取的活動(dòng)費(fèi)用。12.合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效后的履行本合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：社區(qū)文化活動(dòng)方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作為本合同的附件。14.3合同解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。14.4合同終止本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，并互不追究對(duì)方責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指在甲乙雙方合作過(guò)程中，提供中介、咨詢(xún)、技術(shù)支持、項(xiàng)目管理等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于提高合作效率或保障合作順利進(jìn)行。（2）合同履行過(guò)程中，因特殊情況需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。15.3第三方選擇與確認(rèn)15.3.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備履行合同所需的專(zhuān)業(yè)能力和信譽(yù)。15.3.2第三方確認(rèn)第三方選擇后，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并共同確認(rèn)第三方的介入。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下，第三方責(zé)任限額指第三方因履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任或其他法律責(zé)任，其最高賠償金額。16.2責(zé)任限額的確定16.2.1第三方責(zé)任限額的約定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方責(zé)任限額，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。16.2.2責(zé)任限額的計(jì)算（1）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容與范圍；（2）第三方服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)值；（3）第三方履約風(fēng)險(xiǎn)；（4）甲乙雙方協(xié)商一致的其他因素。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方協(xié)助其履行合同。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的要求，并接受甲方的監(jiān)督。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的規(guī)定，并接受乙方的監(jiān)督。18.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1協(xié)議內(nèi)容（1）第三方的基本信息；（2）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容與范圍；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方報(bào)酬及支付方式；（5）雙方的權(quán)利與義務(wù)；（6）爭(zhēng)議解決方式。19.2協(xié)議簽訂第三方介入?yún)f(xié)議由甲乙雙方與第三方共同簽訂，作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.清單應(yīng)包括抵押物的名稱(chēng)、地址、面積、權(quán)屬證明等基本信息。b.清單應(yīng)由抵押人簽字確認(rèn)，抵押權(quán)人審核無(wú)誤后簽字。c.清單作為本合同的附件，具有同等法律效力。2.附件二：社區(qū)文化活動(dòng)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.方案應(yīng)包括活動(dòng)主題、內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、預(yù)算等詳細(xì)信息。b.方案應(yīng)由社區(qū)文化活動(dòng)組織方制定，經(jīng)甲乙雙方審核通過(guò)后簽字。c.方案作為本合同的附件，具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.協(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、報(bào)酬及支付方式等。b.協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。c.協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。4.附件四：合同履行過(guò)程中的書(shū)面通知詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.通知應(yīng)包括通知事由、通知內(nèi)容、通知日期、通知人等信息。b.通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并保留發(fā)送憑證。c.通知作為本合同的附件，具有同等法律效力。5.附件五：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.文件應(yīng)包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的書(shū)面材料、證據(jù)等。b.文件應(yīng)由爭(zhēng)議雙方保存，作為爭(zhēng)議解決依據(jù)。c.文件作為本合同的附件，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：a.抵押人未按約定履行抵押物相關(guān)義務(wù)；b.抵押人擅自處置抵押物；c.抵押人未按約定支付借款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.抵押人應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為未履行義務(wù)金額的[違約金比例]%；b.抵押人應(yīng)賠償因違約行為給抵押權(quán)人造成的損失；c.抵押權(quán)人有權(quán)解除抵押合同，并要求抵押人承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：抵押人未按約定支付借款本金及利息，逾期30天，應(yīng)支付違約金人民幣[違約金金額]元，并賠償?shù)盅簷?quán)人因此造成的損失。2.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：a.抵押權(quán)人未按約定履行抵押權(quán)相關(guān)義務(wù)；b.抵押權(quán)人擅自處置抵押物；c.抵押權(quán)人未按約定提供擔(dān)保。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為未履行義務(wù)金額的[違約金比例]%；b.抵押權(quán)人應(yīng)賠償因違約行為給抵押人造成的損失；c.抵押人有權(quán)解除抵押合同，并要求抵押權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：抵押權(quán)人未按約定提供擔(dān)保，逾期30天，應(yīng)支付違約金人民幣[違約金金額]元，并賠償?shù)盅喝艘虼嗽斐傻膿p失。3.社區(qū)文化活動(dòng)組織方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：a.社區(qū)文化活動(dòng)組織方未按約定組織活動(dòng)；b.社區(qū)文化活動(dòng)組織方未按約定退還活動(dòng)費(fèi)用；c.社區(qū)文化活動(dòng)組織方未按約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.社區(qū)文化活動(dòng)組織方應(yīng)退還已收取的活動(dòng)費(fèi)用，并支付違約金；b.社區(qū)文化活動(dòng)組織方應(yīng)賠償因違約行為給參與者造成的損失；c.參與者有權(quán)解除合同，并要求社區(qū)文化活動(dòng)組織方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：社區(qū)文化活動(dòng)組織方未按約定組織活動(dòng)，應(yīng)退還已收取的活動(dòng)費(fèi)用人民幣[金額]元，并支付違約金人民幣[違約金金額]元。全文完。2024版?zhèn)€人住宅抵押擔(dān)保與社區(qū)文化活動(dòng)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息2.住宅抵押擔(dān)保事項(xiàng)2.1抵押物基本信息2.2抵押貸款額度及期限2.3抵押物處置方式3.社區(qū)文化活動(dòng)合作事項(xiàng)3.1活動(dòng)內(nèi)容與目標(biāo)3.2活動(dòng)組織與實(shí)施3.3活動(dòng)場(chǎng)地及設(shè)施4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.活動(dòng)經(jīng)費(fèi)及資金管理5.1經(jīng)費(fèi)來(lái)源5.2資金使用與管理6.活動(dòng)宣傳與推廣6.1宣傳方式6.2推廣渠道7.協(xié)議簽訂與生效7.1協(xié)議簽訂7.2協(xié)議生效8.協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更8.2協(xié)議解除9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)12.合同附件12.1附件一：社區(qū)文化活動(dòng)策劃方案12.2附件二：活動(dòng)經(jīng)費(fèi)預(yù)算表13.其他約定事項(xiàng)13.1協(xié)議履行期限13.2協(xié)議解除條件14.協(xié)議簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：________1.1.2甲方住所：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2協(xié)議乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：________1.2.2乙方住所：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.住宅抵押擔(dān)保事項(xiàng)2.1抵押物基本信息2.1.1抵押物名稱(chēng)：________2.1.2抵押物地址：________2.1.3抵押物性質(zhì)：________2.1.4抵押物價(jià)值：人民幣_(tái)_______元2.2抵押貸款額度及期限2.2.1貸款額度：人民幣_(tái)_______元2.2.2貸款期限：________年2.3抵押物處置方式2.3.1抵押物處置權(quán)歸甲方所有2.3.2抵押物處置需經(jīng)乙方同意3.社區(qū)文化活動(dòng)合作事項(xiàng)3.1活動(dòng)內(nèi)容與目標(biāo)3.1.1活動(dòng)內(nèi)容：________3.1.2活動(dòng)目標(biāo)：________3.2活動(dòng)組織與實(shí)施3.2.1甲方負(fù)責(zé)活動(dòng)的策劃、組織與實(shí)施3.2.2乙方提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施等支持3.3活動(dòng)場(chǎng)地及設(shè)施3.3.1活動(dòng)場(chǎng)地：________3.3.2活動(dòng)設(shè)施：________4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議履行義務(wù)4.1.2甲方有義務(wù)保證活動(dòng)順利進(jìn)行4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議履行義務(wù)4.2.2乙方有義務(wù)提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施等支持5.活動(dòng)經(jīng)費(fèi)及資金管理5.1經(jīng)費(fèi)來(lái)源5.1.1活動(dòng)經(jīng)費(fèi)由甲方自行承擔(dān)5.2資金使用與管理5.2.1資金使用需嚴(yán)格按照活動(dòng)經(jīng)費(fèi)預(yù)算執(zhí)行5.2.2資金管理由甲方負(fù)責(zé)6.活動(dòng)宣傳與推廣6.1宣傳方式6.1.1通過(guò)社區(qū)公告、海報(bào)等形式進(jìn)行宣傳6.2推廣渠道6.2.1利用社區(qū)群、QQ群等渠道進(jìn)行推廣7.協(xié)議簽訂與生效7.1協(xié)議簽訂7.1.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2協(xié)議生效7.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更8.1.1協(xié)議任何一方提出變更協(xié)議內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。8.1.2協(xié)議變更后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守變更后的條款。8.2協(xié)議解除8.2.1在協(xié)議履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。8.2.2如一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)的，視為違約。9.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約金金額為人民幣_(tái)_______元。9.2.2違約方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)支付違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本協(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為協(xié)議簽訂地人民法院。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或合作過(guò)程中的商業(yè)秘密。12.合同附件12.1附件一：社區(qū)文化活動(dòng)策劃方案12.1.1附件一為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2附件二：活動(dòng)經(jīng)費(fèi)預(yù)算表12.2.1附件二為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1協(xié)議履行期限13.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_______年。13.2協(xié)議解除條件a)協(xié)議一方嚴(yán)重違約；b)協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；c)雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。14.協(xié)議簽署日期及地點(diǎn)14.1協(xié)議簽署日期：________14.2協(xié)議簽署地點(diǎn)：________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義1.1.1本協(xié)議中所述第三方，指在甲乙雙方協(xié)議合作過(guò)程中，為提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或其他特定服務(wù)而介入本合同的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入的目的是為了提高本合同的執(zhí)行效率，確保合同條款的順利履行，以及解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額2.1.1第三方在本合同項(xiàng)下所承擔(dān)的責(zé)任，不得超過(guò)其在本合同中明確承諾的賠償限額。2.2賠償限額的確定2.2.1第三方的賠償限額由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)共同商定，并在合同中明確列出。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，享受合同規(guī)定的權(quán)利，如收取服務(wù)費(fèi)用、獲得必要的信息等。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，履行其承諾的服務(wù)，并對(duì)因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方責(zé)任3.3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)向甲方提供約定的服務(wù)。4.2第三方與乙方的關(guān)系4.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)向乙方提供約定的服務(wù)。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為第三方與本合同的附屬關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的共同管理。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的申請(qǐng)5.1.1甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的原因和目的。5.2第三方的選定5.2.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的目的和需要，共同選定合適的第三方。5.3第三方介入的批準(zhǔn)5.2.1甲乙雙方應(yīng)共同簽署書(shū)面文件，批準(zhǔn)第三方的介入。6.第三方介入后的合同調(diào)整6.1合同條款的調(diào)整6.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的建議和需求，對(duì)合同條款進(jìn)行必要的調(diào)整。6.2合同執(zhí)行的責(zé)任劃分6.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同調(diào)整后的條款，明確各自的責(zé)任和權(quán)利。7.第三方的退出機(jī)制7.1第三方的退出7.1.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)，應(yīng)提前向甲乙雙方提出退出申請(qǐng)。7.2退出后的責(zé)任承擔(dān)7.2.1第三方退出后，應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如協(xié)商不成，爭(zhēng)議可提交協(xié)議簽訂地人民法院解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：社區(qū)文化活動(dòng)策劃方案1.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供活動(dòng)的基本信息，包括活動(dòng)名稱(chēng)、活動(dòng)時(shí)間、活動(dòng)地點(diǎn)等。確定活動(dòng)預(yù)算，包括人力、物力和財(cái)力投入。制定活動(dòng)宣傳和推廣計(jì)劃。2.附件二：活動(dòng)經(jīng)費(fèi)預(yù)算表2.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出活動(dòng)經(jīng)費(fèi)的來(lái)源和用途。詳細(xì)列出各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)的預(yù)算金額。對(duì)預(yù)算進(jìn)行合理分配，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議3.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方提供服務(wù)的類(lèi)型、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。約定第三方服務(wù)的費(fèi)用和支付方式。規(guī)定第三方服務(wù)的違約責(zé)任和解決方式。4.附件四：抵押物評(píng)估報(bào)告4.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供抵押物的評(píng)估價(jià)值。說(shuō)明評(píng)估方法和評(píng)估依據(jù)。列出抵押物的相關(guān)資料和圖片。5.附件五：抵押貸款合同5.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確抵押貸款的金額、期限和利率。約定還款方式和還款期限。規(guī)定違約責(zé)任和解決方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按約定提供抵押物或提供虛假抵押物。未按時(shí)歸還抵押貸款。未履行社區(qū)文化活動(dòng)策劃方案中的約定。1.2乙方違約行為：未按約定提供活動(dòng)場(chǎng)地或設(shè)施。未按時(shí)支付活動(dòng)經(jīng)費(fèi)。未履行社區(qū)文化活動(dòng)策劃方案中的約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供抵押物或提供虛假抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方未按時(shí)歸還抵押貸款，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。甲方未履行社區(qū)文化活動(dòng)策劃方案中的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定提供活動(dòng)場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方未按時(shí)支付活動(dòng)經(jīng)費(fèi)，應(yīng)支付違約金。乙方未履行社區(qū)文化活動(dòng)策劃方案中的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1示例一：甲方未按時(shí)歸還抵押貸款甲方逾期還款金額為人民幣10萬(wàn)元，逾期天數(shù)為30天。甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。3.2示例二：乙方未按約定提供活動(dòng)場(chǎng)地乙方未按約定提供活動(dòng)場(chǎng)地，導(dǎo)致活動(dòng)延期舉行。乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元，并承擔(dān)活動(dòng)延期造成的損失。全文完。2024版?zhèn)€人住宅抵押擔(dān)保與社區(qū)文化活動(dòng)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2定義和解釋1.3合同目的2.抵押擔(dān)保條款2.1抵押物2.2抵押權(quán)設(shè)立2.3抵押權(quán)行使2.4抵押物維護(hù)2.5抵押物處置2.6抵押權(quán)解除3.社區(qū)文化活動(dòng)條款3.1活動(dòng)內(nèi)容3.2活動(dòng)組織3.3活動(dòng)時(shí)間3.4活動(dòng)地點(diǎn)3.5活動(dòng)參與3.6活動(dòng)費(fèi)用3.7活動(dòng)宣傳4.合同履行4.1履行期限4.2履行方式4.3履行地點(diǎn)4.4履行責(zé)任5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除責(zé)任8.合同終止8.1終止條件8.2終止程序8.3終止責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.通知和送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.合同生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3生效范圍12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更責(zé)任13.合同解除和終止13.1解除條件13.2解除程序13.3解除責(zé)任14.其他14.1法律適用14.2爭(zhēng)議解決14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同雙方本合同雙方為甲方（個(gè)人住宅抵押方）和乙方（社區(qū)文化活動(dòng)組織方）。1.2定義和解釋?zhuān)?）“抵押物”指甲方以其名下住宅為抵押物，向乙方提供擔(dān)保。（2）“社區(qū)文化活動(dòng)”指乙方在社區(qū)內(nèi)組織的文化、娛樂(lè)、教育等非營(yíng)利性活動(dòng)。（3）“合同目的”指甲方為支持社區(qū)文化活動(dòng)，以其住宅為抵押物，乙方為甲方提供社區(qū)文化活動(dòng)的組織和支持。第二條抵押擔(dān)保條款2.1抵押物甲方以其名下位于________街道________小區(qū)________號(hào)的住宅作為抵押物，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_______。2.2抵押權(quán)設(shè)立甲方應(yīng)向乙方提供有效的房產(chǎn)證、身份證等證明文件，乙方在審查無(wú)誤后，依法設(shè)立抵押權(quán)。2.3抵押權(quán)行使在合同履行期間，如甲方未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)，處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。2.4抵押物維護(hù)甲方應(yīng)保持抵押物的完好，并承擔(dān)抵押物的日常維護(hù)責(zé)任。2.5抵押物處置抵押物處置需遵循相關(guān)法律法規(guī)，乙方在處置抵押物時(shí)，應(yīng)保障甲方的合法權(quán)益。2.6抵押權(quán)解除在合同履行完畢或甲方償還全部債務(wù)后，乙方應(yīng)解除抵押權(quán)。第三條社區(qū)文化活動(dòng)條款3.1活動(dòng)內(nèi)容乙方將組織包括但不限于文藝演出、體育活動(dòng)、知識(shí)講座等社區(qū)文化活動(dòng)。3.2活動(dòng)組織乙方負(fù)責(zé)社區(qū)文化活動(dòng)的策劃、組織和實(shí)施。3.3活動(dòng)時(shí)間社區(qū)文化活動(dòng)時(shí)間將根據(jù)實(shí)際情況確定，并提前通知甲方。3.4活動(dòng)地點(diǎn)社區(qū)文化活動(dòng)地點(diǎn)為_(kāi)_______街道________小區(qū)內(nèi)或周邊場(chǎng)所。3.5活動(dòng)參與甲方及其家庭成員可免費(fèi)參與乙方組織的社區(qū)文化活動(dòng)。3.6活動(dòng)費(fèi)用社區(qū)文化活動(dòng)所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.7活動(dòng)宣傳乙方負(fù)責(zé)社區(qū)文化活動(dòng)的宣傳推廣。第四條合同履行4.1履行期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年。4.2履行方式甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)履行其義務(wù)。4.3履行地點(diǎn)社區(qū)文化活動(dòng)地點(diǎn)為_(kāi)_______街道________小區(qū)內(nèi)或周邊場(chǎng)所。4.4履行責(zé)任雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的責(zé)任和義務(wù)。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中所獲得的一切商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等，均屬于保密內(nèi)容。5.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______仲裁委員會(huì)。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。第七條合同解除7.1解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）因不可抗力致使合同無(wú)法履行；（3）一方違約，經(jīng)另一方催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行；（4）其他依法或雙方約定可以解除合同的情形。7.2解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。7.3解除責(zé)任解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第八條合同終止8.1終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致同意終止合同；（3）因不可抗力致使合同無(wú)法履行；（4）合同約定的其他終止條件。8.2終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂書(shū)面終止協(xié)議。8.3終止責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，妥善處理剩余事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1違約行為（1）甲方未按時(shí)履行抵押物維護(hù)義務(wù)；（2）乙方未按時(shí)組織或未按約定組織社區(qū)文化活動(dòng)；（3）任何一方違反保密義務(wù)；（4）其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第十條通知和送達(dá)10.1通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）掛號(hào)郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件；（5）其他雙方認(rèn)可的方式。10.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址應(yīng)在合同中明確約定。10.3送達(dá)方式送達(dá)方式應(yīng)根據(jù)雙方約定的送達(dá)地址和方式執(zhí)行。第十一條合同生效11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效時(shí)間本合同自生效之日起至合同約定的履行期限屆滿之日止。11.3生效范圍本合同對(duì)雙方具有法律約束力，適用于雙方在本合同約定的范圍內(nèi)的一切行為。第十二條合同變更12.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律、法規(guī)或政策變更；（3）合同約定的其他變更條件。12.2變更程序合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.3變更責(zé)任合同變更后，雙方應(yīng)根據(jù)變更協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十三條合同解除和終止13.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）因不可抗力致使合同無(wú)法履行；（3）一方違約，經(jīng)另一方催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行；（4）其他依法或雙方約定可以解除合同的情形。13.2解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。13.3解除責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，妥善處理剩余事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四條其他14.1法律適用本合同的解釋、履行、違約責(zé)任等均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。14.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，以及因履行本合同所需的其他第三方服務(wù)提供者。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證本合同的順利履行，提高合同執(zhí)行的效率和安全性，確保雙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.第三方介入程序2.1介入申請(qǐng)甲乙雙方任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的目的、范圍和預(yù)期效果。2.2第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.3第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)等。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在合作協(xié)議中明確約定的范圍，包括但不限于其提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。3.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任的計(jì)算方法；（2）第三方責(zé)任的上限；（3）第三方責(zé)任的具體承擔(dān)方式。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程