2024版居家養(yǎng)老床位設施投資合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版居家養(yǎng)老床位設施投資合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.雙方信息2.1投資方信息2.2受資方信息3.投資目的與范圍3.1投資目的3.2投資范圍4.投資方式與比例4.1投資方式4.2投資比例5.投資資金5.1投資資金來源5.2投資資金支付方式6.床位設施建設與運營6.1床位設施建設6.2床位設施運營7.運營管理7.1運營管理制度7.2運營管理責任8.合作期限與終止8.1合作期限8.2合作終止條件9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務10.知識產權10.1知識產權歸屬10.2知識產權保護11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定13.1其他條款13.2附件14.合同生效與修改14.1合同生效條件14.2合同修改程序第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋（1）“居家養(yǎng)老床位設施”指乙方負責建設和運營的，專為老年人提供居住、醫(yī)療、康復、護理等服務的設施。（2）“投資”指甲方按照本協(xié)議約定向乙方投入的資金。（3）“運營”指乙方對居家養(yǎng)老床位設施進行日常管理和服務的活動。第二條雙方信息2.1投資方信息甲方名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯(lián)系電話：________2.2受資方信息乙方名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯(lián)系電話：________第三條投資目的與范圍3.1投資目的甲方投資乙方居家養(yǎng)老床位設施，旨在提高老年人生活質量，滿足社會養(yǎng)老服務需求，實現投資回報。3.2投資范圍（1）居家養(yǎng)老床位設施的建設資金；（2）居家養(yǎng)老床位設施的運營資金；（3）相關配套設施的建設與維護資金。第四條投資方式與比例4.1投資方式甲方以貨幣形式向乙方投入投資資金。4.2投資比例甲方投資比例為________%，乙方自籌資金比例為________%。第五條投資資金5.1投資資金來源甲方投資資金來源于甲方自有資金。5.2投資資金支付方式甲方應在簽署本協(xié)議之日起________個工作日內，將投資資金一次性支付給乙方。第六條床位設施建設與運營6.1床位設施建設乙方負責居家養(yǎng)老床位設施的建設工作，確保建設質量符合國家相關標準和要求。6.2床位設施運營（1）床位設施的日常管理；（2）床位設施的服務提供；（3）床位設施的維護保養(yǎng)。第七條運營管理7.1運營管理制度乙方應建立健全居家養(yǎng)老床位設施的運營管理制度，確保床位設施的高效運營。7.2運營管理責任乙方應對居家養(yǎng)老床位設施的運營管理工作承擔全部責任，確保床位設施的安全、衛(wèi)生、舒適。第八條合作期限與終止8.1合作期限本協(xié)議合作期限為________年，自雙方簽署之日起生效，至________年________月________日止。8.2合作終止條件（1）本協(xié)議約定的合作期限屆滿；（2）任何一方違反本協(xié)議約定，經另一方書面通知后______日內仍未糾正的；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行；（4）雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。第九條保密條款9.1保密信息定義（1）本協(xié)議的內容；（2）涉及雙方商業(yè)秘密的信息；（3）涉及第三方權利的信息。9.2保密義務雙方對本協(xié)議約定的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。第十條知識產權10.1知識產權歸屬本協(xié)議項下產生的任何知識產權，包括但不限于專利權、商標權、著作權等，歸各自所有者所有。10.2知識產權保護雙方應采取必要措施保護對方的知識產權，不得侵犯對方的知識產權。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構本協(xié)議項下的爭議解決機構為協(xié)議簽訂地的人民法院。第十二條法律適用與管轄12.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除和終止，以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院本協(xié)議簽訂地為________，對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方均同意提交________人民法院管轄。第十三條其他約定13.1其他條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2附件本協(xié)議附件如下：（1）投資方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；（2）受資方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；（3）雙方約定的其他文件。第十四條合同生效與修改14.1合同生效條件本協(xié)議自雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章之日起生效。14.2合同修改程序對本協(xié)議的任何修改，必須經雙方書面同意，并簽署書面修改協(xié)議。修改協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和責任1.1第三方的定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，根據本協(xié)議約定參與協(xié)議執(zhí)行、提供相關服務或具有其他與本協(xié)議履行相關的獨立法人、非法人組織或個人。1.2第三方的分類（1）中介方：指在甲、乙雙方之間提供中介服務，促成雙方達成協(xié)議的第三方。（2）服務方：指為本協(xié)議項下的服務提供專業(yè)服務的第三方，如建筑設計、施工、監(jiān)理等。（3）顧問方：指為本協(xié)議提供專業(yè)咨詢意見或決策支持的第三方。1.3第三方的責任第三方應按照本協(xié)議約定，履行其相應的職責和義務，并對因其違約行為給甲、乙雙方造成的損失承擔相應的賠償責任。2.第三方介入的附加條款2.1中介方（1）中介方應具備合法資質，并承擔因中介活動引起的法律責任。（2）中介方應按照甲、乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的中介服務。（3）中介方不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密。2.2服務方（1）服務方應按照甲、乙雙方的要求，提供符合國家相關標準和規(guī)范的服務。（2）服務方應承擔因服務質量問題給甲、乙雙方造成的損失。（3）服務方應遵守本協(xié)議的保密條款。2.3顧問方（1）顧問方應按照甲、乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的咨詢服務。（2）顧問方不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密。（3）顧問方的咨詢服務費用由甲、乙雙方另行約定。3.第三方的責任限額3.1責任限額的確定第三方的責任限額由甲、乙雙方在簽訂本協(xié)議時協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確約定。3.2責任限額的適用（1）第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，其賠償金額不得超過協(xié)議約定的責任限額。（2）若第三方違反本協(xié)議約定，造成甲、乙雙方損失，超過協(xié)議約定的責任限額的部分，由第三方另行承擔。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1職責劃分（1）甲方與乙方共同負責協(xié)議的執(zhí)行和監(jiān)督，確保協(xié)議目的的實現。（2）第三方在協(xié)議履行過程中，按照甲、乙雙方的要求，承擔相應的職責。4.2權利劃分（1）甲方與乙方享有本協(xié)議項下的權利，包括但不限于投資權、收益權、監(jiān)督權等。（2）第三方在協(xié)議履行過程中，享有本協(xié)議約定的權利，如報酬請求權、合同解除權等。4.3利益劃分（1）甲方與乙方享有本協(xié)議項下的利益，包括但不限于投資回報、服務收益等。（2）第三方在協(xié)議履行過程中，享有本協(xié)議約定的利益，如服務報酬等。4.4風險劃分（1）甲方與乙方承擔本協(xié)議項下的風險，包括但不限于投資風險、運營風險等。（2）第三方在協(xié)議履行過程中，承擔因自身原因造成的風險，并按照本協(xié)議約定承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：復印件須加蓋甲方公章，清晰可辨，有效期為簽訂本協(xié)議之日起至營業(yè)執(zhí)照到期日。2.受資方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：復印件須加蓋乙方公章，清晰可辨，有效期為簽訂本協(xié)議之日起至營業(yè)執(zhí)照到期日。3.雙方約定的其他文件（1）投資資金支付憑證（2）床位設施建設方案及圖紙（3）運營管理制度（4）第三方服務合同及協(xié)議（5）爭議解決相關文件（6）其他雙方認為需要附在本協(xié)議中的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.投資方違約行為及責任認定（1）違約行為：甲方未按約定時間支付投資資金。（2）責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未支付投資資金的______%。（3）示例說明：若甲方應在簽訂本協(xié)議之日起30日內支付100萬元投資資金，但未在約定時間內支付，則甲方應向乙方支付3萬元違約金。2.受資方違約行為及責任認定（1）違約行為：乙方未按約定時間完成床位設施建設。（2）責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為總投資額的______%。（3）示例說明：若床位設施建設期限為12個月，但乙方未在約定時間內完成建設，則乙方應向甲方支付總投資額的2%作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定（1）違約行為：第三方未按約定提供或完成服務。（2）責任認定：第三方應向甲、乙雙方支付違約金，違約金為合同約定服務費用的______%。（3）示例說明：若第三方應在3個月內完成設計工作，但未在約定時間內完成，則第三方應向甲、乙雙方支付設計費用10%的違約金。4.爭議解決違約行為及責任認定（1）違約行為：任何一方未按約定參與爭議解決。（2）責任認定：違約方應承擔因未參與爭議解決而導致的額外費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。（3）示例說明：若甲、乙雙方約定在爭議解決過程中，任何一方均應積極配合，但一方未按約定參與，則該方應承擔由此產生的額外費用。全文完。2024版居家養(yǎng)老床位設施投資合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議依據1.3協(xié)議有效期2.投資方與被投資方2.1投資方基本信息2.2被投資方基本信息3.投資內容與規(guī)模3.1投資項目名稱3.2投資項目地點3.3投資項目規(guī)模4.投資資金4.1投資資金總額4.2投資資金來源4.3投資資金使用計劃5.床位設施建設與配置5.1床位設施標準5.2床位設施配置要求5.3床位設施建設進度6.運營管理與服務6.1運營管理組織架構6.2服務內容與標準6.3服務質量保障措施7.費用與收益7.1床位設施租金7.2服務費用7.3收益分配比例8.風險與責任8.1投資風險8.2運營風險8.3責任劃分9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同變更與補充12.1合同變更程序12.2合同補充條款13.合同解除后的處理13.1解除合同后的財產處理13.2解除合同后的債權債務處理14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同生效日期14.3合同份數及送達地址第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確投資方與被投資方在居家養(yǎng)老床位設施投資建設、運營管理等方面的權利、義務及責任，確保雙方合作順利進行，共同推動居家養(yǎng)老床位設施的建設與發(fā)展。1.2協(xié)議依據本協(xié)議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國老年人權益保障法》等相關法律法規(guī)制定。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為20年。2.投資方與被投資方2.1投資方基本信息投資方名稱：X有限公司法定代表人：X注冊資本：人民幣壹億元整注冊地址：X2.2被投資方基本信息被投資方名稱：X養(yǎng)老服務有限公司法定代表人：X注冊資本：人民幣伍仟萬元整注冊地址：X3.投資內容與規(guī)模3.1投資項目名稱本投資項目名稱為“X居家養(yǎng)老床位設施建設項目”。3.2投資項目地點投資項目地點位于X市X區(qū)，具體地址為X。3.3投資項目規(guī)模本投資項目共建設床位X張，其中護理型床位X張，康復型床位X張，臨終關懷型床位X張。4.投資資金4.1投資資金總額投資資金總額為人民幣壹億元整。4.2投資資金來源投資資金來源為投資方自有資金。4.3投資資金使用計劃投資資金使用計劃如下：（1）建設期：人民幣伍仟萬元整，用于購置土地、建設房屋及設施；（2）運營期：人民幣伍仟萬元整，用于設備購置、人員招聘及日常運營。5.床位設施建設與配置5.1床位設施標準床位設施應符合國家相關標準，包括但不限于：（1）房屋建筑安全、消防、環(huán)保等；（2）設施設備齊全，滿足老年人生活需求；（3）環(huán)境衛(wèi)生，無異味、噪音等污染。5.2床位設施配置要求床位設施配置要求如下：（1）每間房間配備獨立衛(wèi)生間、空調、電視等；（2）公共區(qū)域配備休閑區(qū)、活動室、餐廳等；（3）設置康復室、心理咨詢室等特殊功能區(qū)域。5.3床位設施建設進度床位設施建設進度如下：（1）土地購置：自協(xié)議簽訂之日起3個月內完成；（2）房屋建設：自土地購置完成之日起12個月內完成；（3）設施設備購置：自房屋建設完成之日起6個月內完成。6.運營管理與服務6.1運營管理組織架構本項目設立董事會、監(jiān)事會、總經理等機構，負責項目的運營管理。6.2服務內容與標準服務內容主要包括：（1）生活照料；（2）醫(yī)療保?。唬?）康復護理；（4）精神慰藉；（5）文化娛樂。服務標準如下：（1）生活照料：根據老年人需求提供個性化服務；（2）醫(yī)療保?。号鋫鋵I(yè)醫(yī)護人員，提供24小時醫(yī)療服務；（3）康復護理：提供專業(yè)康復訓練，提高老年人生活質量；（4）精神慰藉：開展豐富多彩的文化娛樂活動，豐富老年人精神生活；（5）文化娛樂：定期組織各類活動，提高老年人身心健康。6.3服務質量保障措施（1）建立健全服務質量管理體系，確保服務質量；（2）定期對服務人員進行培訓，提高服務水平；（3）設立服務質量投訴渠道，及時處理老年人投訴。8.費用與收益8.1床位設施租金床位設施租金按床位類型和面積分為不同等級，具體租金標準如下：（1）護理型床位：每月人民幣X元；（2）康復型床位：每月人民幣X元；（3）臨終關懷型床位：每月人民幣X元。8.2服務費用服務費用根據服務內容和標準確定，具體費用如下：（1）生活照料費：每月人民幣X元；（2）醫(yī)療保健費：根據實際情況另行收費；（3）康復護理費：根據實際情況另行收費；（4）精神慰藉費：每月人民幣X元；（5）文化娛樂費：根據活動情況另行收費。8.3收益分配比例收益分配比例如下：（1）投資方收益：占項目總收益的60%；（2）被投資方收益：占項目總收益的40%。9.風險與責任9.1投資風險投資風險包括但不限于市場風險、政策風險、運營風險等。9.2運營風險運營風險包括但不限于服務質量風險、人力資源風險、財務風險等。9.3責任劃分（1）投資方負責投資資金的安全和合規(guī)使用，承擔投資風險；（2）被投資方負責項目的日常運營和管理，承擔運營風險；（3）雙方應共同應對不可抗力等因素造成的風險。10.保密條款10.1保密內容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均屬于保密內容。10.2保密期限本協(xié)議的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后五年。10.3違約責任如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償另一方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交X仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構爭議解決機構為X仲裁委員會。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）一方違約，經對方書面通知后仍未糾正；（3）不可抗力導致合同無法履行。12.3合同解除程序解除合同應書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。13.合同變更與補充13.1合同變更程序合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2合同補充條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1合同附件本協(xié)議附件包括但不限于投資方資質證明、被投資方營業(yè)執(zhí)照等。14.2合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數及送達地址本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。投資方送達地址：X被投資方送達地址：X第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本條款中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務提供方、技術支持方、設備供應商、保險公司等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進行項目洽談、合同談判；（2）提供專業(yè)咨詢服務，如財務、法律、技術等；（3）提供技術支持，包括但不限于設備安裝、維護、升級；（4）提供保險保障，如財產保險、責任保險等；（5）其他經甲乙雙方同意的介入事項。16.第三方責任限額16.1責任界定第三方在介入過程中產生的責任，由其自行承擔。甲乙雙方不對第三方的行為承擔責任，除非第三方行為直接違反了本合同的約定或法律法規(guī)。16.2責任限額第三方的責任限額如下：（1）中介方：中介服務費用總額的100%；（2）咨詢服務提供方：因咨詢服務導致的直接經濟損失的100%；（3）技術支持方：因技術支持導致的設備損壞或功能障礙的100%；（4）設備供應商：因設備質量問題導致的直接經濟損失的100%；（5）保險公司：根據保險合同約定的責任限額和保險條款承擔責任。17.第三方權利與義務17.1第三方權利（1）根據合同約定或法律法規(guī)，享有相應的權利；（2）在履行合同過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；（3）在介入事項完成后，有權要求甲乙雙方支付相應的費用。17.2第三方義務（1）按照合同約定或法律法規(guī)，履行相應的義務；（2）確保其提供的服務或產品符合相關標準；（3）對在介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密予以保密；（4）在介入事項完成后，向甲乙雙方提供相關報告或證明。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲乙雙方與第三方的責任劃分（1）甲乙雙方對第三方的行為不承擔責任，除非第三方行為直接違反了本合同的約定或法律法規(guī)；（2）第三方對甲乙雙方的行為不承擔責任，除非第三方行為直接違反了本合同的約定或法律法規(guī)。18.2第三方與項目的關系第三方作為項目介入方，其與項目的關系如下：（1）第三方應按照合同約定或法律法規(guī)，履行其在項目中的義務；（2）第三方在項目中的行為應服從甲乙雙方的監(jiān)督管理；（3）第三方在項目中的權益受法律保護。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請第三方介入前，應向甲乙雙方提交書面申請，包括但不限于介入原因、介入內容、預期效果等。19.2第三方介入審批甲乙雙方應在收到第三方介入申請后，在合理期限內進行審批，并通知第三方審批結果。19.3第三方介入實施第三方介入實施過程中，應遵守合同約定或法律法規(guī)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督管理。19.4第三方介入結束第三方介入結束后，應向甲乙雙方提交書面報告，包括但不限于介入內容、成果、存在問題等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資方營業(yè)執(zhí)照副本要求：清晰、完整，加蓋公章。2.被投資方營業(yè)執(zhí)照副本要求：清晰、完整，加蓋公章。3.投資方法定代表人身份證明要求：清晰、完整，加蓋公章。4.被投資方法定代表人身份證明要求：清晰、完整，加蓋公章。5.投資方資質證明要求：清晰、完整，加蓋公章。6.被投資方資質證明要求：清晰、完整，加蓋公章。7.土地使用權證要求：清晰、完整，加蓋公章。8.建設用地規(guī)劃許可證要求：清晰、完整，加蓋公章。9.建設工程規(guī)劃許可證要求：清晰、完整，加蓋公章。10.建設工程施工許可證要求：清晰、完整，加蓋公章。11.床位設施建設方案要求：詳細描述床位設施建設內容、規(guī)模、標準等。12.床位設施配置清單要求：詳細列出床位設施配置要求、規(guī)格、數量等。13.服務內容與標準說明要求：詳細說明各項服務內容、標準、流程等。14.收益分配方案要求：詳細說明收益分配比例、方式等。15.風險與責任劃分說明要求：詳細說明投資風險、運營風險、責任劃分等。16.保密協(xié)議要求：明確保密內容、保密期限、違約責任等。17.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構、費用等。18.合同變更協(xié)議要求：明確合同變更程序、內容等。19.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除條件、程序等。20.第三方介入協(xié)議要求：明確第三方介入范圍、權利義務、責任限額等。說明二：違約行為及責任認定：1.投資方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付投資資金。責任認定：應向被投資方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.被投資方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成床位設施建設。責任認定：應向投資方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供服務質量。責任認定：應向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。4.甲乙雙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行合同義務。責任認定：應向對方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例說明：投資方未按時支付投資資金，導致被投資方無法按時完成床位設施建設，被投資方因此遭受損失。投資方應向被投資方支付違約金人民幣X萬元，并賠償損失人民幣X萬元。第三方未按約定提供服務質量，導致甲乙雙方無法正常運營項目，甲乙雙方因此遭受損失。第三方應向甲乙雙方支付違約金人民幣X萬元，并賠償損失人民幣X萬元。全文完。2024版居家養(yǎng)老床位設施投資合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方住所及聯(lián)系方式2.協(xié)議背景及目的2.1項目背景2.2項目目的3.床位設施投資范圍3.1床位設施類型3.2床位設施數量3.3床位設施建設地點4.投資金額及支付方式4.1投資總額4.2投資分期及支付時間4.3支付方式5.床位設施建設要求5.1床位設施建設標準5.2床位設施建設進度5.3床位設施驗收標準6.運營管理6.1運營模式6.2運營管理團隊6.3運營管理費用7.服務內容及標準7.1服務項目7.2服務標準7.3服務質量保障8.收費標準及結算方式8.1收費標準8.2結算方式8.3結算周期9.優(yōu)惠政策及補貼9.1優(yōu)惠政策9.2補貼政策10.合作期限及終止條件10.1合作期限10.2終止條件11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項14.1保密條款14.2知識產權歸屬14.3合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：X養(yǎng)老服務有限公司法定代表人：乙方：X房地產開發(fā)有限公司法定代表人：1.2雙方住所及聯(lián)系方式甲方住所：省市區(qū)路號乙方住所：省市區(qū)路號2.協(xié)議背景及目的2.1項目背景隨著我國人口老齡化程度的不斷提高，居家養(yǎng)老服務需求日益增長。為滿足這一需求，甲方擬在市區(qū)投資建設居家養(yǎng)老床位設施。2.2項目目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在居家養(yǎng)老床位設施投資建設中的權利義務，確保項目順利實施，實現雙方共贏。3.床位設施投資范圍3.1床位設施類型本項目床位設施包括普通護理床位、康復護理床位、臨終關懷床位等。3.2床位設施數量項目總投資建設床位1000張，其中普通護理床位800張，康復護理床位100張，臨終關懷床位100張。3.3床位設施建設地點床位設施建設地點位于市區(qū)路號，占地面積約10000平方米。4.投資金額及支付方式4.1投資總額本項目總投資為人民幣伍億元整（￥500,000,000.00）。4.2投資分期及支付時間（1）首期投資：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00），自協(xié)議簽訂之日起30個工作日內支付。（2）第二期投資：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00），自首期投資支付完畢后60個工作日內支付。（3）第三期投資：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00），自第二期投資支付完畢后60個工作日內支付。4.3支付方式甲方按照約定的投資分期及支付時間，將投資款項匯入乙方指定賬戶。5.床位設施建設要求5.1床位設施建設標準床位設施建設應符合國家相關建設標準，包括但不限于建筑設計、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等方面的要求。5.2床位設施建設進度（1）基礎工程：自協(xié)議簽訂之日起6個月內完成。（2）主體結構工程：自基礎工程完成后12個月內完成。（3）裝飾裝修工程：自主體結構工程完成后6個月內完成。（4）設備安裝調試：自裝飾裝修工程完成后3個月內完成。5.3床位設施驗收標準床位設施建設完成后，雙方應按照國家相關驗收標準進行驗收，驗收合格后方可投入使用。6.運營管理6.1運營模式本項目采用甲方負責運營管理，乙方提供土地、設施等資源的合作模式。6.2運營管理團隊甲方負責組建一支專業(yè)的運營管理團隊，負責床位設施的管理、運營和服務。6.3運營管理費用運營管理費用由甲方承擔，具體費用根據實際情況協(xié)商確定。8.收費標準及結算方式8.1收費標準床位設施收費根據服務類型、護理等級、入住時長等因素制定，具體收費標準如下：（1）普通護理床位：每日收費人民幣100元。（2）康復護理床位：每日收費人民幣150元。（3）臨終關懷床位：每日收費人民幣200元。8.2結算方式床位設施收費采用按月結算的方式，甲方應在每月的前10個工作日內向乙方提交上月收費明細及結算申請，乙方應在收到申請后10個工作日內完成結算。8.3結算周期結算周期為一個月，雙方應按約定的結算方式在結算周期內完成款項的結算。9.優(yōu)惠政策及補貼9.1優(yōu)惠政策本項目符合國家關于養(yǎng)老服務業(yè)的優(yōu)惠政策，甲方有權申請相關稅收減免、補貼等優(yōu)惠政策。9.2補貼政策甲方在符合相關補貼政策的前提下，有權向政府部門申請床位設施建設補貼、運營補貼等。10.合作期限及終止條件10.1合作期限本協(xié)議有效期為20年，自雙方簽訂之日起計算。10.2終止條件（1）協(xié)議到期自然終止；（2）一方嚴重違約，經另一方書面通知后30日內未予改正；（3）因不可抗力導致協(xié)議無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。11.違約責任11.1違約情形（1）一方未按約定支付投資款項；（2）一方未按約定完成床位設施建設；（3）一方未按約定提供運營管理服務；（4）一方泄露對方商業(yè)秘密。11.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構仲裁機構為市仲裁委員會，仲裁地為市。13.合同生效及修改13.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序本協(xié)議的修改必須經雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本協(xié)議內容及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2知識產權歸屬雙方在合作過程中產生的知識產權歸各自所有，但涉及合作項目的知識產權歸雙方共有。14.3合同附件（1）投資款項支付計劃表；（2）床位設施建設進度表；（3）運營管理方案；（4）收費標準及結算方式明細表。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與條件15.1第三方定義本合同所指第三方是指除甲乙雙方以外的獨立第三方，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、評估機構、技術服務提供商等。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以協(xié)助合同履行；（2）第三方具備相應的資質和能力，能夠滿足合同履行的要求；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同所指第三方責任限額是指第三方因履行合同職責而產生的違約責任或賠償責任的上限。16.2責任限額確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數額根據第三方提供的資質和能力及合同項目的規(guī)模確定；（2）責任限額不得低于第三方因履行合同而產生的合理預期損失。17.第三方責權利17.1第三方權利（1）根據合同約定，第三方有權獲得相應的報酬；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利；（3）第三方有權在合同范圍內獨立履行職責。17.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定履行職責，確保服務質量；（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方（1）第三方應向甲方提供書面報告，報告內容包括但不限于工作進度、質量情況、成本控制等；（2）甲方有權要求第三方對報告內容進行解釋和說明；（3）甲方有權對第三方的工作提出意見和建議。18.2第三方與乙方（1）第三方應向乙方提供書面報告，報告內容包括但不限于工作進度、質量情況、成本控制等；（2）乙方有權要求第三