2024版房屋買賣與家電包安裝簡易合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣與家電包安裝簡易合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明3.家電包安裝情況3.1家電包清單3.2家電品牌及型號3.3安裝時間及地點(diǎn)4.交易價格及支付方式4.1房屋交易價格4.2家電包價格4.3付款方式4.4付款時間5.履約責(zé)任及違約責(zé)任5.1出賣人責(zé)任5.2買受人責(zé)任5.3違約責(zé)任6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收流程7.家電包安裝及驗(yàn)收7.1安裝時間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收流程8.稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)8.1應(yīng)納稅費(fèi)8.2費(fèi)用承擔(dān)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3附件12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)（如有）第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2買受人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：_______1.3.2代理人身份證號：_______1.3.3代理人聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋權(quán)屬證明：_______3.家電包安裝情況3.1家電包清單：3.1.1冰箱：_______品牌_______型號3.1.2洗衣機(jī)：_______品牌_______型號3.1.3空調(diào)：_______品牌_______型號3.1.4燃?xì)庠睿篲______品牌_______型號3.1.5油煙機(jī)：_______品牌_______型號3.2家電品牌及型號：詳見3.1家電包清單3.3安裝時間及地點(diǎn)：_______年_______月_______日，_______地址4.交易價格及支付方式4.1房屋交易價格：_______元4.2家電包價格：_______元4.3付款方式：4.3.1首付款：_______元，于_______年_______月_______日前支付4.3.2尾款：_______元，于_______年_______月_______日前支付4.4付款時間：詳見4.3付款方式5.履約責(zé)任及違約責(zé)任5.1出賣人責(zé)任：5.1.1出賣人保證房屋權(quán)屬清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛5.1.2出賣人負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)5.1.3出賣人保證房屋符合合同約定，不存在質(zhì)量問題5.2買受人責(zé)任：5.2.1買受人按照合同約定支付房款5.2.2買受人負(fù)責(zé)接收房屋及家電包5.2.3買受人應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用5.3違約責(zé)任：5.3.1出賣人未按合同約定交付房屋，應(yīng)向買受人支付_______元違約金5.3.2買受人未按合同約定支付房款，應(yīng)向出賣人支付_______元違約金6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時間：_______年_______月_______日6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患6.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定6.2.3房屋周邊環(huán)境整潔，無影響居住的因素6.3驗(yàn)收流程：6.3.1買受人應(yīng)在房屋交付當(dāng)日進(jìn)行驗(yàn)收6.3.2出賣人應(yīng)配合買受人進(jìn)行驗(yàn)收6.3.3驗(yàn)收合格后，雙方簽字確認(rèn)7.家電包安裝及驗(yàn)收7.1安裝時間：_______年_______月_______日7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：7.2.1家電安裝位置合理，符合使用要求7.2.2家電安裝牢固，無安全隱患7.2.3家電運(yùn)行正常，無故障7.3驗(yàn)收流程：7.3.1買受人應(yīng)在家電安裝當(dāng)日進(jìn)行驗(yàn)收7.3.2安裝方應(yīng)配合買受人進(jìn)行驗(yàn)收7.3.3驗(yàn)收合格后，雙方簽字確認(rèn)8.稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)8.1應(yīng)納稅費(fèi)：本合同涉及稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，具體稅種及稅率按照國家相關(guān)政策執(zhí)行。8.2費(fèi)用承擔(dān)：8.2.1出賣人承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。8.2.2買受人承擔(dān)家電包購買及安裝過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1出賣人未按合同約定交付房屋，買受人有權(quán)解除合同。9.1.2買受人未按合同約定支付房款，出賣人有權(quán)解除合同。9.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的履行期限屆滿，合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1若雙方同意仲裁，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。10.3爭議解決程序：10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰鏍幾h解決請求。10.3.2雙方應(yīng)自收到爭議解決請求之日起_______日內(nèi)提交相關(guān)證據(jù)材料。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款：11.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。11.2通知方式：11.2.1任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前_______日通知對方。11.2.2通知以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、電子郵件等方式送達(dá)。11.3附件：11.3.1本合同附件包括房屋權(quán)屬證明、家電包清單等。12.合同生效及修改12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽署本合同并簽字蓋章。12.1.2雙方按合同約定支付首付款。12.2合同修改程序：12.2.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2.2修改后的合同與本合同具有同等法律效力。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。13.2合同保管：13.2.1出賣人保管房屋權(quán)屬證明等相關(guān)文件。13.2.2買受人保管本合同及相關(guān)附件。14.其他約定事項(xiàng)（如有）14.1如有其他約定事項(xiàng)，雙方應(yīng)在合同中明確約定，并遵守執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中所述第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，其參與合同履行的目的在于協(xié)助合同雙方完成合同約定的各項(xiàng)事宜。15.2第三方介入原因：第三方介入合同履行，系因合同雙方協(xié)商一致，或因法律、法規(guī)規(guī)定需要第三方參與。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：16.2.1第三方對合同雙方的責(zé)任限額，不得超過合同總金額的_______%。16.2.2第三方對單次違約事件的責(zé)任限額，不得超過合同總金額的_______%。16.2.3如第三方違約導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)賠償合同雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取合同履行的必要信息和資料。17.1.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.1.3第三方有權(quán)要求合同雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)：18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。18.1.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.1.3第三方應(yīng)及時向合同雙方報告合同履行情況，并提出合理化建議。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系：19.1.1第三方與合同雙方均為獨(dú)立的民事主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.1.2第三方不得干預(yù)合同雙方的正常協(xié)商和決策。19.2第三方與合同履行：19.2.1第三方參與合同履行，應(yīng)在合同雙方的授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行。19.2.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。20.第三方介入時的額外條款20.1第三方介入程序：20.1.1合同雙方協(xié)商一致，確定第三方介入事宜。20.1.2雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。20.2第三方介入后的合同履行：20.2.1合同雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。20.2.2第三方有權(quán)監(jiān)督合同雙方的履行情況，并提出改進(jìn)建議。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同第10條“爭議解決方式”執(zhí)行。21.2第三方介入爭議時的責(zé)任：21.2.1第三方在爭議解決過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。21.2.2第三方在爭議解決過程中，因自身原因?qū)е聽幾h無法解決的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等有效證明文件。說明：證明房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議。2.家電包清單要求：詳細(xì)列出家電包中所包含的家電品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：作為家電包安裝及驗(yàn)收的依據(jù)。3.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等付款證明。說明：證明付款已實(shí)際完成。4.驗(yàn)收報告要求：由第三方機(jī)構(gòu)出具，包括房屋及家電包的驗(yàn)收情況。說明：證明房屋及家電包符合合同約定。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任和權(quán)利。說明：確保第三方介入的合法性和有效性。6.不可抗力證明要求：提供自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件的證明材料。說明：作為合同解除或終止的依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：確保爭議得到及時、公正的解決。8.合同修改協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同修改的內(nèi)容、雙方簽字及日期。說明：證明合同修改的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1出賣人未按合同約定交付房屋：責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)向買受人支付_______元違約金。示例：出賣人未在合同約定的交付日期前交付房屋，買受人有權(quán)要求出賣人支付違約金。1.2出賣人未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)：責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)承擔(dān)因未辦理過戶手續(xù)導(dǎo)致的額外費(fèi)用和損失。示例：出賣人未在合同約定的時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，導(dǎo)致買受人遭受額外費(fèi)用損失，出賣人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1買受人未按合同約定支付房款：責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)向出賣人支付_______元違約金。示例：買受人未在合同約定的時間內(nèi)支付房款，出賣人有權(quán)要求買受人支付違約金。2.2買受人未按合同約定接收房屋及家電包：責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)承擔(dān)因未接收房屋及家電包導(dǎo)致的額外費(fèi)用和損失。示例：買受人未在合同約定的時間內(nèi)接收房屋及家電包，導(dǎo)致出賣人遭受額外費(fèi)用損失，買受人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未按合同約定履行職責(zé)：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因未履行職責(zé)導(dǎo)致的額外費(fèi)用和損失。示例：第三方未按合同約定進(jìn)行房屋或家電包驗(yàn)收，導(dǎo)致合同雙方遭受額外費(fèi)用損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致的違約：責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致的違約，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房屋買賣與家電包安裝簡易合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.家電包安裝信息3.1家電品牌3.2家電型號3.3家電數(shù)量3.4家電安裝位置4.合同價款4.1房屋總價4.2家電總價4.3合計總價5.付款方式及時間5.1付款方式5.2付款時間5.3逾期付款責(zé)任6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收不合格的處理7.家電安裝及驗(yàn)收7.1家電安裝時間7.2家電驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收不合格的處理8.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.1過戶時間8.2過戶費(fèi)用8.3過戶責(zé)任9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：家電清單12.3附件三：付款憑證13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件效力14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：___________1.1.2身份證號碼：___________1.1.3聯(lián)系電話：___________1.2買方信息1.2.1姓名：___________1.2.2身份證號碼：___________1.2.3聯(lián)系電話：___________2.房屋基本信息2.1房屋位置：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋用途：___________3.家電包安裝信息3.1家電品牌：___________3.2家電型號：___________3.3家電數(shù)量：___________臺/套3.4家電安裝位置：___________4.合同價款4.1房屋總價：___________元4.2家電總價：___________元4.3合計總價：___________元5.付款方式及時間5.1付款方式：___________5.2付款時間：5.2.1首付款：___________元，于合同簽訂后___________日內(nèi)支付。5.2.2尾款：___________元，于房屋交付前___________日內(nèi)支付。5.3逾期付款責(zé)任：___________6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時間：___________6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全、無重大質(zhì)量問題。6.2.2房屋設(shè)施設(shè)備齊全、完好。6.2.3房屋內(nèi)部裝修符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.3驗(yàn)收不合格的處理：___________7.家電安裝及驗(yàn)收7.1家電安裝時間：___________7.2家電驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：7.2.1家電品牌、型號符合合同約定。7.2.2家電安裝位置合理、安全。7.2.3家電運(yùn)行正常、無故障。7.3驗(yàn)收不合格的處理：___________8.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.1過戶時間：買方支付房屋尾款后___________日內(nèi)。8.2過戶費(fèi)用：___________元，由___________方承擔(dān)。8.3過戶責(zé)任：賣方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將過戶后的產(chǎn)權(quán)證交付買方。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件：9.1.1買方未按時支付約定款項(xiàng)；9.1.2賣方未按時交付符合約定的房屋；9.1.3雙方協(xié)商一致，達(dá)成解除合同書面協(xié)議。9.2違約責(zé)任：9.2.1買方違約：買方未按時支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付___________元的違約金。9.2.2賣方違約：賣方未按時交付房屋，應(yīng)向買方支付___________元的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向___________仲裁委員會申請仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：本合同在房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后終止。12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：家電清單12.3附件三：付款憑證13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。13.2通知方式：雙方通訊地址、電話等聯(lián)系方式變更時，應(yīng)及時通知對方。13.3合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及日期14.1簽署日期：___________年___________月___________日14.2簽署地點(diǎn)：___________14.3簽署方式：雙方簽字（或蓋章）。賣方（簽字/蓋章）：____________________買方（簽字/蓋章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指為協(xié)助合同履行而介入本合同的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是為了保障合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入的流程16.1第三方介入申請：任何一方認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入的目的、理由和預(yù)期效果。16.2第三方選擇：雙方應(yīng)共同協(xié)商確定合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.3第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.甲乙方與第三方的關(guān)系17.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是基于合作協(xié)議建立的，第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，公正、客觀地履行職責(zé)。17.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.第三方的責(zé)任18.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額：18.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同價款的___________%。18.2.2第三方責(zé)任限額的計算方式：以合同總價為基礎(chǔ)，按照___________比例計算。19.第三方的權(quán)利19.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供合同履行所需的信息、文件等。19.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，向甲乙雙方收取合理的費(fèi)用。20.第三方介入的終止20.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同對第三方的履職情況進(jìn)行評估。20.2如第三方履職不符合合作協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。20.3第三方介入的終止不影響本合同的繼續(xù)履行。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議的約定分擔(dān)。21.2若第三方介入的費(fèi)用超出合作協(xié)議的約定，超出部分由責(zé)任方承擔(dān)。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，任何一方均可向___________仲裁委員會申請仲裁。23.第三方介入的保密義務(wù)23.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。24.第三方介入的合規(guī)性24.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。24.2第三方應(yīng)確保其提供的專業(yè)意見、建議和報告符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。25.第三方介入的其他事項(xiàng)25.1第三方介入的具體事項(xiàng)和細(xì)節(jié)，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。25.2本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、扉頁、產(chǎn)權(quán)登記頁等所有必要頁面。說明：該附件用于證明賣方對房屋擁有合法的處分權(quán)。2.附件二：家電清單要求：詳細(xì)列出家電的品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息。說明：該附件用于明確雙方約定的家電包內(nèi)容。3.附件三：付款憑證要求：提供支付房屋總價款和家電總價款的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：該附件用于證明買方已按照合同約定支付款項(xiàng)。4.附件四：房屋交付確認(rèn)書要求：由買方簽字確認(rèn)房屋交付的時間和狀態(tài)。說明：該附件用于證明房屋已按照合同約定交付給買方。5.附件五：家電安裝確認(rèn)書要求：由買方簽字確認(rèn)家電安裝的時間和狀態(tài)。說明：該附件用于證明家電已按照合同約定安裝完畢。6.附件六：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理憑證要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的辦理憑證，如房產(chǎn)證、契稅完稅證明等。說明：該附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)已過戶至買方。7.附件七：第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議。說明：該附件用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時支付約定款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方每逾期一日，應(yīng)向賣方支付___________元的違約金。示例說明：若買方應(yīng)于合同簽訂后30日內(nèi)支付首付款，但逾期5日支付，則應(yīng)支付___________元的違約金。2.違約行為：賣方未按時交付符合約定的房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方每逾期一日，應(yīng)向買方支付___________元的違約金。示例說明：若賣方應(yīng)于合同簽訂后60日內(nèi)交付房屋，但逾期10日交付，則應(yīng)支付___________元的違約金。3.違約行為：第三方在介入過程中故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)其責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若第三方在評估過程中因重大過失導(dǎo)致評估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額為合同價款的___________%。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說明：若賣方泄露買方的商業(yè)秘密，則應(yīng)賠償買方因此遭受的損失。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的通知義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未履行通知義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若買方未及時通知賣方其聯(lián)系方式變更，導(dǎo)致賣方無法聯(lián)系買方，則買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版房屋買賣與家電包安裝簡易合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋用途3.房屋價格及支付方式3.1房屋總價3.2支付方式及時間4.家電包安裝內(nèi)容4.1家電品牌及型號4.2安裝位置及數(shù)量5.安裝費(fèi)用及支付方式5.1安裝費(fèi)用總額5.2支付方式及時間6.合同簽訂時間及地點(diǎn)7.合同生效時間8.交房時間及條件8.1交房時間8.2交房條件9.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)9.1過戶手續(xù)辦理時間9.2辦理地點(diǎn)9.3需提供的資料10.質(zhì)保期限及維修責(zé)任10.1家電質(zhì)保期限10.2維修責(zé)任11.違約責(zé)任11.1出賣人違約責(zé)任11.2買受人違約責(zé)任12.爭議解決方式12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息（1）姓名：（2）身份證號碼：05678（3）聯(lián)系電話：138xxxx5678（4）地址：省市區(qū)街道號1.2買受人信息（1）姓名：（2）身份證號碼：05679（3）聯(lián)系電話：139xxxx5679（4）地址：省市區(qū)街道號2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：省市區(qū)街道號2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：房權(quán)證字第X號2.3房屋面積：120平方米2.4房屋用途：住宅3.房屋價格及支付方式3.1房屋總價：人民幣壹佰伍拾萬元整（￥1500000）3.2支付方式及時間：（1）首付款：人民幣伍拾萬元整（￥500000），于合同簽訂之日支付。（2）尾款：人民幣捌拾萬元整（￥800000），于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后支付。4.家電包安裝內(nèi)容4.1家電品牌及型號：（1）冰箱：海爾BCD256WDPM（2）洗衣機(jī)：小天鵝TG701275BD（3）空調(diào)：格力KFR26GW/（26550）FNAa34.2安裝位置及數(shù)量：（1）冰箱：廚房，1臺（2）洗衣機(jī)：陽臺，1臺（3）空調(diào)：臥室，2臺5.安裝費(fèi)用及支付方式5.1安裝費(fèi)用總額：人民幣壹萬元整（￥10000）5.2支付方式及時間：（1）安裝費(fèi)用于家電交付安裝當(dāng)日支付。（2）支付方式：現(xiàn)金支付。6.合同簽訂時間及地點(diǎn)合同簽訂時間為：2024年4月1日合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)街道號7.合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.交房時間及條件8.1交房時間：買受人支付首付款之日起30個工作日內(nèi)8.2交房條件：（1）出賣人應(yīng)保證房屋具備法律規(guī)定的交付條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、房屋權(quán)屬清晰、水電氣暖等基礎(chǔ)設(shè)施完備。（2）出賣人應(yīng)將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付買受人時，應(yīng)提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等法律文件。9.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)9.1過戶手續(xù)辦理時間：買受人支付尾款后30個工作日內(nèi)9.2辦理地點(diǎn)：省市區(qū)街道號房地產(chǎn)交易中心9.3需提供的資料：（1）出賣人及買受人的有效身份證件（2）房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證（3）購房合同（4）完稅證明（5）其他相關(guān)文件10.質(zhì)保期限及維修責(zé)任10.1家電質(zhì)保期限：（1）冰箱：自購買之日起一年內(nèi)（2）洗衣機(jī)：自購買之日起一年內(nèi)（3）空調(diào)：自購買之日起一年內(nèi)10.2維修責(zé)任：（1）在質(zhì)保期內(nèi)，因質(zhì)量問題導(dǎo)致家電損壞，出賣人或其指定的維修機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。（2）因買受人使用不當(dāng)、自然災(zāi)害或其他非質(zhì)量原因?qū)е碌膿p壞，維修費(fèi)用由買受人承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1出賣人違約責(zé)任：（1）出賣人未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買受人支付房屋總價款的萬分之五作為違約金。（2）出賣人提供的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，買受人有權(quán)要求出賣人承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。11.2買受人違約責(zé)任：（1）買受人未按時支付房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付房款總額的萬分之五作為違約金。（2）買受人擅自更改房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.爭議解決方式12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：省市區(qū)街道號人民法院13.合同解除條件13.1出賣人未按合同約定交付房屋，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。13.2買受人未按合同約定支付房款，出賣人有權(quán)解除合同，并要求買受人承擔(dān)違約責(zé)任。13.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方協(xié)商一致，可解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、律師、仲裁機(jī)構(gòu)等，其在合同中扮演的角色為協(xié)助、見證或執(zhí)行特定服務(wù)。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易、家電安裝、產(chǎn)權(quán)過戶、質(zhì)量檢測、法律咨詢、爭議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的條件與程序16.1條件：任何一方有意引入第三方，應(yīng)提前通知對方，并說明引入的原因、第三方的資質(zhì)和職責(zé)。16.2程序：（1）雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。（3）第三方介入的服務(wù)協(xié)議或合同應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方因自身原因造成本合同一方或雙方損失的，其賠償責(zé)任應(yīng)限于其收取的服務(wù)費(fèi)用。17.2免責(zé)條款：因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行其服務(wù)職責(zé)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1出賣人與買受人：（1）雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致，并確保第三方在介入過程中維護(hù)雙方的合法權(quán)益。（2）雙方應(yīng)就第三方服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)比例達(dá)成一致，并在合同中明確。18.2第三方：（1）第三方應(yīng)按照雙方約定及本合同附件中的服務(wù)協(xié)議或合同履行職責(zé)。（2）第三方應(yīng)保證其服務(wù)的獨(dú)立性和公正性，不得偏袒任何一方。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)出賣人或買受人存在違法行為，應(yīng)及時報告雙方。19.第三方介入的變更與解除19.1變更：在第三方介入過程中，如需變更第三方服務(wù)內(nèi)容或方式，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2解除：任何一方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議，但應(yīng)提前通知對方，并說明理由。解除協(xié)議后，第三方應(yīng)立即停止服務(wù)。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)