2024版房地產(chǎn)行業(yè)土地儲(chǔ)備與開發(fā)合作合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)行業(yè)土地儲(chǔ)備與開發(fā)合作合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2行業(yè)術(shù)語定義2.合作雙方信息2.1雙方基本信息2.2聯(lián)系方式3.合作內(nèi)容3.1土地儲(chǔ)備概述3.2土地開發(fā)項(xiàng)目概述4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.土地儲(chǔ)備責(zé)任5.1土地儲(chǔ)備義務(wù)5.2土地儲(chǔ)備進(jìn)度要求5.3土地儲(chǔ)備資金6.土地開發(fā)責(zé)任6.1土地開發(fā)義務(wù)6.2土地開發(fā)進(jìn)度要求6.3土地開發(fā)資金7.合作成果分配7.1土地儲(chǔ)備收益分配7.2土地開發(fā)收益分配8.合作費(fèi)用與支付8.1合作費(fèi)用構(gòu)成8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用支付時(shí)間9.合作風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任9.1合作風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則9.3責(zé)任承擔(dān)方式10.合作變更與終止10.1合作變更條件10.2合作終止條件10.3合作終止程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.違約責(zé)任13.1違約行為認(rèn)定13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.其他條款14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)與簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指《2024版房地產(chǎn)行業(yè)土地儲(chǔ)備與開發(fā)合作合同》。1.1.2“合作雙方”指甲方（土地儲(chǔ)備方）和乙方（土地開發(fā)方）。1.1.3“土地儲(chǔ)備”指甲方根據(jù)本合同約定，對(duì)特定土地進(jìn)行儲(chǔ)備的行為。1.1.4“土地開發(fā)”指乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)儲(chǔ)備土地進(jìn)行開發(fā)的行為。1.1.5“合作期限”指本合同生效之日起至合同終止日期止的期間。1.1.6“合作費(fèi)用”指本合同約定的土地儲(chǔ)備、土地開發(fā)及相關(guān)服務(wù)的費(fèi)用。2.合作雙方信息2.1雙方基本信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方法定代表人：____________________2.1.3乙方名稱：____________________2.1.4乙方法定代表人：____________________2.2聯(lián)系方式2.2.1甲方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________2.2.2乙方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________3.合作內(nèi)容3.1土地儲(chǔ)備概述3.1.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)位于____________________的特定土地進(jìn)行儲(chǔ)備。3.1.2土地儲(chǔ)備范圍包括____________________。3.1.3土地儲(chǔ)備期限為____________________。3.2土地開發(fā)項(xiàng)目概述3.2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方儲(chǔ)備的土地進(jìn)行開發(fā)，開發(fā)項(xiàng)目包括____________________。3.2.2土地開發(fā)項(xiàng)目總投資額為____________________。3.2.3土地開發(fā)期限為____________________。4.合作期限4.1合作起始日期：____________________4.2合作終止日期：____________________5.土地儲(chǔ)備責(zé)任5.1土地儲(chǔ)備義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)在合作期限內(nèi)完成土地儲(chǔ)備工作。5.1.2甲方應(yīng)確保土地儲(chǔ)備符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。5.1.3甲方應(yīng)提供必要的土地儲(chǔ)備資料，包括土地權(quán)屬證明、土地利用規(guī)劃等。5.2土地儲(chǔ)備進(jìn)度要求5.2.1甲方應(yīng)在合作期限內(nèi)完成土地儲(chǔ)備工作，具體進(jìn)度要求如下：5.2.1.1第一年內(nèi)完成土地儲(chǔ)備工作的____________________。5.2.1.2第二年內(nèi)完成土地儲(chǔ)備工作的____________________。5.2.1.3第三年內(nèi)完成土地儲(chǔ)備工作的____________________。5.3土地儲(chǔ)備資金5.3.1土地儲(chǔ)備資金總額為____________________。5.3.2土地儲(chǔ)備資金支付方式為____________________。6.土地開發(fā)責(zé)任6.1土地開發(fā)義務(wù)6.1.1乙方應(yīng)在合作期限內(nèi)完成土地開發(fā)工作。6.1.2乙方應(yīng)確保土地開發(fā)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。6.1.3乙方應(yīng)提供必要的土地開發(fā)資料，包括開發(fā)方案、施工圖紙等。6.2土地開發(fā)進(jìn)度要求6.2.1乙方應(yīng)在合作期限內(nèi)完成土地開發(fā)工作，具體進(jìn)度要求如下：6.2.1.1第一年內(nèi)完成土地開發(fā)工作的____________________。6.2.1.2第二年內(nèi)完成土地開發(fā)工作的____________________。6.2.1.3第三年內(nèi)完成土地開發(fā)工作的____________________。6.3土地開發(fā)資金6.3.1土地開發(fā)資金總額為____________________。6.3.2土地開發(fā)資金支付方式為____________________。8.合作費(fèi)用與支付8.1合作費(fèi)用構(gòu)成8.1.1土地儲(chǔ)備費(fèi)用：包括土地儲(chǔ)備過程中的勘察、規(guī)劃設(shè)計(jì)、土地征收、補(bǔ)償安置等費(fèi)用。8.1.2土地開發(fā)費(fèi)用：包括土地開發(fā)過程中的前期費(fèi)用、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用、配套設(shè)施費(fèi)用等。8.1.3管理費(fèi)用：包括雙方合作過程中的管理費(fèi)用、審計(jì)費(fèi)用、咨詢費(fèi)用等。8.2費(fèi)用支付方式8.2.1費(fèi)用支付分為分期支付和最終結(jié)算。8.2.2分期支付：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，按照約定的比例和金額進(jìn)行支付。8.2.3最終結(jié)算：項(xiàng)目完成后，根據(jù)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行最終結(jié)算。8.3費(fèi)用支付時(shí)間8.3.1分期支付時(shí)間：第一筆支付在合同生效后一個(gè)月內(nèi)，后續(xù)支付時(shí)間根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃。8.3.2最終結(jié)算時(shí)間：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后三十日內(nèi)。9.合作風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任9.1合作風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.1.1政策風(fēng)險(xiǎn)：因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致合作項(xiàng)目受到影響的風(fēng)險(xiǎn)。9.1.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：因市場(chǎng)變化導(dǎo)致項(xiàng)目收益不確定的風(fēng)險(xiǎn)。9.1.3技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)：因技術(shù)問題導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或成本超支的風(fēng)險(xiǎn)。9.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則9.2.1政策風(fēng)險(xiǎn)：由雙方共同承擔(dān)，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。9.2.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：由乙方承擔(dān)，甲方提供必要的支持和協(xié)助。9.2.3技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)：由乙方承擔(dān)，甲方提供必要的資金和技術(shù)支持。9.3責(zé)任承擔(dān)方式9.3.1因政策風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致的損失，由雙方根據(jù)損失比例分擔(dān)。9.3.2因市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔(dān)。9.3.3因技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致的損失，由乙方承擔(dān)，甲方提供必要的資金和技術(shù)支持。10.合作變更與終止10.1合作變更條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.1.2雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意變更合同內(nèi)容。10.2合作終止條件10.2.1因一方違約，經(jīng)另一方書面通知后三十日內(nèi)仍未履行。10.2.2因政策原因?qū)е马?xiàng)目無法繼續(xù)。10.2.3雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意終止合同。10.3合作終止程序10.3.1提出終止的一方應(yīng)書面通知另一方。10.3.2雙方應(yīng)在收到終止通知后三十日內(nèi)進(jìn)行項(xiàng)目清算。10.3.3清算完成后，雙方簽訂終止協(xié)議。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1提出仲裁的一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)向仲裁委員會(huì)提出仲裁申請(qǐng)。11.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后十五日內(nèi)組成仲裁庭。11.2.3仲裁庭應(yīng)在仲裁程序規(guī)定的時(shí)間內(nèi)作出裁決。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。12.1.2雙方完成合同約定的備案手續(xù)。12.2合同解除條件12.2.1因一方違約，經(jīng)另一方書面通知后三十日內(nèi)仍未履行。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2.3雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意解除合同。12.3合同解除程序12.3.1提出解除的一方應(yīng)書面通知另一方。12.3.2雙方應(yīng)在收到解除通知后三十日內(nèi)進(jìn)行項(xiàng)目清算。12.3.3清算完成后，雙方簽訂解除協(xié)議。13.違約責(zé)任13.1違約行為認(rèn)定13.1.1違約行為指一方未履行本合同約定的義務(wù)。13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.2.2違約金的計(jì)算方式為：損失金額的____________________%。14.其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件14.2.1雙方簽署的《土地儲(chǔ)備與開發(fā)合作補(bǔ)充協(xié)議》。14.2.2土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目的相關(guān)圖紙、資料等。14.3合同份數(shù)與簽署本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因甲方或乙方原因，被邀請(qǐng)或授權(quán)參與本合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、施工企業(yè)、設(shè)計(jì)單位等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定和甲方或乙方的授權(quán)，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：15.2.1.1項(xiàng)目咨詢與評(píng)估。15.2.1.2項(xiàng)目監(jiān)理與監(jiān)督。15.2.1.3項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工。15.2.1.4項(xiàng)目成本控制與預(yù)算管理。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇由甲方或乙方負(fù)責(zé)，但需征得對(duì)方同意。15.3.2第三方授權(quán)需以書面形式進(jìn)行，明確授權(quán)范圍、權(quán)限和期限。16.第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)16.1第三方對(duì)甲乙方的權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的項(xiàng)目信息、文件和資料。16.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和授權(quán)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和管理。16.2第三方對(duì)甲乙方的義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定和授權(quán)，提供高質(zhì)量的專業(yè)服務(wù)。16.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。16.3第三方與其他各方的劃分說明16.3.1第三方與甲方、乙方及其他合同相關(guān)方之間的責(zé)任和義務(wù)，由本合同和相關(guān)法律法規(guī)界定。16.3.2第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的任何損失或損害，其責(zé)任限額為____________________元。17.1.2第三方責(zé)任限額不包括因故意或重大過失造成的損失或損害。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1在本合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.2.2責(zé)任限額的調(diào)整需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。18.第三方違約責(zé)任18.1第三方違約行為18.1.1第三方未履行本合同約定的義務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。18.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)18.2.1第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。18.2.2第三方違約金的計(jì)算方式為：損失金額的____________________%。19.第三方介入的變更與終止19.1第三方介入的變更19.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲方或乙方書面同意，并通知對(duì)方。19.1.2第三方介入的變更應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。19.2第三方介入的終止19.2.1第三方介入的終止條件包括但不限于：19.2.1.1本合同終止。19.2.1.2第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容。19.2.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.3第三方介入終止后的處理19.3.1第三方介入終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行項(xiàng)目清算，包括但不限于：19.3.1.1第三方提交服務(wù)報(bào)告。19.3.1.2甲方或乙方對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。19.3.1.3清算第三方服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《土地儲(chǔ)備與開發(fā)合作合同》詳細(xì)要求：合同雙方簽字蓋章，注明簽訂日期。說明：本合同正本，雙方各執(zhí)一份。2.《土地儲(chǔ)備與開發(fā)合作補(bǔ)充協(xié)議》詳細(xì)要求：合同雙方簽字蓋章，注明簽訂日期。說明：對(duì)本合同條款的補(bǔ)充或變更，需雙方協(xié)商一致。3.土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供土地儲(chǔ)備和開發(fā)項(xiàng)目的土地權(quán)屬證明文件。說明：包括土地使用證、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同等。4.土地利用規(guī)劃文件詳細(xì)要求：提供土地儲(chǔ)備和開發(fā)項(xiàng)目的土地利用規(guī)劃文件。說明：包括土地利用總體規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃等。5.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，包括市場(chǎng)分析、技術(shù)分析、財(cái)務(wù)分析等。說明：用于評(píng)估項(xiàng)目可行性和風(fēng)險(xiǎn)。6.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件，包括總體設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。說明：用于指導(dǎo)項(xiàng)目施工。7.項(xiàng)目施工合同詳細(xì)要求：與施工企業(yè)簽訂的項(xiàng)目施工合同。說明：明確施工企業(yè)的權(quán)利和義務(wù)。8.項(xiàng)目監(jiān)理合同詳細(xì)要求：與監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽訂的項(xiàng)目監(jiān)理合同。說明：明確監(jiān)理機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)。9.項(xiàng)目成本預(yù)算表詳細(xì)要求：項(xiàng)目成本預(yù)算表，包括各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)。說明：用于項(xiàng)目成本控制和預(yù)算管理。10.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收日期等。說明：用于確認(rèn)項(xiàng)目完成情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定完成土地儲(chǔ)備工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成土地儲(chǔ)備工作。2.違約行為：乙方未按合同約定完成土地開發(fā)工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成土地開發(fā)工作。3.違約行為：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定提供符合質(zhì)量要求的專業(yè)服務(wù)。示例說明：第三方提供的設(shè)計(jì)文件不符合規(guī)范要求，則視為違約。4.違約行為：甲方或乙方未按合同約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用。示例說明：甲方應(yīng)在每月底前支付當(dāng)月費(fèi)用，如未支付，則視為違約。5.違約行為：甲方或乙方未按合同約定提供項(xiàng)目信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供項(xiàng)目信息。示例說明：甲方未按約定提供土地權(quán)屬證明文件，則視為違約。全文完。2024版房地產(chǎn)行業(yè)土地儲(chǔ)備與開發(fā)合作合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1合作方一2.2合作方二3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.土地儲(chǔ)備4.1土地儲(chǔ)備范圍4.2土地儲(chǔ)備方式4.3土地儲(chǔ)備時(shí)間4.4土地儲(chǔ)備費(fèi)用5.土地開發(fā)5.1土地開發(fā)內(nèi)容5.2土地開發(fā)方式5.3土地開發(fā)時(shí)間5.4土地開發(fā)費(fèi)用6.合作模式6.1合作方式6.2合作比例6.3合作期限7.資金管理7.1資金來源7.2資金使用7.3資金監(jiān)管8.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1合作方一的權(quán)利與義務(wù)8.2合作方二的權(quán)利與義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：土地儲(chǔ)備與開發(fā)方案13.3附件三：合作協(xié)議14.其他約定14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同解除14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“土地儲(chǔ)備”是指甲方在乙方提供的土地上進(jìn)行的土地整理、拆遷、平整等工作，為后續(xù)土地開發(fā)做準(zhǔn)備；（2）“土地開發(fā)”是指甲方在土地儲(chǔ)備完成后，對(duì)土地進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋建設(shè)等開發(fā)活動(dòng)；（3）“合作模式”是指甲方與乙方在土地儲(chǔ)備與開發(fā)過程中的合作方式、合作比例、合作期限等；（4）“資金管理”是指甲方與乙方對(duì)項(xiàng)目資金來源、使用、監(jiān)管等方面的管理；（5）“違約責(zé)任”是指甲方或乙方在履行本合同過程中違反約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2.雙方基本信息2.1合作方一甲方名稱：________________法定代表人：________________注冊(cè)地址：________________聯(lián)系電話：________________2.2合作方二乙方名稱：________________法定代表人：________________注冊(cè)地址：________________聯(lián)系電話：________________3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱本項(xiàng)目名稱：________________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：________________3.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：________________3.4項(xiàng)目類型項(xiàng)目類型：________________4.土地儲(chǔ)備4.1土地儲(chǔ)備范圍土地儲(chǔ)備范圍：________________4.2土地儲(chǔ)備方式土地儲(chǔ)備方式：________________4.3土地儲(chǔ)備時(shí)間土地儲(chǔ)備時(shí)間：自本合同簽訂之日起______個(gè)月內(nèi)完成4.4土地儲(chǔ)備費(fèi)用土地儲(chǔ)備費(fèi)用：人民幣_(tái)_____萬元整5.土地開發(fā)5.1土地開發(fā)內(nèi)容土地開發(fā)內(nèi)容：________________5.2土地開發(fā)方式土地開發(fā)方式：________________5.3土地開發(fā)時(shí)間土地開發(fā)時(shí)間：自土地儲(chǔ)備完成后______個(gè)月內(nèi)完成5.4土地開發(fā)費(fèi)用土地開發(fā)費(fèi)用：人民幣_(tái)_____萬元整6.合作模式6.1合作方式合作方式：甲方負(fù)責(zé)土地儲(chǔ)備與開發(fā)，乙方提供土地使用權(quán)及基礎(chǔ)設(shè)施配套。6.2合作比例合作比例：甲方占項(xiàng)目總投資的______%，乙方占項(xiàng)目總投資的______%。6.3合作期限合作期限：自本合同簽訂之日起______年7.資金管理7.1資金來源資金來源：甲方自籌資金、乙方投資及其他合法渠道。7.2資金使用資金使用：按照本合同約定的土地儲(chǔ)備與開發(fā)進(jìn)度，甲方向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3資金監(jiān)管資金監(jiān)管：甲方與乙方共同設(shè)立項(xiàng)目資金監(jiān)管賬戶，由雙方共同管理。8.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1合作方一的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供土地使用權(quán)及基礎(chǔ)設(shè)施配套；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在土地儲(chǔ)備與開發(fā)過程中的工作進(jìn)度和質(zhì)量；（3）甲方有權(quán)按照合同約定收取土地儲(chǔ)備與開發(fā)費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方土地儲(chǔ)備與開發(fā)費(fèi)用；（5）甲方應(yīng)按照合同約定完成土地儲(chǔ)備與開發(fā)工作。8.2合作方二的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定完成土地儲(chǔ)備與開發(fā)工作；（2）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方在土地儲(chǔ)備與開發(fā)過程中的工作進(jìn)度和質(zhì)量；（3）乙方應(yīng)按時(shí)提供土地使用權(quán)及基礎(chǔ)設(shè)施配套；（4）乙方有權(quán)按照合同約定收取土地儲(chǔ)備與開發(fā)費(fèi)用；（5）乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決土地儲(chǔ)備與開發(fā)過程中遇到的問題。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或質(zhì)量不符合要求；（3）任何一方違反合同約定，造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）合同簽訂地仲裁委員會(huì)；（2）其他雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）本合同約定的合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.保密條款12.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后______年。13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：土地儲(chǔ)備與開發(fā)方案13.3附件三：合作協(xié)議14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。14.2合同變更任何一方對(duì)本合同的變更，均需以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。14.3合同解除（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后______日內(nèi)仍未糾正的，對(duì)方有權(quán)解除本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同的，本合同自解除之日起終止。14.4合同附件清單本合同附件清單如下：附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告附件二：土地儲(chǔ)備與開發(fā)方案附件三：合作協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、施工方等。15.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)；（2）協(xié)助甲方或乙方完成項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)；（3）參與項(xiàng)目施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項(xiàng)。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)及范圍；（2）甲乙雙方共同與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，“責(zé)任限額”是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失，按照協(xié)議約定承擔(dān)的最高賠償限額。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)協(xié)商確定；（3）責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。17.第三方責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方權(quán)利（1）按照服務(wù)協(xié)議約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)在職責(zé)范圍內(nèi)獨(dú)立開展工作。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，履行相關(guān)職責(zé)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。17.3第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定；（2）第三方應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方、乙方的利益；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲方、乙方保持溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行審批。18.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)明確第三方在項(xiàng)目中的職責(zé)和權(quán)限，避免出現(xiàn)職責(zé)不清、權(quán)限不明的情況。18.3第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。18.4第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.5第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌膿p失，并在責(zé)任限額內(nèi)進(jìn)行賠償。19.第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院或雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)可行性、社會(huì)影響等。說明：可行性研究報(bào)告是項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，應(yīng)確保內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.附件二：土地儲(chǔ)備與開發(fā)方案要求：包括土地儲(chǔ)備范圍、方式、時(shí)間；土地開發(fā)內(nèi)容、方式、時(shí)間；開發(fā)費(fèi)用預(yù)算等。說明：方案應(yīng)具有可操作性，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。3.附件三：合作協(xié)議要求：明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任；合作模式、期限；資金管理；爭(zhēng)議解決等。說明：合作協(xié)議是甲乙雙方共同遵守的準(zhǔn)則，應(yīng)確保條款清晰、明確。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方在項(xiàng)目中的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)；服務(wù)費(fèi)用；責(zé)任限額等。說明：服務(wù)協(xié)議是第三方介入項(xiàng)目的依據(jù)，應(yīng)確保條款公平、合理。5.附件五：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容、責(zé)任主體等。說明：進(jìn)度計(jì)劃是確保項(xiàng)目按時(shí)完成的重要工具，應(yīng)確保計(jì)劃合理、可行。6.附件六：項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：明確項(xiàng)目各階段的質(zhì)量要求、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任主體等。說明：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是確保項(xiàng)目質(zhì)量的重要依據(jù)，應(yīng)確保標(biāo)準(zhǔn)科學(xué)、合理。7.附件七：項(xiàng)目資金使用計(jì)劃要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各階段資金使用情況、用途、責(zé)任主體等。說明：資金使用計(jì)劃是確保項(xiàng)目資金合理使用的重要工具，應(yīng)確保計(jì)劃合理、可行。8.附件八：項(xiàng)目合同清單要求：列明項(xiàng)目涉及的各類合同，包括但不限于土地租賃合同、工程承包合同、勞務(wù)合同等。說明：合同清單是項(xiàng)目合同管理的重要依據(jù)，應(yīng)確保清單完整、準(zhǔn)確。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付乙方土地儲(chǔ)備與開發(fā)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的______%計(jì)算。示例：若甲方未按時(shí)支付乙方人民幣100萬元，則應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____萬元。2.違約行為：乙方未按時(shí)提供土地使用權(quán)及基礎(chǔ)設(shè)施配套責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供部分價(jià)值______%計(jì)算。示例：若乙方未按時(shí)提供價(jià)值人民幣200萬元的基礎(chǔ)設(shè)施配套，則應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____萬元。3.違約行為：第三方未按時(shí)完成服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定示例：若第三方未按時(shí)完成價(jià)值人民幣50萬元的服務(wù)，則應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____萬元。4.違約行為：甲方或乙方違反保密條款，泄露項(xiàng)目秘密責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若甲方泄露項(xiàng)目秘密，導(dǎo)致乙方損失人民幣100萬元，則甲方應(yīng)賠償乙方人民幣_(tái)_____萬元。5.違約行為：甲方或乙方違反合同變更條款，擅自變更合同內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若乙方擅自變更合同內(nèi)容，導(dǎo)致甲方損失人民幣50萬元，則乙方應(yīng)賠償甲方人民幣_(tái)_____萬元。全文完。2024版房地產(chǎn)行業(yè)土地儲(chǔ)備與開發(fā)合作合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.土地儲(chǔ)備與開發(fā)合作方式4.1合作模式4.2合作期限4.3合作內(nèi)容5.土地儲(chǔ)備與開發(fā)資金5.1資金總額5.2資金來源5.3資金使用5.4資金監(jiān)管6.土地儲(chǔ)備與開發(fā)進(jìn)度安排6.1項(xiàng)目分期6.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.3進(jìn)度調(diào)整7.土地儲(chǔ)備與開發(fā)成本7.1成本構(gòu)成7.2成本控制7.3成本核算8.土地儲(chǔ)備與開發(fā)收益分配8.1收益分配比例8.2收益分配方式8.3收益分配時(shí)間9.土地儲(chǔ)備與開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)類型9.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施10.土地儲(chǔ)備與開發(fā)相關(guān)手續(xù)辦理10.1土地儲(chǔ)備手續(xù)10.2土地開發(fā)手續(xù)10.3相關(guān)審批手續(xù)11.土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目變更11.1變更原因11.2變更程序11.3變更后的合同內(nèi)容12.合同解除與終止12.1解除合同條件12.2終止合同程序12.3解除或終止后的處理13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約金計(jì)算14.爭(zhēng)議解決與合同附件14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同簽訂1.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.3合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。第二條雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________第三條土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱本合同涉及的土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目名稱為：____________________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目位于：____________________3.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總用地面積：____平方米；總建筑面積：____平方米。3.4項(xiàng)目性質(zhì)項(xiàng)目性質(zhì)為：____________________第四條土地儲(chǔ)備與開發(fā)合作方式4.1合作模式本合同采用聯(lián)合開發(fā)模式，甲方負(fù)責(zé)土地儲(chǔ)備，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)。4.2合作期限合作期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。4.3合作內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)完成土地儲(chǔ)備手續(xù)，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、市場(chǎng)營(yíng)銷等。第五條土地儲(chǔ)備與開發(fā)資金5.1資金總額本合同項(xiàng)下土地儲(chǔ)備與開發(fā)資金總額為人民幣_(tái)___元整。5.2資金來源資金來源包括但不限于：甲方自有資金、乙方自有資金、銀行貸款等。5.3資金使用資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行，任何一方不得擅自挪用資金。5.4資金監(jiān)管本合同項(xiàng)下資金由雙方共同委托的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)管。第六條土地儲(chǔ)備與開發(fā)進(jìn)度安排6.1項(xiàng)目分期第一期：____________________第二期：____________________第____期：____________________6.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：土地儲(chǔ)備階段：____年____月____日至____年____月____日；開發(fā)建設(shè)階段：____年____月____日至____年____月____日；銷售階段：____年____月____日至____年____月____日。6.3進(jìn)度調(diào)整如遇不可抗力或政策調(diào)整等原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)。第七條土地儲(chǔ)備與開發(fā)成本7.1成本構(gòu)成（1）土地儲(chǔ)備費(fèi)用；（2）規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用；（3）工程建設(shè)費(fèi)用；（4）銷售費(fèi)用；（5）其他相關(guān)費(fèi)用。7.2成本控制雙方應(yīng)共同努力，合理控制土地儲(chǔ)備與開發(fā)成本，確保項(xiàng)目盈利。7.3成本核算項(xiàng)目成本核算應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。第八條土地儲(chǔ)備與開發(fā)收益分配8.1收益分配比例甲方：____%乙方：____%8.2收益分配方式收益分配采取按季支付的方式，具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)為每個(gè)季度結(jié)束后的____個(gè)工作日內(nèi)。8.3收益分配時(shí)間收益分配時(shí)間為項(xiàng)目銷售結(jié)束后，經(jīng)雙方共同確認(rèn)的收益實(shí)現(xiàn)時(shí)間。第九條土地儲(chǔ)備與開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)類型（1）政策風(fēng)險(xiǎn)；（2）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)；（3）法律風(fēng)險(xiǎn)；（4）自然風(fēng)險(xiǎn)；（5）管理風(fēng)險(xiǎn)。9.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分雙方應(yīng)共同承擔(dān)上述風(fēng)險(xiǎn)，具體責(zé)任劃分如下：（1）政策風(fēng)險(xiǎn)：按相關(guān)政策規(guī)定承擔(dān)；（2）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：根據(jù)市場(chǎng)實(shí)際情況，由雙方共同協(xié)商解決；（3）法律風(fēng)險(xiǎn)：按法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)；（4）自然風(fēng)險(xiǎn)：按自然災(zāi)害應(yīng)對(duì)措施承擔(dān)；（5）管理風(fēng)險(xiǎn)：由違約方承擔(dān)。9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施針對(duì)上述風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施，并在合同中明確。第十條土地儲(chǔ)備與開發(fā)相關(guān)手續(xù)辦理10.1土地儲(chǔ)備手續(xù)甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，辦理土地儲(chǔ)備手續(xù)，包括但不限于征收、拆遷、補(bǔ)償?shù)取?0.2土地開發(fā)手續(xù)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，辦理土地開發(fā)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可等。10.3相關(guān)審批手續(xù)雙方應(yīng)共同辦理項(xiàng)目所需的所有審批手續(xù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。第十一條土地儲(chǔ)備與開發(fā)項(xiàng)目變更11.1變更原因（1）政策調(diào)整；（2）市場(chǎng)變化；（3）不可抗力；（4）技術(shù)進(jìn)步。11.2變更程序項(xiàng)目變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。11.3變更后的合同內(nèi)容項(xiàng)目變更后，合同相應(yīng)條款應(yīng)予以調(diào)整，并作為合同的補(bǔ)充部分。第十二條合同解除與終止12.1解除合同條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.2終止合同程序合同解除或終止，雙方應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并按照合同約定處理善后事宜。12.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)結(jié)算和責(zé)任劃分。第十三條違約責(zé)任13.1違約情形（1）未按合同約定履行義務(wù)；（2）未按合同約定支付費(fèi)用；（3）擅自變更合同內(nèi)容；（4）其他違約行為。13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約金計(jì)算違約金按合同約定的比例計(jì)算，最高不超過合同總額的____%。第十四條爭(zhēng)議解決與合同附件14.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可指定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。14.3合同附件清單（1）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；（2）土地儲(chǔ)備與開發(fā)方案；（3）雙方確認(rèn)的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行中的任何自然人、法人或其他組織。（1）中介機(jī)構(gòu)；（2）咨詢機(jī)構(gòu)；（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)；（4）審計(jì)機(jī)構(gòu)；（5）其他甲乙雙方約定的第三方。第二條第三方介入條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容與合同履行相關(guān)；（4）第三方提供的費(fèi)用合理。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）以合同總額的一定比例確定，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定；（2）以第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品的實(shí)際成本確定；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他方式。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）按照合同約定，獨(dú)立開展服務(wù)或工作；（2）獲得合同約定的報(bào)酬；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)完成服務(wù)或工作；（3）對(duì)甲方或乙方的商業(yè)秘密予以保密；（4）對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)；（2）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)；（3）甲方對(duì)第三方的違約行為，有權(quán)要求乙方承