教室短期租賃協(xié)議模板

教室短期租賃協(xié)議模板合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂宗旨1.2本協(xié)議的適用范圍1.3協(xié)議各方的定義與資質(zhì)1.4協(xié)議的生效與終止條件第二章租賃教室的基本情況2.1租賃教室的地點與地址2.2租賃教室的面積與布局2.3租賃教室的設(shè)施與配置2.4租賃期限與租賃時間第三章租賃費用與支付方式3.1租賃費用的計算方式3.2租賃費用的支付期限3.3租賃費用的支付方式3.4租賃費用的退還與扣除第四章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)4.3第三方使用者的權(quán)利與義務(wù)第五章教室使用與管理5.1教室使用的相關(guān)規(guī)定5.2教室管理的職責(zé)與分工5.3教室維修與維護5.4教室安全與衛(wèi)生第六章保險與稅費6.1保險的購買與理賠6.2稅費的承擔(dān)與繳納第七章違約責(zé)任與爭議解決7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式7.3爭議解決的方式與途徑第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序第九章隱私保護與信息安全9.1隱私保護的相關(guān)規(guī)定9.2信息安全的保障措施第十章合同的傳承與繼承10.1合同傳承的條件與程序10.2合同繼承的權(quán)益分配第十一章法律適用與爭議解決11.1法律適用的規(guī)定11.2爭議解決的方式與途徑第十二章其他條款12.1合同的簽訂與備案12.2合同的解除與終止12.3合同的補充與修改第十三章附件13.1租賃教室的相關(guān)照片與資料13.2租賃費用的詳細(xì)明細(xì)第十四章簽署頁14.1出租方簽署頁14.2承租方簽署頁14.3第三方使用者簽署頁合同編號_________第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂宗旨為明確出租方與承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本教室短期租賃協(xié)議。1.2本協(xié)議的適用范圍本協(xié)議適用于出租方將其擁有的教室租賃給承租方使用，雙方按照本協(xié)議約定的條款開展租賃活動的全過程。1.3協(xié)議各方的定義與資質(zhì)1.3.1出租方：指具有教室所有權(quán)或管理權(quán)的個人或單位。1.3.2承租方：指租賃教室的個人或單位。1.3.3雙方應(yīng)保證自身資質(zhì)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。1.4協(xié)議的生效與終止條件1.4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4.2在租賃期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可提前終止本協(xié)議。1.4.3如一方違反本協(xié)議，嚴(yán)重?fù)p害另一方合法權(quán)益，對方有權(quán)終止本協(xié)議。第二章租賃教室的基本情況2.1租賃教室的地點與地址2.1.1教室位于__________（具體地址）。2.1.2教室的具體編號為__________。2.2租賃教室的面積與布局2.2.1教室的總面積為__________平方米。2.2.2教室內(nèi)部布局為__________（簡要描述）。2.3租賃教室的設(shè)施與配置2.3.1教室內(nèi)配備__________（列出主要設(shè)施）。2.3.2教室的容納人數(shù)為__________人。2.4租賃期限與租賃時間2.4.1租賃期限為__________個月。2.4.2租賃時間從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第三章租賃費用與支付方式3.1租賃費用的計算方式租賃費用為每平方米每天__________元，合計總金額為__________元。3.2租賃費用的支付期限承租方應(yīng)在每月的__________日前支付當(dāng)月的租賃費用。3.3租賃費用的支付方式3.3.1承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租賃費用。3.3.2支付時，請在支付憑證上注明租賃合同編號及用途。3.4租賃費用的退還與扣除3.4.1如租賃期限提前終止，出租方應(yīng)在扣除已發(fā)生的租賃費用后，退還剩余租賃費用。3.4.2如承租方違反本協(xié)議，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金或租賃費用。第四章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1出租方應(yīng)保證教室的基本設(shè)施正常運行，確保教室的安全與衛(wèi)生。4.1.2出租方不得干涉承租方的正常使用，不得擅自進(jìn)入租賃場地。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1承租方有權(quán)按照約定使用教室，享有租賃物的使用權(quán)。4.2.2承租方應(yīng)合理使用教室，愛護設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方使用者的權(quán)利與義務(wù)4.3.1如承租方允許第三方使用教室，第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定。4.3.2第三方如造成損害，承租方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第五章教室使用與管理5.1教室使用的相關(guān)規(guī)定5.1.1承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按約定使用教室，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。5.1.2承租方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在教第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.1.1如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.1.2合同變更不得影響其他條款的執(zhí)行，除非雙方另有約定。8.2合同解除的條件與程序8.2.1發(fā)生不可抗力或雙方約定解除事由，一方可提出解除合同。8.2.2雙方應(yīng)協(xié)商一致解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議。8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)算費用。第九章隱私保護與信息安全9.1隱私保護的相關(guān)規(guī)定9.1.1雙方應(yīng)對對方提供的非公開信息予以保密，不得泄露給第三方。9.1.2未經(jīng)對方同意，不得使用對方信息從事無關(guān)活動。9.2信息安全的保障措施9.2.1雙方應(yīng)采取必要措施，保障信息傳輸?shù)陌踩?.2.2發(fā)生信息安全事件，雙方應(yīng)立即通知并協(xié)助解決。第十章合同的傳承與繼承10.1合同傳承的條件與程序10.1.1如出租方發(fā)生繼承，本合同對繼承人繼續(xù)有效。10.1.2繼承人應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，享有合同權(quán)利。10.2合同繼承的權(quán)益分配10.2.1繼承人應(yīng)按照合同約定，分配租賃權(quán)益。10.2.2繼承人之間發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，或依法解決。第十一章法律適用與爭議解決11.1法律適用的規(guī)定本合同受中華人民共和國法律管轄，除非法律、法規(guī)或政策有明確規(guī)定。11.2爭議解決的方式與途徑11.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二章其他條款12.1合同的簽訂與備案本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并由雙方共同備案。12.2合同的解除與終止如合同提前終止，雙方應(yīng)按照約定辦理手續(xù)，結(jié)算費用。12.3合同的補充與修改對本合同的補充和修改，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。第十三章附件13.1租賃教室的相關(guān)照片與資料13.2租賃費用的詳細(xì)明細(xì)第十四章簽署頁14.1出租方簽署頁（此頁由出租方簽字或蓋章）14.2承租方簽署頁（此頁由承租方簽字或蓋章）14.3第三方使用者簽署頁（此頁由第三方使用者簽字或蓋章）__________年__________月__________日（出租方簽字/蓋章）__________年__________月__________日（承租方簽字/蓋章）__________年__________月__________日（第三方使用者簽字/蓋章）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊規(guī)定1.1甲方有權(quán)對租賃教室進(jìn)行定期檢查，確保租賃物的合理使用和維護。1.2甲方應(yīng)保證教室設(shè)施的正常運行，如設(shè)施發(fā)生故障，甲方應(yīng)及時修復(fù)或提供替代方案。1.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得擅自進(jìn)入租賃場地，除非出現(xiàn)緊急情況或乙方同意。1.4甲方應(yīng)承擔(dān)因租賃物導(dǎo)致的第三方的賠償責(zé)任，除非乙方證明第三方損害是由于乙方不當(dāng)使用造成。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊規(guī)定2.1乙方應(yīng)合理使用教室，愛護設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途，否則甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方賠償損失。2.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在教室進(jìn)行違法活動，如因此導(dǎo)致合同終止，乙方無權(quán)要求退還租賃費用。2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)教室內(nèi)人員的安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊規(guī)定3.1第三方中介應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益，如因第三方中介的原因?qū)е潞贤m紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)調(diào)解責(zé)任。3.2第三方中介應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的租賃信息，如因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致合同糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方中介應(yīng)保密甲乙雙方的商業(yè)秘密，如發(fā)生泄露，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理租賃過程中的相關(guān)事宜，包括但不限于合同備案、糾紛調(diào)解等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃教室的照片與資料2.租賃費用的詳細(xì)明細(xì)3.教室設(shè)施清單與維護記錄4.甲方、乙方、第三方中介的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.甲方、乙方、第三方中介的聯(lián)系人信息6.租賃合同的備案證明文件7.教室使用與管理的相關(guān)規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未能按約定提供教室設(shè)施或設(shè)施故障未能及時修復(fù)未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入租賃場地干涉乙方的正常使用或擅自改變教室用途未承擔(dān)因租賃物導(dǎo)致的第三方賠償責(zé)任2.乙方違約行為未按約定合理使用教室，導(dǎo)致設(shè)施損壞轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途違反國家法律法規(guī)，在教室進(jìn)行違法活動未承擔(dān)教室內(nèi)人員安全責(zé)任3.第三方中介違約行為提供不真實、準(zhǔn)確的租賃信息泄露甲方、乙方商業(yè)秘密未能協(xié)助處理租賃過程中的相關(guān)事宜未能確保甲乙雙方合法權(quán)益三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額。3.租賃物：指甲方出租給乙方的教室及其附屬設(shè)施。4.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃時間長度。5.租賃費用：指乙方向甲方支付的租賃報酬。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)施故障或損壞及時通知甲方，協(xié)商維修或更換設(shè)施。2.租賃