店面轉(zhuǎn)讓合同條款范本

店面轉(zhuǎn)讓合同條款范本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同宗旨1.3法律法規(guī)第二章店面轉(zhuǎn)讓2.1店面概況2.2轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)2.5店面權(quán)益第三章合同期限3.1轉(zhuǎn)讓期限3.2續(xù)約條款3.3提前終止合同第四章經(jīng)營權(quán)與使用權(quán)4.1經(jīng)營權(quán)歸屬4.2使用權(quán)的限制4.3經(jīng)營范圍第五章債權(quán)債務(wù)處理5.1債權(quán)處理5.2債務(wù)處理5.3稅費(fèi)承擔(dān)第六章合同的履行6.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)6.2受讓方的義務(wù)6.3雙方的其他義務(wù)第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.2受讓方的違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算第九章爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十章合同的變更與終止10.1合同變更10.2合同終止10.3合同終止后的處理第十一章附件11.1店面轉(zhuǎn)讓證明11.2相關(guān)許可證11.3其他重要文件第十二章合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件12.2合同修改12.3合同解除第十三章其他條款13.1不可抗力13.2合同的解釋權(quán)13.3送達(dá)與聯(lián)系方式第十四章附則14.1合同簽署地14.2合同生效時(shí)間14.3合同正本與副本合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體1.1.2轉(zhuǎn)讓方是店面所有者，擁有店面的所有權(quán)和處置權(quán)。1.1.3受讓方是店面接受轉(zhuǎn)讓的一方，愿意接受店面的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)。1.2合同宗旨1.2.1本合同的目的是明確店面轉(zhuǎn)讓的相關(guān)權(quán)益和義務(wù)，確保雙方在轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到保障。1.3法律法規(guī)1.3.1本合同的簽訂和履行應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二章店面轉(zhuǎn)讓2.1店面概況2.1.1店面位于________________，面積為________________平方米。2.1.2店面目前經(jīng)營狀況為________________。2.2轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.2.1轉(zhuǎn)讓方同意將店面的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將店面的所有權(quán)和相關(guān)許可證等文件交給受讓方。2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.3.1店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元。2.3.2受讓方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付給轉(zhuǎn)讓方。2.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)2.4.1雙方應(yīng)共同辦理店面的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括工商變更等。2.4.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成后，受讓方正式接管家店面。2.5店面權(quán)益2.5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證店面的合法權(quán)益，包括但不限于商標(biāo)、商譽(yù)等。2.5.2受讓方接管家店面后，享有店面的經(jīng)營收益和權(quán)益。第三章合同期限3.1轉(zhuǎn)讓期限3.1.1本合同的有效期為店面轉(zhuǎn)讓完成之日起至合同約定的終止日期止。3.2續(xù)約條款3.2.1如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。3.3提前終止合同3.3.1在合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面終止合同。如雙方達(dá)成一致，可以提前終止合同。第四章經(jīng)營權(quán)與使用權(quán)4.1經(jīng)營權(quán)歸屬4.1.1店面轉(zhuǎn)讓后，受讓方享有店面的經(jīng)營權(quán)。4.2使用權(quán)的限制4.2.1受讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方的要求使用店面，不得擅自改變店面的使用性質(zhì)。4.3經(jīng)營范圍4.3.1受讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方的授權(quán)經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。第五章債權(quán)債務(wù)處理5.1債權(quán)處理5.1.1店面轉(zhuǎn)讓前，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方說明店面的債權(quán)情況。5.2債務(wù)處理5.2.1店面轉(zhuǎn)讓前，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方說明店面的債務(wù)情況。5.3稅費(fèi)承擔(dān)5.3.1店面轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方協(xié)商承擔(dān)。第六章合同的履行6.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)6.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證店面的合法經(jīng)營狀態(tài)，確保店面在轉(zhuǎn)讓過程中正常運(yùn)營。6.2受讓方的義務(wù)6.2.1受讓方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并履行合同約定的其他義務(wù)。6.3雙方的其他義務(wù)6.3.1雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方應(yīng)對(duì)店面的經(jīng)營狀況、客戶信息等商業(yè)秘密進(jìn)行保密。7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。7.3違約責(zé)任7.3.1如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第八章違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.1.1轉(zhuǎn)讓方如未按照合同約定提供店面或存在虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2轉(zhuǎn)讓方如未按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。8.2受讓方的違約責(zé)任8.2.1受讓方如未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2受讓方如未按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。8.3違約金計(jì)算8.3.1違約金的計(jì)算方式為違約金額的__________________%。第九章爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決9.2.1如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決9.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.4法律途徑9.4.1任何一方對(duì)合同的效力、解釋或履行有異議，均可依法向人民法院提起訴訟。第十章合同的變更與終止10.1合同變更10.1.1合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同終止a)合同約定的終止日期到來；b)雙方協(xié)商一致終止合同；c)依法強(qiáng)制終止。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)。第十一章附件11.1店面轉(zhuǎn)讓證明11.2相關(guān)許可證11.3其他重要文件第十二章合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改12.2.1合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.3合同解除12.3.1合同的解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三章其他條款13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均免責(zé)。13.2合同的解釋權(quán)13.2.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.3送達(dá)與聯(lián)系方式13.3.1雙方的送達(dá)地址和聯(lián)系方式如下：a)轉(zhuǎn)讓方：________________b)受讓方：________________第十四章附則14.1合同簽署地14.1.1本合同在________________簽署。14.2合同生效時(shí)間14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同正本與副本14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同方簽字：轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：________________受讓方（蓋章）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方保證店面所有權(quán)甲方應(yīng)保證對(duì)店面的所有權(quán)沒有任何爭(zhēng)議，如有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。1.2甲方協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店面的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于工商變更等，以確保店面能順利進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。1.3甲方提供經(jīng)營培訓(xùn)甲方應(yīng)向乙方提供店面的經(jīng)營培訓(xùn)，幫助乙方熟悉店面的運(yùn)營和管理。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，否則甲方有權(quán)暫停轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.2乙方承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)乙方接手店面后，應(yīng)自行承擔(dān)店面的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于虧損、債務(wù)等。2.3乙方維護(hù)店面品牌形象乙方應(yīng)積極維護(hù)店面的品牌形象，不得從事有損店面聲譽(yù)的活動(dòng)。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、客觀地協(xié)助雙方完成店面轉(zhuǎn)讓，提供必要的咨詢和服務(wù)。3.2第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)店面的經(jīng)營狀況、客戶信息等商業(yè)秘密進(jìn)行保密，不得泄露給任何一方。3.3第三方中介的服務(wù)費(fèi)用第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.店面轉(zhuǎn)讓證明2.相關(guān)許可證3.其他重要文件二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方的違約行為a)未按照合同約定提供店面或存在虛假陳述b)未按照約定履行合同義務(wù)2.受讓方的違約行為a)未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用b)未按照約定履行合同義務(wù)3.違約行為的認(rèn)定a)違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同條款和法律法規(guī)的規(guī)定三、法律名詞及解釋：1.店面轉(zhuǎn)讓：指轉(zhuǎn)讓方將店面的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方的行為2.經(jīng)營權(quán)：指對(duì)店面進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的權(quán)利3.使用權(quán)：指使用店面進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的權(quán)利4.違約金：指違約方因違約行為所需支付的賠償金額5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店面轉(zhuǎn)讓過程中可能遇到的問題a)店面的實(shí)際狀況與轉(zhuǎn)讓方的描述不符b)轉(zhuǎn)讓方未提供完整的店面資料c)受讓方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用2.解決辦法a)雙方應(yīng)充分溝通，明確店面的實(shí)際情況b)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供完整的店面資料，確