2024版山西省晉中房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版山西省晉中房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.2房產(chǎn)位置2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式及期限3.3付款方式變更4.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用4.1過(guò)戶(hù)手續(xù)4.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)4.3過(guò)戶(hù)時(shí)間5.房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)5.1稅費(fèi)種類(lèi)5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3稅費(fèi)計(jì)算方法6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金7.房產(chǎn)交驗(yàn)及質(zhì)量保證7.1房產(chǎn)交驗(yàn)7.2房產(chǎn)質(zhì)量保證7.3質(zhì)量問(wèn)題處理8.房產(chǎn)附屬設(shè)施及附屬權(quán)利8.1附屬設(shè)施8.2附屬權(quán)利8.3附屬設(shè)施及權(quán)利的歸屬9.合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除10.4合同終止11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告11.3其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管12.3合同副本13.合同簽署13.1簽署人13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱(chēng)：本合同名稱(chēng)為“2024版山西省晉中房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同”。1.2合同編號(hào)：______號(hào)。1.3合同簽訂日期：____年____月____日。1.4合同雙方基本信息：全稱(chēng)：______有限公司地址：______市______區(qū)______路______號(hào)聯(lián)系人：______聯(lián)系電話(huà)：______全稱(chēng)：______有限公司地址：______市______區(qū)______路______號(hào)聯(lián)系人：______聯(lián)系電話(huà)：______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)：甲方為該房產(chǎn)的合法所有者，有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.2房產(chǎn)位置：______市______區(qū)______路______號(hào)。2.3房產(chǎn)面積：建筑面積____平方米，使用面積____平方米。2.4房產(chǎn)用途：住宅。2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：甲方提供有效的房產(chǎn)證復(fù)印件。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整。3.2支付方式及期限：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定賬戶(hù)。3.3付款方式變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)付款方式及期限進(jìn)行變更。4.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用4.1過(guò)戶(hù)手續(xù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)文件、繳納過(guò)戶(hù)稅費(fèi)等。4.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)：過(guò)戶(hù)稅費(fèi)由雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。4.3過(guò)戶(hù)時(shí)間：過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)完成。5.房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)5.1稅費(fèi)種類(lèi)：契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。5.2稅費(fèi)承擔(dān)：除法律規(guī)定外，稅費(fèi)由雙方按比例分擔(dān)。5.3稅費(fèi)計(jì)算方法：根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定及雙方協(xié)商確定。6.合同解除及違約責(zé)任6.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同；6.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；6.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。6.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金：違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%，最高不超過(guò)人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。7.房產(chǎn)交驗(yàn)及質(zhì)量保證7.1房產(chǎn)交驗(yàn)：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方。7.2房產(chǎn)質(zhì)量保證：甲方保證該房產(chǎn)在交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.3質(zhì)量問(wèn)題處理：如交付的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以處理。8.房產(chǎn)附屬設(shè)施及附屬權(quán)利8.1附屬設(shè)施：包括但不限于家具、電器、裝飾等，具體清單見(jiàn)附件一。8.2附屬權(quán)利：包括但不限于車(chē)位使用權(quán)、物業(yè)管理權(quán)等，具體權(quán)利范圍見(jiàn)附件一。8.3附屬設(shè)施及權(quán)利的歸屬：除合同另有約定外，附屬設(shè)施及權(quán)利隨房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。9.合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)解決。10.合同生效及其他10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更：任何一方對(duì)本合同的變更，均應(yīng)以書(shū)面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同解除：除本合同第七條規(guī)定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。10.4合同終止：合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定及雙方約定終止。11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告11.3其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。12.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同，不得泄露合同內(nèi)容。13.合同簽署13.1簽署人：甲方代表（簽字）：______；乙方代表（簽字）：______13.2簽署日期：____年____月____日13.3簽署地點(diǎn)：______市______區(qū)______路______號(hào)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等，以及任何經(jīng)甲乙雙方同意介入本合同履行的其他第三方。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行本合同，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額：第三方在履行本合同過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。16.2責(zé)任免除：若第三方提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且非因第三方故意或重大過(guò)失造成損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，并收取合理的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配。18.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行，不得代替甲乙雙方進(jìn)行決策。18.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出，并要求甲乙雙方采取措施糾正。19.第三方介入程序19.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。19.2第三方介入后，應(yīng)立即與甲乙雙方溝通，了解合同履行情況，并提供必要的服務(wù)。19.3第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同條款存在爭(zhēng)議或需修改，應(yīng)通知甲乙雙方，并協(xié)助解決。20.第三方變更與退出20.1第三方在介入過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并推薦替代第三方。20.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方退出介入，第三方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)退出。21.第三方介入費(fèi)用21.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用承擔(dān)，具體費(fèi)用由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。21.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在本合同約定的支付方式下支付。22.第三方介入爭(zhēng)議22.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由第三方自行解決。22.2若第三方無(wú)法解決爭(zhēng)議，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)本合同的爭(zhēng)議解決條款進(jìn)行處理。23.本合同修正23.1本合同在第三方介入后的修正，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。23.2本合同修正與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：提供房產(chǎn)證復(fù)印件，證明甲方對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)。2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告：提供房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告，明確房產(chǎn)的面積、位置等信息。3.付款憑證：提供乙方支付轉(zhuǎn)讓款的銀行付款憑證，證明付款已實(shí)際發(fā)生。4.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理材料：提供辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需的各類(lèi)文件，如身份證、戶(hù)口本等。5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)繳納憑證：提供過(guò)戶(hù)稅費(fèi)繳納憑證，證明稅費(fèi)已繳納。6.附屬設(shè)施清單：列出房產(chǎn)附屬設(shè)施的具體清單，包括家具、電器等。7.附屬權(quán)利清單：列出房產(chǎn)附屬權(quán)利的具體清單，如車(chē)位使用權(quán)等。8.第三方服務(wù)合同：若第三方介入，提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同。9.合同修件：若合同發(fā)生修正，提供修件，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付______元的違約金，并承擔(dān)因延遲交付造成的損失。示例：甲方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付______元的違約金，并承擔(dān)因延遲付款造成的損失。示例：乙方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元。3.違約行為：一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：甲方在合同中隱瞞了房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失人民幣_(tái)_____元。4.違約行為：一方違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：乙方違反合同約定，將房產(chǎn)信息泄露給第三方，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失人民幣_(tái)_____元。5.違約行為：一方違反合同約定的交付、驗(yàn)收義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：甲方交付的房產(chǎn)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償損失人民幣_(tái)_____元。全文完。2024版山西省晉中房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)面積及用途2.3房產(chǎn)權(quán)屬證明3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房產(chǎn)交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)4.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用5.房產(chǎn)瑕疵及責(zé)任5.1房產(chǎn)瑕疵描述5.2雙方責(zé)任劃分6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.其他約定事項(xiàng)9.1合同附件9.2合同解釋9.3合同修改10.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)11.合同份數(shù)及效力12.合同附件13.合同附件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址甲方：山西省晉中市區(qū)街道小區(qū)棟單元號(hào)，聯(lián)系電話(huà)：138乙方：山西省晉中市區(qū)街道小區(qū)棟單元號(hào)，聯(lián)系電話(huà)：13956781.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話(huà)：138乙方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話(huà)：13956782.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址房產(chǎn)位于山西省晉中市區(qū)街道小區(qū)棟單元號(hào)。2.2房產(chǎn)面積及用途房產(chǎn)建筑面積為100平方米，用途為住宅。2.3房產(chǎn)權(quán)屬證明甲方提供房產(chǎn)證號(hào)為的房產(chǎn)所有權(quán)證明。3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格甲方將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，交易價(jià)格為人民幣100萬(wàn)元整。3.2付款方式乙方應(yīng)于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付甲方交易價(jià)格的50%，即人民幣50萬(wàn)元；剩余50%的房款，乙方應(yīng)于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后5個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。4.房產(chǎn)交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)4.1房產(chǎn)交付時(shí)間甲方應(yīng)于合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)雙方應(yīng)于房產(chǎn)交付后30個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用過(guò)戶(hù)費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，由乙方承擔(dān)。5.房產(chǎn)瑕疵及責(zé)任5.1房產(chǎn)瑕疵描述5.2雙方責(zé)任劃分甲方對(duì)房產(chǎn)瑕疵承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方故意隱瞞房產(chǎn)瑕疵；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。6.2違約責(zé)任一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣10萬(wàn)元。7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)特殊約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）合同約定的義務(wù)全部履行完畢；（2）合同因不可抗力而無(wú)法履行；（3）合同解除；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.其他約定事項(xiàng)9.1合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、付款憑證等。9.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。9.3合同修改對(duì)本合同的修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。10.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于2024年4月1日簽訂于山西省晉中市區(qū)街道小區(qū)。11.合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議12.3付款憑證13.合同附件13.1房產(chǎn)維修記錄13.2房產(chǎn)裝修情況說(shuō)明13.3房產(chǎn)檢查報(bào)告14.合同附件14.1雙方身份證復(fù)印件14.2合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同的簽訂、履行或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2范圍（1）房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（2）房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；（3）律師事務(wù)所；（4）其他為合同履行提供服務(wù)的第三方。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)，另一方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。16.2第三方選擇如雙方同意引入第三方，應(yīng)由甲乙雙方共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。如因第三方原因?qū)е潞贤茨苈男谢蚵男胁划?dāng)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2義務(wù)（1）第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；（2）第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、費(fèi)用等要求提供服務(wù)。18.第三方的責(zé)任限額18.1限額設(shè)定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類(lèi)型、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等因素綜合確定。18.2限額方式（1）固定金額：根據(jù)第三方提供的服務(wù)類(lèi)型和內(nèi)容，設(shè)定一個(gè)固定金額作為責(zé)任限額；（2）比例限額：根據(jù)第三方提供的服務(wù)在合同履行中的重要性，設(shè)定一個(gè)比例作為責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1聯(lián)系與溝通第三方應(yīng)與甲乙雙方保持密切聯(lián)系，及時(shí)溝通服務(wù)過(guò)程中的問(wèn)題。19.2權(quán)利與義務(wù)（1）甲乙雙方對(duì)第三方的權(quán)利與義務(wù)有明確約定，第三方應(yīng)遵守；（2）第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。19.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)（1）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的一切風(fēng)險(xiǎn)，由第三方自行承擔(dān)；（2）因第三方原因?qū)е潞贤茨苈男谢蚵男胁划?dāng)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。20.2費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付。21.第三方介入的終止21.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方同意終止第三方介入；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。21.2終止程序第三方介入的終止，需甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰的房產(chǎn)證復(fù)印件，包含房產(chǎn)證首頁(yè)、房產(chǎn)證附圖、房產(chǎn)證登記信息頁(yè)等所有必要頁(yè)面。說(shuō)明：此附件用于證明房產(chǎn)權(quán)屬的合法性，是合同履行的重要依據(jù)。2.房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議詳細(xì)要求：提供雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議正本，包含雙方簽字蓋章。說(shuō)明：此附件作為合同附件，是雙方達(dá)成交易意向的書(shū)面證明。3.付款憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等有效付款憑證。說(shuō)明：此附件用于證明交易款項(xiàng)的支付情況，是合同履行的重要證明。4.房產(chǎn)維修記錄詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)維修記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于證明房產(chǎn)瑕疵的修復(fù)情況，是合同履行的重要記錄。5.房產(chǎn)裝修情況說(shuō)明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)裝修情況的詳細(xì)說(shuō)明，包括裝修時(shí)間、裝修內(nèi)