租房續(xù)租協(xié)議樣本

租房續(xù)租協(xié)議樣本合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2本協(xié)議的簽訂主體1.3本協(xié)議的簽訂目的第二章房屋及租賃期限2.1房屋基本情況2.2租賃期限2.3續(xù)租期限第三章租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四章押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五章房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋維修申請(qǐng)第六章房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)6.3轉(zhuǎn)租租金分配第七章合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后的責(zé)任處理第八章違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算方式第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3訴訟時(shí)效第十章附則10.1本協(xié)議的生效時(shí)間10.2本協(xié)議的終止時(shí)間10.3本協(xié)議的修改和補(bǔ)充第十一章出租方聲明11.1出租方的權(quán)利和義務(wù)11.2出租方的承諾第十二章承租方聲明12.1承租方的權(quán)利和義務(wù)12.2承租方的承諾第十三章其他約定13.1物業(yè)管理費(fèi)13.2水電費(fèi)等其他費(fèi)用13.3房屋保險(xiǎn)第十四章附件14.1房屋產(chǎn)權(quán)證明14.2租賃合同原件14.3其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2本協(xié)議的簽訂主體1.3本協(xié)議的簽訂目的第二章房屋及租賃期限2.1房屋基本情況2.2租賃期限2.3續(xù)租期限第三章租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四章押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五章房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋維修申請(qǐng)第六章房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)6.3轉(zhuǎn)租租金分配第七章合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后的責(zé)任處理第八章違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算方式第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3訴訟時(shí)效第十章附則10.1本協(xié)議的生效時(shí)間10.2本協(xié)議的終止時(shí)間10.3本協(xié)議的修改和補(bǔ)充第十一章出租方聲明11.1出租方的權(quán)利和義務(wù)11.2出租方的承諾第十二章承租方聲明12.1承租方的權(quán)利和義務(wù)12.2承租方的承諾第十三章其他約定13.1物業(yè)管理費(fèi)13.2水電費(fèi)等其他費(fèi)用13.3房屋保險(xiǎn)第十四章附件14.1房屋產(chǎn)權(quán)證明14.2租賃合同原件14.3其他相關(guān)文件簽字部分：甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)和改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用房屋的影響。2.如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全，如有安全隱患，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改。當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和合理保管房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式及時(shí)支付租金，如有遲延，應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于遲延期間租金的滯納金。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介應(yīng)按照約定提供中介服務(wù)，并收取中介費(fèi)。中介費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)在合同中明確。2.第三方中介應(yīng)對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息和房屋信息保密，如有泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.如有爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向中介所在地的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.租賃合同原件3.房屋鑰匙交付記錄4.租金支付證明5.押金收據(jù)6.房屋維修記錄7.轉(zhuǎn)租協(xié)議8.房屋保險(xiǎn)單9.物業(yè)管理費(fèi)支付證明10.水電費(fèi)等其他費(fèi)用支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：提前解除合同未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定條件未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)2.乙方違約行為：未按時(shí)支付租金擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途未合理保管房屋及附屬設(shè)施3.第三方中介違約行為：未提供約定的中介服務(wù)泄露甲乙雙方個(gè)人信息和房屋信息未履行保密義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租房屋給乙方使用，乙方支付租金的協(xié)議。2.續(xù)租：指在租賃期滿后，乙方繼續(xù)使用房屋，甲方繼續(xù)出租的協(xié)議。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.滯納金：指乙方遲延支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方支付的額外費(fèi)用。5.轉(zhuǎn)租：指乙方在租賃期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定條件解決辦法：乙方有權(quán)拒絕接收房屋，并要求甲方履行合同約定的交付條件。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金解決辦法：甲方有權(quán)催告乙方支付租金，乙方逾期不支付的，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：房屋損壞或維修事項(xiàng)爭議解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定維修事項(xiàng)和費(fèi)用，如有爭議，可申請(qǐng)第三方鑒定。4.問題：第三方中介未提供約定的中