低首付借款合同范本樣式

低首付借款合同范本樣式合同目錄第一章總則1.1合同定義1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3合同的簽訂、生效和終止第二章借款人信息2.1借款人基本信息2.2借款人收入與財(cái)產(chǎn)狀況2.3借款人借款用途第三章貸款人信息3.1貸款人基本信息3.2貸款人的權(quán)利與義務(wù)第四章貸款金額與期限4.1貸款金額4.2貸款期限第五章貸款利率與還款方式5.1貸款利率5.2還款方式第六章首付款與還款計(jì)劃6.1首付款金額6.2還款計(jì)劃制定與執(zhí)行第七章?lián)Ｅc抵押7.1擔(dān)保方式7.2抵押物信息第八章違約責(zé)任8.1借款人違約情形8.2貸款人違約情形8.3違約責(zé)任的承擔(dān)第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2法律適用第十章合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一章合同的附則11.1合同的解釋11.2合同的生效第十二章其他約定12.1雙方的其他約定第十三章附件13.1附件列表第十四章簽署頁(yè)14.1借款人簽署頁(yè)14.2貸款人簽署頁(yè)合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同定義本合同是借款人與貸款人之間關(guān)于低首付借款的協(xié)議，明確了雙方的權(quán)利與義務(wù)。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1借款人的權(quán)益與義務(wù)1.2.2貸款人的權(quán)益與義務(wù)1.3合同的簽訂、生效和終止1.3.1合同簽訂1.3.2合同生效1.3.3合同終止第二章借款人信息2.1借款人基本信息2.1.1姓名2.1.2身份證號(hào)碼2.1.3聯(lián)系方式2.2借款人收入與財(cái)產(chǎn)狀況2.2.1收入情況2.2.2財(cái)產(chǎn)狀況2.3借款人借款用途2.3.1借款用途描述2.3.2借款用途證明第三章貸款人信息3.1貸款人基本信息3.1.1名稱3.1.2聯(lián)系方式3.2貸款人的權(quán)利與義務(wù)3.2.1貸款人的權(quán)利3.2.2貸款人的義務(wù)第四章貸款金額與期限4.1貸款金額4.1.1貸款總額4.1.2首付金額4.2貸款期限4.2.1貸款期限描述4.2.2還款開(kāi)始日期第五章貸款利率與還款方式5.1貸款利率5.1.1利率描述5.1.2利率調(diào)整方式5.2還款方式5.2.1還款方式描述5.2.2還款賬戶信息第六章首付款與還款計(jì)劃6.1首付款金額6.1.1首付款金額確定6.1.2首付款支付方式6.2還款計(jì)劃制定與執(zhí)行6.2.1還款計(jì)劃制定6.2.2還款計(jì)劃執(zhí)行第七章?lián)Ｅc抵押7.1擔(dān)保方式7.1.1擔(dān)保人選擇7.1.2擔(dān)保人責(zé)任7.2抵押物信息7.2.1抵押物描述7.2.2抵押物價(jià)值評(píng)估第八章違約責(zé)任8.1借款人違約情形8.1.1未按約定時(shí)間還款8.1.2提供虛假信息8.2貸款人違約情形8.2.1未按約定提供貸款8.2.2未按約定提供服務(wù)8.3違約責(zé)任的承擔(dān)8.3.1違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式8.3.2違約金的計(jì)算方式第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.2法律適用9.2.1合同適用的法律9.2.2法律沖突解決方式第十章合同的變更與解除10.1合同變更10.1.1合同變更的條件10.1.2合同變更的程序10.2合同解除10.2.1合同解除的條件10.2.2合同解除的程序第十一章合同的附則11.1合同的解釋11.1.1合同條款的解釋順序11.1.2合同的最終解釋權(quán)歸屬11.2合同的生效11.2.1合同生效的條件11.2.2合同生效的時(shí)間第十二章其他約定12.1雙方的其他約定12.1.1特殊情況的處理方式12.1.2雙方的其他補(bǔ)充條款第十三章附件13.1附件列表13.1.1附件一：借款人收入證明13.1.2附件二：抵押物權(quán)屬證明第十四章簽署頁(yè)14.1借款人簽署頁(yè)[借款人簽名][日期]14.2貸款人簽署頁(yè)[貸款人簽名][日期]合同編號(hào)：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方提前還款獎(jiǎng)勵(lì)條款甲方如在合同規(guī)定的還款期限內(nèi)提前還清全部貸款本息，甲方將獲得貸款人給予的提前還款獎(jiǎng)勵(lì)，具體獎(jiǎng)勵(lì)金額和方式在附件中詳細(xì)說(shuō)明。2.甲方逾期還款罰息條款如甲方未能按合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款，甲方需支付逾期罰息，具體罰息計(jì)算方式和金額在附件中詳細(xì)說(shuō)明。3.甲方違約金計(jì)算方式若甲方違反合同約定，貸款人有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式和金額在附件中詳細(xì)說(shuō)明。當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方貸款額度調(diào)整條款如乙方因特殊情況需要調(diào)整貸款額度，乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)向貸款人申請(qǐng)貸款額度調(diào)整，具體調(diào)整程序和條件在附件中詳細(xì)說(shuō)明。2.乙方貸款期限調(diào)整條款如乙方因特殊情況需要調(diào)整貸款期限，乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)向貸款人申請(qǐng)貸款期限調(diào)整，具體調(diào)整程序和條件在附件中詳細(xì)說(shuō)明。3.乙方提前還款獎(jiǎng)勵(lì)條款乙方如在合同規(guī)定的還款期限內(nèi)提前還清全部貸款本息，乙方將獲得貸款人給予的提前還款獎(jiǎng)勵(lì)，具體獎(jiǎng)勵(lì)金額和方式在附件中詳細(xì)說(shuō)明。當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介服務(wù)費(fèi)用條款第三方中介在合同簽訂和執(zhí)行過(guò)程中提供服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)按照附件中約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向第三方中介支付服務(wù)費(fèi)用。2.第三方中介責(zé)任條款第三方中介在提供服務(wù)過(guò)程中如有過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，具體責(zé)任內(nèi)容和賠償方式在附件中詳細(xì)說(shuō)明。3.第三方中介的介入權(quán)條款在甲方和乙方發(fā)生糾紛時(shí)，第三方中介有權(quán)根據(jù)合同約定介入調(diào)解，具體介入條件和程序在附件中詳細(xì)說(shuō)明。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.借款人收入證明2.抵押物權(quán)屬證明3.提前還款獎(jiǎng)勵(lì)政策說(shuō)明4.逾期罰息計(jì)算方式5.違約金計(jì)算方式6.貸款額度調(diào)整申請(qǐng)流程7.貸款期限調(diào)整申請(qǐng)流程8.第三方中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)9.第三方中介責(zé)任說(shuō)明10.第三方中介介入調(diào)解條件及程序二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間還款2.提供虛假信息3.未按約定提供貸款4.未按約定提供服務(wù)5.未按約定使用貸款6.未按約定履行合同義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.低首付借款：指借款人在購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)，只需支付房屋總價(jià)的一定比例作為首付，剩余款項(xiàng)通過(guò)貸款方式支付給借款人。2.違約金：指當(dāng)一方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。3.提前還款獎(jiǎng)勵(lì)：指借款人在合同規(guī)定的還款期限內(nèi)提前還清全部貸款本息時(shí)，貸款人給予的獎(jiǎng)勵(lì)。4.逾期罰息：指借款人未按合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款時(shí)，需要支付給貸款人的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間還款解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款，如甲方逾期還款，應(yīng)支付逾期罰息。2.問(wèn)題：甲方提供虛假信息解決辦法：甲方應(yīng)如實(shí)提供個(gè)人信息和借款用途，如甲方提供虛假信息，貸款人有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。3.問(wèn)題：貸款人未按約定提供貸款解決辦法：貸款人應(yīng)按合同約定的金額和期限提供貸款，如貸款人未按約定提供貸款，甲方有權(quán)解除合同并要求貸款人支付違約金。4.問(wèn)題：貸款人未按約定提供服務(wù)解決辦法：貸款人應(yīng)按合同約定的服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù)，如貸款人未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求貸款人支付違約金。5.問(wèn)題：合同糾紛的解決解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同糾紛，如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方購(gòu)買房產(chǎn)，需要通過(guò)低首付借款方式支付房款。2.乙方作為貸款人，向甲方提供低首付借款服務(wù)。3.第三方中介在甲方和乙方之間提供服務(wù)，協(xié)助雙方簽訂和執(zhí)行