戶外運(yùn)動場地出租協(xié)議

戶外運(yùn)動場地出租協(xié)議合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議范圍1.5法律法規(guī)1.6協(xié)議術(shù)語第二章場地租賃2.1場地描述2.2租賃期限2.3租賃費(fèi)用2.4租賃押金2.5租賃使用第三章場地使用與管理3.1使用規(guī)定3.2場地維護(hù)3.3安全保障3.4環(huán)保要求3.5保險責(zé)任第四章出租方的權(quán)利與義務(wù)4.1提供的服務(wù)4.2場地的維護(hù)4.3保障安全4.4合規(guī)經(jīng)營4.5保險購買第五章租賃方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方的使用5.2租賃方的維護(hù)5.3遵守規(guī)定5.4安全保障5.5保險購買第六章違約責(zé)任6.1出租方違約6.2租賃方違約6.3違約處理第七章爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八章合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九章合同的終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后的處理第十章附則10.1協(xié)議效力10.2協(xié)議修改10.3協(xié)議解除10.4未盡事宜10.5合同的簽署第十一章場地租賃合同11.1租賃合同的構(gòu)成11.2租賃合同的簽署11.3租賃合同的生效第十二章場地使用安全協(xié)議12.1安全協(xié)議的構(gòu)成12.2安全協(xié)議的簽署12.3安全協(xié)議的生效第十三章場地維護(hù)與管理協(xié)議13.1維護(hù)管理協(xié)議的構(gòu)成13.2維護(hù)管理協(xié)議的簽署13.3維護(hù)管理協(xié)議的生效第十四章補(bǔ)充協(xié)議14.1補(bǔ)充協(xié)議的構(gòu)成14.2補(bǔ)充協(xié)議的簽署14.3補(bǔ)充協(xié)議的生效合同編號_________第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議范圍1.5法律法規(guī)1.6協(xié)議術(shù)語第二章場地租賃2.1場地描述2.2租賃期限2.3租賃費(fèi)用2.4租賃押金2.5租賃使用第三章場地使用與管理3.1使用規(guī)定3.2場地維護(hù)3.3安全保障3.4環(huán)保要求3.5保險責(zé)任第四章出租方的權(quán)利與義務(wù)4.1提供的服務(wù)4.2場地的維護(hù)4.3保障安全4.4合規(guī)經(jīng)營4.5保險購買第五章租賃方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方的使用5.2租賃方的維護(hù)5.3遵守規(guī)定5.4安全保障5.5保險購買第六章違約責(zé)任6.1出租方違約6.2租賃方違約6.3違約處理第七章爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八章合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九章合同的終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后的處理第十章附則10.1協(xié)議效力10.2協(xié)議修改10.3協(xié)議解除10.4未盡事宜10.5合同的簽署第十一章場地租賃合同11.1租賃合同的構(gòu)成11.2租賃合同的簽署11.3租賃合同的生效第十二章場地使用安全協(xié)議12.1安全協(xié)議的構(gòu)成12.2安全協(xié)議的簽署12.3安全協(xié)議的生效第十三章場地維護(hù)與管理協(xié)議13.1維護(hù)管理協(xié)議的構(gòu)成13.2維護(hù)管理協(xié)議的簽署13.3維護(hù)管理協(xié)議的生效第十四章補(bǔ)充協(xié)議14.1補(bǔ)充協(xié)議的構(gòu)成14.2補(bǔ)充協(xié)議的簽署14.3補(bǔ)充協(xié)議的生效甲方（出租方）：________________乙方（租賃方）：________________見證方：________________簽字日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方專權(quán)條款甲方保留在租賃期間對場地進(jìn)行維修、保養(yǎng)、改造的權(quán)利，包括但不限于臨時關(guān)閉場地、限制使用特定區(qū)域等。乙方應(yīng)予以配合，并不得因此要求減免租金或賠償。2.甲方指定供應(yīng)商條款甲方有權(quán)指定場地內(nèi)商品或服務(wù)的供應(yīng)商，乙方在使用場地時應(yīng)遵循甲方的規(guī)定，購買或使用甲方指定的商品和服務(wù)。如有特殊需求，乙方需提前與甲方溝通，并獲得甲方書面同意。3.甲方品牌宣傳條款甲方有權(quán)在場地內(nèi)進(jìn)行品牌宣傳和推廣活動，包括但不限于設(shè)置廣告牌、懸掛橫幅、發(fā)放宣傳資料等。乙方應(yīng)予以配合，并不得因此要求減免租金或賠償。4.甲方優(yōu)先使用權(quán)條款在租賃期間，甲方享有場地優(yōu)先使用權(quán)，如有需要，乙方應(yīng)無條件放棄使用場地，并不得因此要求減免租金或賠償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方活動審批條款乙方在舉辦活動前，需向甲方提交活動方案及安全保障措施，并獲得甲方書面同意。如甲方不同意乙方的活動方案，乙方應(yīng)予以調(diào)整，直至甲方同意。2.乙方場地布置條款乙方有權(quán)根據(jù)活動需要對場地進(jìn)行布置，但需確保場地設(shè)施完好、安全，并在活動結(jié)束后恢復(fù)場地原狀。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方活動期限條款乙方租賃場地的時間不得超出甲方同意的租賃期限。如乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前與甲方溝通，并簽訂書面extensionagreement。4.乙方優(yōu)先續(xù)租權(quán)條款在租賃期滿前，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方?jīng)Q定續(xù)租，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，并按照甲方提供的租賃條件和租金進(jìn)行續(xù)租。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)費(fèi)用條款中介方在促成本合同時，應(yīng)向甲方收取中介服務(wù)費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)用為合同總金額的5%，由乙方支付。支付方式為乙方在簽訂合同時一次性向中介方支付。2.中介保密條款中介方應(yīng)對在促成本合同過程中獲取的甲方、乙方及相關(guān)方的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密，未經(jīng)甲方、乙方書面同意，不得向任何第三方披露。3.中介責(zé)任條款中介方在促成本合同時，應(yīng)盡到審慎義務(wù)，確保甲方、乙方了解合同條款。如因中介方原因?qū)е潞贤m紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介傭金條款中介方的傭金為合同總金額的5%，在甲方、乙方簽署合同后支付。支付方式為乙方在支付中介服務(wù)費(fèi)用時向中介方支付。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地租賃合同2.場地使用安全協(xié)議3.場地維護(hù)與管理協(xié)議4.補(bǔ)充協(xié)議5.中介服務(wù)協(xié)議6.活動審批表7.安全保障措施方案8.場地布置方案9.租賃期限延長協(xié)議10.中介保密協(xié)議11.中介責(zé)任協(xié)議12.中介傭金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場地或服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按約定支付租金、押金或中介服務(wù)費(fèi)用。3.乙方未按約定使用場地，違反安全規(guī)定或造成場地?fù)p壞。4.中介方未按約定促成合同或泄露甲方、乙方商業(yè)秘密。5.中介方未按約定收取傭金或延遲支付。三、法律名詞及解釋：1.場地租賃合同：出租方將戶外運(yùn)動場地提供給租賃方使用，租賃方支付租金的合同。2.租賃期限：租賃雙方約定的租賃時間范圍。3.租金：租賃方支付給出租方的場地使用費(fèi)用。4.押金：租賃方為確保履行合同約定而支付給出租方的擔(dān)保費(fèi)用。5.違約行為：違反合同約定的行為。6.違約責(zé)任：違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：場地設(shè)施損壞或故障。解決辦法：及時通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.問題：乙方活動超出約定的時間和范圍。解決辦法：及時與乙方溝通，要求乙方調(diào)整活動方案。3.問題：中介方未能促成合同。解決辦法：根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議，協(xié)