租賃場(chǎng)地使用權(quán)協(xié)議

租賃場(chǎng)地使用權(quán)協(xié)議合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議效力1.5協(xié)議修改第二章租賃場(chǎng)地描述2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地現(xiàn)狀2.4場(chǎng)地使用權(quán)第三章租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約第四章租賃費(fèi)用4.1租金4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整4.4其他費(fèi)用第五章使用范圍5.1租賃用途5.2使用限制5.3場(chǎng)地維護(hù)第六章雙方責(zé)任6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任第七章保險(xiǎn)及安全7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2安全要求第八章違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十章合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后處理第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二章附加條款12.1特別約定12.2附錄第十三章合同的生效、變更和解除13.1合同生效13.2合同變更13.3合同解除第十四章其它14.1合同爭(zhēng)議14.2合同解釋14.3合同修改14.4合同附件合同編號(hào)：_________第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議效力1.5協(xié)議修改第二章租賃場(chǎng)地描述2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地現(xiàn)狀2.4場(chǎng)地使用權(quán)第三章租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約第四章租賃費(fèi)用4.1租金4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整4.4其他費(fèi)用第五章使用范圍5.1租賃用途5.2使用限制5.3場(chǎng)地維護(hù)第六章雙方責(zé)任6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任第七章保險(xiǎn)及安全7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2安全要求第八章違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十章合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后處理第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二章附加條款12.1特別約定12.2附錄第十三章合同的生效、變更和解除13.1合同生效13.2合同變更13.3合同解除第十四章其它14.1合同爭(zhēng)議14.2合同解釋14.3合同修改14.4合同附件甲方（出租方）：________________簽字：_______________________日期：_______________________乙方（承租方）：________________簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特別約定1.1甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行不定期檢查，以確保乙方使用場(chǎng)地的合法性和安全性。1.2甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的設(shè)施和設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。1.3甲方應(yīng)提供租賃場(chǎng)地的相關(guān)使用權(quán)證明，以確保乙方的合法權(quán)益。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特別約定2.1乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。2.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃場(chǎng)地使用過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。2.3乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地的管理規(guī)定，維護(hù)場(chǎng)地的整潔和秩序，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特別約定3.1第三方中介應(yīng)公正、公平地履行中介職責(zé)，為甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。3.2第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，協(xié)助解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。3.3第三方中介應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)用，并提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。甲方（出租方）：________________簽字：_______________________日期：_______________________乙方（承租方）：________________簽字：_______________________日期：_______________________第三方中介：________________簽字：_______________________日期：_______________________附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地使用權(quán)證明2.場(chǎng)地設(shè)施和設(shè)備安全檢測(cè)報(bào)告3.租賃場(chǎng)地使用權(quán)合同附件4.場(chǎng)地管理規(guī)定5.租賃場(chǎng)地設(shè)施和設(shè)備清單6.保險(xiǎn)單據(jù)7.第三方中介資質(zhì)證明8.中介費(fèi)用收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按照約定提供租賃場(chǎng)地使用權(quán)證明未保證租賃場(chǎng)地的設(shè)施和設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)未進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)2.乙方違約行為：未按照約定用途使用租賃場(chǎng)地未承擔(dān)租賃場(chǎng)地使用過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用未遵守場(chǎng)地的管理規(guī)定，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞或秩序混亂3.第三方中介違約行為：未公正、公平地履行中介職責(zé)未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息未協(xié)助解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題三、法律名詞及解釋：1.租賃場(chǎng)地使用權(quán)：指甲方出租場(chǎng)地給乙方使用，乙方在合同約定范圍內(nèi)享有使用權(quán)的權(quán)利。3.保險(xiǎn)責(zé)任：指在合同有效期內(nèi)，因意外事件導(dǎo)致租賃場(chǎng)地設(shè)施和設(shè)備損壞，保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)條款承擔(dān)賠償責(zé)任。4.調(diào)解解決：指合同各方在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，通過(guò)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，達(dá)成一致解決辦法。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能提供租賃場(chǎng)地使用權(quán)證明。解決辦法：甲方應(yīng)盡快提供相關(guān)證明，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金，并依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方使用租賃場(chǎng)地時(shí)發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行事故處理，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問(wèn)題：第三方中介未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。解決辦法：乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任，并要求退還已支