2024版回遷戶購房稅費減免合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版回遷戶購房稅費減免合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同背景與目的2.1項目背景2.2合同目的3.回遷戶購房稅費減免條件3.1減免條件3.2減免范圍3.3減免比例4.稅費減免的具體規(guī)定4.1稅費減免類型4.2稅費減免金額4.3稅費減免時間5.稅費減免申請與審批5.1申請流程5.2審批程序5.3審批時限6.稅費減免的執(zhí)行與監(jiān)督6.1執(zhí)行方式6.2監(jiān)督措施6.3違規(guī)處理7.合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除流程8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.合同附件11.1附件清單11.2附件內容12.其他約定事項12.1通知送達12.2合同解釋12.3合同份數(shù)13.合同簽署日期14.合同份數(shù)及保存第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方（回遷戶）：[回遷戶全名]1.1.2乙方（開發(fā)商）：[開發(fā)商全名]1.2雙方地址1.2.1甲方地址：[回遷戶詳細地址]1.2.2乙方地址：[開發(fā)商詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：[回遷戶聯(lián)系電話及郵箱]1.3.2乙方聯(lián)系方式：[開發(fā)商聯(lián)系電話及郵箱]2.合同背景與目的2.1項目背景[項目名稱]項目因[原因]，需要回遷原居住地周邊的住戶，甲方為該項目的回遷戶。2.2合同目的本合同旨在明確甲方在[項目名稱]購房時，乙方給予的稅費減免政策及相關事宜。3.回遷戶購房稅費減免條件3.1減免條件3.1.1甲方必須是[項目名稱]項目的合法回遷戶。3.1.2甲方購買乙方開發(fā)的[項目名稱]項目房屋。3.2減免范圍3.2.1本合同減免的稅費包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。3.3減免比例3.3.1乙方按照國家及地方相關政策，對甲方購房稅費給予[具體減免比例]%的減免。4.稅費減免的具體規(guī)定4.1稅費減免類型4.1.1契稅減免4.1.2印花稅減免4.1.3土地增值稅減免4.2稅費減免金額4.2.1契稅減免金額：[具體金額]4.2.2印花稅減免金額：[具體金額]4.2.3土地增值稅減免金額：[具體金額]4.3稅費減免時間4.3.1稅費減免自甲方購房合同簽訂之日起生效。5.稅費減免申請與審批5.1申請流程5.1.1甲方應在購房合同簽訂后[具體時間]內，向乙方提出稅費減免申請。5.2審批程序5.2.1乙方應在收到甲方申請后[具體時間]內，完成審核并給出批復。5.3審批時限5.3.1乙方應在[具體時限]內完成審批，如未按時完成，視為自動批準。6.稅費減免的執(zhí)行與監(jiān)督6.1執(zhí)行方式6.1.1乙方負責將減免的稅費直接從甲方應繳稅款中扣除。6.2監(jiān)督措施6.2.1甲方有權對乙方執(zhí)行稅費減免情況進行監(jiān)督。6.3違規(guī)處理6.3.1如乙方未按約定執(zhí)行稅費減免，甲方有權要求乙方履行合同義務，并追究其違約責任。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時間完成稅費減免審批。8.1.2乙方未按約定比例或金額進行稅費減免。8.1.3甲方未按約定時間提出稅費減免申請。8.2違約責任承擔8.2.1乙方未按時完成審批的，應向甲方支付[具體金額]違約金。8.2.2乙方未按約定比例或金額減免稅費的，應補足差額并支付[具體金額]違約金。8.3違約賠償8.3.1任何一方違約造成對方損失的，應承擔賠償責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機構進行仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在[具體時間]內提交爭議解決機構。10.合同生效與終止10.1生效條件10.1.1雙方簽署并蓋章后生效。10.2生效日期10.2.1本合同自[具體日期]起生效。10.3終止條件10.3.1合同約定的目的實現(xiàn)。10.3.2合同一方違約，另一方解除合同。10.4終止日期10.4.1合同終止后，雙方應按照約定處理未了事宜。11.合同附件11.1附件清單11.1.1購房合同11.1.2稅費減免申請表11.1.3其他相關文件11.2附件內容11.2.1附件內容與合同具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1通知送達12.1.1任何一方通知對方，應以書面形式進行，并通過[具體方式]送達。12.2合同解釋12.3合同份數(shù)及保存12.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.合同簽署日期[具體日期]14.合同份數(shù)及保存14.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同保存期限為[具體年限]年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、法律顧問等。15.1.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關事宜，確保合同的有效履行。16.第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1雙方同意在特定情況下引入第三方。16.1.2第三方具備完成合同約定任務的能力和資質。16.2程序16.2.1雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的事項。16.2.2雙方與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或委托書。16.2.3第三方在協(xié)議或委托書約定的范圍內開展工作。17.第三方的責任與義務17.1責任17.1.1第三方應按照協(xié)議或委托書的規(guī)定，對其提供的服務承擔相應的責任。17.1.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任。17.2義務17.2.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2.2第三方應按照約定的時間、質量和標準完成工作。18.第三方的權利18.1權利18.1.1第三方有權根據(jù)協(xié)議或委托書的規(guī)定，收取相應的服務費用。18.1.2第三方有權在完成工作后，獲得甲乙雙方的認可和評價。19.第三方的責任限額19.1限額設定19.1.1第三方的責任限額由雙方在協(xié)議或委托書中約定，最高不超過[具體金額]。19.2限額適用19.2.1第三方的責任限額僅適用于因第三方自身原因造成的損失。19.2.2第三方的責任限額不適用于因不可抗力、甲方或乙方原因造成的損失。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責任劃分20.1.1第三方對甲乙雙方的責任，僅限于其提供的服務范圍。20.1.2甲乙雙方對第三方的工作成果承擔連帶責任。20.2費用承擔20.2.1第三方的服務費用由甲乙雙方按照協(xié)議或委托書的規(guī)定承擔。20.2.2如因第三方原因導致甲乙雙方額外支出的，由第三方承擔。21.第三方的更換與退出21.1更換條件21.1.1第三方無法履行職責或違反協(xié)議約定的，甲乙雙方有權更換第三方。21.2退出程序21.2.1第三方因故退出時，應提前[具體時間]通知甲乙雙方。21.2.2雙方應協(xié)商確定新的第三方或自行完成相關工作。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決途徑22.1.1雙方應通過協(xié)商解決與第三方相關的爭議。22.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2爭議解決機構22.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機構進行仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.購房合同詳細要求：包含甲乙雙方基本信息、房屋信息、購房價格、付款方式、交付時間等條款。附件說明：購房合同的正式文本，作為本合同附件一。2.稅費減免申請表詳細要求：包括甲方基本信息、房屋信息、申請減免的稅費種類和金額等。附件說明：甲方向乙方申請稅費減免的正式表格，作為本合同附件二。3.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、服務內容、費用、責任等。附件說明：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，作為本合同附件三。4.第三方資質證明詳細要求：第三方提供的相關資質證書，證明其具備完成合同約定任務的能力。附件說明：第三方資質證明文件，作為本合同附件四。5.第三方服務報告詳細要求：第三方完成工作后的報告，包括工作內容、成果、存在的問題等。附件說明：第三方服務報告的正式文本，作為本合同附件五。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的方式、程序、機構等。附件說明：甲乙雙方就爭議解決達成的協(xié)議，作為本合同附件六。7.其他相關文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中產生的其他相關文件。附件說明：其他與合同履行相關的文件，作為本合同附件七。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間完成稅費減免審批責任認定：乙方應向甲方支付[具體金額]違約金。示例說明：若乙方未在[具體時間]內完成審批，則每日按[具體金額]計算違約金。2.乙方未按約定比例或金額進行稅費減免責任認定：乙方應補足差額并支付[具體金額]違約金。示例說明：若乙方減免的稅費金額低于約定金額的[具體比例]，則乙方應補足差額并支付[具體金額]違約金。3.甲方未按約定時間提出稅費減免申請責任認定：甲方應向乙方支付[具體金額]違約金。示例說明：若甲方未在[具體時間]內提出申請，則每日按[具體金額]計算違約金。4.第三方無法履行職責或違反協(xié)議約定責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括賠償甲乙雙方的損失。示例說明：若第三方未按約定完成工作，導致甲乙雙方損失，則第三方應賠償損失。5.任何一方未按約定支付費用責任認定：未按時支付費用的方應向對方支付[具體金額]違約金。示例說明：若乙方未按時支付第三方服務費用，則每日按[具體金額]計算違約金。全文完。2024版回遷戶購房稅費減免合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當事人1.4合同簽訂地點2.回遷戶身份確認2.1回遷戶資格認定標準2.2回遷戶身份證明文件2.3回遷戶資格審核流程3.購房稅費減免政策3.1稅費減免范圍3.2稅費減免標準3.3稅費減免申請條件4.稅費減免申請流程4.1申請材料準備4.2申請材料提交4.3稅費減免審核4.4稅費減免結果通知5.購房稅費繳納5.1購房稅費繳納方式5.2購房稅費繳納期限5.3購房稅費繳納責任6.房屋交付與驗收6.1房屋交付條件6.2房屋交付流程6.3房屋驗收標準7.產權轉移登記7.1產權轉移登記申請7.2產權轉移登記流程7.3產權轉移登記費用8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：回遷戶身份證明文件12.2附件二：購房稅費減免申請表12.3附件三：房屋交付驗收報告13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2024HHGYY00011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方當事人1.3.1出賣方：[出賣方全稱]1.3.2買受方：[買受方全稱]1.4合同簽訂地點：[簽訂地點]2.回遷戶身份確認2.1回遷戶資格認定標準2.1.1回遷戶必須符合原居住地政府規(guī)定的回遷條件。2.1.2回遷戶需提供有效的身份證明文件，包括但不限于戶口簿、身份證等。2.2回遷戶身份證明文件2.2.1回遷戶需在合同簽訂前提供上述身份證明文件的復印件。2.2.2出賣方有權要求回遷戶在合同簽訂前進行身份核實。2.3回遷戶資格審核流程2.3.1回遷戶提交身份證明文件及相關材料。2.3.2出賣方在收到材料后5個工作日內完成審核。2.3.3審核通過的，出具回遷戶資格認定書。3.購房稅費減免政策3.1稅費減免范圍3.1.1本合同約定的購房稅費減免適用于符合回遷條件的回遷戶。3.1.2減免范圍包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。3.2稅費減免標準3.2.1契稅減免：按當?shù)卣?guī)定，減免契稅總額的50%。3.2.2印花稅減免：按當?shù)卣?guī)定，減免印花稅總額的50%。3.2.3個人所得稅減免：按當?shù)卣?guī)定，減免個人所得稅總額的50%。3.3稅費減免申請條件3.3.1回遷戶須在購房合同簽訂后30日內向出賣方提出稅費減免申請。3.3.2回遷戶需提供相關證明材料，包括但不限于回遷戶資格認定書、購房合同等。4.稅費減免申請流程4.1申請材料準備4.1.1回遷戶準備完整的稅費減免申請材料。4.1.2出賣方在收到申請材料后5個工作日內完成初步審核。4.2申請材料提交4.2.1回遷戶將申請材料提交至出賣方指定地點。4.2.2出賣方在收到申請材料后3個工作日內完成審核。4.3稅費減免審核4.3.1出賣方對申請材料進行審核，確認是否符合減免條件。4.3.2審核通過的，出具稅費減免審核意見書。4.4稅費減免結果通知4.4.1出賣方在審核完成后3個工作日內通知回遷戶審核結果。5.購房稅費繳納5.1購房稅費繳納方式5.1.1回遷戶可選擇銀行轉賬、現(xiàn)金等方式繳納購房稅費。5.2購房稅費繳納期限5.2.1回遷戶應在購房合同約定的繳納期限內完成購房稅費繳納。5.3購房稅費繳納責任5.3.1回遷戶承擔繳納購房稅費的義務，確保按期足額繳納。6.房屋交付與驗收6.1房屋交付條件6.1.1房屋主體結構工程完成并經有關部門驗收合格。6.1.2房屋附屬設施齊全，符合合同約定。6.2房屋交付流程6.2.1出賣方在房屋交付前5個工作日通知回遷戶。6.2.2回遷戶在接到通知后3個工作日內安排驗收。6.3房屋驗收標準6.3.1回遷戶根據(jù)合同約定和房屋交付標準進行驗收。6.3.2驗收合格，出具房屋驗收報告。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1如雙方同意，可約定仲裁委員會作為爭議解決機構。8.2.2仲裁地點為[仲裁地點]，仲裁規(guī)則為[仲裁規(guī)則]。8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，一方應在爭議發(fā)生之日起30日內向對方發(fā)出爭議解決通知。8.3.2雙方應在接到爭議解決通知之日起60日內達成和解或提交仲裁/訴訟。9.違約責任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定履行義務的行為。9.1.2一方未按時支付購房款或稅費。9.1.3一方未按約定時間交付房屋。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金金額為[違約金金額]。9.3違約賠償標準9.3.1賠償金額根據(jù)實際損失計算，但最高不超過合同總價款的[賠償比例]%。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方。10.2.2收到通知的一方應在接到通知之日起[通知期限]內確認解除。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。10.3.2合同解除不影響雙方因違約而產生的權利和追究責任。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自[生效日期]起生效。11.1.2合同約定的其他生效條件均得到滿足。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的履行期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。11.3.2合同終止不影響雙方因違約而產生的權利和追究責任。12.合同附件12.1附件一：回遷戶身份證明文件12.1.1戶口簿復印件12.1.2身份證復印件12.2附件二：購房稅費減免申請表12.3附件三：房屋交付驗收報告13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，對合同內容進行修改。13.2合同變更程序13.2.1雙方應以書面形式提出變更請求。13.2.2變更內容經雙方簽字蓋章后生效。13.3合同變更效力13.3.1變更后的合同條款具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1合同解釋14.1.1本合同條款以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準。14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、咨詢機構、監(jiān)理機構、法律顧問等。15.1.2第三方介入是指由合同雙方或單方邀請或委托的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方。15.2第三方介入程序15.2.1合同雙方在必要時可邀請第三方介入，并應在合同中明確第三方的職責和權限。15.2.2第三方介入前，合同雙方應達成一致意見，并簽署相關協(xié)議或補充協(xié)議。15.3第三方職責15.3.1第三方應按照合同約定或補充協(xié)議的條款，獨立、客觀、公正地履行其職責。15.3.2第三方提供的服務或協(xié)助應有助于合同的履行，不得損害合同雙方的合法權益。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料，以完成其工作。15.4.2第三方有權根據(jù)合同約定或補充協(xié)議的條款，收取相應的服務費用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與合同雙方的關系是獨立的，第三方不對合同雙方承擔連帶責任。15.5.2第三方在履行職責過程中，對合同雙方或任何第三方不承擔任何形式的擔保責任。15.5.3第三方在合同履行過程中，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額為[責任限額]元，超過此限額的部分，由合同雙方自行承擔。16.2責任認定16.2.1第三方責任的認定，應根據(jù)實際情況和合同約定，由合同雙方協(xié)商確定。16.2.2如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。16.3責任承擔16.3.1第三方責任承擔方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。16.3.2第三方責任承擔的具體方式和金額，應根據(jù)合同約定或補充協(xié)議的條款確定。17.第三方更換17.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，合同雙方應協(xié)商更換第三方。17.2更換第三方前，原第三方應完成其已承擔的工作，并提交相關報告。18.第三方介入的費用18.1第三方介入的費用由合同雙方根據(jù)合同約定或補充協(xié)議的條款分擔。18.2如合同未約定費用分擔方式，由提出介入的一方承擔。19.合同雙方的額外條款19.1在第三方介入的情況下，合同雙方應確保第三方提供的服務或協(xié)助不損害對方的合法權益。19.2合同雙方應與第三方保持溝通，確保第三方的工作符合合同要求。19.3合同雙方應配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助和便利。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：回遷戶身份證明文件要求：提供戶口簿、身份證等證明回遷戶身份的復印件。說明：用于證明買受方是否符合回遷條件。2.附件二：購房稅費減免申請表要求：填寫完整，包括回遷戶基本信息、房屋信息、稅費減免申請理由等。說明：用于申請購房稅費減免。3.附件三：房屋交付驗收報告要求：詳細記錄房屋交付時的狀態(tài)，包括房屋結構、附屬設施等。說明：用于確認房屋交付質量。4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：明確第三方提供服務的具體內容、費用、責任等。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行中的行為。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內容、雙方協(xié)商一致的意見等。說明：用于記錄合同變更的正式文件。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.附件七：違約金支付憑證要求：提供銀行轉賬、現(xiàn)金支付等憑證。說明：用于證明違約金已支付。8.附件八：損失賠償計算表要求：詳細計算損失賠償金額。說明：用于證明損失賠償金額的計算依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：一方未按合同約定履行購房款支付義務。責任認定標準：違約方應支付違約金，違約金金額為應付款項的[違約金比例]%。示例說明：若買受方未按時支付購房款，應支付違約金，違約金比例為0.5%。2.違約行為：一方未按合同約定交付房屋。責任認定標準：違約方應承擔逾期交付責任，并支付違約金。示例說明：若出賣方未按約定時間交付房屋，應支付違約金，違約金比例為每日房屋價值的[違約金比例]%。3.違約行為：一方未按合同約定提供相關證明文件。責任認定標準：違約方應承擔相應責任，并支付違約金。示例說明：若回遷戶未按約定提供身份證明文件，應支付違約金，違約金比例為[違約金金額]元。4.違約行為：一方泄露合同雙方的商業(yè)秘密。責任認定標準：違約方應承擔相應責任，并支付違約金。示例說明：若第三方泄露合同雙方的商業(yè)秘密，應支付違約金，違約金比例為[違約金金額]元。5.違約行為：一方未按合同約定履行第三方職責。責任認定標準：違約方應承擔相應責任，并支付違約金。示例說明：若第三方未按約定履行評估職責，應支付違約金，違約金比例為[違約金金額]元。全文完。2024版回遷戶購房稅費減免合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點2.回遷戶購房稅費減免政策2.1減免政策依據(jù)2.2減免稅種及稅率2.3減免條件及范圍2.4減免申請及審批流程3.購房稅費計算方法3.1稅費計算公式3.2計算所需資料3.3稅費繳納方式3.4稅費繳納期限4.房屋產權及使用權4.1房屋產權歸屬4.2房屋使用權4.3房屋面積及結構4.4房屋權屬證明5.購房款支付及支付方式5.1購房款總額5.2首付款比例及支付時間5.3尾款支付方式及時間5.4逾期付款責任6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標準6.3驗收流程及責任6.4逾期交付責任7.產權登記及過戶手續(xù)7.1產權登記申請7.2過戶手續(xù)辦理7.3產權登記費用7.4產權登記時間8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任及賠償8.3合同解除流程8.4爭議解決方式9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除后的處理11.通知及送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2稅費減免申請表12.3其他相關文件13.合同未盡事宜13.1爭議解決13.2合同解釋13.3合同修改14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：《2024版回遷戶購房稅費減免合同》1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同雙方基本信息1.4.1甲方（回遷戶）：姓名____，身份證號碼____，聯(lián)系方式____1.4.2乙方（開發(fā)商）：名稱____，營業(yè)執(zhí)照注冊號____，聯(lián)系方式____1.5合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號2.回遷戶購房稅費減免政策2.1減免政策依據(jù)：《_______》2.2減免稅種及稅率2.2.1契稅：____%2.2.2印花稅：____%2.2.3土地增值稅：____%2.2.4其他相關稅費：____%2.3減免條件及范圍2.3.1甲方為回遷戶，符合相關政策規(guī)定2.3.2乙方開發(fā)的房屋位于____市____區(qū)2.4減免申請及審批流程2.4.1甲方在購房時向乙方提出減免申請2.4.2乙方在收到申請后____個工作日內完成審核2.4.3審核通過后，乙方將減免稅金退還甲方3.購房稅費計算方法3.1稅費計算公式3.1.1契稅：房屋成交價格×契稅率3.1.2印花稅：房屋成交價格×印花稅率3.1.3土地增值稅：根據(jù)土地增值稅計算公式計算3.1.4其他相關稅費：根據(jù)相關法律法規(guī)計算3.2計算所需資料3.2.1房屋買賣合同3.2.2甲方身份證復印件3.2.3其他相關證明材料3.3稅費繳納方式3.3.1甲方在簽訂合同前支付首付款3.3.2乙方代為繳納相關稅費3.4稅費繳納期限3.4.1首付款繳納期限：____年____月____日3.4.2稅費繳納期限：____年____月____日4.房屋產權及使用權4.1房屋產權歸屬4.1.1甲方購買房屋后，取得房屋產權4.1.2乙方保留房屋開發(fā)權4.2房屋使用權4.2.1甲方取得房屋使用權，可自行居住或出租4.3房屋面積及結構4.3.1房屋建筑面積：____平方米4.3.2房屋結構：____4.4房屋權屬證明4.4.1甲方在房屋交付后，可向乙方申請辦理房屋權屬證明5.購房款支付及支付方式5.1購房款總額：____元5.2首付款比例及支付時間5.2.1首付款比例：____%5.2.2首付款支付時間：____年____月____日5.3尾款支付方式及時間5.3.1尾款支付方式：____5.3.2尾款支付時間：____年____月____日5.4逾期付款責任5.4.1逾期付款每日按____%向甲方支付違約金6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間：____年____月____日6.2房屋驗收標準6.2.1房屋結構安全6.2.2房屋設施齊全6.2.3房屋無質量問題6.3驗收流程及責任6.3.1甲方在房屋交付后____個工作日內進行驗收6.3.2乙方提供必要的驗收條件6.3.3如驗收不合格，乙方應在____個工作日內修復6.4逾期交付責任6.4.1逾期交付每日按____%向甲方支付違約金8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1甲方在簽訂合同后，如因政策變動導致無法享受稅費減免，雙方可協(xié)商解除合同8.1.2乙方在房屋交付前，如嚴重違約，甲方有權解除合同8.2違約責任及賠償8.2.1甲方未按時支付購房款，應向乙方支付____%的違約金8.2.2乙方未按時交付房屋，應向甲方支付____%的違約金8.2.3雙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任8.3合同解除流程8.3.1一方提出解除合同，應提前____個工作日書面通知對方8.3.2雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議8.4爭議解決方式8.4.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議8.4.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.保密條款9.1保密內容9.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密9.1.2合同內容及其相關資料9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起____年9.3違約責任9.3.1違反保密義務，應承擔相應的法律責任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同經____市____區(qū)市場監(jiān)督管理局備案10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢10.2.2合同解除10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應按照合同約定處理剩余事宜10.3.2雙方應相互返還已支付的款項11.通知及送達11.1通知方式11.1.1書面通知11.1.2電子郵件11.2送達地址11.2.1甲方送達地址：____市____區(qū)____街道____號11.2.2乙方送達地址：____市____區(qū)____街道____號11.3送達方式11.3.1郵寄11.3.2當面交付12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2稅費減免申請表12.3其他相關文件13.合同未盡事宜13.1爭議解決13.1.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決13.1.2協(xié)商不成，按《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定處理13.2合同解釋13.2.1本合同條款如有歧義，以有利于保護回遷戶權益的原則進行解釋13.3合同修改13.3.1合同修改需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.1.1甲方簽字蓋章：____14.1.2乙方簽字蓋章：____14.2合同簽署日期14.2.1甲方簽署日期：____年____月____日14.2.2乙方簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、律師事務所等第三方服務提供者。2.第三方介入原因2.1.1甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務；2.1.2法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入；2.1.3合同履行過程中需要第三方進行評估、監(jiān)督或見證。3.第三方選擇與授權3.1甲方或乙方有權自行選擇第三方，并與其簽訂相關服務合同。3.2第三方應具備相應的資質和條件，并經甲乙雙方同意。3.3第三方在介入本合同履行前，應向甲乙雙方提交授權書或委托書。4.第三方責任4.1第三方在履行服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，保證服務質量。4.2第三方對因自身原因造成的損失，應承擔相應的法律責任。5.第三方責任限額5.1第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂服務合同時約定。5.2如無約定，第三方責任限額為本合同約定購房款總額的____%。6.第三方與其他各方的關系6.1第三方與本合同甲乙雙方的關系為服務合同關系，與本合同本身無直接法律關系。6.2第三方在履行服務過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的合法權益。6.3第三方在履行服務過程中，應與甲乙雙方保持溝通，及時報告工作進展。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經甲乙雙方同意，并書面通知第三方。7.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方與甲乙雙方簽訂的服務合同。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的保密義務9.1第三方在履行服務過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務