2024版二手房買賣合同延期過戶及裝修材料采購協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買賣合同延期過戶及裝修材料采購協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋權(quán)屬2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)3.延期過戶相關(guān)條款3.1過戶期限3.2延期原因3.3延期手續(xù)3.4延期費(fèi)用4.裝修材料采購協(xié)議4.1材料種類4.2材料品牌4.3材料數(shù)量4.4材料價(jià)格4.5材料交付5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款責(zé)任6.質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證期限6.2售后服務(wù)內(nèi)容6.3質(zhì)量問題處理7.違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同修改11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人員12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)12.2副本份數(shù)13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2裝修材料清單13.3其他相關(guān)文件14.合同附件14.1附件一：房屋情況說明書14.2附件二：裝修材料清單明細(xì)14.3附件三：付款憑證14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：________1.1.2賣方地址：________1.1.3聯(lián)系人：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.2買方信息1.2.1買方名稱：________1.2.2買方地址：________1.2.3聯(lián)系人：________1.2.4聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋權(quán)屬：賣方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。2.3房屋面積：________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：________結(jié)構(gòu)3.延期過戶相關(guān)條款3.1過戶期限：自本合同簽訂之日起______日內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。3.2延期原因：因________原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法在約定期限內(nèi)完成。3.3延期手續(xù)：雙方應(yīng)積極配合，共同辦理延期過戶手續(xù)。3.4延期費(fèi)用：因延期過戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由________方承擔(dān)。4.裝修材料采購協(xié)議4.1材料種類：________、________、________等。4.2材料品牌：________、________、________等。4.3材料數(shù)量：________（數(shù)量單位：________）。4.4材料價(jià)格：________（單價(jià)單位：________）。4.5材料交付：自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，由賣方負(fù)責(zé)將裝修材料交付買方。5.付款方式及期限5.1付款方式：________方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。5.2付款期限：自本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付全部款項(xiàng)。5.3逾期付款責(zé)任：買方逾期付款的，應(yīng)向賣方支付______的違約金。6.質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證期限：自材料交付之日起______個(gè)月。6.2售后服務(wù)內(nèi)容：________、________、________等。6.3質(zhì)量問題處理：買方在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知賣方，賣方應(yīng)在______日內(nèi)予以處理。7.違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任：若賣方未按約定時(shí)間交付房屋或裝修材料，應(yīng)向買方支付______的違約金；若賣方提供的房屋或裝修材料存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2買方違約責(zé)任：若買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付______的違約金；若買方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修材料，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件：9.2.1協(xié)商一致解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可予以解除。9.2.2違約解除：任何一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并追究違約方的責(zé)任。9.2.3法定解除：依照法律或法規(guī)的規(guī)定，任何一方可解除本合同。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。10.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.3合同修改：對(duì)本合同的任何修改，必須以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.合同簽署11.1簽署時(shí)間：______年______月______日。11.2簽署地點(diǎn)：________。11.3簽署人員：賣方代表（簽字）：________；買方代表（簽字）：________。12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)：一式______份，賣方執(zhí)______份，買方執(zhí)______份。13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明：房屋所有權(quán)證復(fù)印件。13.2裝修材料清單：詳見附件二。13.3其他相關(guān)文件：詳見附件三。14.合同附件14.1附件一：房屋情況說明書14.2附件二：裝修材料清單明細(xì)14.3附件三：付款憑證14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、律師事務(wù)所以及其他任何為履行本合同提供服務(wù)的第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：2.1.1中介機(jī)構(gòu)：對(duì)因中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)導(dǎo)致合同未能履行或產(chǎn)生損失的責(zé)任，中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的______倍。2.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)評(píng)估報(bào)告中的錯(cuò)誤或遺漏導(dǎo)致合同未能履行或產(chǎn)生損失的責(zé)任，評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用的______倍。2.1.3監(jiān)理公司：對(duì)因監(jiān)理公司提供的監(jiān)理服務(wù)導(dǎo)致工程或材料質(zhì)量問題的責(zé)任，監(jiān)理公司的責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的______倍。2.1.4律師事務(wù)所以及其他第三方：對(duì)因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致合同未能履行或產(chǎn)生損失的責(zé)任，第三方應(yīng)按照法律規(guī)定或雙方協(xié)商確定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。3.第三方介入的同意3.1甲乙雙方同意，在本合同履行過程中，可以引入第三方提供服務(wù)，但需征得對(duì)方的書面同意。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的責(zé)任、費(fèi)用、服務(wù)內(nèi)容等事項(xiàng)達(dá)成一致，并將相關(guān)協(xié)議作為本合同的附件。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1.1按照合同約定提供服務(wù)。4.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.1.3在履行合同過程中，享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。4.2.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2.3對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。5.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，不因甲乙雙方之間的爭議而免除。6.第三方變更與替換6.1如因特殊情況需要更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。6.2第三方變更后，原第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商確定的方式承擔(dān)。7.2如合同未約定或協(xié)商不成的，由引起第三方介入的一方承擔(dān)。8.第三方介入的合同終止8.1如因第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除本合同。8.2解除合同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商確定的方式處理相關(guān)事宜。9.第三方介入的保密條款9.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守保密條款，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.第三方介入的其他事項(xiàng)10.1第三方介入的其他事項(xiàng)，由甲乙雙方在合同中另行約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件，證明賣方對(duì)該房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證明是合同履行的重要依據(jù)，確保買賣雙方在合同履行過程中享有合法權(quán)益。2.裝修材料清單要求：詳細(xì)列明所需裝修材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)。說明：裝修材料清單是合同履行中的重要組成部分，確保雙方對(duì)材料的選擇和數(shù)量有明確的約定。3.付款憑證要求：提供付款憑證的原件及復(fù)印件，證明買方已按照合同約定支付款項(xiàng)。說明：付款憑證是合同履行中的重要證據(jù)，確保合同款項(xiàng)的準(zhǔn)確支付。4.房屋情況說明書要求：詳細(xì)說明房屋的結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)備設(shè)施等狀況。說明：房屋情況說明書有助于雙方了解房屋的實(shí)際情況，避免在房屋交接過程中產(chǎn)生爭議。5.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行需要，提供其他相關(guān)文件，如貸款證明、維修基金繳納證明等。說明：其他相關(guān)文件可能根據(jù)具體情況而有所不同，確保合同履行的完整性和合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付______的違約金，并承擔(dān)因延期交付房屋給買方造成的損失。示例：賣方應(yīng)于2024年1月1日前交付房屋，但實(shí)際交付日期為2024年2月1日，則賣方應(yīng)支付買方______的違約金。1.2賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償因質(zhì)量問題給買方造成的損失。示例：賣方提供的房屋存在漏水問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并賠償買方因漏水造成的損失。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付______的違約金，并承擔(dān)因逾期付款給賣方造成的損失。示例：買方應(yīng)于2024年1月1日前支付全部款項(xiàng)，但實(shí)際支付日期為2024年2月1日，則買方應(yīng)支付賣方______的違約金。2.2買方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修材料責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償因擅自改變?cè)斐傻膿p失。示例：買方未經(jīng)賣方同意，擅自更換房屋裝修材料，買方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償賣方因材料更換造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。示例：監(jiān)理公司未按約定時(shí)間完成監(jiān)理工作，監(jiān)理公司應(yīng)退還部分監(jiān)理費(fèi)用，并承擔(dān)因監(jiān)理不到位造成的損失。3.2第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償甲乙雙方因商業(yè)秘密泄露造成的損失。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)泄露買方商業(yè)秘密，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償買方因商業(yè)秘密泄露造成的損失。全文完。2024版二手房買賣合同延期過戶及裝修材料采購協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當(dāng)事人信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.買賣合同延期過戶條款3.1延期原因3.2延期期限3.3延期費(fèi)用及支付方式3.4延期違約責(zé)任4.裝修材料采購條款4.1材料品牌及型號(hào)4.2材料數(shù)量及規(guī)格4.3材料采購方式4.4材料交付及驗(yàn)收5.付款方式及時(shí)間5.1買方付款總額5.2分期付款計(jì)劃5.3付款方式5.4逾期付款違約責(zé)任6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3驗(yàn)收不合格的處理7.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間7.2需提交的文件及資料7.3過戶費(fèi)用及承擔(dān)方8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁條款8.3訴訟管轄9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算方式10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2解除合同程序10.3解除合同后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除后的終止12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：裝修材料清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式及送達(dá)地址13.2合同變更及補(bǔ)充13.3合同解除及終止的生效時(shí)間14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同雙方當(dāng)事人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版二手房買賣合同延期過戶及裝修材料采購協(xié)議”。1.2合同編號(hào)：合同編號(hào)為______。1.3合同簽訂日期：合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同雙方當(dāng)事人信息：1.4.1甲方（賣方）：姓名/名稱：______，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______，聯(lián)系方式：______。1.4.2乙方（買方）：姓名/名稱：______，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______，聯(lián)系方式：______。2.房屋基本情況2.1房屋坐落：房屋位于______市______區(qū)______街道______號(hào)______棟______單元______室。2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______，產(chǎn)權(quán)人為______。2.3房屋面積：房屋建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。2.4房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：房屋為______結(jié)構(gòu)，設(shè)施包括______。3.買賣合同延期過戶條款3.1延期原因：因______原因，乙方無法在原定的過戶時(shí)間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。3.2延期期限：延期期限為______個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3延期費(fèi)用及支付方式：延期期間，甲方應(yīng)向乙方支付______元/月的延期費(fèi)用，支付方式為______。3.4延期違約責(zé)任：若甲方未按約定支付延期費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付______%的違約金。4.裝修材料采購條款4.1材料品牌及型號(hào)：裝修材料品牌為______，型號(hào)為______。4.2材料數(shù)量及規(guī)格：材料數(shù)量為______，規(guī)格為______。4.3材料采購方式：材料采購由甲方負(fù)責(zé)，采購地點(diǎn)為______。4.4材料交付及驗(yàn)收：材料于______年______月______日前交付，乙方在收到材料后______日內(nèi)完成驗(yàn)收。5.付款方式及時(shí)間5.1買方付款總額：買方應(yīng)付總額為______元。5.2分期付款計(jì)劃：買方分期付款計(jì)劃如下：5.2.1首付款：______元，于合同簽訂后______日內(nèi)支付。5.2.2余款：______元，于房屋交付后______日內(nèi)支付。5.3付款方式：付款方式為______。5.4逾期付款違約責(zé)任：若買方逾期付款，應(yīng)向賣方支付______%的違約金。6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間：房屋交付時(shí)間為______年______月______日。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：房屋交付時(shí)，買方應(yīng)按照《房屋交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收不合格的處理：若驗(yàn)收不合格，賣方應(yīng)在______日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。7.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間：過戶手續(xù)辦理時(shí)間為______年______月______日至______年______月______日。7.2需提交的文件及資料：需提交的文件及資料包括但不限于：7.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證原件7.2.2房屋買賣合同7.2.3買方身份證原件7.2.4其他相關(guān)文件7.3過戶費(fèi)用及承擔(dān)方：過戶費(fèi)用為______元，由______方承擔(dān)。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁條款：若雙方選擇仲裁方式解決爭議，應(yīng)向______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。8.3訴訟管轄：若雙方選擇訴訟方式解決爭議，訴訟管轄法院為______市______區(qū)人民法院。9.違約責(zé)任9.1.1任何一方未按約定履行付款義務(wù)；9.1.2任何一方未按約定交付或接收房屋；9.1.3任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：9.2.1支付違約金；9.2.2承擔(dān)對(duì)方因此遭受的損失；9.2.3按照法律規(guī)定或合同約定采取其他補(bǔ)救措施。9.3違約賠償計(jì)算方式：違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過合同總額的______%。10.合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2一方違約導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2解除合同程序：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。10.3.1乙方應(yīng)退還已收款項(xiàng)；10.3.2雙方應(yīng)退還已提供的物品；10.3.3雙方應(yīng)承擔(dān)各自因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.1合同約定的終止條件成就；11.2.2合同解除；11.2.3合同履行完畢。11.3合同解除后的終止：合同解除后，合同終止日期為解除通知送達(dá)對(duì)方之日起______日。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：裝修材料清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式及送達(dá)地址：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為______。13.2合同變更及補(bǔ)充：本合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同解除及終止的生效時(shí)間：合同解除或終止的通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。14.合同簽署14.1合同簽署日期：本合同于______年______月______日簽署。14.2合同雙方當(dāng)事人簽字蓋章：甲方（賣方）______，乙方（買方）______。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等，其介入旨在協(xié)助合同雙方完成合同約定的相關(guān)事項(xiàng)。1.2第三方的介入范圍限于合同約定的事項(xiàng)，包括但不限于房屋過戶、裝修材料采購、合同履行監(jiān)督等。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和文件，以完成其職責(zé)。2.3第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額為______元，超過此限額的部分，合同雙方應(yīng)自行承擔(dān)。3.2第三方的責(zé)任限額可根據(jù)合同雙方的具體需求和協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。4.第三方介入的具體條款4.1第三方的介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。4.2第三方介入后的費(fèi)用由合同雙方按約定分擔(dān)，或由合同一方承擔(dān)。5.甲乙方的額外條款及說明5.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解合同的全部內(nèi)容，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。5.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方介入的具體工作流程和時(shí)間安排。5.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定和自身職責(zé)履行職責(zé)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得與任何一方存在利益沖突。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。6.3第三方與其他各方（如政府機(jī)構(gòu)、社區(qū)居民等）的溝通協(xié)調(diào)，應(yīng)在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行。7.第三方的更換與終止7.1若合同雙方認(rèn)為第三方無法履行職責(zé)或存在重大過失，有權(quán)要求更換第三方。7.2第三方介入合同履行期間，若因故需要終止介入，應(yīng)提前______日書面通知合同雙方，并說明原因。8.第三方的保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)遵守合同雙方的保密要求，對(duì)在履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等予以保密。8.2第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方的法律地位9.1第三方在合同履行過程中，不參與甲乙雙方的合同關(guān)系，其法律地位僅為合同雙方的協(xié)助方。9.2第三方不得以任何形式改變甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。10.第三方的權(quán)利義務(wù)10.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和文件，以便完成其職責(zé)。10.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。10.3第三方有權(quán)要求合同雙方履行合同約定的義務(wù)，并對(duì)違約行為進(jìn)行糾正。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含房屋基本情況、買賣雙方信息、房屋產(chǎn)權(quán)信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本合同附件一為房屋買賣合同，是雙方交易的核心文件。2.裝修材料清單詳細(xì)要求：列出裝修所需材料的品牌、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)格等信息。附件說明：本合同附件二為裝修材料清單，用于明確雙方采購材料的種類和數(shù)量。3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。附件說明：本附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性和完整性。4.買賣雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供買賣雙方身份證的清晰復(fù)印件，并加蓋本人印章。附件說明：本附件用于證明買賣雙方的身份信息。5.銀行轉(zhuǎn)賬記錄詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄的截圖或復(fù)印件，并加蓋銀行印章。附件說明：本附件用于證明付款的真實(shí)性和時(shí)間。6.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供房屋過戶所需的所有相關(guān)文件，如戶口本、婚姻狀況證明等。附件說明：本附件用于證明過戶手續(xù)的合法性和完整性。7.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方介入合同履行過程中的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件說明：本附件用于證明第三方介入的合法性和規(guī)范性。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭議解決協(xié)議，明確雙方在爭議解決過程中的權(quán)利和義務(wù)。附件說明：本附件用于證明爭議解決方式的合法性和有效性。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供其他可能涉及到的相關(guān)文件，如房屋維修記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。附件說明：本附件用于補(bǔ)充和證明合同履行過程中的其他事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按約定付款；1.2賣方未按約定交付房屋；1.3第三方未按約定履行職責(zé)；1.4任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金數(shù)額按合同約定或法律規(guī)定計(jì)算；2.3損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過合同總額的______%。3.違約責(zé)任示例說明：3.1買方未按約定付款：若買方未按約定時(shí)間支付首付款，應(yīng)向賣方支付______%的違約金；3.2賣方未按約定交付房屋：若賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付______元/日的違約金；3.3第三方未按約定履行職責(zé)：若第三方未按約定完成房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向合同雙方支付______元/日的違約金；3.4任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)：按合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版二手房買賣合同延期過戶及裝修材料采購協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1買方信息2.2賣方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明3.3房產(chǎn)現(xiàn)狀描述4.延期過戶條款4.1延期過戶原因4.2延期過戶期限4.3延期過戶費(fèi)用4.4違約責(zé)任5.裝修材料采購5.1裝修材料清單5.2材料規(guī)格、型號(hào)、品牌5.3材料數(shù)量及單價(jià)5.4材料總價(jià)及支付方式5.5材料交付時(shí)間及地點(diǎn)6.質(zhì)量保證6.1材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證期限6.3質(zhì)量問題處理7.付款方式7.1首付款支付7.2余款支付7.3付款時(shí)間及方式8.交付及驗(yàn)收8.1房產(chǎn)交付8.2裝修材料交付8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任9.2賣方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)10.3爭議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.其他約定12.1法律適用12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明14.2附件二：裝修材料清單14.3附件三：付款憑證14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義本合同中，“房產(chǎn)”指買方購買的位于[具體地址]的房屋，包括但不限于土地、建筑物及其附屬設(shè)施?！把b修材料”指用于本合同所述房產(chǎn)裝修的各類建材、裝飾品等?！昂贤p方”指本合同的買方[買方全稱]和賣方[賣方全稱]?！把悠谶^戶”指由于買方或賣方原因，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶手續(xù)未能按照原定時(shí)間完成的情形?！把b修材料采購”指買方與賣方就本合同所述房產(chǎn)的裝修材料進(jìn)行采購的行為。1.2解釋本合同中對(duì)相關(guān)術(shù)語的解釋以本條所列解釋為準(zhǔn)。第二條合同雙方2.1買方信息買方全稱：[買方全稱]買方地址：[買方地址]買方聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]2.2賣方信息賣方全稱：[賣方全稱]賣方地址：[賣方地址]賣方聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]第三條房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]平方米房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明賣方須向買方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.3房產(chǎn)現(xiàn)狀描述房產(chǎn)現(xiàn)狀：[房產(chǎn)現(xiàn)狀描述，如裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況等]第四條延期過戶條款4.1延期過戶原因因買方或賣方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶延期的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂書面延期協(xié)議。4.2延期過戶期限延期過戶期限最長不超過[具體天數(shù)]天。4.3延期過戶費(fèi)用延期過戶期間，若因買方原因?qū)е卵悠?，買方應(yīng)支付賣方[具體金額]的延期過戶費(fèi)用。4.4違約責(zé)任如因一方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶延期，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條裝修材料采購5.1裝修材料清單[具體裝修材料清單，包括材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、品牌、數(shù)量等]5.2材料規(guī)格、型號(hào)、品牌裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，具體規(guī)格、型號(hào)、品牌詳見裝修材料清單。5.3材料數(shù)量及單價(jià)裝修材料數(shù)量及單價(jià)詳見裝修材料清單。5.4材料總價(jià)及支付方式裝修材料總價(jià)為[具體金額]，支付方式為[具體支付方式，如分期付款、一次性支付等]。5.5材料交付時(shí)間及地點(diǎn)裝修材料應(yīng)在[具體時(shí)間]前交付至[具體地點(diǎn)]。第六條質(zhì)量保證6.1材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修材料質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。6.2質(zhì)量保證期限裝修材料質(zhì)量保證期限為[具體期限，如自交付之日起兩年]。6.3質(zhì)量問題處理如裝修材料存在質(zhì)量問題，買方應(yīng)在[具體期限，如自交付之日起三天內(nèi)]向賣方提出，賣方應(yīng)在[具體期限，如收到通知之日起五個(gè)工作日內(nèi)]進(jìn)行修復(fù)或更換。第七條付款方式7.1首付款支付買方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付首付款[具體金額]。7.2余款支付余款支付方式為[具體支付方式，如分期付款、一次性支付等]，具體支付時(shí)間及金額詳見合同附件。7.3付款時(shí)間及方式付款時(shí)間及方式詳見合同附件。第八條交付及驗(yàn)收8.1房產(chǎn)交付賣方應(yīng)在合同約定的房產(chǎn)過戶完成后，將房產(chǎn)交付給買方。8.2裝修材料交付賣方應(yīng)在合同約定的裝修材料采購?fù)瓿珊?，將裝修材料交付給買方。8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序買方應(yīng)在收到房產(chǎn)和裝修材料后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量要求和標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收程序如下：1.買方應(yīng)在驗(yàn)收前通知賣方。2.賣方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)到場。3.雙方共同檢查房產(chǎn)和裝修材料，確認(rèn)無質(zhì)量問題。4.驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。第九條違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任若買方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)向賣方支付未付款項(xiàng)的[具體百分比]作為違約金。若買方未按時(shí)完成驗(yàn)收，導(dǎo)致賣方損失，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2賣方違約責(zé)任若賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)或裝修材料，每逾期一天，應(yīng)向買方支付[具體金額]的違約金。若賣方提供的房產(chǎn)或裝修材料存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體地點(diǎn)]的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。10.3爭議解決程序爭議提交法院后，應(yīng)按照法院的訴訟程序進(jìn)行審理。第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除；2.一方違約，另一方給予[具體期限]的寬限期后，違約方仍未改正；3.發(fā)生不可抗力事件，且該事件導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同解除程序合同解除需雙方書面通知對(duì)方，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。第十二條其他約定12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2通知與送達(dá)通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)至合同雙方約定的地址。12.3合同附件1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；2.裝修材料清單；3.付款憑證；4.其他雙方約定的文件。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同自[具體日期]起簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為[具體地點(diǎn)]。13.3簽署人買方代表簽字：________賣方代表簽字：________第十四條合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明14.2附件二：裝修材料清單14.3附件三：付款憑證14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為了協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。第二條第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，為合同雙方提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息提供、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律咨詢、監(jiān)督管理等。2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其服務(wù)的客觀性、公正性和專業(yè)性。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。第四條第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其疏忽、過失或違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額如下：4.1.1第三方在提供信息服務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等方面的責(zé)任限額為[具體金額]。4.1.2第三方在監(jiān)督管理、監(jiān)理等方面的責(zé)任限額為[具體金額]。第五條第三方介入程序5.1合同雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入。5.2第三方介入需簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。5.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與合同雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的服務(wù)合同關(guān)系，與合同本身的法律關(guān)系不同。6.2第三方應(yīng)獨(dú)立于合同雙方，保持中立地位，不得偏袒任何一方。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重合同雙方的合法權(quán)益，不得泄露任何一方商業(yè)秘密。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用由合同雙方按約定承擔(dān)。7.2若合同雙方未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由提出引入第三方的一方承擔(dān)。第八條第三方介入的期限8.1第三方介入的期限由合同雙方和第三方協(xié)商確定。8.2第三方介入期限屆滿后，第三方應(yīng)向合同雙方提交服務(wù)報(bào)告。第九條第三方介入的終止9.1合同雙方或第三方有權(quán)在第三方介入期限屆滿前終止第三方介入。9.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十條第三方介入的保密10.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同雙方的任何信息。10.2第三方介入結(jié)束后，仍應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同雙方的任何信息。第十一條第三方介入的法律適用11.1第三方介入的法律適用為中華人民共和國法律。11.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行和終止，均應(yīng)遵循中華人民共和國法律。第十二條第三方介入的爭議解決12.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由合同雙方和第三方協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體地點(diǎn)]的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等合法的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，證明賣方對(duì)房產(chǎn)的合法所有權(quán)。說明：此附件用于證明賣方有權(quán)出售房產(chǎn)，確保交易的合法性。2.附件二：裝修材料清單要求：詳細(xì)列出裝修所需的所有材料，包括材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、品牌、數(shù)量等。說明：此附件用于明確裝修材料的種類和數(shù)量，確保雙方對(duì)裝修材料有共同的理解。3.附件三：付款憑證要求：提供所有付款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此附件用于證明買方已按照合同約定支付款項(xiàng)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任以及費(fèi)用等條款。說明：此附件用于明確第三方介入的具體內(nèi)容，確保第三方在合同執(zhí)行過程中的角色和責(zé)任。5.附件五：延期過戶協(xié)議要求：詳細(xì)列出延期過戶的原因、期限、費(fèi)用及違約責(zé)任等條款。說明：此附件用于明確延期過戶的具體安排，確保雙方對(duì)延期過戶有共同的理解。6.附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程和結(jié)果，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見等。說明：此附件用于證明房產(chǎn)和裝修材料的交付及驗(yàn)收情況。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭議解決的方式、地點(diǎn)、程序等條款。說明：此附件用于明確爭議解決的具體安排，確保雙方在發(fā)生爭議時(shí)能夠順利進(jìn)行解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，買方應(yīng)向賣方支付未付款項(xiàng)的[具體百分比]作為違約金。示例說明：若買方應(yīng)于合同簽訂之日起30天內(nèi)支付首付款10萬元，但逾期5天支付，則買方需向賣方支付5000元的違約金。2.違約行為：賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)或裝修材料責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，賣方應(yīng)向買方支付[具體金額]的違約金。示例說明：若賣方應(yīng)于合同簽訂之日起60天內(nèi)交付房產(chǎn)和裝修材料，但逾期10天交付，則賣方需向買方支付10000元的違約金。3.違約行為：賣方提供的房產(chǎn)或裝修材料存在質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換存在質(zhì)量問題的房產(chǎn)或裝修材料，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若裝修材料存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在接到買方通知后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換，否則需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方未履行其職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其疏忽、過失或違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的責(zé)任。示例說明：若第三方在提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致買方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版二手房買賣合同延期過戶及裝修材料采購協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3中介機(jī)構(gòu)信息（如有）3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)屬3.3房產(chǎn)登記情況4.交易價(jià)格與付款方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.延期過戶5.1延期原因5.2延期期限5.3延期費(fèi)用6.裝修材料采購6.1材料采購范圍6.2材料品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量6.3材料價(jià)格6.4材料供應(yīng)商7.材料交付與驗(yàn)收7.1材料交付方式7.2材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收時(shí)間節(jié)點(diǎn)8.材料驗(yàn)收責(zé)任8.1買方責(zé)任8.2賣方責(zé)任8.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任（如有）9.質(zhì)量保證與售后服務(wù)9.1質(zhì)量保證期限9.2售后服務(wù)內(nèi)容9.3售后服務(wù)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1買方違約責(zé)任10.2賣方違約責(zé)任10.3中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任（如有）11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同修改與補(bǔ)充14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024版二手房買賣合同延期過戶及裝修材料采購協(xié)議。1.1.2“買方”指在本合同中購買房產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。1.1.3“賣方”指在本合同中出售房產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。1.1.4“房產(chǎn)”指賣方擁有的、買方同意購買的位于[房產(chǎn)地址]的房屋及其附屬設(shè)施。1.1.5“中介機(jī)構(gòu)”指在本合同中提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)（如有）。1.1.6“裝修材料”指本合同中約定的用于裝修房產(chǎn)的材料。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同中的約定，如無特別說明，均以書面形式為準(zhǔn)。2.雙方信息2.1買方信息2.1.1買方姓名（名稱）：[買方姓名或名稱]2.1.2買方身份證號(hào)碼（營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：[買方身份證號(hào)碼或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]2.1.3買方聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]2.2賣方信息2.2.1賣方姓名（名稱）：[賣方姓名或名稱]2.2.2賣方身份證號(hào)碼（營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：[賣方身份證號(hào)碼或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]2.2.3賣方聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]2.3中介機(jī)構(gòu)信息（如有）2.3.1中介機(jī)構(gòu)名稱：[中介機(jī)構(gòu)名稱]2.3.2中介機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：[中介機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話]3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.1.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]3.1.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]3.1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[房產(chǎn)結(jié)構(gòu)]3.1.4房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]3.2房產(chǎn)權(quán)屬3.2.1房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]3.2.2房產(chǎn)所有權(quán)人：[房產(chǎn)所有權(quán)人姓名]3.3房產(chǎn)登記情況3.3.1房產(chǎn)登記日期：[房產(chǎn)登記日期]3.3.2房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)：[房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)名稱]4.交易價(jià)格與付款方式4.1交易價(jià)格4.1.1本合同交易價(jià)格為人民幣[交易價(jià)格]元整。4.2付款方式4.2.1買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式進(jìn)行付款。4.2.2付款方式為：[付款方式，如：分期付款、一次性付款等]4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3.1第一次付款：[付款金額]元，于[付款日期]前支付。4.3.2第二次付款：[付款金額]元，于[付款日期]前支付。4.3.3以此類推，直至全部款項(xiàng)支付完畢。5.延期過戶5.1延期原因5.1.1因[延期原因，如：買方資金籌措、賣方房屋權(quán)屬糾紛等]導(dǎo)致過戶時(shí)間延期。5.2延期期限5.2.1延期期限為[延期期限，如：3個(gè)月]。5.3延期費(fèi)用5.3.1因延期過戶產(chǎn)生的費(fèi)用由[承擔(dān)方，如：買方或賣方]承擔(dān)。6.裝修材料采購6.1材料采購范圍6.1.1本合同約定采購的裝修材料包括：墻面涂料、地板、門窗等。6.2材料品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量6.2.1[材料名稱]：[品牌][型號(hào)][規(guī)格][數(shù)量]。6.3材料價(jià)格6.3.1[材料名稱]：人民幣[單價(jià)]元/平方米，總價(jià)人民幣[總價(jià)]元。6.4材料供應(yīng)商6.4.1[材料名稱]：[供應(yīng)商名稱]7.材料交付與驗(yàn)收7.1材料交付方式7.1.1供應(yīng)商應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)將材料交付給買方。7.2材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1材料應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或相關(guān)規(guī)范要求。7.2.2材料驗(yàn)收應(yīng)按照國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。7.3驗(yàn)收時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.3.1材料交付后[驗(yàn)收期限，如：3天]內(nèi)，買方應(yīng)完成材料驗(yàn)收。8.材料驗(yàn)收責(zé)任8.1買方責(zé)任8.1.1買方應(yīng)在材料交付后[驗(yàn)收期限，如：3天]內(nèi)對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。8.1.2買方驗(yàn)收不合格的材料有權(quán)要求供應(yīng)商更換或退貨。8.2賣方責(zé)任8.2.1賣方應(yīng)確保提供的裝修材料符合合同約定。8.2.2賣方應(yīng)在買方驗(yàn)收材料前，將材料的質(zhì)量、品牌、型號(hào)、規(guī)格等信息告知買方。8.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任（如有）8.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)材料采購過程進(jìn)行監(jiān)督，確保材料符合合同約定。8.3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助買方和賣方解決材料驗(yàn)收過程中出現(xiàn)的爭議。9.質(zhì)量保證與售后服務(wù)9.1質(zhì)量保證期限9.1.1裝修材料的質(zhì)量保證期限為[質(zhì)量保證期限，如：2年]。9.2售后服務(wù)內(nèi)容9.2.1供應(yīng)商應(yīng)提供合同約定的售后服務(wù)，包括但不限于維修、更換、退貨等。9.2.2買方在使用過程中發(fā)現(xiàn)材料存在質(zhì)量問題的，應(yīng)及時(shí)通知供應(yīng)商。9.3售后服務(wù)責(zé)任9.3.1供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定提供售后服務(wù)，確保買方合法權(quán)益。9.3.2供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)因材料質(zhì)量問題造成的損失。10.違約責(zé)任10.1買方違約責(zé)任10.1.1買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付[違約金比例，如：每日萬分之五]的違約金。10.2賣方違約責(zé)任10.2.1賣方未按約定提供材料或提供不合格材料的，應(yīng)向買方支付[違約金比例，如：每日萬分之五]的違約金。10.3中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任（如有）10.3.1中介機(jī)構(gòu)未按約定履行中介職責(zé)的，應(yīng)向合同雙方支付[違約金比例，如：每日萬分之五]的違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方約定爭議解決機(jī)構(gòu)為[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件12.2.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。12.3合同解除程序12.3.1雙方解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括：房產(chǎn)買賣合同、裝修材料清單、付款憑證等。13.3合同修改與補(bǔ)充13.3.1本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.合同簽署與生效日期14.1本合同一式[份數(shù)]份，買方、賣方、中介機(jī)構(gòu)（如有）各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024版二手房買賣合同延期過戶及裝修材料采購協(xié)議。1.1.2“買方”指在本合同中購買房產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。1.1.3“賣方”指在本合同中出售房產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。1.1.4“房產(chǎn)”指賣方擁有的、買方同意購買的位于[房產(chǎn)地址]的房屋及其附屬設(shè)施。1.1.5“裝修材料”指本合同中約定的用于裝修房產(chǎn)的材料。1.1.6“中介機(jī)構(gòu)”指在本合同中提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)（如有）。1.1.7“延期過戶”指因特定原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶時(shí)間延后的情況。1.1.8“裝修材料采購”指買方在合同約定的范圍內(nèi)購買裝修材料的活動(dòng)。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義如無特別說明，均按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方信息2.1買方信息2.1.1買方全稱：[買方全稱]2.1.2買方地址：[買方地址]2.1.3買方聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]和[買方電子郵箱]2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：[賣方全稱]2.2.2賣方地址：[賣方地址]2.2.3賣方聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]和[賣方電子郵箱]2.3中介機(jī)構(gòu)信息（如有）2.3.1中介機(jī)構(gòu)全稱：[中介機(jī)構(gòu)全稱]2.3.2中介機(jī)構(gòu)地址：[中介機(jī)構(gòu)地址]2.3.3中介機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：[中介機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話]和[中介機(jī)構(gòu)電子郵箱]3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.1.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]3.1.2房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]3.1.3房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]3.1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[房產(chǎn)結(jié)構(gòu)]3.1.5房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]3.2房產(chǎn)權(quán)屬3.2.1房產(chǎn)所有權(quán)人：[賣方全稱]3.2.2房產(chǎn)所有權(quán)證書：[房產(chǎn)所有權(quán)證書編號(hào)]3.3房產(chǎn)登記情況3.3.1房產(chǎn)登記日期：[房產(chǎn)登記日期]3.3.2房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)：[房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)名稱]4.交易價(jià)格與付款方式4.1交易價(jià)格4.1.1房產(chǎn)交易總價(jià)：人民幣[交易總價(jià)]元整。4.1.2交易價(jià)格支付方式：[付款方式，如：分期付款、一次性付款等]4.2付款方式4.2.1買方應(yīng)在合同簽訂后[付款期限，如：10個(gè)工作日內(nèi)]支付首期款項(xiàng)，金額為人民幣[首期付款金額]元整。4.2.2買方應(yīng)在房產(chǎn)過戶前支付剩余款項(xiàng)，金額為人民幣[剩余款項(xiàng)金額]元整。4.2.3付款方式：[付款方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.延期過戶5.1延期原因5.1.1因[具體原因，如：賣方原因、買方原因、政策調(diào)整等]導(dǎo)致房產(chǎn)過戶時(shí)間延后。5.2延期期限5.2.1延期過戶期限為[延期期限，如：3個(gè)月]。5.3延期費(fèi)用5.3.1延期過戶期間，買方應(yīng)向賣方支付人民幣[延期費(fèi)用金額]元整作為延期過戶費(fèi)用。6.裝修材料采購6.1材料采購范圍6.1.1本合同約定的裝修材料范圍為：[裝修材料范圍，如：墻面涂料、地板、門窗等]6.2材料品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量6.2.1[具體材料名稱]：[品牌][型號(hào)][規(guī)格][數(shù)量]6.3材料價(jià)格6.3.1[具體材料名稱]：人民幣[材料價(jià)格]元/平方米（或其他計(jì)量單位）6.4材料供應(yīng)商6.4.1[材料名稱]的供應(yīng)商為：[供應(yīng)商名稱]。7.材料交付與驗(yàn)收7.1材料交付方式7.1.1供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)將材料交付給買方。7.2材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。7.3驗(yàn)收時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.3.1材料交付后[驗(yàn)收期限，如：3個(gè)工作日內(nèi)]，買方應(yīng)完成材料驗(yàn)收。7.4材料驗(yàn)收責(zé)任7.4.1買方應(yīng)對(duì)材料的質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格等進(jìn)行驗(yàn)收。7.4.2如材料存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求供應(yīng)商更換或退貨。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同：詳細(xì)列明買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、付款方式、過戶時(shí)間等。2.裝修材料清單：詳細(xì)列明裝修材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。3.付款憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等，證明買方已支付款項(xiàng)。4.材料驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：記錄買方對(duì)裝修材料驗(yàn)收的結(jié)果，包括合格和不合格的材料列表。5.延期過戶協(xié)議：如發(fā)生延期過戶，雙方應(yīng)簽署延期過戶協(xié)議，明確延期原因、期限和費(fèi)用。6.材料采購合同：如中介機(jī)構(gòu)參與材料采購，應(yīng)與供應(yīng)商簽署材料采購合同，明確采購細(xì)節(jié)。7.不可抗力證明：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。8.違約金支付證明：如一方違約，需提供違約金支付憑證。9.爭議解決文件：包括爭議解決過程中的文件、信函、會(huì)議記錄等。10.其他相關(guān)文件：如雙方認(rèn)為需要補(bǔ)充的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)：買方應(yīng)向賣方支付[違約金比例，如：每日萬分之五]的違約金。驗(yàn)收不合格材料未及時(shí)提出：買方應(yīng)在驗(yàn)收后發(fā)現(xiàn)材料不合格后[提出期限，如：3天內(nèi)]提出，否則視為驗(yàn)收合格。買方未按時(shí)完成裝修材料驗(yàn)收：買方應(yīng)在材料交付后[驗(yàn)收期限，如：3個(gè)工作日內(nèi)]完成驗(yàn)收，否則視為驗(yàn)收合格。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供合格材料：賣方應(yīng)向買方支付[違約金比例，如：每日萬分之五]的違約金，并承擔(dān)材料更換或退貨的責(zé)任。未按時(shí)完成過戶：賣方應(yīng)向買方支付[違約金比例，如：每日萬分之五]的違約金，并承擔(dān)因延期過戶造成的損失。賣方隱瞞房產(chǎn)瑕疵：賣方應(yīng)賠償買方因此遭受的損失。3.中介機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未履行中介職責(zé)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向合同雙方支付[違約金比例，如：每日萬分之五]的違約金。未監(jiān)督材料質(zhì)量：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因未監(jiān)督材料質(zhì)量造成的損失。示例說明：買方未按約定時(shí)間支付首期款項(xiàng)，逾期3天，應(yīng)向賣方支付人民幣[首期付款金額]×0.05%×3=人民幣[違約金金額]的違約金。賣方提供的裝修材料存在質(zhì)量問題，買方在驗(yàn)收后3天內(nèi)提出，賣方應(yīng)更換或退貨，并支付[違約金比例，如：每日萬分之五]的違約金。全文完。2024版二手房買賣合同延期過戶及裝修材料采購協(xié)議4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2聯(lián)系方式1.3身份證明1.4代理人信息（如有）2.二手房買賣合同延期過戶條款2.1延期原因2.2延期時(shí)間2.3延期費(fèi)用及支付方式2.4延期后的違約責(zé)任2.5延期過戶條件2.6延期過戶手續(xù)2.7延期過戶費(fèi)用承擔(dān)3.裝修材料采購協(xié)議3.1材料種類及品牌3.2材料數(shù)量及規(guī)格3.3材料價(jià)格及總計(jì)3.4材料供應(yīng)商及聯(lián)系方式3.5采購方式及流程3.6交貨時(shí)間及地點(diǎn)3.7付款方式及期限3.8質(zhì)量保證及售后服務(wù)4.材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收流程4.3驗(yàn)收時(shí)間4.4驗(yàn)收人員及職責(zé)4.5驗(yàn)收異議及解決方式5.施工進(jìn)度及工期安排5.1施工進(jìn)度安排5.2工期時(shí)間表5.3施工階段及驗(yàn)收5.4施工延誤責(zé)任5.5施工變更及調(diào)整6.施工安全及環(huán)境保護(hù)6.1施工現(xiàn)場安全措施6.2環(huán)境保護(hù)要求6.3事故處理及責(zé)任6.4安全責(zé)任險(xiǎn)7.付款進(jìn)度及方式7.1付款節(jié)點(diǎn)7.2付款金額7.3付款方式7.4付款時(shí)間7.5逾期付款責(zé)任8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償8.4違約處理程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除條件及程序10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同終止條件11.4合同終止時(shí)間12.合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：裝修材料清單12.3附件三：施工圖紙12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽訂及履行13.1簽訂地點(diǎn)及時(shí)間13.2履行地點(diǎn)及時(shí)間13.3履行方式13.4履行責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2通知送達(dá)14.3合同變更14.4合同解釋14.5合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：乙方：1.2聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話方聯(lián)系電話：139001390001.3身份證明甲方身份證號(hào)碼：11010119900101乙方身份證號(hào)碼：110101199001011.4代理人信息（如有）甲方代理人：無乙方代理人：無2.二手房買賣合同延期過戶條款2.1延期原因因乙方資金周轉(zhuǎn)問題，導(dǎo)致原定的過戶時(shí)間無法按時(shí)完成。2.2延期時(shí)間經(jīng)雙方協(xié)商一致，延期過戶時(shí)間為30天。2.3延期費(fèi)用及支付方式延期期間，甲方應(yīng)向乙方支付延期費(fèi)用人民幣5000元，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。2.4延期后的違約責(zé)任若乙方未能在延期后30日內(nèi)完成過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣10000元。2.5延期過戶條件在延期期間，乙方需確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。2.6延期過戶手續(xù)乙方需在延期期間內(nèi)完成所有過戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、契稅證等。2.7延期過戶費(fèi)用承擔(dān)延期過戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.裝修材料采購協(xié)議3.1材料種類及品牌材料種類：瓷磚、地板、潔具等。材料品牌：某知名品牌。3.2材料數(shù)量及規(guī)格瓷磚：100平方米，規(guī)格600x600mm。地板：80平方米，規(guī)格800x180mm。潔具：5套，品牌為某知名品牌。3.3材料價(jià)格及總計(jì)瓷磚：每平方米100元，總計(jì)10000元。地板：每平方米150元，總計(jì)12000元。潔具：每套2000元，總計(jì)10000元。總計(jì)：32000元。3.4材料供應(yīng)商及聯(lián)系方式供應(yīng)商：某知名建材有限公司3.5采購方式及流程采購方式：由乙方負(fù)責(zé)聯(lián)系供應(yīng)商，并進(jìn)行采購。采購流程：乙方與供應(yīng)商簽訂采購合同，甲方審核無誤后支付采購款項(xiàng)。3.6交貨時(shí)間及地點(diǎn)交貨時(shí)間：合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)。交貨地點(diǎn)：甲方提供的裝修現(xiàn)場。3.7付款方式及期限付款方式：先付款后發(fā)貨。付款期限：在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付50%的款項(xiàng)，余款在材料驗(yàn)收合格后支付。3.8質(zhì)量保證及售后服務(wù)供應(yīng)商保證材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并提供1年的售后服務(wù)。4.材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，無質(zhì)量問題。4.2驗(yàn)收流程乙方在材料到貨后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方有權(quán)拒絕接收。4.3驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間為上午9:00至下午5:00。4.4驗(yàn)收人員及職責(zé)驗(yàn)收人員：甲方、乙方各派一名代表。職責(zé)：檢查材料質(zhì)量，確認(rèn)材料數(shù)量及規(guī)格。4.5驗(yàn)收異議及解決方式如有異議，雙方應(yīng)在驗(yàn)收后3個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。5.施工進(jìn)度及工期安排5.1施工進(jìn)度安排第一階段：水電改造，預(yù)計(jì)工期10天。第二階段：墻面處理，預(yù)計(jì)工期7天。第三階段：瓷磚、地板鋪設(shè)，預(yù)計(jì)工期5天。第四階段：潔具安裝，預(yù)計(jì)工期3天。5.2工期時(shí)間表具體施工時(shí)間表詳見附件三：施工圖紙。5.3施工階段及驗(yàn)收每個(gè)施工階段完成后，乙方需進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段的施工。5.4施工延誤責(zé)任因乙方原因?qū)е碌氖┕ぱ诱`，責(zé)任由乙方承擔(dān)。5.5施工變更及調(diào)整如需對(duì)施工內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形（1）甲方未按時(shí)支付延期費(fèi)用或裝修材料款項(xiàng)；（2）乙方未按時(shí)完成過戶手續(xù)；（3）乙方提供的裝修材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（4）施工過程中，乙方未按約定時(shí)間完成施工；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的1%；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為延誤工期費(fèi)用的1%；（3）材料不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無條件更換或賠償損失；（4）施工延誤，乙方應(yīng)向甲方支付延誤工期費(fèi)用的1%。8.3違約賠償（1）違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為追究違約責(zé)任而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.4違約處理程序（1）違約方應(yīng)書面通知對(duì)方違約情況；（2）雙方應(yīng)在收到違約通知后10日內(nèi)協(xié)商解決；（3）協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解和訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除條件及程序10.1解除條件（1）一方違約，另一方在通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失；（4）合同約定的其他解除條件。10.2解除程序（1）提出解除的一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；（2）自通知之日起，合同解除。10.3解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；（2）雙方應(yīng)協(xié)商處理合同解除后的善后事宜；（3）解除合同不影響雙方根據(jù)合同約定已履行的義務(wù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時(shí)間合同自2024年1月1日起生效。11.3合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同解除；（3）合同到期。11.4合同終止時(shí)間合同自終止條件成就之日起終止。12.合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：裝修材料清單12.3附件三：施工圖紙12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽訂及履行13.1簽訂地點(diǎn)及時(shí)間合同簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)。合同簽訂時(shí)間：2024年1月1日。13.2履行地點(diǎn)及時(shí)間履行地點(diǎn)：甲方提供的裝修現(xiàn)場。履行時(shí)間：自合同生效之日起至合同終止之日止。13.3履行方式雙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容，全面、適當(dāng)?shù)芈男泻贤x務(wù)。13.4履行責(zé)任雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的履行責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知送達(dá)（1）通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）通知送達(dá)地址為合同約定的地址；（3）以掛號(hào)信或特快專遞方式送達(dá)，自投遞之日起視為送達(dá)。14.3合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.4合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.5合同附件清單本合同附件清單如下：附件一：房屋信息表附件二：裝修材料清單附件三：施工圖紙附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工隊(duì)伍等。1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的角色和職責(zé)。2.2第三方的資質(zhì)應(yīng)符合相關(guān)法律規(guī)定，具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力和專業(yè)水平。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則第三方責(zé)任限額為第三方合同金額的10%。4.第三方職責(zé)及權(quán)利4.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，包括但不限于：a)協(xié)助甲方進(jìn)行材料采購；b)監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量；c)協(xié)助乙方進(jìn)行驗(yàn)收；d)協(xié)助解決施工過程中出現(xiàn)的問題。4.2第三方有權(quán)：a)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；b)對(duì)施工過程中的問題提出意見和建議；c)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方對(duì)甲方、乙方的義務(wù)和責(zé)任由合同約定。5.2第三方與甲方、乙方的權(quán)利劃分如下：a)第三方對(duì)甲方的權(quán)利：甲方應(yīng)按合同約定支付第三方費(fèi)用，并保證第三方在履行職責(zé)過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。b)第三方對(duì)乙方的權(quán)利：乙方應(yīng)按合同約定支付第三方費(fèi)用，并配合第三方履行職責(zé)。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1第三方介入后的合同履行a)第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同履行合同，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。b)第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)a)第三方費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、施工隊(duì)伍管理費(fèi)等。b)第三方費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定分?jǐn)偂?.3第三方介入后的違約責(zé)任a)第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b)第三方違約導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4第三方介入后的爭議解決a)第三方介入后的爭議解決方式同本合同第九條約定。b)第三方介入后的爭議解決費(fèi)用由違約方承擔(dān)。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后的合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2第三方介入后的合同變更不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后的合同終止條件同本合同第十條約定。8.2第三方介入后的合同終止程序同本合同第十條約定。8.3第三方介入后的合同終止不影響甲乙雙方與第三方之間已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表詳細(xì)要求：包括房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、權(quán)屬證明等信息。說明：房屋信息表是合同履行的基礎(chǔ)，用于確認(rèn)房屋的實(shí)際情況。2.附件二：裝修材料清單詳細(xì)要求：列出裝修所需的材料種類、品牌、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)格等信息。說明：裝修材料清單是材料采購的依據(jù)，確保材料采購的準(zhǔn)確性和完整性。3.附件三：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括施工圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)大樣圖等，清晰展示施工設(shè)計(jì)。說明：施工圖紙是施工的指導(dǎo)文件，確保施工符合設(shè)計(jì)要求。4.附件四：合同簽訂及履行協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同簽訂的時(shí)間、地點(diǎn)、雙方簽字蓋章等信息。說明：合同簽訂及履行協(xié)議是合同生效的證明，確保合同的有效性。5.附件五：延期過戶協(xié)議詳細(xì)要求：包括延期原因、延期時(shí)間、延期費(fèi)用、雙方簽字蓋章等信息。說明：延期過戶協(xié)議是合同延期過戶的補(bǔ)充協(xié)議，確保延期過戶的合法性。6.附件六：裝修材料采購協(xié)議詳細(xì)要求：包括材料供應(yīng)商、材料種類、數(shù)量、價(jià)格、交貨時(shí)間、付款方式等信息。說明：裝修材料采購協(xié)議是材料采購的依據(jù)，確保材料采購的規(guī)范性和效率。7.附件七：施工進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：包括施工階段、工期、驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)等信息。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃表是施工進(jìn)度的控制文件，確保施工按計(jì)劃進(jìn)行。8.附件八：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及處理意見等信息。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是施工完成后質(zhì)量驗(yàn)收的記錄，確保施工質(zhì)量符合要求。9.附件九：違約金支付證明詳細(xì)要求：包括違約行為、違約金金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說明：違約金支付證明是違約金支付的憑證，確保違約責(zé)任得到執(zhí)行。10.附件十：爭議解決文件詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決結(jié)果、雙方簽字蓋章等信息。說明：爭議解決文件是爭議解決過程的記錄，確保爭議得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方違約：未按時(shí)支付延期費(fèi)用；未按時(shí)支付裝修材料款項(xiàng)；未按時(shí)完成過戶手續(xù)；b)乙方違約：未按時(shí)完成過戶手續(xù)；提供的裝修材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；施工過程中未按約定時(shí)間完成施工；c)第三方違約：未按合同約定履行職責(zé)；因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度確定。b)損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。c)其他責(zé)任：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，違約方可能承擔(dān)其他法律責(zé)任。3.示例說明：a)甲方未按時(shí)支付延期費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣1000元。b)乙方提供的瓷磚質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無條件更換或賠償甲方損失。c)第三方因施工管理不善導(dǎo)