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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版合租房租賃與租客社交活動組織協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃房屋的使用2.1使用范圍2.2使用規(guī)則2.3使用限制3.租客權(quán)利與義務(wù)3.1租客的權(quán)利3.2租客的義務(wù)4.房屋維護(hù)與維修4.1租客的維修責(zé)任4.2房屋維修費用的承擔(dān)4.3維修流程5.社交活動組織5.1活動組織原則5.2活動參與方式5.3活動費用及分擔(dān)6.社交活動安全與責(zé)任6.1活動安全責(zé)任6.2活動意外傷害處理6.3活動糾紛處理7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金的計算與支付8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決途徑8.3爭議解決期限9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一:房屋租賃合同11.2附件二:社交活動規(guī)則12.合同簽訂與生效日期12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同簽署人信息14.1簽署人姓名14.2簽署人身份證號碼14.3簽署人聯(lián)系方式第一部分:合同如下:第一條合同基本信息1.1合同雙方甲方(出租方):姓名或名稱,身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼,聯(lián)系方式乙方(承租方):姓名或名稱,身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼,聯(lián)系方式1.2房屋基本信息房屋地址:具體地址房屋類型:住宅/商業(yè)等房屋面積:平方米房屋結(jié)構(gòu):磚混/鋼結(jié)構(gòu)等1.3租賃期限租賃起始日期:年月日租賃終止日期:年月日1.4租金及支付方式租金:人民幣元/月支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等支付日期:每月的日第二條租賃房屋的使用2.1使用范圍乙方在租賃期間內(nèi),僅限自用,不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。2.2使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī),愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施,不得擅自拆除、改動房屋結(jié)構(gòu)。2.3使用限制乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動,不得存放危險物品,不得影響他人正常生活。第三條租客權(quán)利與義務(wù)3.1租客的權(quán)利乙方有權(quán)享受房屋的正常使用,有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)。3.2租客的義務(wù)乙方應(yīng)按時支付租金,遵守合同約定,不得損害他人合法權(quán)益。第四條房屋維護(hù)與維修4.1租客的維修責(zé)任乙方在使用過程中,因自身原因造成的房屋及附屬設(shè)施損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.2房屋維修費用的承擔(dān)房屋日常維修費用由乙方承擔(dān),重大維修費用由雙方協(xié)商確定。4.3維修流程乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞,應(yīng)及時通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后及時進(jìn)行維修。第五條社交活動組織5.1活動組織原則甲方負(fù)責(zé)組織社交活動,旨在豐富租客文化生活,增進(jìn)鄰里關(guān)系。5.2活動參與方式乙方自愿參加甲方組織的社交活動,活動報名方式由甲方另行通知。5.3活動費用及分擔(dān)社交活動費用由參與活動的租客按照實際發(fā)生費用進(jìn)行分擔(dān)。第六條社交活動安全與責(zé)任6.1活動安全責(zé)任甲方在組織社交活動時,應(yīng)確?;顒影踩?,采取必要的安全措施。6.2活動意外傷害處理如活動過程中發(fā)生意外傷害,甲方應(yīng)立即采取救治措施,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3活動糾紛處理活動過程中如發(fā)生糾紛,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向有關(guān)部門投訴。第七條合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件1.乙方未按時支付租金,經(jīng)甲方催告后仍不支付的;2.乙方違反合同約定,嚴(yán)重影響他人正常生活的;3.甲方因房屋自身原因無法繼續(xù)出租的。7.2違約責(zé)任1.乙方違約的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.甲方違約的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于退還租金、賠償損失等。7.3違約金的計算與支付違約金按租金總額的10%計算,一次性支付給守約方。第八條爭議解決方式8.1爭議解決原則本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決途徑1.協(xié)商解決:雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商,爭取達(dá)成和解。2.訴訟解決:協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起,雙方應(yīng)在60日內(nèi)解決爭議。第九條法律適用與管轄9.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院本合同的爭議解決,由合同簽訂地人民法院管轄。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。10.2合同終止條件1.租賃期限屆滿;2.雙方協(xié)商一致解除合同;3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;4.其他法律規(guī)定或合同約定的合同終止情形。10.3合同終止后的處理合同終止后,乙方應(yīng)立即搬離房屋,并將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀;甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。第十一條合同附件11.1附件一:房屋租賃合同11.2附件二:社交活動規(guī)則第十二條合同簽訂與生效日期12.1合同簽訂日期本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起簽訂。12.2合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。第十三條其他約定事項13.1其他約定事項一本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項二如本合同內(nèi)容與國家法律法規(guī)相沖突,以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。13.3其他約定事項三本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第十四條合同簽署人信息14.1簽署人姓名甲方簽署人:姓名乙方簽署人:姓名14.2簽署人身份證號碼甲方簽署人身份證號碼:乙方簽署人身份證號碼:14.3簽署人聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式:電話號碼、電子郵箱等乙方聯(lián)系方式:電話號碼、電子郵箱等第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中,由甲方或乙方邀請或委托介入合同事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織,包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行,提高合同履行的效率,保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入程序3.1甲方或乙方需在合同履行過程中,提前向?qū)Ψ礁嬷谌浇槿氲囊庀?,并書面通知對方?.2對方收到通知后,應(yīng)在5個工作日內(nèi)給予書面回復(fù),同意或拒絕第三方介入。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過程中,因其自身原因造成甲方或乙方的損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,但責(zé)任限額不得超過合同金額的10%。4.2第三方責(zé)任限額的計算方式如下:a.若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行,責(zé)任限額為合同金額的10%;b.若第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致合同履行成本增加,責(zé)任限額為增加成本金額的10%;c.若第三方提供的服務(wù)存在重大失誤,責(zé)任限額為合同金額的10%。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,接受甲方或乙方的委托,進(jìn)行合同相關(guān)事務(wù)的處理。5.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),尊重甲乙雙方的合法權(quán)益,不得泄露合同相關(guān)機(jī)密信息。5.3第三方在合同履行過程中,應(yīng)主動向甲方或乙方報告工作進(jìn)展,及時解決合同履行中出現(xiàn)的問題。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系,第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)。6.2第三方不得單獨與甲方或乙方進(jìn)行交易,所有交易均需經(jīng)過甲乙雙方同意。6.3第三方在合同履行過程中,如需與其他第三方進(jìn)行合作,應(yīng)事先征得甲方或乙方的同意。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入合同事務(wù)的費用,由委托方承擔(dān),具體費用由雙方協(xié)商確定。7.2第三方介入合同事務(wù)的費用,應(yīng)在合同中明確約定,并作為合同的一部分。第八條第三方介入的期限8.1第三方介入合同事務(wù)的期限,由委托方與第三方協(xié)商確定,并在合同中明確約定。8.2第三方介入合同事務(wù)的期限屆滿,如需繼續(xù)介入,雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂協(xié)議。第九條第三方介入的終止a.合同履行完畢;b.雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議;c.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé);d.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2第三方介入終止后,第三方應(yīng)向甲方或乙方提交書面報告,說明介入期間的工作情況和成果。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2第三方介入爭議的解決,應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則,保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第十一條本附加條款的生效與解釋11.1本附加條款自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,與本合同具有同等法律效力。11.2本附加條款的解釋權(quán)歸甲方和乙方共同所有。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:房屋租賃合同詳細(xì)要求:包括房屋的具體信息、租賃期限、租金、支付方式、房屋使用規(guī)則、維修責(zé)任等內(nèi)容。說明:本附件為合同主體部分,詳細(xì)規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二:社交活動規(guī)則詳細(xì)要求:包括社交活動的組織原則、參與方式、費用分擔(dān)、安全與責(zé)任等內(nèi)容。說明:本附件為社交活動組織的具體規(guī)則,保障活動順利進(jìn)行。3.附件三:第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求:包括第三方介入的目的、程序、責(zé)任限額、權(quán)利與義務(wù)、費用、期限、終止和爭議解決等內(nèi)容。說明:本附件為第三方介入的具體協(xié)議,明確了第三方在合同履行過程中的職責(zé)和責(zé)任。4.附件四:房屋狀況說明書詳細(xì)要求:包括房屋的現(xiàn)有狀況、附屬設(shè)施、損壞情況等內(nèi)容。說明:本附件為房屋租賃前后的狀況對比,用于確定房屋損壞責(zé)任。5.附件五:租金支付憑證詳細(xì)要求:包括租金支付時間、金額、支付方式等內(nèi)容。說明:本附件為租金支付的有效憑證,用于證明租金已支付。6.附件六:維修費用清單詳細(xì)要求:包括維修項目、維修費用、維修時間等內(nèi)容。說明:本附件為維修費用的明細(xì)清單,用于證明維修費用的合理性和準(zhǔn)確性。7.附件七:社交活動照片及視頻資料詳細(xì)要求:包括活動照片、視頻資料等內(nèi)容。說明:本附件為社交活動的記錄,用于證明活動已按約定進(jìn)行。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):乙方未按時支付租金,應(yīng)按合同約定的違約金比例支付違約金。示例說明:若合同約定違約金為每月租金的5%,則乙方應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.違約行為:乙方擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):乙方擅自改變房屋用途,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。示例說明:若乙方擅自將住宅改為商業(yè)用途,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并賠償由此造成的損失。3.違約行為:甲方未按時提供維修服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):甲方未按時提供維修服務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,包括但不限于賠償維修費用、賠償損失等。示例說明:若甲方未在約定時間內(nèi)提供維修服務(wù),乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)維修費用。4.違約行為:第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):第三方未按約定履行職責(zé),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,包括但不限于賠償損失、終止協(xié)議等。示例說明:若第三方在介入過程中泄露合同機(jī)密信息,甲方有權(quán)要求終止協(xié)議并賠償損失。全文完。2024版合租房租賃與租客社交活動組織協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東姓名、身份證號、聯(lián)系方式1.2租客姓名、身份證號、聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋維修費用承擔(dān)7.房屋裝修及改造7.1裝修及改造要求7.2裝修及改造審批7.3裝修及改造費用承擔(dān)8.租客責(zé)任8.1租客行為規(guī)范8.2房屋安全責(zé)任8.3房屋損壞賠償9.社交活動組織9.1社交活動目的9.2社交活動形式9.3社交活動參與人員9.4社交活動組織方式10.社交活動費用10.1社交活動費用來源10.2社交活動費用承擔(dān)10.3社交活動費用結(jié)算11.合同解除及違約責(zé)任11.1合同解除條件11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決期限13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1房東姓名:,身份證號:05678,聯(lián)系方式:138001380001.2租客姓名:,身份證號:05679,聯(lián)系方式:139001390002.房屋基本情況2.1房屋地址:市區(qū)路號2.2房屋面積:80平方米2.3房屋結(jié)構(gòu):兩室一廳2.4房屋設(shè)施:空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)等3.租賃期限3.1租賃起始日期:2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期:2025年12月31日3.3租賃期限變更:如需變更租賃期限,雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額:每月人民幣2000元4.2租金支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付時間:每月1日支付當(dāng)月租金4.4租金調(diào)整:租金在租賃期限內(nèi)保持不變,如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化,經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。5.房屋押金5.1押金金額:人民幣2000元5.2押金退還條件:租客在租賃期滿后,房屋及設(shè)施無損壞、無欠費的情況下,房東應(yīng)于3個工作日內(nèi)退還押金。5.3押金退還時間:租賃期滿后,租客需將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀,并結(jié)清所有費用后,方可退還押金。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍:租客僅限自用,不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動。6.2房屋維護(hù)責(zé)任:房屋及設(shè)施的正常使用和維護(hù)責(zé)任由租客承擔(dān),如因租客使用不當(dāng)造成損壞,租客應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3房屋維修費用承擔(dān):房屋及設(shè)施的維修費用,在正常使用范圍內(nèi)由租客承擔(dān);如屬房屋本身質(zhì)量問題,維修費用由房東承擔(dān)。7.房屋裝修及改造7.1裝修及改造要求:租客如需對房屋進(jìn)行裝修及改造,應(yīng)提前向房東提出申請,經(jīng)房東同意后方可進(jìn)行。裝修及改造不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全,不得改變房屋原有功能。7.2裝修及改造審批:租客提交裝修及改造申請后,房東應(yīng)在5個工作日內(nèi)給予答復(fù)。7.3裝修及改造費用承擔(dān):租客自行承擔(dān)裝修及改造費用,如需恢復(fù)原狀,應(yīng)恢復(fù)至原狀,不得增加額外費用。8.租客責(zé)任8.1租客行為規(guī)范:租客應(yīng)遵守國家法律法規(guī),遵守社會公德,維護(hù)房屋內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生,愛護(hù)公共設(shè)施,不得從事任何違法活動。8.2房屋安全責(zé)任:租客應(yīng)確保在租賃期間房屋及個人安全,如發(fā)生意外事故,應(yīng)及時通知房東,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3房屋損壞賠償:租客在使用房屋過程中,如造成房屋及設(shè)施損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,賠償金額以實際維修費用為準(zhǔn)。9.社交活動組織9.1社交活動目的:組織社交活動旨在豐富租客的業(yè)余生活,增進(jìn)租客之間的友誼,營造和諧的居住氛圍。9.2社交活動形式:社交活動形式包括但不限于聚會、運動、旅游等,具體活動由房東和租客共同商定。9.3社交活動參與人員:社交活動參與人員為租客及其朋友,活動人數(shù)由房東和租客共同確定。9.4社交活動組織方式:社交活動由房東或租客負(fù)責(zé)組織,具體安排包括活動時間、地點、內(nèi)容等。10.社交活動費用10.1社交活動費用來源:社交活動費用由參與者AA制承擔(dān),房東不承擔(dān)任何費用。10.2社交活動費用承擔(dān):參與者應(yīng)在活動結(jié)束后,按照約定的方式分?jǐn)傎M用。10.3社交活動費用結(jié)算:社交活動費用應(yīng)在活動結(jié)束后10個工作日內(nèi)結(jié)算清楚。11.合同解除及違約責(zé)任a)一方嚴(yán)重違約,經(jīng)另一方書面通知后,違約方在15日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的;b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行;c)經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。11.2違約責(zé)任承擔(dān):違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式:雙方發(fā)生爭議時,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決期限:雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效及終止13.1合同生效條件:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。13.2合同終止條件:租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后,本合同終止。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自簽訂之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義:本合同中的第三方是指中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險代理等,在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方實體。15.2第三方介入的范圍:第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋的評估、房屋的維修、租賃費用的代收代付、保險的購買與理賠等。16.第三方介入的申請與審批16.1申請:甲乙雙方在合同履行過程中,如需第三方介入,應(yīng)提前書面通知對方,并說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2審批:乙方應(yīng)在收到甲方的通知后5個工作日內(nèi),書面回復(fù)甲方是否同意第三方介入,以及具體的要求和條件。17.第三方介入的合同關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系:第三方與甲方之間應(yīng)簽訂獨立的合作協(xié)議,明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系:第三方與乙方之間應(yīng)簽訂獨立的合作協(xié)議,明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.3第三方與其他各方的關(guān)系:第三方與其他各方(除甲乙雙方外)之間無直接合同關(guān)系,其服務(wù)或協(xié)助僅限于甲乙雙方之間。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義:本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中,因自身過錯導(dǎo)致的損失,其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的確定:責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入前協(xié)商確定,并在合作協(xié)議中明確。18.3責(zé)任限額的調(diào)整:在合同履行過程中,如遇特殊情況需要調(diào)整責(zé)任限額,甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并書面確認(rèn)。19.第三方的責(zé)任承擔(dān)19.1第三方在履行合同過程中,如因自身過錯導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的,應(yīng)按照合作協(xié)議中的約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方在履行合同過程中,如因不可抗力或甲方、乙方的原因?qū)е聯(lián)p失的,不承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方的權(quán)利20.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合作協(xié)議的約定支付服務(wù)費用。20.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助,以完成合同履行。21.第三方的義務(wù)21.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定,提供專業(yè)、高效的服務(wù)。21.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得從事違法活動。22.第三方介入的終止22.1如第三方在履行合同過程中,違反合作協(xié)議或法律法規(guī),甲乙雙方有權(quán)終止其介入。22.2第三方介入的終止,不影響本合同的繼續(xù)履行。23.第三方介入的補(bǔ)充條款23.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款,如與法律法規(guī)相沖突,以法律法規(guī)為準(zhǔn)。23.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款,如需修改或補(bǔ)充,甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.房屋租賃合同正本2.房屋租賃合同副本3.房屋基本情況說明4.房屋設(shè)施清單及照片5.房屋押金收據(jù)6.第三方介入合作協(xié)議7.社交活動策劃書8.社交活動參與人員名單9.社交活動費用結(jié)算清單10.爭議解決協(xié)議11.第三方介入終止協(xié)議12.補(bǔ)充協(xié)議13.任何其他與本合同相關(guān)的書面文件詳細(xì)要求和說明:1.房屋租賃合同正本:應(yīng)包含雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還條件等條款。2.房屋租賃合同副本:作為甲乙雙方各自保留的合同副本,內(nèi)容應(yīng)與正本一致。3.房屋基本情況說明:應(yīng)詳細(xì)描述房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。4.房屋設(shè)施清單及照片:應(yīng)列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施,并附上相應(yīng)照片以證明。5.房屋押金收據(jù):作為押金交付的憑證,應(yīng)注明押金金額、交付日期及退還條件。6.第三方介入合作協(xié)議:應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任范圍等。7.社交活動策劃書:應(yīng)詳細(xì)規(guī)劃社交活動的具體安排,包括時間、地點、活動內(nèi)容等。8.社交活動參與人員名單:應(yīng)列出所有參與社交活動的人員名單。9.社交活動費用結(jié)算清單:應(yīng)詳細(xì)列出社交活動中的各項費用及支付情況。10.爭議解決協(xié)議:應(yīng)明確爭議解決的方式、期限及程序。11.第三方介入終止協(xié)議:應(yīng)在第三方介入終止時簽訂,明確雙方的權(quán)利義務(wù)。12.補(bǔ)充協(xié)議:在合同履行過程中,如需對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充,應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.任何其他與本合同相關(guān)的書面文件:包括但不限于維修記錄、費用發(fā)票、通知函等。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:a)甲乙雙方未按約定時間支付租金或押金。b)租客未經(jīng)房東同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。c)房東未按約定時間提供房屋或房屋設(shè)施損壞未及時維修。d)第三方在履行合同過程中,未按約定提供服務(wù)或違反法律法規(guī)。e)任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b)違約金的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定,或根據(jù)違約行為對合同履行的影響進(jìn)行協(xié)商確定。c)賠償損失應(yīng)以實際損失為標(biāo)準(zhǔn),包括但不限于維修費用、恢復(fù)原狀費用等。d)如違約行為導(dǎo)致合同無法履行,違約方應(yīng)承擔(dān)合同無法履行的全部責(zé)任。簡要示例說明:a)甲乙雙方約定每月1日支付租金,但乙方連續(xù)3個月未支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并賠償因此產(chǎn)生的損失。b)租客未經(jīng)房東同意,私自將房屋改造成辦公場所,房東有權(quán)要求租客恢復(fù)原狀,并承擔(dān)因此產(chǎn)生的維修費用。全文完。2024版合租房租賃與租客社交活動組織協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋信息1.2租客個人信息1.3出租方個人信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3押金及退還條件3.4房屋維修費用承擔(dān)4.租客權(quán)利義務(wù)4.1租客權(quán)利4.2租客義務(wù)5.出租方權(quán)利義務(wù)5.1出租方權(quán)利5.2出租方義務(wù)6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途6.2使用限制6.3裝修及改造7.社交活動組織7.1活動類型7.2活動時間7.3活動地點7.4活動組織者7.5活動費用8.社交活動參與8.1參與資格8.2參與方式8.3參與限制9.活動安全管理9.1安全責(zé)任9.2應(yīng)急預(yù)案9.3保險10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定事項第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋信息房屋地址:_______房屋類型:_______房屋面積:_______平方米房屋結(jié)構(gòu):_______配套設(shè)施:_______1.2租客個人信息姓名:_______身份證號碼:_______聯(lián)系方式:_______1.3出租方個人信息姓名:_______身份證號碼:_______聯(lián)系方式:_______2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置所在城市:_______所在區(qū)域:_______詳細(xì)地址:_______2.2房屋面積_______平方米(具體測量面積)2.3房屋結(jié)構(gòu)_______層,_______室_______廳_______衛(wèi)2.4房屋配套設(shè)施空調(diào)、熱水器、冰箱、洗衣機(jī)、網(wǎng)絡(luò)、廚房用具等3.租賃期限及費用3.1租賃期限_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2租金支付方式租金為每月_______元,每_______月支付一次,租金支付至_______銀行賬戶。3.3押金及退還條件押金為_______元,租賃期滿后,如無損壞、欠費等情況,押金將全額退還。3.4房屋維修費用承擔(dān)房屋維修費用由_______方承擔(dān),如因_______原因造成的損壞,維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。4.租客權(quán)利義務(wù)4.1租客權(quán)利(1)按照合同約定使用房屋;(2)享有房屋內(nèi)的生活空間和隱私權(quán);(3)享有合同約定的其他權(quán)利。4.2租客義務(wù)(1)按時支付租金及押金;(2)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施,不得隨意改動;(3)遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)規(guī)章制度;(4)合同約定的其他義務(wù)。5.出租方權(quán)利義務(wù)5.1出租方權(quán)利(1)收取租金及押金;(2)監(jiān)督租客合理使用房屋;(3)合同約定的其他權(quán)利。5.2出租方義務(wù)(1)提供符合合同約定的房屋及配套設(shè)施;(2)保證房屋的安全使用;(3)合同約定的其他義務(wù)。6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途僅限居住使用,不得用于經(jīng)營性活動。6.2使用限制(1)不得改變房屋結(jié)構(gòu);(2)不得損壞房屋及配套設(shè)施;(3)不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物;(4)不得在公共區(qū)域堆放雜物;(5)合同約定的其他使用限制。7.社交活動組織7.1活動類型組織各類文化、娛樂、體育等社交活動。7.2活動時間每月至少舉辦一次活動,具體時間另行通知。7.3活動地點租賃房屋內(nèi)或周邊公共區(qū)域。7.4活動組織者由_______方負(fù)責(zé)組織活動。7.5活動費用活動費用由參與活動者分?jǐn)?,_______方負(fù)責(zé)活動費用的收取與支付。8.社交活動參與8.1參與資格所有租客均有權(quán)參與由出租方組織的社交活動。8.2參與方式(1)在線報名;(2)現(xiàn)場報名;(3)其他約定的參與方式。8.3參與限制(1)活動參與人數(shù)限制,具體以活動通知為準(zhǔn);(2)租客應(yīng)遵守活動規(guī)則,不得違反社會公德;(3)租客應(yīng)遵守活動安全規(guī)定,不得參與任何可能危害自己或他人安全的活動。9.活動安全管理9.1安全責(zé)任組織者負(fù)責(zé)活動期間的安全工作,確保活動參與者的人身和財產(chǎn)安全。9.2應(yīng)急預(yù)案組織者應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案,包括但不限于火災(zāi)、醫(yī)療緊急情況等,并確保參與者了解應(yīng)急處理措施。9.3保險組織者應(yīng)為活動購買必要的人身意外傷害保險,保險費用由組織者承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形(1)租客未按時支付租金;(2)租客違反房屋使用規(guī)定;(3)租客造成房屋或配套設(shè)施損壞;(4)其他違反合同約定的行為。10.2違約責(zé)任(1)租客違約,出租方有權(quán)要求其立即改正,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失;(2)出租方違約,租客有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失;(3)合同雙方違約,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,可依法向人民法院提起訴訟。10.3違約處理(1)違約方應(yīng)在收到違約通知后_______日內(nèi)采取措施糾正違約行為;(2)違約方未在規(guī)定時間內(nèi)糾正違約行為,守約方有權(quán)解除合同,并追究違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式合同雙方發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)無。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。12.合同解除12.1解除條件(1)合同約定的解除條件成就;(2)一方違約,另一方有權(quán)解除合同;(3)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。12.2解除程序(1)一方提出解除合同,另一方應(yīng)在_______日內(nèi)予以答復(fù);(2)雙方協(xié)商一致解除合同,應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議;(3)一方提出解除合同,另一方不同意,可依法向人民法院提起訴訟。12.3解除后果(1)合同解除后,雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及物品的移交手續(xù);(2)合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的損害賠償請求。13.合同生效與終止13.1生效條件合同雙方在簽署之日起生效。13.2生效日期_______年_______月_______日。13.3終止條件(1)租賃期滿;(2)合同解除;(3)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。13.4終止日期租賃期滿或合同解除之日。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同未盡事宜,按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.4本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中,“第三方”是指合同雙方在履行本合同過程中,為了實現(xiàn)合同目的,引入的具有獨立法人資格或非法人資格的機(jī)構(gòu)或個人,包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)提供方等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額為明確第三方責(zé)任,本合同設(shè)定第三方責(zé)任限額,即第三方因履行本合同過程中產(chǎn)生的任何損失或損害,其責(zé)任限額為本合同租金總額的_______%。15.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)(1)第三方在履行本合同過程中,因自身原因造成租客或出租方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;(2)第三方在履行本合同過程中,因不可抗力或其他非自身原因造成損失的,不負(fù)賠償責(zé)任;(3)第三方責(zé)任承擔(dān)方式,應(yīng)遵循合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。15.3第三方權(quán)利(1)第三方有權(quán)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定,收取相應(yīng)的服務(wù)費用;(2)第三方有權(quán)要求合同雙方按照合同約定提供必要的協(xié)助和支持;(3)第三方有權(quán)要求合同雙方履行合同約定的義務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與出租方(1)第三方在履行本合同過程中,與出租方應(yīng)保持獨立,不得損害出租方的合法權(quán)益;(2)第三方應(yīng)按照合同約定,協(xié)助出租方履行合同義務(wù),維護(hù)出租方的合法權(quán)益。15.4.2第三方與租客(1)第三方在履行本合同過程中,與租客應(yīng)保持獨立,不得損害租客的合法權(quán)益;(2)第三方應(yīng)按照合同約定,協(xié)助租客履行合同義務(wù),維護(hù)租客的合法權(quán)益。15.4.3第三方與其他方第三方與其他方之間應(yīng)遵循公平、誠信、自愿的原則,不得損害其他方的合法權(quán)益。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方定義中介方是指

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