二零二四年度高端裝備制造貸款抵押合同

二零二四年度高端裝備制造貸款抵押合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂雙方1.4貸款金額1.5貸款期限1.6貸款利率1.7貸款用途2.抵押物信息2.1抵押物名稱2.2抵押物所在地2.3抵押物權屬證明2.4抵押物評估價值2.5抵押物登記情況3.抵押權設立3.1抵押權設立日期3.2抵押權登記機關3.3抵押權登記手續(xù)3.4抵押權登記費用4.抵押權擔保范圍4.1貸款本金4.2利息4.3滯納金4.4逾期利息4.5其他違約金4.6法律費用4.7其他相關費用5.抵押權行使5.1抵押權行使條件5.2抵押權行使程序5.3抵押權行使期限5.4抵押權行使方式5.5抵押權行使的限制6.抵押物保管6.1抵押物保管責任6.2抵押物保管義務6.3抵押物保管費用6.4抵押物保管期間風險承擔7.抵押物處置7.1抵押物處置方式7.2抵押物處置程序7.3抵押物處置費用7.4抵押物處置所得分配8.抵押權變更8.1抵押權變更原因8.2抵押權變更程序8.3抵押權變更手續(xù)9.抵押權消滅9.1抵押權消滅原因9.2抵押權消滅程序9.3抵押權消滅手續(xù)10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約責任賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除手續(xù)14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：202401011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同簽訂雙方：1.3.1貸款人：銀行1.3.2借款人：高端裝備制造有限公司1.4貸款金額：人民幣壹億元整1.5貸款期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止1.6貸款利率：年利率5%，按月計息，利息于每月末支付1.7貸款用途：用于購買高端制造設備，擴大生產(chǎn)規(guī)模2.抵押物信息2.1抵押物名稱：公司位于市區(qū)的廠房及附屬設施2.2抵押物所在地：市區(qū)路號2.3抵押物權屬證明：公司持有的房屋所有權證及土地使用權證2.4抵押物評估價值：經(jīng)資產(chǎn)評估有限公司評估，抵押物價值為人民幣伍仟萬元整2.5抵押物登記情況：抵押物已辦理抵押登記手續(xù)，登記機關為市不動產(chǎn)登記中心3.抵押權設立3.1抵押權設立日期：2024年1月2日3.2抵押權登記機關：市不動產(chǎn)登記中心3.3抵押權登記手續(xù)：借款人已將抵押權登記申請材料提交至登記機關，并已取得抵押登記證明3.4抵押權登記費用：人民幣壹萬元整，已由借款人支付4.抵押權擔保范圍4.1貸款本金：人民幣壹億元整4.2利息：自2024年1月1日起至貸款全部償還之日止的利息4.3滯納金：逾期未償還貸款本金的0.1%按日計收4.4逾期利息：逾期未償還貸款本金的0.5%按日計收4.5其他違約金：根據(jù)合同約定，借款人應支付的其他違約金4.6法律費用：因抵押權行使而產(chǎn)生的法律費用4.7其他相關費用：與抵押權行使相關的其他費用5.抵押物保管5.1抵押物保管責任：抵押物由借款人負責保管，確保抵押物的安全5.2抵押物保管義務：借款人應妥善保管抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物5.3抵押物保管費用：抵押物保管費用由借款人承擔5.4抵押物保管期間風險承擔：抵押物在保管期間發(fā)生毀損、滅失或被第三人主張權利等情況，借款人應承擔相應的風險6.抵押物處置6.1抵押物處置方式：在借款人違約或無法償還貸款時，抵押權人有權采取拍賣、變賣或其他合法方式處置抵押物6.2抵押物處置程序：抵押權人應依法采取拍賣、變賣等處置程序，確保抵押物處置的公開、公正、公平6.3抵押物處置費用：抵押物處置過程中產(chǎn)生的費用由借款人承擔6.4抵押物處置所得分配：抵押物處置所得款項優(yōu)先用于償還貸款本金及利息，剩余款項歸借款人所有7.抵押權變更7.1抵押權變更原因：抵押權人同意或要求變更抵押權設定的事項7.2抵押權變更程序：抵押權變更需經(jīng)抵押權人和借款人協(xié)商一致，并辦理相應的變更登記手續(xù)7.3抵押權變更手續(xù)：抵押權變更手續(xù)由抵押權人和借款人共同辦理，包括但不限于簽訂抵押權變更協(xié)議、變更登記申請等8.抵押權消滅8.1抵押權消滅原因8.1.1貸款本金及利息等全部債務已清償8.1.2抵押權人放棄抵押權8.1.3抵押物滅失或被征收、征用8.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他消滅抵押權的情況8.2抵押權消滅程序8.2.1抵押權人和借款人應當共同辦理抵押權消滅登記手續(xù)8.2.2抵押權消滅登記手續(xù)完成后，抵押權人應當將抵押權消滅證明文件交付給借款人8.3抵押權消滅手續(xù)8.3.1抵押權人和借款人應當向登記機關提交抵押權消滅登記申請8.3.2登記機關收到申請后，應當在法定期限內(nèi)進行審查并辦理登記手續(xù)9.違約責任9.1違約情形9.1.1借款人未按合同約定按時還款9.1.2借款人未按合同約定使用貸款9.1.3借款人未按合同約定提供或更新抵押物信息9.1.4借款人未按合同約定保管抵押物9.1.5其他違反合同約定的行為9.2違約責任承擔9.2.1借款人應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2.2抵押權人有權依法行使抵押權，處置抵押物以實現(xiàn)債權9.3違約責任賠償9.3.1違約金按照貸款本金的一定比例計算，最高不超過貸款本金的一定比例9.3.2賠償損失包括直接損失和間接損失，由借款人承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議雙方應友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，爭議雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決10.2爭議解決機構10.2.1爭議雙方協(xié)商確定的仲裁機構10.2.2法院10.3爭議解決程序10.3.1爭議雙方應在爭議發(fā)生后一定期限內(nèi)提出爭議解決請求10.3.2爭議解決機構根據(jù)法定程序進行審理和裁決11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1合同雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定11.2合同生效日期11.2.1合同雙方簽字蓋章之日起生效12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致12.1.2發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行12.1.3其他法律規(guī)定或合同約定的解除條件12.2合同解除程序12.2.1合同雙方簽訂合同解除協(xié)議12.2.2合同解除協(xié)議生效后，合同自解除之日起終止12.3合同解除手續(xù)12.3.1合同雙方應向?qū)Ψ教峁┖贤獬C明12.3.2合同解除證明應包括解除原因、解除日期等內(nèi)容13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議13.2其他約定事項二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.3其他約定事項三13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的貸款期限屆滿之日止失效14.其他14.1本合同未盡事宜，按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指本合同簽訂雙方之外的任何自然人、法人或其他組織15.1.2第三方可以包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等15.2第三方介入目的15.2.1為確保合同的履行，提高合同執(zhí)行的效率15.2.2為解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議或問題15.2.3為提供專業(yè)意見或服務15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的權利、義務和責任16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入合同履行過程，并承擔由此產(chǎn)生的費用16.1.2甲方應確保第三方在介入過程中遵守本合同的約定16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意第三方介入合同履行過程，并承擔由此產(chǎn)生的費用16.2.2乙方應確保第三方在介入過程中遵守本合同的約定17.第三方責任限額17.1責任限額概念17.1.1責任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責任承擔的最高限額17.2責任限額確定17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定17.2.2責任限額可根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務內(nèi)容等因素確定17.3責任限額執(zhí)行17.3.1第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，其責任承擔不得超過約定的責任限額17.3.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在履行本合同時，應接受甲方的監(jiān)督和管理18.1.2第三方應按照甲方的要求提供相關服務或意見18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在履行本合同時，應接受乙方的監(jiān)督和管理18.2.2第三方應按照乙方的要求提供相關服務或意見18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方在履行本合同時，應遵守甲乙雙方的權利和義務18.3.2第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議或問題19.第三方介入?yún)f(xié)議的生效19.1第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件19.1.1甲乙雙方簽字蓋章19.1.2第三方簽字蓋章19.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效日期19.2.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效20.第三方介入?yún)f(xié)議的解除20.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除條件20.1.1合同解除20.1.2第三方或甲乙雙方單方面解除20.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除程序20.2.1第三方或甲乙雙方提出解除協(xié)議20.2.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應終止與第三方的合作關系21.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1協(xié)商21.1.2仲裁21.2爭議解決機構21.2.1甲乙雙方協(xié)商確定的仲裁機構21.2.2法院22.其他22.1本合同條款與本協(xié)議條款如有沖突，以本協(xié)議條款為準22.2本協(xié)議未盡事宜，按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物所有權證及土地使用權證要求：真實有效，清晰可辨，復印件需加蓋公章。2.抵押物評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機構出具，報告內(nèi)容完整，結(jié)論明確。3.抵押權登記證明要求：由登記機關出具，證明抵押權已登記。4.抵押權變更登記證明要求：由登記機關出具，證明抵押權變更已登記。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方權利、義務和責任，雙方簽字蓋章。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構，雙方簽字蓋章。7.合同補充協(xié)議要求：對合同未盡事宜進行補充，雙方簽字蓋章。8.違約金計算表要求：明確違約金計算方式，雙方簽字蓋章。9.爭議解決相關文件要求：包括但不限于仲裁申請書、仲裁裁決書、法院判決書等。10.其他相關文件要求：與合同履行相關的其他文件，如發(fā)票、收據(jù)等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按合同約定按時還款責任認定標準：借款人應支付逾期利息，逾期利息按日計算，每日利息為本金×年利率÷365。示例說明：若借款人應于2024年2月1日還款，但實際于2月10日還款，則應支付自2月2日至2月9日的逾期利息。2.違約行為：借款人未按合同約定使用貸款責任認定標準：借款人應承擔違約責任，賠償貸款人因此遭受的損失。示例說明：若借款人將貸款用于非約定用途，導致貸款人遭受損失，借款人應賠償損失金額。3.違約行為：借款人未按合同約定提供或更新抵押物信息責任認定標準：借款人應承擔違