二零二四年度預制構(gòu)件用鋼板租賃及施工合同

二零二四年度預制構(gòu)件用鋼板租賃及施工合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.預制構(gòu)件用鋼板租賃內(nèi)容2.1鋼板規(guī)格型號2.2鋼板數(shù)量及尺寸2.3鋼板質(zhì)量標準2.4鋼板租賃期限2.5鋼板租賃費用及支付方式3.施工內(nèi)容3.1施工項目概述3.2施工方案及工藝3.3施工進度安排3.4施工質(zhì)量要求4.交貨與驗收4.1交貨地點及時間4.2驗收標準及程序4.3驗收不合格處理5.施工現(xiàn)場管理5.1施工現(xiàn)場安全責任5.2施工現(xiàn)場環(huán)境保護5.3施工現(xiàn)場文明施工6.人員配備與培訓6.1人員配備要求6.2人員培訓安排7.技術(shù)支持與咨詢7.1技術(shù)支持內(nèi)容7.2技術(shù)咨詢服務8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密義務的處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：預制構(gòu)件用鋼板租賃清單13.2附件二：施工方案13.3附件三：人員配備表14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱：甲方（租賃方）：有限公司1.2合同雙方法定代表人：2.預制構(gòu)件用鋼板租賃內(nèi)容2.1鋼板規(guī)格型號：Q235B2.2鋼板數(shù)量及尺寸：共100噸，尺寸為1200mm×600mm×12mm2.3鋼板質(zhì)量標準：符合GB/T7002006標準2.4鋼板租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止2.5鋼板租賃費用及支付方式：租賃費用為每噸1000元，總計10萬元，分兩次支付，首期支付5萬元，合同簽訂后3個工作日內(nèi)支付；尾期支付5萬元，租賃期滿后5個工作日內(nèi)支付3.施工內(nèi)容3.1施工項目概述：本項目為住宅樓建設(shè)，施工內(nèi)容包括主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面等3.2施工方案及工藝：采用裝配式建筑施工技術(shù)，按照甲方提供的施工圖紙和規(guī)范進行施工3.3施工進度安排：分四個階段進行，分別為基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工、屋面及墻面施工、竣工驗收3.4施工質(zhì)量要求：嚴格按照國家相關(guān)標準和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達到合格標準4.交貨與驗收4.1交貨地點及時間：甲方指定倉庫，每月5日前交付4.2驗收標準及程序：按照GB/T7002006標準進行驗收，驗收程序為甲方收到貨物后3日內(nèi)進行現(xiàn)場驗收4.3驗收不合格處理：若驗收不合格，乙方應在接到通知后7日內(nèi)進行整改，重新驗收5.施工現(xiàn)場管理5.1施工現(xiàn)場安全責任：甲方負責施工過程中的安全管理工作，乙方配合甲方進行安全檢查5.2施工現(xiàn)場環(huán)境保護：甲方負責施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，乙方按照相關(guān)法規(guī)和標準執(zhí)行5.3施工現(xiàn)場文明施工：甲方負責施工現(xiàn)場的文明施工工作，乙方配合甲方進行現(xiàn)場管理6.人員配備與培訓6.1人員配備要求：甲方配備項目經(jīng)理1名，技術(shù)負責人1名，施工員3名；乙方配備項目經(jīng)理1名，技術(shù)負責人1名，施工員5名6.2人員培訓安排：甲方和乙方在合同簽訂后10日內(nèi)對相關(guān)人員完成培訓7.技術(shù)支持與咨詢7.1技術(shù)支持內(nèi)容：甲方提供預制構(gòu)件的設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范及相關(guān)資料7.2技術(shù)咨詢服務：甲方和乙方在施工過程中遇到技術(shù)問題，可相互咨詢，共同解決8.保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)8.3違反保密義務的處理：任何一方違反保密義務，應立即停止泄露行為，并承擔相應的法律責任9.違約責任9.1違約情形：包括但不限于未按約定時間交付鋼板、未按約定質(zhì)量交付鋼板、未按約定進行施工、未按約定支付費用等9.2違約責任承擔：違約方應向守約方支付違約金，違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的10%10.爭議解決10.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決10.2爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方，并說明解除理由，雙方應協(xié)商解決相關(guān)事宜12.合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件：合同約定的租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同13.合同附件13.1附件一：預制構(gòu)件用鋼板租賃清單13.2附件二：施工方案13.3附件三：人員配備表14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同自合同終止之日起失效14.4本合同如有修改，以書面形式為準14.5本合同如有未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測等服務的任何自然人或法人。15.2介入目的：第三方介入旨在確保本合同的履行，提高施工質(zhì)量，保障雙方權(quán)益，以及提高工作效率。16.第三方選擇與授權(quán)16.1選擇：甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方，但需提前通知對方，并取得對方的書面同意。16.2授權(quán)：第三方在介入本合同后，應取得甲乙雙方共同授權(quán)，以代表雙方進行相關(guān)事務的處理。17.第三方責任與義務17.1責任限額：第三方對本合同項下的責任限額，由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的一定比例。17.2第三方的責任包括但不限于：17.2.1嚴格按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)服務；17.2.2對其提供的服務質(zhì)量負責，確保服務質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范；17.2.3對其提供的服務過程中的保密信息承擔保密義務；17.2.4按照約定的時間、地點和方式完成服務。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)資料、現(xiàn)場考察、溝通協(xié)調(diào)等。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際服務情況，提出合理的服務費用調(diào)整建議。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方應向甲方報告工作進展和遇到的問題；19.1.2甲方對第三方的服務有監(jiān)督和檢查的權(quán)利；19.1.3甲方對第三方的服務不滿意，有權(quán)要求更換第三方。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方應向乙方報告工作進展和遇到的問題；19.2.2乙方對第三方的服務有監(jiān)督和檢查的權(quán)利；19.2.3乙方對第三方的服務不滿意，有權(quán)要求更換第三方。19.3第三方與其他第三方：19.3.1第三方與其他第三方之間應保持獨立，互不干涉；19.3.2各第三方之間應相互尊重，共同維護甲乙雙方的權(quán)益。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件包括但不限于：20.1.1本合同解除或終止；20.1.2第三方完成約定的服務內(nèi)容；20.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入終止后的處理：20.2.2甲乙雙方應根據(jù)第三方提供的服務報告，對第三方的工作進行評價；20.2.3第三方應按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔相應的責任。21.特別條款21.1如第三方介入涉及知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等敏感信息，甲乙雙方應要求第三方簽署保密協(xié)議，確保信息安全。21.2如第三方介入涉及法律法規(guī)變更或不可抗力因素，甲乙雙方應協(xié)商一致，調(diào)整合同條款或終止第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：預制構(gòu)件用鋼板租賃清單要求：詳細列出鋼板的數(shù)量、規(guī)格、型號、質(zhì)量標準、租賃期限等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃鋼板的各項細節(jié)。2.附件二：施工方案要求：包括施工圖紙、施工工藝、施工進度安排、質(zhì)量要求等。說明：本方案作為合同附件，用于指導施工過程中的各項工作。3.附件三：人員配備表要求：列出甲乙雙方項目管理人員、施工人員的姓名、職務、資質(zhì)等信息。說明：本表格作為合同附件，用于明確項目人員的配置情況。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括第三方的名稱、服務內(nèi)容、責任義務、費用標準等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。5.附件五：保密協(xié)議要求：約定雙方的保密義務、保密期限、保密范圍等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于保護雙方的商業(yè)秘密。6.附件六：違約金計算標準要求：明確違約金的計算方式、適用范圍、支付方式等。說明：本標準作為合同附件，用于規(guī)范違約金的計算和支付。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的方式、程序、機構(gòu)等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體途徑。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：約定合同變更的條件、程序、效力等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范合同變更的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時交付鋼板責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按鋼板市場價的百分比計算，示例：若市場價為每噸1000元，則違約金為每噸500元。2.違約行為：乙方未按時完成施工責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金按工期延誤的天數(shù)乘以每天合同總價的一定比例計算，示例：若合同總價為100萬元，延誤一天，則違約金為1000元。3.違約行為：第三方未按約定提供服務責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金按第三方服務費用的百分比計算，