二零二四年度綠色建筑節(jié)能改造工程合同-@-2

二零二四年度綠色建筑節(jié)能改造工程合同2本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景1.2項(xiàng)目目標(biāo)1.3項(xiàng)目范圍1.4項(xiàng)目實(shí)施期限2.雙方責(zé)任與義務(wù)2.1承包方責(zé)任與義務(wù)2.2發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)3.項(xiàng)目進(jìn)度安排3.1項(xiàng)目總體進(jìn)度計(jì)劃3.2各階段進(jìn)度計(jì)劃3.3項(xiàng)目延期處理4.項(xiàng)目質(zhì)量要求4.1節(jié)能改造技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量控制措施4.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式5.1項(xiàng)目總費(fèi)用5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用調(diào)整6.項(xiàng)目變更管理6.1變更范圍6.2變更程序6.3變更費(fèi)用7.項(xiàng)目驗(yàn)收與交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收結(jié)果處理7.4項(xiàng)目交付8.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任8.1風(fēng)險(xiǎn)識別與評估8.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施8.3責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目合同書13.2附件二：技術(shù)規(guī)范書13.3附件三：質(zhì)量保證書14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景本合同項(xiàng)目為“二零二四年度綠色建筑節(jié)能改造工程”，旨在通過節(jié)能改造，提高建筑能效，降低能源消耗，促進(jìn)綠色建筑發(fā)展。1.2項(xiàng)目目標(biāo)通過本次節(jié)能改造，實(shí)現(xiàn)建筑整體能耗降低20%，提高室內(nèi)舒適度，降低運(yùn)營成本，提升建筑整體品質(zhì)。1.3項(xiàng)目范圍項(xiàng)目范圍包括建筑外墻、屋頂、門窗等部位的節(jié)能改造，以及建筑內(nèi)部供暖、通風(fēng)、空調(diào)等系統(tǒng)的節(jié)能改造。1.4項(xiàng)目實(shí)施期限項(xiàng)目自合同簽訂之日起，預(yù)計(jì)實(shí)施期限為12個(gè)月。第二條雙方責(zé)任與義務(wù)2.1承包方責(zé)任與義務(wù)承包方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收等全過程，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成。2.2發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)發(fā)包方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需資料，配合承包方進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。第三條項(xiàng)目進(jìn)度安排3.1項(xiàng)目總體進(jìn)度計(jì)劃項(xiàng)目總體進(jìn)度計(jì)劃如下：第12個(gè)月：項(xiàng)目立項(xiàng)、設(shè)計(jì)；第34個(gè)月：材料采購、施工準(zhǔn)備；第58個(gè)月：主體施工；第910個(gè)月：設(shè)備安裝、調(diào)試；第1112個(gè)月：竣工驗(yàn)收、交付使用。3.2各階段進(jìn)度計(jì)劃各階段進(jìn)度計(jì)劃詳見附件一：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表。3.3項(xiàng)目延期處理如因不可抗力或其他原因?qū)е马?xiàng)目延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并相應(yīng)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。第四條項(xiàng)目質(zhì)量要求4.1節(jié)能改造技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目應(yīng)符合國家及地方相關(guān)節(jié)能改造技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，具體技術(shù)要求詳見附件二：節(jié)能改造技術(shù)規(guī)范書。4.2質(zhì)量控制措施承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合規(guī)定要求。4.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二：節(jié)能改造技術(shù)規(guī)范書。第五條項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式5.1項(xiàng)目總費(fèi)用項(xiàng)目總費(fèi)用為人民幣X萬元。5.2費(fèi)用構(gòu)成項(xiàng)目費(fèi)用包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。5.3費(fèi)用支付方式項(xiàng)目費(fèi)用支付方式如下：合同簽訂后支付20%；施工過程中按進(jìn)度支付60%；驗(yàn)收合格后支付15%；保修期滿后支付5%。第六條項(xiàng)目變更管理6.1變更范圍項(xiàng)目變更范圍包括設(shè)計(jì)變更、施工變更等。6.2變更程序變更程序如下：雙方協(xié)商一致；簽訂變更協(xié)議；修改項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃；調(diào)整項(xiàng)目費(fèi)用。6.3變更費(fèi)用變更費(fèi)用由雙方協(xié)商解決，并相應(yīng)調(diào)整項(xiàng)目總費(fèi)用。第七條項(xiàng)目驗(yàn)收與交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)節(jié)能改造技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，具體要求詳見附件二：節(jié)能改造技術(shù)規(guī)范書。7.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序如下：承包方組織驗(yàn)收；邀請相關(guān)方參加；驗(yàn)收合格后，雙方簽訂驗(yàn)收報(bào)告。7.3驗(yàn)收結(jié)果處理驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)整改至合格為止。7.4項(xiàng)目交付驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)向發(fā)包方交付項(xiàng)目，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任8.1風(fēng)險(xiǎn)識別與評估雙方應(yīng)共同識別項(xiàng)目實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，并對風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施。8.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)：通過技術(shù)手段預(yù)防和減輕；環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)：采取環(huán)保措施，減少對環(huán)境的影響；質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)：加強(qiáng)質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量；安全風(fēng)險(xiǎn)：嚴(yán)格執(zhí)行安全規(guī)范，確保施工安全。8.3責(zé)任承擔(dān)發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)事件時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序爭議解決程序如下：雙方協(xié)商；提交仲裁委員會仲裁；向人民法院提起訴訟。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件另一方嚴(yán)重違約；發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件項(xiàng)目完成且驗(yàn)收合格；合同解除；雙方協(xié)商一致終止合同。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為一方未按合同約定履行義務(wù)；一方未按合同約定支付費(fèi)用；一方未按合同約定履行驗(yàn)收義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)支付違約金；恢復(fù)或賠償損失；按合同約定承擔(dān)其他責(zé)任。第十二條合同生效、變更與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同終止程序合同終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第十三條合同附件13.1附件一：項(xiàng)目合同書13.2附件二：節(jié)能改造技術(shù)規(guī)范書13.3附件三：質(zhì)量保證書第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測等支持的其他自然人、法人或其他組織。1.2范圍項(xiàng)目設(shè)計(jì)、咨詢、監(jiān)理；項(xiàng)目材料、設(shè)備的質(zhì)量檢測；項(xiàng)目施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度監(jiān)督；項(xiàng)目驗(yàn)收、評估。2.第三方介入的程序2.1介入前的協(xié)商甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行充分協(xié)商，確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。2.2第三方的選定甲乙雙方共同選定符合資質(zhì)要求的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.3第三方的職責(zé)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對甲乙雙方負(fù)責(zé)。3.第三方介入時(shí)的額外條款3.1第三方的責(zé)任對其提供的專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測等內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、有效性負(fù)責(zé)；對其違反本合同規(guī)定或合作協(xié)議的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定收取服務(wù)費(fèi)用；在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.第三方責(zé)任限額的明確4.1責(zé)任限額的定義本合同所稱的責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額的確定第三方提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)和范圍；第三方資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；行業(yè)慣例和標(biāo)準(zhǔn)。4.3責(zé)任限額的約定甲乙雙方應(yīng)在合作協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，并在本合同中予以確認(rèn)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，甲方委托第三方提供專業(yè)服務(wù)，第三方按照甲方要求履行職責(zé)。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為咨詢與被咨詢關(guān)系，乙方提供項(xiàng)目實(shí)施信息，第三方根據(jù)乙方提供的信息提供咨詢服務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方均為合同履行過程中的參與方，第三方應(yīng)確保其服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入后的合同變更6.1變更程序如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容包括但不限于第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.3變更生效變更協(xié)議簽訂后，本合同相應(yīng)條款變更生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目合同書詳細(xì)要求和說明：包含合同雙方的基本信息、項(xiàng)目概述、雙方責(zé)任與義務(wù)、項(xiàng)目進(jìn)度安排、項(xiàng)目質(zhì)量要求、項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式、項(xiàng)目變更管理、項(xiàng)目驗(yàn)收與交付、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任、爭議解決、合同解除與終止、違約責(zé)任、合同生效、變更與終止、其他約定事項(xiàng)等具體條款。2.附件二：節(jié)能改造技術(shù)規(guī)范書詳細(xì)要求和說明：規(guī)定項(xiàng)目節(jié)能改造的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求、材料要求、施工要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。3.附件三：質(zhì)量保證書詳細(xì)要求和說明：承包方對項(xiàng)目質(zhì)量保證的承諾，包括質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證措施、質(zhì)量保證責(zé)任等。4.附件四：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求和說明：列出項(xiàng)目各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及各階段的主要工作內(nèi)容。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利等。6.附件六：變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：記錄合同變更的具體內(nèi)容，包括變更原因、變更后的合同條款等。7.附件七：驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求和說明：記錄項(xiàng)目驗(yàn)收的結(jié)果，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成項(xiàng)目；承包方在項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)生安全事故；承包方未按合同約定支付費(fèi)用；發(fā)包方未按合同約定提供必要的資料和條件；第三方未按合作協(xié)議和本合同規(guī)定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和后果，承擔(dān)相應(yīng)的法