二零二四年度裝配式建筑監(jiān)理服務(wù)協(xié)議

二零二四年度裝配式建筑監(jiān)理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方1.2協(xié)議乙方1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1監(jiān)理服務(wù)項(xiàng)目2.2監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.3監(jiān)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.4監(jiān)理服務(wù)期限第三條監(jiān)理費(fèi)用與支付方式3.1監(jiān)理費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3付款時(shí)間及期限3.4付款方式變更第四條工程進(jìn)度與質(zhì)量控制4.1工程進(jìn)度要求4.2質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)4.3工程驗(yàn)收程序4.4工程驗(yàn)收不合格處理第五條技術(shù)服務(wù)與協(xié)調(diào)5.1技術(shù)服務(wù)要求5.2技術(shù)支持與溝通5.3工程變更與協(xié)調(diào)5.4技術(shù)服務(wù)費(fèi)用第六條保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1保密義務(wù)6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.3保密期限6.4違約責(zé)任第七條合同生效與終止7.1合同生效條件7.2合同生效時(shí)間7.3合同終止條件7.4合同終止時(shí)間第八條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九條其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力9.2法定節(jié)假日9.3本合同附件9.4本合同份數(shù)第十條本合同簽署與備案10.1簽署時(shí)間10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署代表10.4備案要求第十一條本合同附件11.1附件一：監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表11.2附件二：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表11.3附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃表11.4附件四：工程質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)11.5附件五：保密協(xié)議第十二條合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋效力12.3合同解釋爭(zhēng)議第十三條合同生效前通知13.1通知方式13.2通知內(nèi)容13.3通知時(shí)間13.4通知送達(dá)第十四條合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同終止條件14.4合同終止程序第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方1.1.1甲方名稱：建筑有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.2協(xié)議乙方1.2.1乙方名稱：監(jiān)理有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表1.4.1甲方法定代表授權(quán)代表：1.4.2乙方法定代表授權(quán)代表：趙六第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1監(jiān)理服務(wù)項(xiàng)目2.1.1項(xiàng)目名稱：裝配式建筑項(xiàng)目2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)2.1.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積萬平方米2.2監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.2.1施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理2.2.2施工過程監(jiān)理2.2.3竣工驗(yàn)收階段監(jiān)理2.2.4工程變更監(jiān)理2.3監(jiān)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3.1嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2.3.2確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資效益2.4監(jiān)理服務(wù)期限2.4.1自合同生效之日起至竣工驗(yàn)收合格之日止第三條監(jiān)理費(fèi)用與支付方式3.1監(jiān)理費(fèi)用總額3.1.1監(jiān)理費(fèi)用總額為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）3.2費(fèi)用支付方式3.2.1乙方在簽訂合同后五日內(nèi)，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用總額的30%作為預(yù)付款3.2.2乙方每月向甲方提交監(jiān)理月報(bào)，甲方在收到月報(bào)后五日內(nèi)支付當(dāng)月監(jiān)理費(fèi)用的30%3.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用總額的20%作為竣工結(jié)算款3.2.4乙方在收到竣工結(jié)算款后，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用總額的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為工程保修期屆滿后一年3.3付款時(shí)間及期限3.3.1預(yù)付款：簽訂合同后五日內(nèi)3.3.2當(dāng)月監(jiān)理費(fèi)用：每月收到月報(bào)后五日內(nèi)3.3.3竣工結(jié)算款：竣工驗(yàn)收合格后十日內(nèi)3.3.4質(zhì)保金：竣工結(jié)算款支付后十日內(nèi)3.4付款方式變更3.4.1任何一方如需變更付款方式，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議第四條工程進(jìn)度與質(zhì)量控制4.1工程進(jìn)度要求4.1.1嚴(yán)格按照施工合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各階段的施工任務(wù)4.1.2乙方應(yīng)定期向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告4.2質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)4.2.1嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范4.2.2乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求4.3工程驗(yàn)收程序4.3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程驗(yàn)收4.3.2甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后五日內(nèi)向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)4.4工程驗(yàn)收不合格處理4.4.1乙方應(yīng)針對(duì)驗(yàn)收不合格項(xiàng)提出整改措施，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可進(jìn)行整改4.4.2整改完成后，乙方應(yīng)重新組織驗(yàn)收，直至工程驗(yàn)收合格第五條技術(shù)服務(wù)與協(xié)調(diào)5.1技術(shù)服務(wù)要求5.1.1乙方應(yīng)提供專業(yè)的技術(shù)服務(wù)，確保工程順利進(jìn)行5.1.2乙方應(yīng)定期向甲方提供技術(shù)服務(wù)報(bào)告5.2技術(shù)支持與溝通5.2.1乙方應(yīng)建立完善的技術(shù)支持體系，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題5.2.2雙方應(yīng)保持定期溝通，確保信息暢通5.3工程變更與協(xié)調(diào)5.3.1任何一方提出工程變更，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議5.3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理工程變更事宜5.4技術(shù)服務(wù)費(fèi)用5.4.1技術(shù)服務(wù)費(fèi)用包含在監(jiān)理費(fèi)用總額內(nèi)第六條保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1保密義務(wù)6.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、技術(shù)資料、工程信息等負(fù)有保密義務(wù)6.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或公開6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有6.2.2甲方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有6.3保密期限6.3.1本合同項(xiàng)下保密期限為合同有效期屆滿后三年6.4違約責(zé)任6.4.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第七條合同生效與終止7.1合同生效條件7.1.1雙方簽訂本合同7.1.2甲方支付預(yù)付款7.2合同生效時(shí)間7.2.1自合同雙方簽字蓋章之日起生效7.3合同終止條件7.3.1合同約定的監(jiān)理服務(wù)期限屆滿7.3.2雙方協(xié)商一致解除合同7.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行7.4合同終止時(shí)間7.4.1合同約定的監(jiān)理服務(wù)期限屆滿之日7.4.2雙方協(xié)商一致解除合同之日7.4.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行之日第八條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.1.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2乙方未能按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告或技術(shù)服務(wù)報(bào)告，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的0.1%作為違約金。8.1.3甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.05%作為違約金。8.1.4任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.4.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第九條其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力9.1.1本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。9.1.3不可抗力事件持續(xù)期間，本合同暫停履行；不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。9.2法定節(jié)假日9.2.1本合同涉及的節(jié)假日按照國(guó)家法定節(jié)假日安排執(zhí)行。9.3本合同附件9.3.1本合同附件包括但不限于監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表、監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表、工程進(jìn)度計(jì)劃表、工程質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)、保密協(xié)議等。9.4本合同份數(shù)9.4.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第十條本合同簽署與備案10.1簽署時(shí)間10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2簽署地點(diǎn)10.2.1本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)街道號(hào)。10.3簽署代表10.3.1甲方法定代表人：10.3.2乙方法定代表人：10.4備案要求10.4.1雙方應(yīng)在合同簽訂后十日內(nèi)，將本合同報(bào)送相關(guān)政府部門備案。第十一條本合同附件11.1附件一：監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表11.1.1監(jiān)理服務(wù)項(xiàng)目11.1.2監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容11.1.3監(jiān)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)11.2附件二：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表11.2.1監(jiān)理費(fèi)用總額11.2.2分項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)11.3附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃表11.3.1施工階段劃分11.3.2各階段工期安排11.4附件四：工程質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)11.4.1國(guó)家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范11.4.2企業(yè)內(nèi)部質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)11.5附件五：保密協(xié)議11.5.1保密內(nèi)容11.5.2保密期限11.5.3違約責(zé)任第十二條合同解釋12.1合同解釋原則12.1.1本合同條款的效力以雙方意思表示一致為原則。12.2合同解釋效力12.2.1本合同條款的解釋以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)。12.3合同解釋爭(zhēng)議12.3.1如對(duì)本合同條款的解釋發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院解釋。第十三條合同生效前通知13.1通知方式13.1.1雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知。13.2通知內(nèi)容13.2.1通知應(yīng)包括通知事項(xiàng)、通知時(shí)間、通知送達(dá)方式等。13.3通知時(shí)間13.3.1通知應(yīng)在合同簽訂前或合同履行過程中及時(shí)送達(dá)。13.4通知送達(dá)13.4.1通知送達(dá)應(yīng)以實(shí)際收到為準(zhǔn)。第十四條合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1合同約定的解除條件成立時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。14.2合同解除程序14.2.1解除合同應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。14.3合同終止條件14.3.1合同約定的終止條件成立時(shí)，合同終止。14.4合同終止程序14.4.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，處理未了事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或委托，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1技術(shù)咨詢公司1.2.2工程咨詢公司1.2.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)1.2.4質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)1.2.5財(cái)務(wù)顧問1.2.6其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人第二條第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2.1第三方介入的目的和范圍2.2.2第三方介入的工作內(nèi)容和職責(zé)2.2.3第三方介入的費(fèi)用和支付方式2.2.4第三方介入的時(shí)間安排2.2.5第三方介入的保密義務(wù)2.2.6第三方介入的違約責(zé)任第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行《第三方介入?yún)f(xié)議》過程中，因其自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。3.2如《第三方介入?yún)f(xié)議》未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額最高不超過合同總金額的5%。3.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：3.3.1按照實(shí)際損失金額計(jì)算，最高不超過責(zé)任限額；3.3.2如實(shí)際損失金額低于責(zé)任限額，則按實(shí)際損失金額計(jì)算。第四條第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方在履行《第三方介入?yún)f(xié)議》過程中，其責(zé)任僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的范圍。4.2甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任和義務(wù)。4.3第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第五條第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。5.2第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定繼續(xù)履行合同。5.3如第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)困難，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可調(diào)整合同內(nèi)容。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或終止時(shí)，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告。6.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。6.3第三方介入?yún)f(xié)議終止后，如第三方仍需為合同履行提供協(xié)助，雙方應(yīng)重新簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。第七條第三方介入的保密7.1第三方在履行《第三方介入?yún)f(xié)議》過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息。7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違反《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約責(zé)任包括但不限于：8.2.1按照違約情況支付違約金；8.2.2恢復(fù)或賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失；8.2.3承擔(dān)其他法律責(zé)任。第九條本合同其他條款的適用9.1本合同其他條款在第三方介入后繼續(xù)適用。9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表詳細(xì)要求：列明監(jiān)理服務(wù)項(xiàng)目的具體內(nèi)容，包括施工準(zhǔn)備階段、施工過程、竣工驗(yàn)收階段的監(jiān)理工作內(nèi)容，以及各階段的監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：此表用于明確監(jiān)理服務(wù)的工作內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，確保監(jiān)理工作的有效性和質(zhì)量。2.附件二：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出監(jiān)理費(fèi)用的構(gòu)成，包括預(yù)付款、月監(jiān)理費(fèi)、竣工結(jié)算款和質(zhì)保金，以及各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方法和支付時(shí)間。附件說明：此表用于明確監(jiān)理費(fèi)用的支付方式和金額，確保合同的透明度和可執(zhí)行性。3.附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程各階段的工期安排，包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和里程碑時(shí)間，以及可能的影響因素和應(yīng)對(duì)措施。附件說明：此表用于明確工程進(jìn)度的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。4.附件四：工程質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程質(zhì)量控制的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)內(nèi)部規(guī)定。附件說明：此表用于明確工程質(zhì)量控制的要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的范圍、保密期限和違約責(zé)任。附件說明：此協(xié)議用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息，確保合同雙方的合法權(quán)益。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)