二零二四年度智慧健身中心店面租賃與健康管理服務(wù)合同

二零二四年度智慧健身中心店面租賃與健康管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同編號(hào)1.4合同目的及范圍2.租賃店面信息2.1店面位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制3.健康管理服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)3.2服務(wù)時(shí)間及安排3.3服務(wù)人員資質(zhì)要求3.4服務(wù)質(zhì)量保證4.保密條款4.1保密信息范圍4.2保密義務(wù)及責(zé)任4.3違約責(zé)任5.違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任5.2經(jīng)營(yíng)方違約責(zé)任5.3雙方違約責(zé)任6.不可抗力條款6.1不可抗力事件定義6.2不可抗力事件處理6.3不可抗力事件證明7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后果10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后果11.合同附件11.1附件一：店面租賃合同11.2附件二：健康管理服務(wù)合同11.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署程序12.3簽署日期13.合同生效13.1生效條件13.2生效程序13.3生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1租賃方：[租賃方全稱]，地址：[租賃方詳細(xì)地址]1.1.2經(jīng)營(yíng)方：[經(jīng)營(yíng)方全稱]，地址：[經(jīng)營(yíng)方詳細(xì)地址]1.2合同簽訂日期及生效日期1.2.1合同簽訂日期：2024年[日期]1.2.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.3合同編號(hào)1.3.1合同編號(hào)：[合同編號(hào)]1.4合同目的及范圍1.4.1合同目的：本合同旨在明確租賃方與經(jīng)營(yíng)方之間關(guān)于店面租賃及健康管理服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。1.4.2合同范圍：本合同涉及店面租賃及健康管理服務(wù)的相關(guān)事宜。2.租賃店面信息2.1店面位置及面積2.1.1店面位置：[店面具體位置描述]2.1.2店面面積：[店面面積]平方米2.2租賃期限2.2.1租賃期限：自2024年[起始日期]起至2024年[終止日期]止2.3租金及支付方式2.3.1租金：每月[租金金額]元2.3.2支付方式：每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金，逾期未支付按日計(jì)算滯納金2.4租金調(diào)整機(jī)制2.4.1租金調(diào)整：在租賃期間，如市場(chǎng)租金上漲超過(guò)5%，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行租金調(diào)整3.健康管理服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)3.1.1服務(wù)項(xiàng)目：包括但不限于健身咨詢、健康管理、運(yùn)動(dòng)康復(fù)等3.1.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.2服務(wù)時(shí)間及安排3.2.1服務(wù)時(shí)間：每日[開始時(shí)間]至[結(jié)束時(shí)間]3.2.2服務(wù)安排：根據(jù)客戶需求及工作人員排班進(jìn)行3.3服務(wù)人員資質(zhì)要求3.3.1服務(wù)人員需具備相關(guān)資質(zhì)證書，如健身教練證、健康管理師證等3.3.2服務(wù)人員需接受定期培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量3.4服務(wù)質(zhì)量保證3.4.1經(jīng)營(yíng)方確保服務(wù)質(zhì)量，對(duì)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任3.4.2租賃方有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見4.保密條款4.1保密信息范圍4.1.1保密信息包括但不限于店面地址、客戶資料、經(jīng)營(yíng)策略等4.2保密義務(wù)及責(zé)任4.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露4.2.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任5.違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任5.1.1租賃方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向經(jīng)營(yíng)方支付滯納金，滯納金為每日租金的[滯納金比例]%。5.2經(jīng)營(yíng)方違約責(zé)任5.2.1經(jīng)營(yíng)方未按約定提供健康管理服務(wù)的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為[違約金金額]元。5.3雙方違約責(zé)任5.3.1如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.不可抗力條款6.1不可抗力事件定義6.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的事件。6.2不可抗力事件處理6.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。6.3不可抗力事件證明6.3.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[指定法院或仲裁機(jī)構(gòu)]。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]，仲裁機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。8.2.2如選擇訴訟，訴訟管轄地為[法院名稱]。8.3爭(zhēng)議解決期限8.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[期限]內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2如發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在[期限]內(nèi)確認(rèn)或提出異議。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)協(xié)商處理合同解除后的善后事宜，包括但不限于租金退還、設(shè)施設(shè)備歸還等。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。10.1.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。10.2合同終止程序10.2.1合同終止前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.3合同終止后果10.3.1合同終止后，租賃方應(yīng)將店面交還經(jīng)營(yíng)方，并確保設(shè)施設(shè)備完好。10.3.2雙方應(yīng)協(xié)商處理合同終止后的善后事宜。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的，可以提出書面變更請(qǐng)求。11.2合同變更程序11.2.1提出變更請(qǐng)求的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更理由。11.2.2雙方應(yīng)在[期限]內(nèi)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見，并簽署書面變更協(xié)議。11.3合同變更后果11.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.合同附件12.1附件一：店面租賃合同12.2附件二：健康管理服務(wù)合同12.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議13.合同簽署13.1簽署主體13.1.1租賃方授權(quán)代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]13.1.2經(jīng)營(yíng)方授權(quán)代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]13.2簽署程序13.2.1雙方代表應(yīng)在合同上簽字或蓋章。13.2.2合同簽署后，雙方各執(zhí)一份正本。13.3簽署日期13.3.1合同簽署日期：2024年[日期]14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特定需求而介入的第三方服務(wù)提供者，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.第三方介入的條件16.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。16.2第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同履行的效率和效果。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)和條件，并簽署第三方介入?yún)f(xié)議。17.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)以及與甲乙雙方的關(guān)系。17.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并在本合同中予以確認(rèn)。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障甲乙雙方的利益。18.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：18.3.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。18.3.2第三方違反協(xié)議約定給甲乙雙方造成的損失。18.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生的意外事故導(dǎo)致的損失。19.第三方權(quán)利義務(wù)19.1第三方的權(quán)利：19.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作。19.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。19.2第三方的義務(wù)：19.2.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的要求履行職責(zé)。19.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)，并接受甲方監(jiān)督。20.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，甲方對(duì)第三方的工作成果享有驗(yàn)收權(quán)。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)，并接受乙方監(jiān)督。20.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，乙方對(duì)第三方的工作成果享有驗(yàn)收權(quán)。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：20.3.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系。20.3.2第三方應(yīng)遵守本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，不得損害甲乙雙方的利益。21.第三方介入的變更與終止21.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更21.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。21.1.2變更后的協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。21.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止21.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。21.2.2協(xié)議終止后，第三方應(yīng)立即停止服務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方完成善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.店面租賃合同詳細(xì)要求：包括店面位置、面積、租金、租賃期限、租金支付方式等具體條款。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了店面租賃的具體細(xì)節(jié)。2.健康管理服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)人員資質(zhì)等具體條款。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了健康管理服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方資質(zhì)、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等具體條款。說(shuō)明：本附件為合同補(bǔ)充部分，詳細(xì)規(guī)定了第三方介入的具體安排和責(zé)任劃分。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密信息范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等具體條款。說(shuō)明：本附件為合同補(bǔ)充部分，詳細(xì)規(guī)定了合同雙方的保密義務(wù)和責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、解決機(jī)構(gòu)、解決期限等具體條款。說(shuō)明：本附件為合同補(bǔ)充部分，詳細(xì)規(guī)定了合同雙方的爭(zhēng)議解決機(jī)制。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更程序等具體條款。說(shuō)明：本附件為合同補(bǔ)充部分，詳細(xì)規(guī)定了合同變更的具體流程。7.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括終止原因、終止程序、終止后果等具體條款。說(shuō)明：本附件為合同補(bǔ)充部分，詳細(xì)規(guī)定了合同終止的具體流程和后果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。示例：若租金為每月5000元，逾期未支付租金，則每日滯納金為50元。2.經(jīng)營(yíng)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供健康管理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：經(jīng)營(yíng)方應(yīng)支付違約金，違約金為1000元。示例：若因經(jīng)營(yíng)方原因?qū)е路?wù)中斷，則經(jīng)營(yíng)方應(yīng)支付違約金1000元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，