二零二四年度房屋租賃合同范本針對合租家庭

二零二四年度房屋租賃合同范本，針對合租家庭本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3合租家庭成員信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃續(xù)約及提前終止4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責(zé)任6.3房屋裝修規(guī)定7.房屋維修及損壞7.1維修責(zé)任劃分7.2維修費用承擔(dān)7.3損壞賠償8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.約定事項9.1爭議解決方式9.2其他約定事項10.房屋租賃稅費10.1稅費承擔(dān)10.2稅費繳納11.房屋租賃合同附件11.1房屋租賃合同附件一11.2房屋租賃合同附件二12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂12.2合同生效13.合同變更及終止13.1合同變更13.2合同終止14.合同其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租人信息出租人姓名：______出租人身份證號碼：______出租人聯(lián)系方式：______1.2承租人信息承租人姓名：______承租人身份證號碼：______承租人聯(lián)系方式：______1.3合租家庭成員信息家庭成員姓名：______家庭成員身份證號碼：______家庭成員聯(lián)系方式：______2.房屋基本情況2.1房屋地址：______2.2房屋結(jié)構(gòu)：______2.3房屋面積：______平方米2.4房屋設(shè)施：______3.租賃期限3.1租賃起止時間：______年______月______日至______年______月______日3.2租賃續(xù)約及提前終止：______4.租金及支付方式4.1租金金額：______元/月4.2租金支付時間：每月______日前4.3租金支付方式：______5.房屋押金5.1押金金額：______元5.2押金退還條件：______5.3押金退還方式：______6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍：______6.2房屋維護責(zé)任：______6.3房屋裝修規(guī)定：______7.房屋維修及損壞7.1維修責(zé)任劃分：出租人負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修。承租人負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)施的維修及日常維護。7.2維修費用承擔(dān)：出租人負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修費用。承租人負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)施的維修費用。7.3損壞賠償：承租人在使用過程中造成房屋及其設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同。承租人嚴(yán)重違反租賃合同約定的義務(wù)。出租人因房屋存在安全隱患，危及承租人安全。房屋因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。承租人提前終止租賃，未支付租金的，應(yīng)支付違約金______元。9.約定事項9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2其他約定事項：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。房屋租賃期間，未經(jīng)出租人同意，承租人不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。10.房屋租賃稅費10.1稅費承擔(dān)：出租人承擔(dān)房屋租賃過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。承租人承擔(dān)房屋租賃過程中因使用房屋而產(chǎn)生的相關(guān)稅費。10.2稅費繳納：出租人應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)繳納房屋租賃相關(guān)稅費。承租人應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)繳納房屋使用相關(guān)稅費。11.房屋租賃合同附件11.1房屋租賃合同附件一：房屋設(shè)施清單11.2房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效：本合同自簽訂之日起生效。13.合同變更及終止13.1合同變更：合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。13.2合同終止：合同租賃期滿，本合同自動終止。合同解除或終止時，雙方應(yīng)按約定辦理房屋退還及款項結(jié)算。14.合同其他約定14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，適用相關(guān)法律法規(guī)。14.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指在房屋租賃過程中，為促成交易或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形出租人或承租人要求第三方介入，以提供咨詢服務(wù)、評估房屋價值、處理法律事務(wù)等。合同執(zhí)行過程中，因特殊原因需第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助。15.3第三方責(zé)任限額第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額為______元，超出部分由甲方或乙方自行承擔(dān)。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。甲方應(yīng)監(jiān)督第三方服務(wù)過程，確保其遵守法律法規(guī)及合同約定。16.2乙方額外條款乙方應(yīng)配合第三方進行房屋租賃相關(guān)事宜。乙方應(yīng)向第三方提供真實、完整的房屋租賃信息。乙方應(yīng)遵守第三方提供的服務(wù)規(guī)范，不得干擾第三方正常工作。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。第三方有權(quán)拒絕提供不符合法律法規(guī)的服務(wù)。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。第三方應(yīng)保守甲方或乙方提供的信息和資料，不得泄露。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三方應(yīng)遵守甲方的要求，協(xié)助甲方完成房屋租賃相關(guān)事宜。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三方應(yīng)遵守乙方的要求，協(xié)助乙方完成房屋租賃相關(guān)事宜。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方應(yīng)與合同其他各方保持良好溝通，確保各方權(quán)益得到保障。第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。19.2合同終止第三方介入后，如合同終止，甲方、乙方及第三方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、電器、裝修等設(shè)施，包括品牌、型號、數(shù)量等。說明：附件一作為房屋交付和退租時的核對依據(jù)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)無誤。2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)要求：收據(jù)上應(yīng)明確押金金額、交付日期、收據(jù)編號等信息。說明：附件二作為押金交付和退還的憑證，雙方應(yīng)妥善保管。3.房屋租賃合同附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：附件三作為第三方介入服務(wù)的依據(jù)，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守。4.房屋租賃合同附件四：房屋租賃稅費繳納憑證要求：憑證上應(yīng)明確稅費種類、金額、繳納日期等信息。說明：附件四作為稅費繳納的憑證，雙方應(yīng)妥善保管。5.房屋租賃合同附件五：房屋維修記錄要求：記錄中應(yīng)詳細(xì)記載維修時間、原因、費用等信息。說明：附件五作為房屋維修情況的記錄，雙方應(yīng)共同確認(rèn)無誤。6.房屋租賃合同附件六：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議中應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更日期、變更原因等。說明：附件六作為合同變更的依據(jù)，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的租金支付時間，如逾期未支付，則視為違約。示例說明：若合同約定每月5日前支付租金，若乙方于每月6日支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租人同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，私自拆除房屋內(nèi)部分隔，造成損壞，應(yīng)賠償甲方損失。3.違約行為：房屋損壞未及時修復(fù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租人在使用過程中造成房屋損壞，應(yīng)及時修復(fù)，否則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：乙方在使用過程中造成房屋漏