城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定模版（2篇）

城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定模版第一章總則第一條為規(guī)范城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為，維護市場秩序，保障消費者合法權益，特制定本規(guī)定。第二條城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應遵循公平、公正、公開的原則，不得侵犯他人合法權益。第三條城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓受本規(guī)定約束，并適用本規(guī)定及其他相關法律、法規(guī)。第二章轉(zhuǎn)讓合同第四條轉(zhuǎn)讓合同為城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的書面憑證，應載明以下內(nèi)容：1.轉(zhuǎn)讓雙方的姓名（名稱）、住所（營業(yè)地址）及聯(lián)系方式；2.房地產(chǎn)的詳細地址、房屋的面積及用途；3.產(chǎn)權證書或房屋所有權證的復印件；4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式；5.簽訂日期和生效日期；6.雙方另行約定的其他事項。第五條轉(zhuǎn)讓合同應由雙方簽字、蓋章，并提供有效的身份證件復印件。第三章轉(zhuǎn)讓手續(xù)第六條城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應取得相關部門許可或辦理相關手續(xù)，并依法進行登記。第七條轉(zhuǎn)讓人應提供以下文件：1.房地產(chǎn)權屬證明文件；2.身份證明文件；3.婚姻狀況證明文件（如適用）；4.其他相關手續(xù)文件。第八條轉(zhuǎn)讓人應依法向相關部門繳納轉(zhuǎn)讓稅費，并提供繳納證明。第四章轉(zhuǎn)讓程序第九條轉(zhuǎn)讓人應將房地產(chǎn)信息在指定平臺上發(fā)布，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、互聯(lián)網(wǎng)平臺等。第十條轉(zhuǎn)讓人應按約定時間和地點，與購買人完成房地產(chǎn)的查驗及交付手續(xù)。第十一條轉(zhuǎn)讓人應提供真實、完整的房地產(chǎn)信息，并確保信息與實際情況相符。第十二條轉(zhuǎn)讓人與購買人達成一致后，可辦理過戶手續(xù)，并在相關部門進行房地產(chǎn)登記。第五章質(zhì)量保證第十三條轉(zhuǎn)讓人應向購買人提供房地產(chǎn)的實物審查和質(zhì)量監(jiān)測報告，并根據(jù)相關規(guī)定承諾質(zhì)量保證期限。第六章法律責任第十四條轉(zhuǎn)讓人若提供虛假房地產(chǎn)信息，或故意隱瞞重要事實，導致購買人損失，應承擔相應的法律責任。第十五條轉(zhuǎn)讓人違反本規(guī)定的行為，由相關部門依法予以處罰。第七章附則第十六條本規(guī)定自公布之日起施行。第十七條本規(guī)定的解釋權歸本市房地產(chǎn)管理部門所有。第十八條本規(guī)定未涉及的事項，應依照相關法律法規(guī)執(zhí)行。第十九條本規(guī)定的解釋和修訂權歸本市房地產(chǎn)管理部門所有。城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定模版（二）第一章總則第一條為規(guī)范城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為，維護市場交易秩序，保障市場主體合法權益，依據(jù)相關法律法規(guī)，特制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓活動的管理。第三條城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應遵循公平、公正、公開的原則，確保市場交易的安全與穩(wěn)定。第四條城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的管理機構應加強市場交易的監(jiān)督與管理，強化市場信息發(fā)布及價格監(jiān)測，保障市場交易的有序進行。第五條城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓必須依法進行，不得違反法律、法規(guī)及政策規(guī)定，不得侵犯他人合法權益。第二章規(guī)范轉(zhuǎn)讓行為第六條城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應確保轉(zhuǎn)讓人持有合法權屬證明，包括但不限于房屋產(chǎn)權證、土地使用權證等。第七條城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應符合國家土地利用規(guī)劃及城市規(guī)劃要求，不得超越土地利用年限及規(guī)劃用途范圍。第八條城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應與相關部門進行備案登記，并依法繳納相應稅費。第九條城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應明確房屋及相關設施設備的實際情況，禁止隱瞞或虛假宣傳。第十條城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應明確轉(zhuǎn)讓價格與交易方式，禁止誤導或欺騙交易方。第三章保護交易主體權益第十一條城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應保障買賣雙方合法權益，禁止損害交易方利益。第十二條城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應建立交易糾紛處理機制，及時解決交易糾紛，維護交易主體合法權益。第十三條城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應明確交易雙方的權利與義務，確立交易的權責關系。第十四條城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應保障買方知情權，確保買方對轉(zhuǎn)讓物的實際情況有充分了解。第十五條城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應明確交易雙方履約義務與違約責任，建立完善的交易保證機制。第四章監(jiān)督管理與處罰第十六條城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的管理機構應加強市場監(jiān)督，實施定期與不定期檢查，及時處理發(fā)現(xiàn)的問題。第十七條城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的管理機構應對違法違規(guī)行為進行嚴肅處理，并依法實施行政處罰。第十八條城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的管理機構應建立市場信息發(fā)布與交易數(shù)據(jù)統(tǒng)計制度，提供及時、準確的市場信息。第十九條城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的管理機構應加強對市場價格的監(jiān)測與分析，及時采取措施，防范和化解市場風險。第五章附則第二十條本規(guī)定自發(fā)布之日起施行，先前相關規(guī)定不再適用。第二十一條本規(guī)定的解釋權歸城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理機構所有。附件：城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓備案登記申請表附件：城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易合同范本附件：城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓糾紛處理申請書附件：城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格監(jiān)測報告表附件：城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行政處罰決定書注：以上附件詳見相關法規(guī)和部門規(guī)定，此處