城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定模版（2篇）

城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定模版第一章總則第一條為規(guī)范城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為，維護(hù)市場(chǎng)秩序，保障消費(fèi)者合法權(quán)益，特制定本規(guī)定。第二條城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，不得侵犯他人合法權(quán)益。第三條城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓受本規(guī)定約束，并適用本規(guī)定及其他相關(guān)法律、法規(guī)。第二章轉(zhuǎn)讓合同第四條轉(zhuǎn)讓合同為城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的書(shū)面憑證，應(yīng)載明以下內(nèi)容：1.轉(zhuǎn)讓雙方的姓名（名稱）、住所（營(yíng)業(yè)地址）及聯(lián)系方式；2.房地產(chǎn)的詳細(xì)地址、房屋的面積及用途；3.產(chǎn)權(quán)證書(shū)或房屋所有權(quán)證的復(fù)印件；4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式；5.簽訂日期和生效日期；6.雙方另行約定的其他事項(xiàng)。第五條轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)由雙方簽字、蓋章，并提供有效的身份證件復(fù)印件。第三章轉(zhuǎn)讓手續(xù)第六條城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)取得相關(guān)部門(mén)許可或辦理相關(guān)手續(xù)，并依法進(jìn)行登記。第七條轉(zhuǎn)讓人應(yīng)提供以下文件：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件；2.身份證明文件；3.婚姻狀況證明文件（如適用）；4.其他相關(guān)手續(xù)文件。第八條轉(zhuǎn)讓人應(yīng)依法向相關(guān)部門(mén)繳納轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)，并提供繳納證明。第四章轉(zhuǎn)讓程序第九條轉(zhuǎn)讓人應(yīng)將房地產(chǎn)信息在指定平臺(tái)上發(fā)布，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)等。第十條轉(zhuǎn)讓人應(yīng)按約定時(shí)間和地點(diǎn)，與購(gòu)買(mǎi)人完成房地產(chǎn)的查驗(yàn)及交付手續(xù)。第十一條轉(zhuǎn)讓人應(yīng)提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)信息，并確保信息與實(shí)際情況相符。第十二條轉(zhuǎn)讓人與購(gòu)買(mǎi)人達(dá)成一致后，可辦理過(guò)戶手續(xù)，并在相關(guān)部門(mén)進(jìn)行房地產(chǎn)登記。第五章質(zhì)量保證第十三條轉(zhuǎn)讓人應(yīng)向購(gòu)買(mǎi)人提供房地產(chǎn)的實(shí)物審查和質(zhì)量監(jiān)測(cè)報(bào)告，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定承諾質(zhì)量保證期限。第六章法律責(zé)任第十四條轉(zhuǎn)讓人若提供虛假房地產(chǎn)信息，或故意隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致購(gòu)買(mǎi)人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十五條轉(zhuǎn)讓人違反本規(guī)定的行為，由相關(guān)部門(mén)依法予以處罰。第七章附則第十六條本規(guī)定自公布之日起施行。第十七條本規(guī)定的解釋權(quán)歸本市房地產(chǎn)管理部門(mén)所有。第十八條本規(guī)定未涉及的事項(xiàng)，應(yīng)依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十九條本規(guī)定的解釋和修訂權(quán)歸本市房地產(chǎn)管理部門(mén)所有。城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定模版（二）第一章總則第一條為規(guī)范城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為，維護(hù)市場(chǎng)交易秩序，保障市場(chǎng)主體合法權(quán)益，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，特制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓活動(dòng)的管理。第三條城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，確保市場(chǎng)交易的安全與穩(wěn)定。第四條城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的管理機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)市場(chǎng)交易的監(jiān)督與管理，強(qiáng)化市場(chǎng)信息發(fā)布及價(jià)格監(jiān)測(cè)，保障市場(chǎng)交易的有序進(jìn)行。第五條城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓必須依法進(jìn)行，不得違反法律、法規(guī)及政策規(guī)定，不得侵犯他人合法權(quán)益。第二章規(guī)范轉(zhuǎn)讓行為第六條城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)確保轉(zhuǎn)讓人持有合法權(quán)屬證明，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。第七條城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)符合國(guó)家土地利用規(guī)劃及城市規(guī)劃要求，不得超越土地利用年限及規(guī)劃用途范圍。第八條城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)與相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案登記，并依法繳納相應(yīng)稅費(fèi)。第九條城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)明確房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的實(shí)際情況，禁止隱瞞或虛假宣傳。第十條城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格與交易方式，禁止誤導(dǎo)或欺騙交易方。第三章保護(hù)交易主體權(quán)益第十一條城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)保障買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益，禁止損害交易方利益。第十二條城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)建立交易糾紛處理機(jī)制，及時(shí)解決交易糾紛，維護(hù)交易主體合法權(quán)益。第十三條城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)明確交易雙方的權(quán)利與義務(wù)，確立交易的權(quán)責(zé)關(guān)系。第十四條城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)保障買(mǎi)方知情權(quán)，確保買(mǎi)方對(duì)轉(zhuǎn)讓物的實(shí)際情況有充分了解。第十五條城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)明確交易雙方履約義務(wù)與違約責(zé)任，建立完善的交易保證機(jī)制。第四章監(jiān)督管理與處罰第十六條城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的管理機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)督，實(shí)施定期與不定期檢查，及時(shí)處理發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。第十七條城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的管理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)違法違規(guī)行為進(jìn)行嚴(yán)肅處理，并依法實(shí)施行政處罰。第十八條城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的管理機(jī)構(gòu)應(yīng)建立市場(chǎng)信息發(fā)布與交易數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)制度，提供及時(shí)、準(zhǔn)確的市場(chǎng)信息。第十九條城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的管理機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)市場(chǎng)價(jià)格的監(jiān)測(cè)與分析，及時(shí)采取措施，防范和化解市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。第五章附則第二十條本規(guī)定自發(fā)布之日起施行，先前相關(guān)規(guī)定不再適用。第二十一條本規(guī)定的解釋權(quán)歸城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理機(jī)構(gòu)所有。附件：城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓備案登記申請(qǐng)表附件：城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易合同范本附件：城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓糾紛處理申請(qǐng)書(shū)附件：城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格監(jiān)測(cè)報(bào)告表附件：城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行政處罰決定書(shū)注：以上附件詳見(jiàn)相關(guān)法規(guī)和部門(mén)規(guī)定，此處