2024年度廣州市房地產(chǎn)中介服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度廣州市房地產(chǎn)中介服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方當(dāng)事人2.合同目的和依據(jù)2.1合同目的2.2合同依據(jù)3.服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)期限3.4服務(wù)費用4.服務(wù)提供方責(zé)任4.1服務(wù)提供方義務(wù)4.2服務(wù)提供方權(quán)利4.3服務(wù)提供方責(zé)任5.服務(wù)接受方責(zé)任5.1服務(wù)接受方義務(wù)5.2服務(wù)接受方權(quán)利5.3服務(wù)接受方責(zé)任6.服務(wù)監(jiān)督與考核6.1監(jiān)督機(jī)制6.2考核標(biāo)準(zhǔn)6.3考核結(jié)果應(yīng)用7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.其他條款11.1法律適用11.2合同生效11.3合同份數(shù)11.4合同附件12.合同附件12.1服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)計劃12.2質(zhì)量考核指標(biāo)體系12.3服務(wù)費用明細(xì)表13.合同簽訂13.1簽訂主體13.2簽訂程序13.3簽署日期14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后事宜處理第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：《2024年度廣州市房地產(chǎn)中介服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)合同》1.2合同編號：GS202401231.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點：廣州市區(qū)路號1.5合同雙方當(dāng)事人1.5.1服務(wù)提供方：廣州市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.5.2服務(wù)接受方：廣州市區(qū)房地產(chǎn)管理局第二條合同目的和依據(jù)2.1合同目的2.1.1提高廣州市房地產(chǎn)中介服務(wù)質(zhì)量和效率2.1.2規(guī)范房地產(chǎn)中介服務(wù)行為，維護(hù)消費者權(quán)益2.2合同依據(jù)2.2.1《中華人民共和國合同法》2.2.2《廣州市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理條例》第三條服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.1.1對廣州市區(qū)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和考核3.1.2對房地產(chǎn)中介服務(wù)過程中存在的問題進(jìn)行分析和改進(jìn)3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1服務(wù)提供方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)規(guī)范提供服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)服務(wù)3.2.2服務(wù)提供方應(yīng)定期對服務(wù)接受方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)建議3.3服務(wù)期限3.3.1本合同服務(wù)期限為2024年度，自合同簽訂之日起至2025年1月1日止3.4服務(wù)費用3.4.1服務(wù)費用總額為人民幣萬元整3.4.2服務(wù)費用支付方式：按年度分期支付，每次支付萬元，支付日期為每年的1月1日第四條服務(wù)提供方責(zé)任4.1服務(wù)提供方義務(wù)4.1.1按照合同約定提供服務(wù)4.1.2保證服務(wù)質(zhì)量4.1.3配合服務(wù)接受方的工作4.2服務(wù)提供方權(quán)利4.2.1收取服務(wù)費用4.2.2對服務(wù)接受方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和考核4.3服務(wù)提供方責(zé)任4.3.1因服務(wù)提供方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任4.3.2因服務(wù)提供方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第五條服務(wù)接受方責(zé)任5.1服務(wù)接受方義務(wù)5.1.1接受服務(wù)提供方的服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)服務(wù)5.1.2配合服務(wù)提供方的工作5.1.3按時支付服務(wù)費用5.2服務(wù)接受方權(quán)利5.2.1對服務(wù)提供方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督5.2.2對服務(wù)提供方的服務(wù)提出意見和建議5.3服務(wù)接受方責(zé)任5.3.1因服務(wù)接受方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任5.3.2因服務(wù)接受方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第六條服務(wù)監(jiān)督與考核6.1監(jiān)督機(jī)制6.1.1服務(wù)提供方應(yīng)設(shè)立專門機(jī)構(gòu)或指定專人負(fù)責(zé)服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督工作6.1.2服務(wù)提供方應(yīng)定期對服務(wù)接受方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督6.2考核標(biāo)準(zhǔn)6.2.1服務(wù)提供方應(yīng)根據(jù)國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)規(guī)范制定考核標(biāo)準(zhǔn)6.2.2考核標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)效率、服務(wù)態(tài)度等方面6.3考核結(jié)果應(yīng)用6.3.1服務(wù)提供方應(yīng)根據(jù)考核結(jié)果對服務(wù)接受方提出改進(jìn)建議6.3.2服務(wù)接受方應(yīng)根據(jù)考核結(jié)果改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量第八條合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同雙方在履行合同過程中，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議8.1.2補(bǔ)充協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力8.2合同解除a.合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力；b.合同目的無法實現(xiàn)，且雙方無法就合同變更達(dá)成一致；c.因不可抗力致使合同無法履行；8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理未履行部分的權(quán)利義務(wù)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1合同一方未按約定履行合同義務(wù)；9.1.2合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定；9.1.3合同一方因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等；9.2.2違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，但不得超過合同總價款的%；9.2.3因違約行為給對方造成的損失超過違約金的，違約方應(yīng)另行賠償。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起日內(nèi)提出書面爭議解決申請；10.2.2爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，但爭議事項除外。第十一條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等；10.1.2合同內(nèi)容及其相關(guān)資料。10.2保密期限10.2.1本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后年止。10.3違約責(zé)任10.3.1違反保密條款，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第十二條其他條款11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同生效11.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同份數(shù)11.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.4合同附件11.4.1本合同附件包括服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)計劃、質(zhì)量考核指標(biāo)體系、服務(wù)費用明細(xì)表等，作為合同不可分割的部分。第十三條合同簽訂12.1簽訂主體12.1.1服務(wù)提供方代表：（簽字）12.1.2服務(wù)接受方代表：（簽字）12.2簽訂程序12.2.1雙方代表應(yīng)親自簽署合同，不得委托他人代簽。12.3簽署日期12.3.1本合同于2024年1月1日在廣州市區(qū)路號簽訂。第十四條合同終止13.1終止條件13.1.1合同期限屆滿；13.1.2合同解除；13.1.3合同雙方協(xié)商一致終止合同。13.2終止程序13.2.1合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算工作；13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行部分的權(quán)利義務(wù)。13.3終止后事宜處理13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同終止后的義務(wù)；13.3.2本合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后產(chǎn)生的相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或授權(quán)，參與合同履行的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方的概念包括但不限于鑒定機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。第二條第三方的責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和風(fēng)險水平由甲乙雙方共同協(xié)商確定。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。2.3若第三方責(zé)任限額超出合同約定，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獨立開展相關(guān)工作。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.1.3第三方有權(quán)在履行合同過程中提出合理意見和建議。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。3.2.3第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進(jìn)展和成果。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1.1第三方與甲乙雙方之間是委托與受托的關(guān)系。4.1.2第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和合同約定行事。4.2第三方與中介方的劃分說明4.2.1第三方在合同履行過程中，與中介方是合作關(guān)系。4.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容不包括中介方的業(yè)務(wù)范疇。4.3第三方與評估機(jī)構(gòu)的劃分說明4.3.1第三方在合同履行過程中，可能與評估機(jī)構(gòu)存在數(shù)據(jù)交換或協(xié)同工作的情況。4.3.2第三方應(yīng)確保評估機(jī)構(gòu)提供的數(shù)據(jù)真實、準(zhǔn)確、完整。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1第三方介入的程序5.1.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否邀請第三方介入。5.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)配合第三方開展工作。5.2第三方介入的變更與解除5.2.1若第三方介入后，合同內(nèi)容或服務(wù)需求發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2.2若出現(xiàn)不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o法履行合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解除第三方服務(wù)協(xié)議。5.3第三方介入的費用5.3.1第三方介入的費用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。5.3.2第三方介入的費用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。第六條第三方責(zé)任限額的明確6.1.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額；6.1.2第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致的信息泄露，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額；6.1.3第三方因疏忽或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。6.2第三方責(zé)任限額的適用范圍6.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中產(chǎn)生的所有責(zé)任。6.2.2第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)計劃要求：詳細(xì)列明服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)的目標(biāo)、措施、時間表和預(yù)期效果。說明：服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)計劃是合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)確保其實施的可行性和有效性。2.質(zhì)量考核指標(biāo)體系要求：包括考核指標(biāo)、權(quán)重、評分標(biāo)準(zhǔn)、考核周期等。說明：質(zhì)量考核指標(biāo)體系是衡量服務(wù)質(zhì)量的重要工具，應(yīng)具有客觀性、全面性和可操作性。3.服務(wù)費用明細(xì)表要求：詳細(xì)列明各項服務(wù)費用的金額、支付方式、支付時間等。說明：服務(wù)費用明細(xì)表是合同履行過程中費用支付的依據(jù)，應(yīng)確保費用的合理性和透明度。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方參與合同履行的重要文件，應(yīng)確保第三方責(zé)任的明確和限制。5.爭議解決文件要求：包括爭議解決的方式、程序、期限等。說明：爭議解決文件是解決合同履行過程中出現(xiàn)爭議的指南，應(yīng)確保爭議解決的及時性和公正性。6.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時間等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中對合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的正式文件，應(yīng)確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按約定提供服務(wù)或履行合同義務(wù)。違約方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。違約方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。違約方未按約定支付服務(wù)費用。違約方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和影響，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，但不得超過合同總價款的%。3.違約責(zé)任示例示例1：若服務(wù)提供方未按約定時間提供服務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)接受方損失，服務(wù)提供方應(yīng)賠償服務(wù)接受方的損失，并支付違約金。示例2：若第三方泄露合同內(nèi)容，給甲乙雙方造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。全文完。2024年度廣州市房地產(chǎn)中介服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1合同簽訂背景2.2合同目的3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容概述3.2服務(wù)范圍界定4.服務(wù)期限及費用4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)費用4.3費用支付方式5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量考核與評估6.信息保密與合規(guī)6.1信息保密義務(wù)6.2合規(guī)要求7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.其他約定11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同份數(shù)及保管12.合同附件13.合同附件清單14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：廣州市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司地址：廣州市天河區(qū)路號乙方：廣州市YY房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司地址：廣州市海珠區(qū)路號1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同背景及目的2.1合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方希望通過乙方提供的專業(yè)服務(wù)，提高廣州市房地產(chǎn)中介服務(wù)的整體質(zhì)量。2.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保乙方在2024年度內(nèi)按照約定提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，提升服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方要求。3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容概述（1）房地產(chǎn)信息收集與整理；（2）客戶接待與咨詢；（3）房源推薦與匹配；（4）交易流程指導(dǎo)與協(xié)助；（5）售后服務(wù)跟進(jìn)。3.2服務(wù)范圍界定本合同服務(wù)范圍限于廣州市行政區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)中介服務(wù)。4.服務(wù)期限及費用4.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為2024年1月1日至2024年12月31日。4.2服務(wù)費用乙方服務(wù)費用為人民幣拾萬元整（￥100,000.00），分四次支付，具體支付時間及金額如下：（1）合同簽訂后五日內(nèi)支付人民幣叁萬元整（￥30,000.00）；（2）2024年3月31日前支付人民幣叁萬元整（￥30,000.00）；（3）2024年6月30日前支付人民幣叁萬元整（￥30,000.00）；（4）2024年12月31日前支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。4.3費用支付方式乙方服務(wù)費用以人民幣現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或等電子支付方式支付。5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）信息準(zhǔn)確無誤；（3）交易流程順利進(jìn)行，無重大失誤；（4）售后服務(wù)及時到位。5.2質(zhì)量考核與評估甲方將定期對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行考核與評估，考核結(jié)果作為費用支付的重要依據(jù)。6.信息保密與合規(guī)6.1信息保密義務(wù)甲乙雙方對本合同內(nèi)容及服務(wù)過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2合規(guī)要求甲乙雙方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)行為。8.爭議解決8.1爭議解決方式甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廣州市仲裁委員會申請仲裁。8.2爭議解決程序爭議解決程序如下：（1）提出爭議方應(yīng)向另一方發(fā)出書面爭議通知；（2）收到爭議通知的一方應(yīng)在收到通知之日起30日內(nèi)回復(fù)；（3）雙方應(yīng)在收到回復(fù)后15日內(nèi)再次協(xié)商；（4）如協(xié)商仍無法解決爭議，任何一方均可向廣州市仲裁委員會申請仲裁。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后，違約方在30日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)向另一方發(fā)出書面解除通知；（2）收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起30日內(nèi)確認(rèn)；（3）合同自收到確認(rèn)通知之日起解除。10.合同終止10.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。10.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并按照合同約定處理剩余事項。11.其他約定11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。11.3合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同附件（1）服務(wù)內(nèi)容明細(xì)；（2）服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)；（3）費用支付明細(xì)；（4）保密協(xié)議。13.合同附件清單（1）附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)；（2）附件二：服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)；（3）附件三：費用支付明細(xì)；（4）附件四：保密協(xié)議。14.合同簽署日期及地點本合同于2023年12月1日在廣州市簽署。甲方（蓋章）：廣州市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司乙方（蓋章）：廣州市YY房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司簽署日期：2023年12月1日簽署地點：廣州市天河區(qū)路號第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，因合同履行需要介入合同關(guān)系的獨立第三方，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同履行的公正性、專業(yè)性，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入程序16.1介入申請（1）甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面申請；（2）對方收到申請后，應(yīng)在7日內(nèi)給予回復(fù)。16.2介入?yún)f(xié)議（1）甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂介入?yún)f(xié)議；（2）介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方職責(zé)17.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，公正、客觀地履行職責(zé)。17.2第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定的內(nèi)容和方式，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。17.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。18.2第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，對甲乙雙方進(jìn)行詢問、調(diào)查和取證。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定的期限和方式，完成合同履行情況的監(jiān)督和評估。19.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告合同履行情況。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.2第三方責(zé)任限額為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，第三方不應(yīng)介入甲乙雙方之間的內(nèi)部事務(wù)。21.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利和利益。21.3第三方在介入合同關(guān)系后，應(yīng)避免對甲乙雙方之間的關(guān)系產(chǎn)生不利影響。22.第三方變更22.1如因第三方自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，第三方應(yīng)提前30日通知甲乙雙方，并推薦合適的替代第三方。22.2甲乙雙方應(yīng)在收到通知后7日內(nèi)，對替代第三方進(jìn)行確認(rèn)。23.第三方退出23.1如合同履行過程中，第三方不再需要介入，甲乙雙方應(yīng)簽訂退出協(xié)議