2024版房地產(chǎn)租賃市場調(diào)研與價格評估委托合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)租賃市場調(diào)研與價格評估委托合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房地產(chǎn)租賃基本情況2.1.房地產(chǎn)位置2.2.房地產(chǎn)面積2.3.房地產(chǎn)用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制4.1.調(diào)整時間4.2.調(diào)整依據(jù)4.3.調(diào)整方式5.房地產(chǎn)使用要求5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.使用責(zé)任6.房地產(chǎn)維護(hù)與保養(yǎng)6.1.出租方責(zé)任6.2.承租方責(zé)任7.保險責(zé)任7.1.出租方保險責(zé)任7.2.承租方保險責(zé)任8.房地產(chǎn)交付與驗收8.1.交付時間8.2.驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3.驗收程序9.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1.轉(zhuǎn)讓條件9.2.轉(zhuǎn)租條件9.3.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租通知10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任10.3.違約賠償11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭議解決程序12.合同解除12.1.解除條件12.2.解除程序12.3.解除后果13.合同生效與終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件13.3.合同終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：___________1.1.2.出租方法定代表人：___________1.1.3.出租方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：___________1.2.2.承租方法定代表人：___________1.2.3.承租方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________2.房地產(chǎn)租賃基本情況2.1.房地產(chǎn)位置：___________2.2.房地產(chǎn)面積：___________平方米2.3.房地產(chǎn)用途：___________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。3.2.租金金額：每月租金為人民幣___________元。3.3.租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶。4.租金調(diào)整機(jī)制4.1.調(diào)整時間：自租賃期限屆滿后的第一個租賃年度開始，租金調(diào)整時間為每年____月____日。4.2.調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場租金水平及物價指數(shù)進(jìn)行調(diào)整。4.3.調(diào)整方式：租金調(diào)整幅度不超過____%，具體調(diào)整金額由雙方協(xié)商確定。5.房地產(chǎn)使用要求5.1.使用范圍：承租方僅限于在房地產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行___________業(yè)務(wù)。5.2.使用限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自改變房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。5.3.使用責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用房地產(chǎn)，保持房地產(chǎn)的完好狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。6.房地產(chǎn)維護(hù)與保養(yǎng)6.1.出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房地產(chǎn)處于良好狀態(tài)。6.2.承租方責(zé)任：承租方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房地產(chǎn)，避免損壞，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的維修費用。7.保險責(zé)任7.1.出租方保險責(zé)任：出租方應(yīng)依法為房地產(chǎn)投保，包括但不限于財產(chǎn)險、責(zé)任險等。7.2.承租方保險責(zé)任：承租方在使用過程中，應(yīng)自行投保相關(guān)保險，包括但不限于意外險、責(zé)任險等。8.房地產(chǎn)交付與驗收8.1.交付時間：出租方應(yīng)于____年____月____日前將房地產(chǎn)交付給承租方使用。8.2.驗收標(biāo)準(zhǔn)：房地產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及租賃合同約定的條件，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、功能正常等。8.3.驗收程序：交付時，雙方應(yīng)共同進(jìn)行現(xiàn)場驗收，并填寫《房地產(chǎn)交付驗收單》。如有異議，應(yīng)在驗收單上注明，并由雙方簽字確認(rèn)。9.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1.轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。9.2.轉(zhuǎn)租條件：如需轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)提前____個月向出租方提出書面申請，并經(jīng)出租方書面同意。9.3.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租通知：承租方在轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房地產(chǎn)前，應(yīng)書面通知出租方，并確保出租方有權(quán)查看相關(guān)文件。10.違約責(zé)任10.1.違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變房地產(chǎn)用途、損壞房地產(chǎn)等。10.2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3.違約賠償：違約金按每月租金的____%計算，賠償損失按實際損失計算。11.爭議解決11.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如需仲裁，雙方可選擇____仲裁委員會作為爭議解決機(jī)構(gòu)。11.3.爭議解決程序：爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則。12.合同解除12.1.解除條件：包括但不限于租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、違約等情況。12.2.解除程序：解除合同應(yīng)提前____個月書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.3.解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房地產(chǎn)的返還及費用結(jié)算。13.合同生效與終止13.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理房地產(chǎn)的返還及費用結(jié)算。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計機(jī)構(gòu)等，在履行本合同過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方主體。15.2.第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)選擇第三方介入本合同項下的具體事項，但需提前____個月書面通知對方，并取得對方的書面同意。15.3.第三方責(zé)任：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1.通知義務(wù)：甲乙雙方在第三方介入前，應(yīng)向第三方提供必要的合同信息，包括但不限于合同內(nèi)容、雙方權(quán)利義務(wù)等。16.2.第三方費用：第三方提供服務(wù)的費用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)，如無約定，由提出第三方介入的一方承擔(dān)。16.3.第三方報告：第三方在完成服務(wù)后，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報告，報告內(nèi)容應(yīng)真實、完整、準(zhǔn)確。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任限額：第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額不超過其提供服務(wù)費用的____倍。17.2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)義務(wù)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.責(zé)任承擔(dān)：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分：第三方僅對甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)和配合，確保第三方能夠獨立、公正地履行職責(zé)。18.2.第三方與乙方的劃分：第三方僅對乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)和配合，確保第三方能夠獨立、公正地履行職責(zé)。18.3.第三方與合同其他方的劃分：第三方與合同其他方（如出租方、承租方）之間無直接合同關(guān)系，第三方僅按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)。19.第三方介入的具體條款19.1.中介方：中介方在房地產(chǎn)租賃過程中提供信息匹配、合同起草、交易撮合等服務(wù)。中介方應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確，并對因信息錯誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2.評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對房地產(chǎn)進(jìn)行價格評估。評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)評估標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行評估，評估結(jié)果應(yīng)真實、客觀。19.3.咨詢機(jī)構(gòu)：咨詢機(jī)構(gòu)提供房地產(chǎn)租賃相關(guān)的咨詢服務(wù)。咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范，并對因咨詢服務(wù)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.4.法律顧問：法律顧問提供法律咨詢和代理服務(wù)。法律顧問應(yīng)保證提供的服務(wù)符合法律法規(guī)，并對因代理行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.5.審計機(jī)構(gòu)：審計機(jī)構(gòu)對房地產(chǎn)租賃過程中的財務(wù)狀況進(jìn)行審計。審計機(jī)構(gòu)應(yīng)保證審計結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)租賃合同：詳細(xì)記錄租賃雙方的基本信息、房地產(chǎn)情況、租賃期限、租金等核心條款。2.房地產(chǎn)交付驗收單：記錄房地產(chǎn)交付時的狀況，包括結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、功能正常等。3.租金支付憑證：證明租金支付情況的文件，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。4.第三方服務(wù)協(xié)議：記錄第三方提供專業(yè)服務(wù)的具體條款，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。5.保險單：證明房地產(chǎn)已投保的相關(guān)保險單據(jù)。6.爭議解決文件：記錄爭議解決過程的相關(guān)文件，包括協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。7.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議：記錄房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租方、受讓方或承租方、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租價格等。8.第三方評估報告：第三方評估機(jī)構(gòu)對房地產(chǎn)進(jìn)行價格評估的報告。9.第三方咨詢報告：第三方咨詢機(jī)構(gòu)提供的咨詢服務(wù)報告。10.第三方法律意見書：第三方法律顧問提供的法律咨詢服務(wù)報告。11.第三方審計報告：第三方審計機(jī)構(gòu)對房地產(chǎn)租賃過程中的財務(wù)狀況進(jìn)行審計的報告。12.第三方驗收報告：第三方驗收機(jī)構(gòu)對房地產(chǎn)交付進(jìn)行驗收的報告。13.通知函：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)出的通知文件。14.其他相關(guān)文件：與合同履行相關(guān)的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.未按時支付租金。1.2.擅自改變房地產(chǎn)用途。1.3.損壞房地產(chǎn)。1.4.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房地產(chǎn)。1.5.違反合同約定的使用要求。1.6.未按時交付房地產(chǎn)。1.7.未按時完成第三方服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.未按時支付租金：違約方應(yīng)支付違約金，違約金按每月租金的____%計算。2.2.擅自改變房地產(chǎn)用途：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。2.3.損壞房地產(chǎn)：違約方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。2.4.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房地產(chǎn)：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。2.5.違反合同約定的使用要求：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。2.6.未按時交付房地產(chǎn)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。2.7.未按時完成第三方服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。3.示例說明：3.1.承租方未按時支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為每月租金的2%。3.2.承租方擅自改變房地產(chǎn)用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。3.3.承租方損壞房地產(chǎn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.4.承租方未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。3.5.承租方違反使用要求，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。3.6.出租方未按時交付房地產(chǎn)，應(yīng)支付違約金，違約金為每日租金的1%。3.7.第三方未按時完成評估服務(wù)，應(yīng)賠償由此造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)租賃市場調(diào)研與價格評估委托合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3雙方聯(lián)系方式2.調(diào)研與評估目的2.1調(diào)研目的2.2評估目的3.調(diào)研與評估范圍3.1調(diào)研范圍3.2評估范圍4.調(diào)研與評估方法4.1調(diào)研方法4.2評估方法5.調(diào)研與評估時間安排5.1調(diào)研時間5.2評估時間6.調(diào)研與評估成果交付6.1成果形式6.2交付時間6.3交付方式7.報告內(nèi)容與質(zhì)量要求7.1報告內(nèi)容7.2質(zhì)量要求8.費用及支付方式8.1調(diào)研費用8.2評估費用8.3支付方式9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1解除條件11.2終止條件12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.其他約定事項13.1其他約定13.2補(bǔ)充條款14.合同附件14.1附件一：調(diào)研與評估委托書14.2附件二：費用明細(xì)表14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]、[電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]、[電子郵箱]2.調(diào)研與評估目的2.1調(diào)研目的甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)租賃市場調(diào)研，旨在全面了解當(dāng)前房地產(chǎn)租賃市場的供需狀況、價格水平、市場趨勢等，為甲方制定租賃策略提供數(shù)據(jù)支持。2.2評估目的3.調(diào)研與評估范圍3.1調(diào)研范圍[具體調(diào)研區(qū)域][調(diào)研區(qū)域周邊]3.2評估范圍[具體評估項目][評估項目周邊]4.調(diào)研與評估方法4.1調(diào)研方法[調(diào)研方法一][調(diào)研方法二][調(diào)研方法三]4.2評估方法[評估方法一][評估方法二][評估方法三]5.調(diào)研與評估時間安排5.1調(diào)研時間乙方將在[調(diào)研開始日期]至[調(diào)研結(jié)束日期]期間完成調(diào)研工作。5.2評估時間乙方將在[評估開始日期]至[評估結(jié)束日期]期間完成評估工作。6.調(diào)研與評估成果交付6.1成果形式[成果形式一][成果形式二]6.2交付時間乙方將在[交付日期]前將成果交付給甲方。6.3交付方式[交付方式一][交付方式二]8.費用及支付方式8.1調(diào)研費用甲方應(yīng)支付乙方調(diào)研費用人民幣[調(diào)研費用金額]元。8.2評估費用甲方應(yīng)支付乙方評估費用人民幣[評估費用金額]元。8.3支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后[支付期限]內(nèi)，將上述費用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容、調(diào)研數(shù)據(jù)、評估結(jié)果等信息均負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至[保密期限]。9.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.合同解除與終止11.1解除條件[解除條件一][解除條件二]11.2終止條件[終止條件一][終止條件二]12.合同生效與終止12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期本合同自[生效日期]起生效。12.3終止條件本合同終止的條件與第11.2條所述終止條件相同。12.4終止日期本合同終止的日期與第11.2條所述終止條件中的相應(yīng)日期相同。13.其他約定事項13.1其他約定[其他約定事項一][其他約定事項二]13.2補(bǔ)充條款[補(bǔ)充條款一][補(bǔ)充條款二]14.合同附件14.1附件一：調(diào)研與評估委托書14.2附件二：費用明細(xì)表14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍提供專業(yè)咨詢意見；協(xié)助完成調(diào)研和評估工作；提供法律、財務(wù)、技術(shù)等支持服務(wù)；作為仲裁機(jī)構(gòu)或調(diào)解方介入爭議解決。16.第三方介入的引入程序16.1引入條件雙方書面同意；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方同意接受本合同的約束。16.2引入程序雙方共同確定第三方；第三方簽署本合同的附加條款；雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任按照本合同及其附加條款的要求，履行相關(guān)義務(wù)；對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；對其提供的信息保密，未經(jīng)授權(quán)不得泄露；對因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利根據(jù)服務(wù)協(xié)議獲得相應(yīng)的報酬；在履行職責(zé)過程中，享有必要的自主權(quán)；對其提供的服務(wù)提出改進(jìn)建議。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額設(shè)定第三方的資質(zhì)和能力；服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)風(fēng)險；市場行情和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.2責(zé)任限額的具體規(guī)定第三方在履行本合同過程中，對甲乙雙方造成的損失，責(zé)任限額不超過人民幣[責(zé)任限額金額]元；如第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，責(zé)任限額同樣不超過人民幣[責(zé)任限額金額]元。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系受服務(wù)協(xié)議約束，甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付第三方報酬，并接受第三方提供的服務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系受服務(wù)協(xié)議約束，乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付第三方報酬，并接受第三方提供的服務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨立第三方，在履行本合同過程中，與甲乙雙方均為獨立合同主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第三方對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其在本合同中的義務(wù)范圍。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：調(diào)研與評估委托書詳細(xì)要求：委托書應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、調(diào)研與評估目的、范圍、方法、時間安排、成果交付等內(nèi)容。附件說明：委托書是合同的重要組成部分，是甲乙雙方確認(rèn)合同內(nèi)容的書面文件。2.附件二：費用明細(xì)表詳細(xì)要求：費用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出調(diào)研費用、評估費用、支付方式等。附件說明：費用明細(xì)表用于明確甲乙雙方的費用承擔(dān)，確保合同的透明性。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件說明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要文件，確保合同執(zhí)行過程中的信息安全。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任等。附件說明：服務(wù)協(xié)議是第三方參與合同執(zhí)行的法律依據(jù)，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：爭議解決協(xié)議是解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議的指導(dǎo)文件，確保爭議得到及時有效解決。6.附件六：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)針對合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的新情況、新問題進(jìn)行補(bǔ)充說明。附件說明：補(bǔ)充協(xié)議是對合同條款的補(bǔ)充和完善，確保合同的全面性和可操作性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付費用：甲乙任何一方未按時支付合同約定的費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。未按時交付成果：乙方未按時交付調(diào)研或評估成果，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。泄露商業(yè)秘密：任何一方泄露合同中的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違反保密義務(wù)：第三方違反保密協(xié)議，泄露甲乙雙方的信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額根據(jù)合同約定或市場行情確定。損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的損失，包括直接損失和間接損失。法律責(zé)任：違約方如構(gòu)成違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：示例一：乙方未按時交付調(diào)研成果，導(dǎo)致甲方錯過最佳租賃時機(jī)，甲方要求乙方賠償因違約造成的直接損失人民幣[金額]元。示例二：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方要求第三方賠償人民幣[金額]元。示例三：甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商不成，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)合同約定和事實情況作出裁決。全文完。2024版房地產(chǎn)租賃市場調(diào)研與價格評估委托合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同生效條件2.調(diào)研與評估目的2.1調(diào)研與評估的具體目標(biāo)2.2調(diào)研與評估所需數(shù)據(jù)范圍3.調(diào)研與評估方法3.1調(diào)研方法的選擇與實施3.2評估方法的選擇與實施4.調(diào)研與評估期限4.1調(diào)研與評估的開始時間4.2調(diào)研與評估的完成時間5.調(diào)研與評估內(nèi)容5.1房地產(chǎn)租賃市場現(xiàn)狀分析5.2房地產(chǎn)租賃市場趨勢預(yù)測5.3房地產(chǎn)租賃價格評估6.調(diào)研與評估成果提交6.1成果提交形式6.2成果提交時間6.3成果提交地點7.費用及支付方式7.1調(diào)研與評估費用總額7.2費用支付方式7.3費用支付時間8.保密條款8.1保密信息的定義8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1調(diào)研與評估成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2侵權(quán)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3解除合同后的責(zé)任承擔(dān)13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充協(xié)議的簽訂14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同附件的效力14.3合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2合同簽訂時間與地點本合同于____年____月____日在____市____地簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.調(diào)研與評估目的2.1調(diào)研與評估的具體目標(biāo)2.2調(diào)研與評估所需數(shù)據(jù)范圍調(diào)研與評估所需數(shù)據(jù)包括但不限于：房地產(chǎn)市場供需狀況、租賃價格水平、租賃合同簽訂情況、租賃項目配套設(shè)施等。3.調(diào)研與評估方法3.1調(diào)研方法的選擇與實施乙方將采用市場調(diào)研、實地考察、數(shù)據(jù)分析等方法對調(diào)研區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)租賃市場進(jìn)行調(diào)研。3.2評估方法的選擇與實施乙方將采用成本法、市場法、收益法等方法對調(diào)研區(qū)域內(nèi)符合條件的房地產(chǎn)租賃項目進(jìn)行價格評估。4.調(diào)研與評估期限4.1調(diào)研與評估的開始時間乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)開始進(jìn)行調(diào)研與評估工作。4.2調(diào)研與評估的完成時間乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成調(diào)研與評估工作，并向甲方提交評估報告。5.調(diào)研與評估內(nèi)容5.1房地產(chǎn)租賃市場現(xiàn)狀分析乙方將對調(diào)研區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)租賃市場現(xiàn)狀進(jìn)行分析，包括市場供需狀況、租賃價格水平、租賃合同簽訂情況等。5.2房地產(chǎn)租賃市場趨勢預(yù)測乙方將對調(diào)研區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)租賃市場趨勢進(jìn)行預(yù)測，包括市場供需變化、租賃價格走勢等。5.3房地產(chǎn)租賃價格評估乙方將對調(diào)研區(qū)域內(nèi)符合條件的房地產(chǎn)租賃項目進(jìn)行價格評估，包括評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等。6.調(diào)研與評估成果提交6.1成果提交形式乙方應(yīng)以書面形式向甲方提交調(diào)研與評估成果，包括但不限于：調(diào)研報告、評估報告、數(shù)據(jù)表格等。6.2成果提交時間乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將調(diào)研與評估成果提交給甲方。6.3成果提交地點乙方應(yīng)將調(diào)研與評估成果提交至甲方指定地點。7.費用及支付方式7.1調(diào)研與評估費用總額本合同約定的調(diào)研與評估費用總額為人民幣____元整（￥____元）。7.2費用支付方式（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方調(diào)研與評估費用總額的____%；（2）乙方提交評估報告后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方調(diào)研與評估費用總額的____%；（3）本合同約定的其他費用支付方式。8.保密條款8.1保密信息的定義本合同項下，甲方和乙方之間所涉及的保密信息包括但不限于：調(diào)研數(shù)據(jù)、評估結(jié)果、市場分析報告、業(yè)務(wù)計劃、技術(shù)秘密、客戶信息等。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露或擅自使用保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金，違約金金額為泄露或使用保密信息所造成損失的____倍。9.知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1調(diào)研與評估成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬乙方在履行合同過程中所形成的調(diào)研與評估成果，包括但不限于：報告、分析、數(shù)據(jù)等，其知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。9.2侵權(quán)責(zé)任若因乙方原因?qū)е录追街R產(chǎn)權(quán)受到侵害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按合同約定時間完成調(diào)研與評估工作；（2）乙方提交的成果不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方未按合同約定支付費用；（4）任何一方泄露對方保密信息；（5）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。11.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)按照相關(guān)法律、法規(guī)和仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)。12.3解除合同后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照合同約定處理剩余事宜。13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充協(xié)議的簽訂本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件的效力合同附件包括但不限于：調(diào)研與評估委托書、費用清單、保密協(xié)議等。14.3合同未盡事宜的處理本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律、法規(guī)和司法解釋執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行或與本合同履行相關(guān)的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的選擇15.2.1甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并確保第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)。15.2.2第三方的選擇應(yīng)書面通知對方，并獲得對方的書面同意。15.3第三方的職責(zé)（1）提供專業(yè)服務(wù)，如市場調(diào)研、價格評估、法律咨詢等；（2）按照甲方和乙方的委托，執(zhí)行合同約定的任務(wù)；（3）保守秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和保密信息。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定獲得報酬，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和便利。15.5第三方的義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。15.5.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為而導(dǎo)致的甲方和乙方的損失。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)明確約定如下：（1）第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任的最高限額為人民幣____元；（2）第三方在履行本合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并由甲方和乙方共同確認(rèn)。16.2第三方的違約責(zé)任16.2.1第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償甲方或乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3第三方的賠償義務(wù)16.3.1第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)立即停止違約行為，并賠償甲方或乙方的損失。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方